【住民板】シティタワー品川その１０

[匿名]

【住民板】シティタワー品川その１
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[266: 匿名]

＋1000なら妥当だね。
ここ定期借地だからかなり資産価値低いし。
ただその値段なら有明の中古のほうがまし。

[267: 匿名]

私はもうひと部屋欲しいですね。

[268: マンション住民さん]

うちももう一部屋欲しい。
遊びに来た両親がココを気に入って、ぜひ引っ越したいって。

[269: 匿名さん]

今は陸側なので海側の部屋が欲しいです。

[270: 匿名]

うちはもういらない
売却して子供が相続できる物件にします

[271: 匿名]

今も相続出来ますよ。70年以上住むのは所有権でも大変そうだし、借地権ってローン組めれば良い制度ですよね。転売のネックはローンになるのでは？

[272: 匿名さん]

担保にできないからローン組む人には売れない
キャッシュで売れる金額ということは一般の人で2000万くらいまで
高値で売りたいなら資金潤沢な個人投資家を見つけるしかないかな

[273: 住民さん]

過去レスは読まない方ですか？
その件は、検討スレや住民板の過去スレで話題になり、
フラット３５の中古が使えるとの結論が出ています。

[274: 匿名]

まあ三年も先ですから今から話しても
今日は肉のお祭り行きました。大学祭も楽しみです。

[275: 匿名さん]

海洋大学の学祭は、マグロの漬け丼。今年もやるかな？

[276: 匿名]

＋1000ってことは4000万ちょっとだよね。その金額だとかなり古い中古か狭い物件じゃないと
利便性の高い場所はまず買えないよね。

[277: 住民さんＡ]

売らずに貸した方がいいのでは？
地権者さんたちが、新築時で35万から40万で出していたから5年後でも25万から30万でいけないですかね?
ネックは住宅ローンの有無ですが。

[278: 匿名さん]

高層階が越さないなら低層階は越してくかな？

[279: 匿名]

低層階はファミリー多いし実需では。中途半端な中層は売りかな？
しかし、不動産関係者本当に多いですよね。住民に。今更ですが、偏った情報での公共プロジェクトでしたよね。

[280: 匿名さん]

結構引っ越しした人多いですよね？後三年で売れるの待ってる方はかなりいるのでは。
満足してるかは階数より方角ですよね。南東なら低層階でも視界が開けてとても良いです。同じ間取りの南西は高層までいかないとビルだらけ。北は安いから我慢。

[281: 住民さんＡ]

ここに関しては方角と値段はほぼ無関係でしょう

[282: 匿名さん]

値段に関係なくても、実際部屋見る客は景観気にするだろ？

[283: あ]

北西が景観が抜けてるっつうの

[284: 匿名さん]

ベランダにでる事はないし別にここに住めればいいって人は多いんじゃない？
どちらにしても三年後が楽しみだ。

[285: マンション住民さん]

280さん。
確かに最近引越しの場面に遭遇します。
転勤で買い戻しされた方の話も聞きましたし、スミフが極秘で販売したのでは？
極秘は大げさ？？？