アデニウム日吉はどうですか？

[匿名さん]

アデニウム日吉
専有面積(m2)/71.25m2〜85.06m2　販売戸数/総戸数：10戸/100戸 最多価格帯/ 未定 間取り/3LDK


所在地：神奈川県川崎市 高津区蟹ケ谷277番地1<住居表示>
交通：東急東横線「日吉」駅 バス10分 「さくらが丘」バス停から 徒歩7分

検討中の方情報交換しましょう

[407: 匿名さん]

パートが時間当たり８００円くらいだとすれば、時間１０００円で逸失利益を換算するのはそこそこ理にかなっていますね。
住まいに対して考え方がいろいろあるのは当然のことですが、しかし選択肢は多い方がいいに決まっています。
通勤時間が長ければ、その分、制約を受けていることは否定されないでしょう。
選択の余地がないということです。
制約時間を有意義に使おうとするのは結構ですが、そもそも制約を受けていないにこしたことはない。
そこを外して議論しても意味はないですね。
それから。
駅近駅遠はマンションを選ぶ際の重要なファクターです。
別スレと言うなら、住人さんマターこそ住人版でなさって下さい。
ここは検討者板です。
完売したから議論の意味がないとおっしゃるのなら、住人さんにとっては検討板にお越しになる意味はそれ以上にないと思いますが。

[408: 匿名さん]

ちゅうか～、誰が来てもいいんじゃね？
完売したにも関わらず注目物件なんでしょ。ここ。

重要なファクターなのは分かるんだけどさ～、別スレでというのは既にアデニウムだけの問題じゃない範囲にまで広がってるからだよ。
ここで書き込みしてももう完売してるんだからアデニウム関係者か以前このマンションを検討してた人しか見てないんじゃない？
意味あるの？
それなら単独で専門の駅近駅遠問題のスレ立てたほうが充分議論できるんじゃないの？

[409: 匿名さん]

特定のスレでやると関係者からの反論と野次馬の煽りしか出ないと思いますよ。

[410: 匿名さん]

↑すみません。訂正させてください。

×特定のスレ
○特定のマンションのスレ

[411: 匿名さん]

>通勤時間が長ければ、その分、制約を受けていることは否定されないでしょう。
>選択の余地がないということです。
>制約時間を有意義に使おうとするのは結構ですが、そもそも制約を受けていないにこしたことはない。

駅の近くの物件は価格が上がります。
住居費が高ければ全ての金銭の消費を伴う活動に制約を受けます。
選択の余地がないということです。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[412: 匿名さん]

いいねぇ

盛り上がってるね～

もっと熱くやろうよ

[413: 匿名さん]

要するに、お金がないので駅近マンション買えないということね。
わかりやすい説明、ありがとう。

[414: 匿名さん]

図星だ…

そうだよ～

俺は

リーマンショックから始まった世界不況で不動産価格が崩壊したのに、駅近買えないのだ～！

その前に買った人もいるか…

[415: 匿名さん]

意地張らないで

素直にいこうよ

どうせ誰が投稿してるかわからないんだし

わかる人いる？

[416: 匿名さん]

通勤とおいのだいすき

[417: 匿名さん]

↑うけた（笑）
振り切れてますね～

[418: 匿名はん]

ここて、傾斜に立ててるようだけど、盛り土？地震きたら、地すべり起こして、がけ崩れの現況になりゃしない？ドライブしにきて遠めに見ただけだから、良く判らんが。

[419: 匿名さん]

盛り土かどうか知らんけど

の地域で過去に実際、崖崩れはおきている

過去スレ見てみ

[420: 匿名さん]

違うよ～。削ってるんだよ。

下の棟は固い地盤の上にベタ基礎で上の棟はその地盤まで杭を打ってる。
過去スレ読め

[421: 匿名さん]

地滑り大好き！

[422: 匿名さん]

俺は運動大好き！

[423: サラリーマンさん]

まだやってんの～？
もう寝れば～？ zzz

[424: 匿名さん]

おはよう～

[425: 匿名さん]

久しぶりにこのスレ見に来たけど、アデニウム完売したんだね。
このご時世＆微妙な立地(入居されてるかたスマン)だから正直びっくり！

自分は結局戸建買っちゃったけど、ミストサウナはちょっと羨ましかったりする。
なにはともあれ完売おめでとう。

[426: 近所をよく知る人]

最後の一個は、100万円キャッシュバック+家具付き+大型ＴＶ付き+3,700万円でのご奉仕価格でした。販売部長の英断で実現。”もりつちで　なげうり個建　地震で消滅”

[427: 匿名さん]

うまくやられたね。

[428: 匿名さん]

426
この場所で・・・高くない？

[429: 住人]

今日、営業さんらしき人と親子（母娘っぽい）さんが見学に見えてたような…
やはり中古物件出てるって事かしら？？？

[430: 匿名さん]

出てるよ～
http://www.livable.co.jp/rue/1/CVJ094043.php3

[431: 近所をよく知る人]

>>428 だから完売までに時間が掛かったんでしょう。こんな山間になぜ作ったのか、ディベロッパーの意図がわかりません。営業マンいじめか、裏金でも動いたか。。

[432: 匿名さん]

崖だろうがなんだろうが、山間部に建てればともかく安く上がる。
契約者は健康のためだとか時間は有効に使うとか、自分で適当に理由を考えてくれるし。
デベにとっては都合のいい話だが、実は見抜かれたらお終いなんだけど、
ここはうまく買ってもらえたということで、営業にとってはハッピー。
最後は426のやり方で売り抜いてお終い。

[433: 匿名さん]

ここを荒らす奴って、書いてることが心ないよね。　
なんの恨みがあるの？　それとも、目につくような欠点でもなければ意見できないの？　こうゆうネチネチとした書き込みしてる奴ほど、大した生活してないんだよ。　逆恨みってやつか。

[434: 匿名さん]

完売するにはそれなりの何らかの理由がある。
売れないよりはまし。
どんな理由でも当事者（住人）が納得してればいいんじゃね？
人を小馬鹿にしたような432の書き込みはどうかと思うよ。
まぁ、そんな人間性なんだろうけど。

[435: 匿名さん]

>>431
営業マンいじめの為にわざわざマンション建てるかよ。
どんだけ発想が幼稚？
それともどこかの営業さんですか？

[436: 匿名さん]

＞４３２

お前、ともだちとか仲間いないだろ。　さみしい奴だな。
掲示板に張りついて文句たれるのに生きがい感じてんだろ。　ネットなら誰かに相手してもらえるもんな。

ほら、相手してやるから反論してこいよ。

[437: 匿名さん]

なんか、住人さんたち、必死ですね。
すごく迫力がありますよ。
でも、お仕事の時間なのに、大丈夫なんですか。

[438: 匿名さん]

弱々しいなぁ。
なんだそのコメントは（笑）

別に住人とは限らない。
なに勝手に決めつけてんだよ。
まぁ、決めつけたくなる気持ちはわからんでもないが…

人の心配はいいから、お前こそ頑張って生きていけよ。

[439: 匿名さん]

売りに出てるのあの価格じゃ買わないでしょ
っていうか売りに出してる人の本意がしりたい。

[440: 匿名さん]

>438
営業さんでしたか。
これは失礼しました。

[441: 匿名さん]

面倒くさい奴らだな。

[442: 匿名さん]

４３７

必死にみえちゃうの？　そんなに迫力あるかなぁ


そんな負けず嫌いな性格してるとネットの世界でも嫌われちゃうよ。

[443: 匿名さん]

完売したから、ここは過疎っちゃうのかと思ったが、盛り上がってるね～。

どんどんやり合えよ。

いい暇つぶしになるから。

[444: 匿名さん]

よしやりあおう！

[445: 匿名さん]

お昼休みの間なら遊んであげてもいいけど、

え～と。何からやる？

やっぱ立地に文句付けやすいみたいだから、そこからやる？

[446: 匿名さん]

よっしゃ決まり！

お題は『立地』

はいスタート！

[447: 匿名さん]

悪いトコ
駅迄不便
バス停遠い
虫とかが多い

いいトコ
車、バイク、飛行機等の爆音と無縁
空気のよさ

主婦としては
車やアシストチャリが使えるから駅迄遠くても大丈夫。
買い物も平坦だし

なにより洗濯物に粉塵着かない事やテレビがはっきり聞こえるのがいぃ

[448: 匿名さん]

おっ、なんか総合的にきましたね。
確かこのマンションってカーシェアリングとか電動のレンタサイクルあるんだよね。
その辺充実してるね。
持ってない人は便利に使えるし、持ってる人も自分のに何かあったら利用できるしいいよね。
あと静かなのは凄い魅力だと思いました。


…文句いう人こないね～
せっかく遊んであげようと思ったのに、昼休み終わっちゃうよ～。

みんなに苛められて泣きながらパソコン（携帯）壊したか？

しばらくしたらまた湧いて出そうだけど。

「そんなに暇じゃないんで」とか言いながら（笑）

[449: 匿名さん]

文句っつーか、否定派です。

チャリ云々って晴れの日しか想定してませんよね。
雨降ってもアシストチャリ使うんですか？

学校は？
山の下の子母口小と東橘中。
坂はかなり急ですがお子さんもアシストチャリですか？

それから、主婦の立場だけで言われてもねえ（苦笑）
やはり毎日の通勤を考えるとバス停さえもが遠いって致命的。

空気の良さって・・・川崎市内でそんなもんあるんですかね？
清川村とかだったら「空気がいい」とか言ってもいいと思いますが。

[450: 匿名さん]

>>435 >>436 >>438 お前みたいのが買うマンションかと思ったよ。住人じゃないんか？それは悪かった。そうだよな、関係者が買うわけないよな。

[451: 入居済み住民さん]

>>436 すみません、特殊な友達（ホモ達）しかいません。。今度、ホモパティーやりますんで、お騒がせしますが宜しくおねがいします。

[452: 446(ﾚﾌﾘｰのつもり)]

ファール！

４５１！

住人vs否定派のバトルで今は『立地』がお題だから、反則。

否定派減点１

そういうのはもう少しあとにとっといてね

o(^-^)o

さぁバトル再開！

[453: 匿名さん]

あ。きたきた。>>450
ほんとあぁ言えばこう言う…
しかも文章短っ！
次は頑張って長文書いてみようね♪


確かに雨降ったら通勤大変そう。
でもここの人達はそれよりも、緑が豊かとかそちらに重きをおいてるんじゃないですかねぇ。
子供のアシスト自転車については、若い内からそんなの必要ないと思うから論外かな。
むしろちょっと位学校遠いとか坂があるとかした方が体の発育にはよさそうな気がする。

[454: 匿名さん]

>>453

>でもここの人達はそれよりも、緑が豊かとかそちらに重きをおいてるんじゃないですかねぇ。

アホか？
そんなことを言ってたら全て「主観」で片付いて全然議論にならねーだろが。

[455: 匿名さん]

みんな主観を書き込むものでは？

[456: 455]

ごめん。言葉が足りなかった。

一般論だと、
・駅が遠いより近い方が良い。
・緑が少ないより多い方が良い。
となる。

で、私としては上記二つの優劣は付けられないと思うんだけど。
一般的にどちらかが良いというなら、それこそ主観だと思うし。

主観でいいんじゃないかなぁ。

[457: ビギナーさん]

>>456

>>443くらいから読み直してから出直して下さい。

[458: 匿名さん]

あ。そか。
立地ね立地。
でも、緑が多い土地に建ってるって事で立地に含まれない？
立地って駅迄の距離だけ？

[459: 446(ﾚﾌﾘｰのつもり)]

どもども勝手にレフリーです。


このバトルにまたも勝手に期限をもうけます。

明日の１２:００まで！！

お昼ね(^O^)

今のところ、否定派リード！

住人さん達頑張れ～！

お題は『立地』ね
(^_^)v

[460: 匿名]

すみません
449さんにひとこといいですか

雨の日にアシストこぐなんて書いてありました？

小学校や中学校もマンションから車道に出るところだけが坂道で後はほぼ平坦ですが…


ここは幹線道路から一本入ってるから比較的空気も汚れてないと思います。清川村からみたらそれは仕方ないですが、あくまで以前の住居地域よりも排気が気にならないかなと思った迄です

否定派の方には私のわめきもウザいンでしょうね。

[461: 匿名さん]

何？その判定。
勝手に勝ち負けつけてんじゃねーよ（笑）

てかさ～、否定派は立地以外突っ込みどころがないんだから、ずっとこのお題でいいんじゃない？変えたところでこの話しかしないだろうしさ。

[462: 匿名さん]

確かに！！
立地以外否定派はお題がなさそう。。。
あえて挙げるなら？？

設備？
あ、１２時までなんだっけ、勝手にお題作ったら怒られちゃう。

[463: 匿名さん]

というか、懸命に立地を蔑まないといけないほど立地の悪いマンションですね。
確かにそうですね。

[464: 元蟹ケ谷住民]

立地以外ならリスクはどう？過去スレにもあったけど反対側の崖崩れ、死者もでたけどここ数年のゲリラ豪雨などの天候変化をみるとリスクは少なくなさそう。あと買い物とか不便だよね。

[465: 匿名さん]

>>460
449さんは多分マンションの場所がよく分かってないんじゃない？
気にすることないと思うよ。

>>463
お前どっちの立場で書いてんだよ（笑）
1行目が否定派で2行目が肯定派になってるぞ。
逆だとしたら状況分析能力がないぞ。
文章短いんだから、分かりやすい記述を心掛けろよ。

>>464
立地に対するリスクだったら今でいいんじゃない？

[466: 住人です]

何度も繰り返してしまうが、立地条件は良くないよ。

山の斜面に建ってるから、資産価値は下がりやすいし

周りは坂だらけ

この辺は高津区の崖崩れ危険地帯みたいなのに指定されてるよね？

敷地が狭く、車の出し入れ面倒だし

駅、バス、買い物遠い

前の道路は地元民の抜け道になっていて、狭いけど飛ばす

パッと思いつくのはマイナスばっかり

老後は大変そう

それでも、買って良かったと思う

今日このごろの俺

[467: 匿名さん]

大雨に対してマンション自体は大丈夫だろうけど、横の戸建て住宅が落ちてこないか心配。
人んちの土台迄分からないし。
土地を切り崩してマンション建てたから、あんなシビアな立地になっちゃったと思うんだけど…
自分はこのマンションの立地に対する不安はそこだけかなぁ。

[468: 匿名さん]

マンションの「立地」を話題にするときって普通は
駅までの距離とか用途地域の話だよね。

それがここの「立地」の話って、
崖崩れだとか
隣の戸建てが落っこちて来ないかだとか…
冷静に考えると基準がずれてるよね。

[469: 匿名さん]

そうですねぇ。
こんなスタイルのマンションですからねぇ。
平地にドーンと建つマンションとは違うことは確か。

[470: 勝手に]

レフリーです
(^_^)v

時間になったね

立地はやっぱり厳しいな

でも、否定派がどんだけ便利でいいとこ住んでっかわかんねーから結果は、独断と偏見で


ドロー！！

いやいや～盛り上がったね～！

楽しかった

みんなありがとよ～！
o(^-^)o

まだ、対決したい人いるなら、お題をリクエストしてね～！

[471: 匿名さん]

独断と偏見だ～（笑）

しかしあんまり否定派の人ガツガツ来なかったねぇ。

はいどうぞって場を用意されると書き込みたくなくなるものなんだろうか？

う～ん。へそ曲がりさん達だなぁ…

[472: ご近所さん]

>>471

っていうか、そもそも議論にならないじゃん。
入居者は否定派が何と言おうと自分の判断が絶対に正しいと信じて疑わず、
仮に否定派が論理的に論破しようとしても、最後は「人それぞれの価値観だから」と来たもんだ。

[473: 勝手にレフリー]

はいはい

そんなことは、わかっるさ。

なあ住人さん達

ただの遊び

暇つぶしよん。

否定派に付き合ってやってんのさ
(^з^)-☆Chu!!

[474: 匿名さん]

普通に考えれば、下がりに下がってくるはずのスレなのに、どうして大人気なんだろう。
住民版が活発というならわかるけど。

そろそろ　そっとしておいてあげようよ。

[475: 匿名さん]

住民はだれもレスしてないよ。暇なネットバカが面白がって、荒らしてるだけ。ほっとけば、誰もレスしなくなるよ。

[476: 匿名さん]

４７５

わざわざ、そんなことをレスしてるってのは、住人なんじゃねーの？

[477: 匿名さん]

何でわかるの？
すごいね！475さん。

[478: 匿名さん]

お前みたいな、ホームレス予備軍の世話を、嫌々やってるんで。

[479: 匿名さん]

どういうこっちゃ

ホームレスの親玉だな～!!

[480: 匿名さん]

>>478
うわぁ。なんか久し振りに性格の悪そうな人のレスに遭遇した…

今までの荒らしなんかかわいいもんだよね。

住人さん？

[481: 匿名さん]

>>480 だからさー、こんなとこ住みたくなるわけないじゃん。477が、派遣切りされた住所不定者キリギリスみたいだから、言ってやったまでさ。

[482: 匿名さん]

４８１

キリギリスはお前なんだろ

[483: 匿名さん]

>>482 朝も早よから、たいそうなこった。いいねー、時間配分する必要の無いキリギリスは。ま、せいぜい野垂れ死にしないようキバッてくれや。

[484: 匿名さん]

お前が1番暇じゃね。
わざわざここ覗いてそんなことレスしてんだからよ

お前ここ買いたくて買えなかった逆恨みだろｗ

そんなんで発散できるとは…

ちっちぇー奴(^з^)-☆Chu!!

かわいいな

[485: 匿名さん]

そうそう

[486: 匿名さん]

本当に本当に器の小さい人ですね。すでに小さすぎて器ではないですね。

[487: 匿名さん]

ここを買いたくて買えなかった人なんているの？売れ残ってたくらいなのに。ここが金額的に買えない人が他を買えるわけないし。

[488: 匿名さん]

>>486
ナイス！ウケた(笑)

>>487
だからホームレスの元締めやってんじゃない？
面倒見てるって書いてたし。
あ。世話してやってるだっけ？
まぁどっちでもいいけど。
ここより安い新築マンションも、売れ残ってるマンションも結構あるよ。
知らないの？調べれ。

[489: 匿名さん]

まあ所詮、住居も住民もこんなレベルですって露呈する感じのスレだね。

[490: 匿名さん]

いや、逆に…

あくまで仮説ですが…

住人専用スレが過疎っているのに、このスレのこの賑わい…

実はこのスレに住人はいない…？？！

な～んてね。

[491: 匿名さん]

490>> よく知ってるじゃん。ここで盛り上がっていることすら知らなかったりして。

[492: 匿名さん]

人気あるね。ここ。

[493: 匿名さん]

あまりに盛り上がってるから、今日は近所を通りがてら見にいっちゃいました。なぜ、駅からもバス停からも遠い斜面にマンションやら戸建てが並んでるのか不思議でした。さくらヶ丘は昔はグラウンドだったとこですね。あまりの変わりかたにびっくりしました。それにしてもあの山の上のバス停が最寄りとは言葉を失います。

[494: 匿名さん]

４９３

わざわざ見に行くなんて

とんでもね～暇人！！

笑える

[495: 匿名さん]

>>494 お前、本当に暇人だな。というか、アデニウムによっぽど興味あるんか？お前のレスだらけじゃねーか。中古の売り出し待ってるんか？暇だから待てるか。

[496: 匿名さん]

>>493さん
わざわざ見に行って、わざわざこのスレに悪態つくなんて。
よっぽどのかまってちゃんとお見受けした。

寂しいのなら遊んでもいいけど、正直このネタ飽きたのでこのスレで既出ではない話題を出してよ。
なければ別のスレに一緒に移動してあげてもいいよ。
なんでも～カテゴリー辺りの迷惑にならなさそうなスレに。

[497: 匿名さん]

おー早エー早え。1分でレスしてやんの。

[498: 496]

そんな神業できるか（笑)書いてる途中でお前が割り込んできたんだよ。
宛先493になってるだろ。

いちいち反応しちゃってホントかわいいなぁ。
スレが終息しそうになったら必死で上げてくるし。

構って欲しかったら無意味なことやってないで早くネタ用意しろよ。

[499: 匿名さん]

みんな後悔してんのかなぁ・・・すげぇ反応(ﾟ_ﾟ)(｡_｡)
493も行った甲斐があったってもんだ。

[500: 匿名さん]

？意味不明
分かるように説明して。
なんで後悔してる住人の書き込みに見えるの？
無理があるよ。

[501: サラリーマンさん]

うん。ホントに後悔していたら、ネガティブなことは意地でも書かんでしょう。

[502: 匿名さん]

この物件で「買えなかった人」なんいう返しはきついな。そんな人はいるわけないし使い方間違ってるよ。

[503: 匿名さん]

売りたくても、売れない人っていう人も？

[504: 匿名さん]

それはいそうだね。すでに1本ちかく値段が下がってそう。

[505: 匿名さん]

１本って、百万円ですか、一千万円ですか？

[506: 匿名さん]

もともと、そんなに高くないし、なお且つキャッシュバックしないと売れないマンションだったからねー。