クレッセント川崎タワー ５

[物件比較中さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9225/

[751: 匿名さん]

ＷＢＳにモリモトは価格改定の嵐だと放送されていましたが…

[752: 匿名さん]

もう保たないな

[753: 匿名さん]

モリモトのMRを見に行ったので、DMがよく送られてくるが、
成城、千鳥町、新川崎は大胆な値引きがあるのに、
ここだけ変わらんのだよなあ。何故だ？

[754: 匿名さん]

なぜか
同じ高値の新価格(笑)のブリリアタワー川崎が
この不況な全戸完売したから値引きの必要性を感じてない

ただしブリリアはちゃんと継続した企業
ここは破産企業だから立場が違う

[755: 匿名さん]

あれっ、ブリリアは入居直前はかなりの値引きあったようですよ。

[756: 匿名さん]

かなり前から出ている、ブリリアタワー川崎の中古も
600万（9500→8900）値下がりしたようですね。でもまだ売れる感じではないですけど。

[757: 匿名さん]

ここを見るとブリリアが一昔前の建物に見える…。

[758: 匿名さん]

ブリリアは値引きしてたけど手数料の100万程度でしたよ

[759: 匿名さん]

残りが中々減りませんね。
西口需要はもう頭打ちなのかな。
オリックスは苦戦しそう。

[760: 匿名さん]

>>759
需要が無いのじゃなくて、ここが民事再生物件だから売れないのですよ。
オリックスは売れると思いますよ。

[761: 匿名さん]

周辺マンションにポスティングの嵐。キャンセルが常時発生中？

[762: 周辺住民さん]

時期はともかくとして、キャンセルと賃貸・売却の大量発生は必至でしょう。

[763: 匿名さん]

民事再生アンド価格6000万円代ってことで
この価格帯を狙う顧客層がわざわざ民事再生物件選ぶと思えないし
多分売れ残ったままでモリモトは破産
半年から一年くらいでバルクで転売されて三割は安く出てくるでしょう

[764: 匿名さん]

とりあえず深刻になる程の残戸数がある訳じゃないでしょ？

[765: 匿名さん]

問い合わせすると解るがWebに出てるのは氷山の一角

かなりマズい

[766: 匿名さん]

09.03.02 「クレッセント辻堂」完売いたしました。
09.02.26 「アールブラン千鳥町」完売いたしました。

[767: 匿名さん]

問い合わせしたけど、そんな情報出てきませんでしたよ。
希望の間取りはありませんでした。

[768: 匿名さん]

あのバス便物件に片足つっこんでるアクアリーナでさえ、ほとんど値下げしなくてもポツポツ売れて残りわずか５戸
川崎駅西口でこの立地なら、さらに強気で押せると考える人多数か？

[769: 匿名さん]

戸手物件がなんで値下げもしないで売れてるんだろう…不思議だわ。

[770: 匿名さん]

>>769
「３丁目の夕日」の続編で「４丁目の朝日」ってのを作るそうで人気が出たんだそうな。

[771: 近所住民]

アクアリーナは値下げどころか値上げしても売れてるらしいよ。眺望や創りがしっかりしてるからじゃない。

[772: 匿名さん]

>>767
いまHP見ると以前よりもいろんな間取りがあるように見えるけどそんなに間取りって
バラエティに富んでたっけ？

[773: 匿名さん]

40～50種類はあるよ

[774: 匿名さん]

ローン契約が出来ない人の解約でしょ？
こんな景気だからね。
もう少し増えるかな･･

[775: 匿名さん]

↑法人もあるかもしれません

[776: 匿名さん]

＞＞７７３
へぇ。そんな多かったんだ。
ここって最高何㎡で幾らまであったの？
なんかデータ見ると90㎡まではあったようだけど。
億ションもあったのかな。

[777: 匿名さん]

メゾネットタイプもあったはず

[778: ビギナーさん]

キャンセルの案内が来ましたね。
でもどのへやも微妙な間取りだ、、、

[779: 購入検討中さん]

みなさ～ん

待ちに待ったキャンセル住戸ですよ～

さあ民事再生なんて気にせず購入だ！

[780: 匿名さん]

健さんのマンションアドバイスに書かれていますね。
参考にしてみては？

でも、絶賛ではないようですね････

[781: 匿名さん]

ゴミ置き場ありえないね。

ラゾーナ、ブリリアに差を付けられたか

[782: 匿名さん]

ここって高級マンションじゃなかったんですか。
共有部はずいぶんケチっているんですね。

[783: 匿名さん]

ブリリアよりはカッコイイと思う。

[784: 匿名さん]

ここって西口で優一免振じゃなかったっけ？違ってたらスイマセン。

[785: 匿名さん]

一応、西口だと思われるアクアリーナも免振ですよ。

[786: 周辺住民さん]

アクアリーナのスレは騒音問題でグラグラ揺れてる（笑）

[787: 匿名さん]

アクアリーナもここも、免震だから、ちょっとくらい揺れても、大丈夫。

[788: 匿名さん]

ブリリアよりもかっこよくても共用部のちょっとしたところをケチった作りだと、金持ちにはそっぽ向かれる
坪単価２６０万でそれはいただけない

[789: 匿名さん]

坪単価２６０万ってそれほど威張れた金額じゃないでしょ。

おおとうー、川崎じゃ高額物件の範疇だったか。

[790: 匿名さん]

間違いなく川崎では高級物件として販売してた。

坪２６０万なのに、坪２００万の物件ですらきちっとしている部分でケチっては行けない

[791: 匿名さん]

金持ちがそっぽむくかどうかよりマンションでも何でも、まずはパッと見が大事でしょ（笑）

[792: 匿名さん]

>791
そんな・・・あなた、映画の張りぼてセットじゃないんだから・・・

[794: 匿名さん]

確かに「見た目より性格」なんて言葉は建前だからねぇ。

[795: 匿名]

みんな共有部分の内装見て本気で書いてるのかな？
駐車場はいまいちだったけどなかなか良かったですよ

実物見てしまった我が家は本気で検討してます。

[796: 匿名さん]

今週末の内覧会に申込んだら、すでに定員オーバーだそうで断られました… ぜひとも本物を見てみたかったのですが残念です(泣)
やっぱりここでアレコレ言われても検討者は多いんだなーって実感しました。

[797: 匿名さん]

アレコレ言ってキャンセル煽って、願わくば希望間取り部屋を安く買いたいと思ってる輩もいるだろうね。

[798: 匿名さん]

>希望間取り部屋を安く買いたいと思ってる輩

そりゃあ、いっぱいいるに決まってるじゃん。
閑散としていたエグゼのスレが叩き売りが始まったとたんに大盛況なのがなによりの証拠

[799: 匿名さん]

生ゴミが出ない前提で設計されたゴミ置き場
オムツとか大丈夫？

そういえばリエトコートも同じなので、そんなに大げさにするものでもないか
あそこは賃貸仕様だけど

[800: 匿名さん]

ゴミ捨て場
モリモト仕様