クレッセント川崎タワー ５

[物件比較中さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9225/

[461: 匿名さん]

私も「差し押さえ」について聞きたい

[462: 匿名さん]

>460
だからここにはひがみや偏見でしか物事を捉えられない人ばかりといってるのよ
あなたこそ頭を働かせて最後まで読みましょう

ちなみにわたしはここの契約者でも近隣タワーの契約者でもなくもちろんデベでもない
川崎市内の低層マンション契約者です
ここはわたしには高すぎたのであきらめました

[463: 匿名さん]

契約者が潰れたデベのマンションに住もうが今後キャンセルしようが、460に迷惑がかかることはないから安心しなさい。

[464: 匿名さん]

傍から見てるとここの契約者は無用に慌てふためくことも無く、すぐに契約者同士で実利を取る為の動きに移った印象がありますけどね。

他のデベロッパーの民事再生案件みたいにいつまでも匿名掲示板にいなかった点はさすが高額物件組なんだなって思ったけど。

[465: 匿名さん]

460
見苦しいぞ

[466: 匿名さん]

４６４さん

確かに。この板には契約者はほとんどいませんよね。

住み着いてるのはわりと暇な方達ばかり。私もか…。

[467: 匿名さん]

まだ販売中ですし、キャンセル・値引きの期待も込めてここにいるのでしょうかね。

[469: 匿名さん]

まだ販売中ですし、キャンセル・値引きの期待も込めてここにいるのでしょうかね。

実際キャンセルがあってチラシも出てるじゃん
値引きもあるよ、多少だけどね

[470: 匿名さん]

具体的にどの部屋でいくらがいくらになったの？？？

興味あり！

[471: 匿名さん]

完全個別相談会に行きましょう
昨日のチラシでは３戸
絶対値引きは出来ます。ん百万とかは無理だけどね。
だから完全予約です。

[472: 匿名さん]

＞絶対値引きは出来ます。

（大辞泉より）

ぜっ‐たい【絶対】 ［名・形動］

１ 他に比較するものや対立するものがないこと。また、そのさま。「—の真理」「—な（の）存在」「—君主」

２ 他の何ものにも制約・制限されないこと。また、そのさま。「—な（の）権力」

３ ⇒絶対者

４ （副詞的に用いる）どうしても。何がどうあっても。「—に行く」「—合格する」
　 （あとに打消しの語を伴って）決して。「—に負けない」「—許さない」「—反対」

[473: 匿名さん]

No.472 by 匿名さん

暇人ｗ
これが契約者の書き込みだったら、ここに住む住人レベルがわかるね。
怖い怖い

[474: 匿名さん]

そんな事言ってる間に一戸売れたよ。値引なんか期待してたら買えないから。

[475: 匿名さん]

御父さんデベタワーは不滅

[476: 匿名さん]

「差し押さえ」とか「絶対値引きあり」とか断定的な書き込みが多いけどほんまかいな？

[477: 匿名さん]

格差社会の＊＊＊どもだよ。

[478: 匿名さん]

No.474 by 匿名さん

買えないからって、オマｗ
デベ倒産で実際３件もキャンセルが合ったのは事実。
今個別相談で値引き可能。
ほしければ、行ってみりゃいいじゃん
今、モリモト物件、恐ろしいほど値引きしてるから。
それにここもモリモト手を引きませんん

[479: 匿名さん]

たった3件しかキャンセルでてないの？
デベロッパーが倒産したのに。。。
やっぱり立地が良いだけあるね。
キャンセル物件もすぐ売れちゃいそうだし。

[480: 匿名さん]

それって民再前からあるキャンセル住戸じゃないの？

[481: 匿名さん]

↑たぶそうだと思います

[482: 匿名さん]

クレッセント川崎タワーのクローズド掲示板にいる契約者達が
こっちの掲示板のモリモト関連掲示板で工作するよう通達を出している
（クローズド掲示板の方には記載は無いが）との噂なので、ここの書き込みは
一切信用できないですね。

何か異常に擁護や賛美の書き込みが多いので、おかしいと思ったのですが。

[483: 匿名さん]

また嘘ばっか書いてもらったら困りますよ
色々言っても売れるところは売れるんでしょうね。

[484: 匿名さん]

>428
逆でしょ。なりすまし契約者が嘘情報を流してるんでないかい？
値引き狙いなのか、単なる恨みなのか、嫉妬なのか、ただの愉快犯なのかは分からんが。

[485: 匿名さん]

民再物件をネガキャンする人なんているの？
既に民事再生してる物件という時点で、イメージは地まで落ちているのに

日吉のダイアパレスなんて1000-2000万近く値下げして売ってますけど、全然売れてないですよ

[486: 匿名さん]

日吉のダイアパレス？
徒歩１４分（普通に歩いたら２０分？）物件と比べられても。。。
そのレベルの物件は民事再生になってなくても1000-2000万近く値下げされてますよ！

大事なのは価格の下落要因を分解することですよね。

①民事再生による下げ●●●円
②市場動向による下げ●●●円
③立地による下げ●●●円

今は②と③が大きすぎて①の影響が見えない。。。

[487: 匿名さん]

↑
ここにいるじゃん

[488: 487]

ここ、とは485のことです。

[489: 周辺住民さん]

今朝キャンセル住戸のチラシが入りましたよ。
キャンセル住戸は以下の2戸みたいです。階までは不明ですが、
・65.58㎡ 2LDK 4730万 北向き 坪238万
・80.77㎡ 2LDK 6260万 北西角 坪255万
割とリーズナブルな価格になってる気がしますが、
気になる方は見に行ってみてください。

[490: 周辺住民さん]

489です。
HPのURL載せるの忘れてました。

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-tower/

[491: 匿名さん]

489さん
情報ありがとうございます。HP復活してたんですね。
ブリリアやラゾーナ中古に比べるとたしかに安いと思います。
気になるのでさっそく予約してみます。
更に値引きしてもらえれば、80㎡の方で決めちゃいたいと思います(＾o＾)
実際はどんな感じなのかは、また後日報告したいと思います。

[492: 匿名さん]

その金額ですとまだ値引きされてませんね。
それ以上は、交渉次第でしょうが残もたった２戸ですし
過剰な値引きは現在の契約者とのトラブルにもなりかねないので
モリモトも慎重になると思いますよ。

[493: 匿名さん]

>>492
モリモトがひた隠しにするから大丈夫ですよ
二戸ですから、購入者側から漏らすのも特定リスクが高いので難しいでしょうし

[494: 匿名さん]

この間は全く値引きされませんでしたよ。

[495: 匿名さん]

私も値引きは一切なしと言われました。

[496: 周辺住民さん]

この間と、今回は違います。
間違いなく値引きはされますが、他言無用です。

[497: 匿名さん]

>>496
どうして今回は違うの？

[498: 購入検討中さん]

ここ値引きないよ。
つーか別に売れなくても残りは三井が買い取るし。
瑕疵責任も三井が引き受けてるしね。

[499: 匿名さん]

>>498
売主のモリモト、借金のかたにここ三井におさえられたの？
情けね〜

[501: 匿名さん]

煽りが奏功して目星のタイプのキャンセルが出てくると良いですね！

[502: 匿名さん]

さっきここの近くを通ったんだけど、最上階の照明がついててこれが目立つのなんのって。
ガラスウォールってこんなんなのってあらためて実感。
外目にはいかにもここには金持ちが住んでますよって感じに見える。
でもカーテンちゃんと閉めないと夜はプライバシー的にヤバイね。
何しろ駅からミューザまでのデッキの通行人がみんなここの最上階見てた感じだった。

[503: 匿名さん]

値引き全くなしかよ！！
でも買うかな・・

[504: 匿名さん]

>カーテンちゃんと閉めないと夜はプライバシー的にヤバイね。

見られて困るようなこと、しなけりゃいいだけじゃん。

[505: 匿名さん]

>>504
CKTの購入者のかた、見られて困るようなことなさるんですか？
例えばどんな？
ひょっとしてフーゾクに関係ある？

[506: 匿名さん]

見せたがりもいるから。。。
ガクトは部屋の中では、全裸で過ごすそうだし。
ガクトは困るが、シャロン・ストーンならOKかな。
ここの宣伝してたジェマもいいな。

[508: 中幸町住民]

今朝9時頃この物件の前を通ったら、森本浩義社長が4-5人の取り巻きを連れて
視察に来てたよ。「他の建物を圧倒しているな・・・・」なんて独り言を言ってた。

[509: 匿名さん]

ふ〜ん、社長自ら墓石タワーの圧迫感を認めたわけか。

[510: 匿名さん]

でもここマジでカッコいいよな。。。
安くなんないかと期待してたけど、
やっぱり自分には縁のない物件だったなと思う。