クレッセント川崎タワー ５

[物件比較中さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9225/

[361: 匿名さん]

ちなみに地元の人間はみんな川崎で買い物するよ。
はっきり言って新宿、池袋、渋谷にはあまり行かない。
と言うか行く必要がない。
あとは横浜、銀座あたりで足りるからさ。
よその人間ならいつまでもこんなとこに張り付いてないで
さっさと都内でも埼玉でも好きなとこに行ってね。

[362: 匿名さん]

>>357
>でもこの物件の瑕疵担保責任はゼネコンである三井住友が請けるらしいですね

↑何処で知り得た情報ですか？

ゼネコンのメリットが思いつかないんですが・・・。

なんでそんなボランティアみたいなことするんですか？

[363: 周辺住民さん]

京急沿線カラーも、なかなかいいじゃん。競艇、競馬、競輪、風俗、たちんぼ、プーさん、ヤ＊ザ。おまけに米兵、海上自衛隊、コスプレじゃ無い本物のスッチーも。。
好きです。平和島、蒲田、羽田、川崎、鶴見、花月園、横浜、日ノ出町、黄金町。。
田都なんかじゃ、頭がふやけてくるな。。

[364: 匿名さん]

ここまでくると、ほとんど病気ですな。

[365: 匿名さん]

病的なほどにここに執着する意味がわからん。
よほど川崎駅前の物件が羨ましいんだろうね。

[366: 匿名さん]

批判的な内容を書き連ねることで自分が買える値段まで価格が下がると信じている人でしょうか？
あるいは単なる金持ちへの妬みか？
いずれにしても平日の真昼間に書き込みするなんてよっぽど暇人なんでしょ。
そのうち名誉毀損で訴えられるなんて落ちがあるかもねｗ

[367: 匿名さん]

362
モリモトへ確認してみたらどうですか？
私はここの契約者ではありませんがモリモト物件に居住してますのでクローズドの掲示板でそのような内容を見ました。
当然ここの契約者は知りえている情報かと思われます
物件自体完成間近ですし物件自体の価値はありますから当然メリットあってのことでしょう？

[368: 匿名さん]

>>362

「デベの民事再生で契約者がパニック。→もしかして自分にもチャンスが…。」
なんて思ってた諸君、俺も含めてみんな退場っ！

どおりで契約者が大人しくしてるわけだな。
確かここは管理会社だって大手の東急コミュニティでデベとは全く関係ないわけで、
モリモトがつぶれようがこの物件は事実上ほとんど問題なしってワケね。トホホ…。

[369: 匿名さん]

>「デベの民事再生で契約者がパニック。→もしかして自分にもチャンスが…。」

キャンセル出て、仮にここが安くなったとしてここに住みたい人っているの？
そもそもここは施工の三井住友建設も経営不安説が出てるからどうなるのか、という話
だったわけで、三井住友建設が瑕疵担保責任を負ったとしても、何の解決にもならんし。

[370: 匿名さん]

三井住友建設株は好景気のときから下がり続けてたから注目してた。
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=1821.t&d=c&k=c3&a=v&p=m13...,m260,s&t=5y&l=off&z=m&q=c&h=on

[371: 匿名さん]

何のメリットあってゼネコンがデベの責任を引き受けるのですか？

[372: 匿名はん]

No.359 by 川崎市民さん　

詳しすぎｗ
どんだけ、風俗好きなんだよｗ

[373: 匿名さん]

何にしてもこのスレの伸び。

口では色々言ってもみんなこの物件から目が離せない。

人気物件ほど荒らしや煽りが多いのはこの掲示板の既成事実。

このあと反論を書こうとしている人も結局ここを欲しい人（欲しかった人）。

[374: 匿名さん]

瑕疵担保責任の最終的な取り手はもともとゼネコンでしょ。何をそんなに騒いでるの？

[375: 匿名さん]

瑕疵担保責任の落としどころが決まらないと、契約者が引渡し拒否を求めたとする。
こうなると、ここの物件だけでも２００億以上の収入が遅延する。
またゼネコンの三井住友建設が放置する事で企業イメージも悪くなるしね。

[376: 匿名さん]

同じクレッセント多摩川が７５０万の値引きです。
広告が入っていました。２戸限定ですが。
完売しなければ、確実に大幅値引きが期待できますね。
多摩川もまだ完成していないんですけど、駅から５分と立地は悪くないのになぁ

[377: 匿名さん]

クレッセント多摩川ってターミナル駅じゃないし、単純に比べるのもどうなんだろ

[378: 匿名さん]

センティアは、ゼネコンも民事再生ですよね。

[379: 匿名さん]

>369
そうだったの？
モリモトの話ばかりだと思ってた
どこにそんな書き込みあったんですかね？

[380: 匿名さん]

No.377 by 匿名さん　
ただ、駅から５分、２３区都内と考えると結構な値引きなんじゃないですかね？
まだできていないうちですし。
４７８０万が３９８０になっていましたよ

[381: 匿名さん]

>>380
378に書いてあるように、ゼネコンも民再申請してるから値引きが高いんでしょ。

[382: 匿名さん]

>>380
京急雑色駅徒歩5分ですか。。。
たしかに23区内ではあるけど、正直川崎駅徒歩5分の方が全然良いかも。

[383: 物件比較中さん]

京急各駅停車とJRターミナル駅川崎駅とでは、比べ物にならない。

[384: 匿名さん]

>>383
JRターミナル駅になっているのは南武線だけだよね？
南武線なんかあってもなくても京急各駅停車駅とは比べ物にならないと思うけど。

[385: 匿名さん]

384

えっ？どういう意味？？

[386: 匿名さん]

ターミナル駅（ターミナルえき）とは、列車の起点・終点となる鉄道駅のことである。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%8...

[387: ご近所さん]

ただ、神奈川の横浜じゃなく、川崎だもんなぁ
２３区のほうが上だよね

あくまで世間的なイメージね

[388: 匿名さん]

ふ〜ん、始点終点て意味なんだ。
じゃ武蔵小杉駅みたいに、今後新線乗り入れにもなって更に大規模&便利になったとしても、あそこはターミナル駅じゃないから〜、って言われるわけね。
目黒線は日吉まで延びちゃったし、何も始発終着じゃないもんね。
あと、23区内でも京急の各駅停車駅より、川崎駅の方が便利なのは確か。
23区に固執する人はいいだろうけど、日中は各駅は10分に一本位だし。

[389: 匿名さん]

上とか下とかなんて、所詮価値観の違いでしかない。

[390: 匿名さん]

概観がちゃんと出来てきましたね、美しくてみとれました。

[391: 匿名さん]

いくら安くなっても、火中の栗をひろうことには躊躇するなあ。

[392: 匿名さん]

>>391
そう思うならこんなとこ見なくていいのでは？

[393: 匿名さん]

躊躇するなら他で検討すればいいのでは？
安心できる財閥系デベの物件はいくらでもあるし。
わざわざここに来なくてもいいのに。

[394: ご近所さん]

そう考えると蒲田はJRで、池上線、田園都市線のターミナル駅になるのか？
歩いていける範囲に京急の空港線もあるし、川崎より断然便利になるわけだが。

ここが高いといってる人いるけど、デザイン料が高いだけで内装はちゃっちいじゃん。
金持ちが買う物件ではないなぁ。川崎に住む小金もち程度じゃない？
スカイラウンジはすばらしいけど、タワーなら当たり前の施設だしね。

[395: 匿名さん]

駅近タワーで内装云々言ってもねぇ

[396: 匿名さん]

蒲田は田園都市線なんて通ってませんがね。

川崎→京浜東北線、東海道線、南武線
　　　地下連絡通路で京急線

蒲田→京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線
　　　地上歩いて京急線

[397: 匿名さん]

蒲田？本気でいってるの？

[398: 匿名さん]

蒲田駅近のマンションの方がここより高いでしょ。大森や大井町はもっと高いし。
蒲田は川崎と同様古くからの下町だけど昔から住宅としての人気あるしね。
昔は川崎と大差がないくらい活気があったよ。今はだいぶ差をつけられたけど。
やっぱり東海道線が止まるかどうかの差が大きいのかな。
甲乙つけがたくどっちも便利で住みやすいと思うよ。
だけど雑色だったら、京急の急行が止まる川崎の方が断然良いよね。

[399: 匿名さん]

>>353
>345は競馬で勝ってソープいってたら？またはソープですっきりして競馬いったら？

ソープ、ソープってしつこい。
ピンサロ、デリヘル、ストリップ、ちょんの間、各種マッサージ・・・せっかくの川崎なんだから、多様性を考えろ。

競馬、競馬もしつこい。
パチンコ、スロット、競艇、競輪・・・こっちも、せっかくの川崎なんだから多様性を考えろ。
ただし、捕まりたくなかったら、アングラーはやめとけ。

[400: 匿名さん]

それから、川崎の場合、極度に治安の悪い地域があるから、気を付けろ。
朝●料理店の多い地域、土手の内側等は、要注意だ。
バットや包丁を持って追いかけられた等の話が多い。

夕方は、駅も注意したほうがいい。
仕事が終わった輩が、場所をかまわず飲んで、騒いでいることがある。
もし、見たら、近寄らないことだ。

[401: 匿名さん]

30年以上昔の思い出話されてもなぁ…

[402: 匿名さん]

No.397 by 匿名さん　

川崎？本気で住みたいの？？？

[403: 匿名さん]

都内から近いので気になっていましたが。
夜間の治安は、ちよっとね。
子供だけで多摩川へりで遊ばせるとかは、勇気いりますね。
路地裏とかは、ちょっと、コワイ。
同じ川崎でも新百合ヶ丘とかの風情とはだいぶ違いますね。

[404: 匿名さん]

自転車ですぐソープに行けるのは便利だよ。
近いから写真見て入りたい人の待ち時間が長くても、
そこで予約してまた行ける。
昔は週３回くらいで通ってた。

[405: 匿名さん]

>>404
歯医者の予約みたいなものなんですね

[406: 匿名さん]

契約者の方はこの板には全く居なくなったみたいですね。

[407: 匿名さん]

川崎タワーに住めたら素晴らしいのは間違いない

[408: 契約済みさん]

みなが、絶賛やうらやましがるほど、内装やつくりがいいとは思えないし、
金持ちが契約したとも全く思えませんね。私自身金持ちじゃないですし。
私は便利さを優先して契約しましたが。タワーってそんなにすばらしいですかね？
大好きなヨドバシがあって、風俗やキャバクラにもいけるし、自分的には最高なんですけどね（笑）

ぶっちゃけ、治安は昔から悪いし、子供の教育環境は最悪だと思って割り切っていますが、
家族ができたら、引っ越して貸せばいいって考えです。

私みたいな人も何人かはいるんじゃないですかね？

[409: 匿名さん]

ついに契約者を騙る風俗王まで出て来てしまいましたな。

[410: 契約済みさん]

No.409 by 匿名さん

別に騙っていないし、風俗王でもないよ。
メインはキャバクラだし。若い男なら普通じゃない？
また、うそだと思うならそれでもいいけど。