クレッセント川崎タワー ５

[物件比較中さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9225/

[479: 匿名さん]

たった3件しかキャンセルでてないの？
デベロッパーが倒産したのに。。。
やっぱり立地が良いだけあるね。
キャンセル物件もすぐ売れちゃいそうだし。

[480: 匿名さん]

それって民再前からあるキャンセル住戸じゃないの？

[481: 匿名さん]

↑たぶそうだと思います

[482: 匿名さん]

クレッセント川崎タワーのクローズド掲示板にいる契約者達が
こっちの掲示板のモリモト関連掲示板で工作するよう通達を出している
（クローズド掲示板の方には記載は無いが）との噂なので、ここの書き込みは
一切信用できないですね。

何か異常に擁護や賛美の書き込みが多いので、おかしいと思ったのですが。

[483: 匿名さん]

また嘘ばっか書いてもらったら困りますよ
色々言っても売れるところは売れるんでしょうね。

[484: 匿名さん]

>428
逆でしょ。なりすまし契約者が嘘情報を流してるんでないかい？
値引き狙いなのか、単なる恨みなのか、嫉妬なのか、ただの愉快犯なのかは分からんが。

[485: 匿名さん]

民再物件をネガキャンする人なんているの？
既に民事再生してる物件という時点で、イメージは地まで落ちているのに

日吉のダイアパレスなんて1000-2000万近く値下げして売ってますけど、全然売れてないですよ

[486: 匿名さん]

日吉のダイアパレス？
徒歩１４分（普通に歩いたら２０分？）物件と比べられても。。。
そのレベルの物件は民事再生になってなくても1000-2000万近く値下げされてますよ！

大事なのは価格の下落要因を分解することですよね。

①民事再生による下げ●●●円
②市場動向による下げ●●●円
③立地による下げ●●●円

今は②と③が大きすぎて①の影響が見えない。。。

[487: 匿名さん]

↑
ここにいるじゃん

[488: 487]

ここ、とは485のことです。

[489: 周辺住民さん]

今朝キャンセル住戸のチラシが入りましたよ。
キャンセル住戸は以下の2戸みたいです。階までは不明ですが、
・65.58㎡ 2LDK 4730万 北向き 坪238万
・80.77㎡ 2LDK 6260万 北西角 坪255万
割とリーズナブルな価格になってる気がしますが、
気になる方は見に行ってみてください。

[490: 周辺住民さん]

489です。
HPのURL載せるの忘れてました。

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-tower/

[491: 匿名さん]

489さん
情報ありがとうございます。HP復活してたんですね。
ブリリアやラゾーナ中古に比べるとたしかに安いと思います。
気になるのでさっそく予約してみます。
更に値引きしてもらえれば、80㎡の方で決めちゃいたいと思います(＾o＾)
実際はどんな感じなのかは、また後日報告したいと思います。

[492: 匿名さん]

その金額ですとまだ値引きされてませんね。
それ以上は、交渉次第でしょうが残もたった２戸ですし
過剰な値引きは現在の契約者とのトラブルにもなりかねないので
モリモトも慎重になると思いますよ。

[493: 匿名さん]

>>492
モリモトがひた隠しにするから大丈夫ですよ
二戸ですから、購入者側から漏らすのも特定リスクが高いので難しいでしょうし

[494: 匿名さん]

この間は全く値引きされませんでしたよ。

[495: 匿名さん]

私も値引きは一切なしと言われました。

[496: 周辺住民さん]

この間と、今回は違います。
間違いなく値引きはされますが、他言無用です。

[497: 匿名さん]

>>496
どうして今回は違うの？

[498: 購入検討中さん]

ここ値引きないよ。
つーか別に売れなくても残りは三井が買い取るし。
瑕疵責任も三井が引き受けてるしね。