クレッセント川崎タワー ５

[物件比較中さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9225/

[270: ご近所さん]

知人が契約者ですが保証も含め話し合いが進んでるみたいですよ

[271: 匿名さん]

12/17　大和ハウス：アーバンコーポレイションの支援断念
債権者が押さえている優良物件が多い、など事業の拡大が難しいと判断した。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20081218k0000m020175000c.html

・・・立地が良い物件は債権者が抑えてしまうようですね。
不良資産しか残っていないので『倒産したデベを救済する会社はない』のが実情か。

[272: 匿名さん]

キャンセル住戸を見に行きましたが、値引きはしてもらえそうにない感じです。
確かに駅近でスタイリッシュだけど、売り出した頃が一番高かったのだし、
あんなことがあった分、割引きを期待しただけに残念でした。

[273: 匿名さん]

武蔵小杉周辺もまだまだ高値です。
川崎駅は物件がここしか残っていないすし
まだ民事再生中ですから簡単には値下げしないでしょうね。

[274: 匿名さん]

No.988 by 匿名さん　2008/12/27(土) 22:04
川崎タワーの契約者は妙に強気です。

[275: 物件比較中さん]

川崎駅前ならば見に来る人多そうですしね。

[276: 物件比較中さん]

川崎駅近では良さ気な物件がここしか残っていないのが大きいですね。
オリックスもどうなるかわからないし。
これが小杉あたりだとまだまだ供給予定があるから全然違いますが。

[277: 匿名さん]

「デベ評判」の掲示板の「モリモトのマンション」スレが超おもしろいぜ。

[278: 匿名はん]

名古屋のタワマンは分譲中完成前に3000万引き
もはやタワマンバブルも崩壊

[279: 匿名さん]

地方都市の名古屋と、川崎を比較してどうすんの？

[280: 匿名さん]

川崎駅前にポスティングの嵐が。キャンセル三戸だとか。もっとあるかも。

[281: 匿名さん]

>>280
今後キャンセルはもっと増えますよ。
投資用に契約された方は殆どがキャンセルだろうし、
今回の一件で自発的に購入取り止める方も多数、住宅ローン審査落ちや
買い替え見込みの方の現不動産売却の困難からやむなくキャンセルと
いう方達も沢山出てくるはずです。
というか、出ます。

[283: 匿名さん]

>279
名古屋は大都市ですよ
川崎より人口が多い

[284: 匿名さん]

キャンセルする人はもう早々にしてるんじゃない？
あまり引き渡し日が近くなると違約金も取られたりするんじゃなかったっけ？

あと現不動産売却の見込み分て、元々頭金としては計算しないって聞いたような…。
ローンの仮審査は、それ抜きで通るか既に確認してると思います。

間違ってたらすみません。

[285: 匿名さん]

>>283
川崎より住宅地の公示地価は安いし、人口密度もすくないけどね

[286: 匿名さん]

＞名古屋は岐阜等を従えているとはいえ、広がりに限界が。。一方、川崎は東京圏に入るから(埼玉、千葉の一部も）。。
そしてトヨタ次第で激変するのもローカルっぽい〜

＞濃尾平野はかなり軟弱な地盤らしい。長周期〜を考えると20階クラスが無難らしい。

[287: 七誌]

>>284
まぁ、ゆっくり見守ってなって・・
本契約ギリになってから一割はキャンセルでてくるからさｗ
違約金どころか、デベが民再したことによっての手付け金の問題だって
あるんだから、自己都合でキャンセルする契約者だって今は静観してるよ

[288: 匿名さん]

なんだかんだキャンセル待ちが行列してるな。

[289: 匿名さん]

違約金てどれくらい取られるか、知ってますか？
キャンセル考えてる人は静観してる時間的余裕なんてないと思います…

[290: 匿名さん]

売主倒産リスクのある物件の購入
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3372/