サンクタス 大津石山ってどうですか？

[購入検討中さん]

オール電化のサンクタス 大津石山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市粟津町1127番3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「京阪石山」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：65.55平米～100.68平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.o2ishi.jp/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

[330: 匿名]

駅近、オール電化以外で良いとこありますか？ 私は見つかりません…

[331: 契約済み]

↓
まあ、購入理由はひとそれぞれ、ということで。

[332: 匿名さん]

駅近、オール電化だけでも十分に選ぶ価値のある物件だと思います。
選ぶ優先順位は本当に個人個人で違います。
もちろん、優先順位を決めていても前後してしまうものですけどね。

[333: 匿名さん]

震災の後、オール電化はちょっと・・と敬遠していたのですが
先日、京都のほうでガスの供給が止まった時、友人が大変困っていると聞いて
やっぱり、何が良くて何がダメと決め難いものだと感じました。
それなら、やはり普段便利なオール電化が良いなと考え直しました。

[334: 周辺住民さん]

この前、入っていたチラシを見たら、ギャル曽根がマンションギャラリーに
イベントに来るみたいですねー。
すごいですねー。
食べっぷりを見てみたいもんです。
石山の近所のお店の料理を食べるようですが、見学者も味見させてくれる
んでしょうか？（笑）

[335: 物件比較中さん]

電力会社の姿勢が気に入らないので、オール電化はいやです。

[336: 匿名さん]

↑
電気使わないで生活したら？

大津市のガスは高いです。
オール電化は良い選択だと思いますよ。

[337: 匿名]

インテリアオプションの提案 まだかしら？

[338: 購入検討中さん]

電気の料理は旨くない。。。

ガスは選べないの？

[339: 匿名さん]

>電気の料理は旨くない。。。
単純に『腕』の問題かと
ガスでも電気でも、上手な人なら美味しい、下手な人なら不味いです
電気の方が安全で、掃除が楽ですね

基本的に、オール電化の物件はガス管を引いてないので、ガスは選べないと思いますよ
承知の上で言っているのでしょうが(笑)

[340: 匿名]

フライパンで魚料理した時に微妙に風味に差が出る気がします。

[341: 匿名]

まあ どちらも一長一短でしょう。

[342: 匿名]

なんでもかんでもは無理やで

[343: 匿名さん]

今は電気でも火力はすごいですよ。
安心して電気コンロで調理していいと思います。
掃除もしやすくていいと思いますがね～。
うちは今でも電気で調理していますが、慣れれば問題ないですよ。

[344: 匿名さん]

炙る料理ができないんですよね。。。

それ以外は電気で問題ないと思ってます。

[345: 匿名さん]

>344さん

確かに炙る料理はしにくいです。
なので、うちはロースターを購入して使っていますよ。
逆に匂わないし便利です!

[346: 匿名さん]

オール電化の問題点が次々に出てきたので、キャンセルをお願いしに行きました。
こちらの言い分は説明責任の怠りです。
特にエコキュートは問題ありです。（湯量の問題、ちなみに５人家族です）
契約金ですが、弁護士に相談中です。
皆様も良く調べてくださいね！

[347: 匿名さん]

エコキュートの湯量問題なんて説明するまでもない常識
まぁ、凄腕弁護士押し立ててがんばってください
せっかく返ってきた頭金が弁護士にみんな持ってかれなきゃいいですね＾＾；

[348: 匿名さん]

今からキャンセルとは、逆に損をしちゃわないですか?
オール電化は確かに不安な分もありますが
先月だったでしょうか、京都で水道管の破裂かなんかでガスが止まり
とても大変な状況がテレビで映ってました。
ガスでも電気でも使い方や考え方次第だと思います。

[349: 匿名さん]

そもそも「5人家族でマンション」という選択が良く分からん。
4LDKでも狭かろうに。

あと、マンションは音とかで気を使わないといかんよ。
一戸建てにしときなはれ。

[350: 契約済みさん]

エコキュートの湯量の問題って、確かパンフレットに湯量について記載がありましたよ。見落としではないですか。自己都合のキャンセルで契約金は返って来ないでしょう。弁護士に相談されても相談料もかかるし、着手してもらったら着手金も取られますよ。それで契約金が返って来たら良いですけど、難しいのでは…。

[351: 匿名]

値引きしても半分売れ残ってるのに…契約金なんて、返せません！

[352: 匿名]

↓
半分も売れ残ってる なんていい加減なことを言われると困るんですよ

[353: 匿名さん]

確かに半分残っているというのは言い過ぎですね。
何かここに対して嫌なことでもあったのでしょうか?
好みや価値観など人それぞれなんだから、嫌味な書き方はダメですよね。
完成を心待ちにしている側は気分が良くないですから。

[354: 匿名さん]

炊事、お風呂でお湯を使い過ぎないように意識は出来ますね。
その点では省エネ、経済的ですね。
私は無理です。検討を止めます。ありがとうございました。

[355: 匿名さん]

エコキュートは９０℃くらいのお湯を作り、それに水を足して使います。
３７０Ｌのタンクなら、水温５度でも８５０Ｌくらい、４２℃のお湯が作れるはずですよ。
それを１日で使い切るなんて、どれだけ無駄遣いしてるんですか…。

[356: 匿名さん]

値引きはいくらですか？？？　契約者の方は購入を焦りましたね。

[357: 匿名さん]

やはり冬場４人家族なら足りませんね！

[358: 匿名さん]

ここでも値引き、値引きって方がいるんやね。
他のスレでも値引き待ちの方をチラホラ。
気持ちは分からなくもないですが、ここって決めて購入した人が多いんよ。
なんか売れ残るのを待っているのって違う気がするんだやけどさ。
一生ものなんやから、安さじゃなくて中身で決めることがいいと思うで。

[359: 匿名]

中身で決める？？誰でも値引きだけで決めないでしょ。ただ現実ここは苦戦してるから値引きしてるんでしょ！自然な流れだと思うけど…

[360: 近所の住民]

このマンション、いいよ。駐車場は機械式だから点数低いけどこだわらなければね。

[361: 匿名]

ほんまに値引きしてるん？まだ建ってる途中やで。
そんな話は聞かへんかったけどなぁ…。

[362: 匿名さん]

裏で動いていますよ！

[363: 匿名さん]

裏でって?
そんな値引きにこだわってる人いる?
長く住んでいく場所なんだから、住み心地とかにこどわるでしょ。

[364: 匿名]

お客さんの顔色見て値引きの話しをしています。前向きな話しで本当に金額がネックなら相談してください。安く買えるものは、安く買うにこしたことはない！! 検討を祈ります。

[367: 購入検討中さん]

キャンセル住戸、１００万円引きのＤＭ来ました。
早いですね！
通常、キャンセルでも値引きは竣工後なのになぁ～
最初から１００万引いてあげたらキャンセルなかったかもよ￥

[368: 匿名さん]

１００万円の値引きはすごいな。
それにしても、今どこでも値引きが書かれてるやん。
それだけみんなのお財布事情が厳しいいうこと。
キャンセルが出たら、売り手も困るやろし両方が持ちつ持たれずでいいんかも。
わがやもそろそろ本気で探さなあかんと焦ってきた。

[369: 匿名]

キャンセルって…手付金損するんですよね？
価格の10％として200万〜400万！
セコい会社やね〜

[370: 匿名]

いやいや、どこの会社でもそうやし。

[371: 匿名]

とにかく早く完売してよ〜。

[372: 匿名さん]

キャンセル料はどこでも発生して当然でしょ。
それだけ迷惑かけるわけなんだしさ。

[373: 匿名]

全然売れてないので、もっと下がるんじゃないですか？

ビーナススクエアの二の舞ですね

[374: 匿名さん]

大津って便利なところってイメージですが
どうして残っているんでしょうか。
でも、契約をしている人もたくさんいるようだし、
あまり否定するような書き込みは避けたほうがいいのでは？

[375: 匿名さん]

他社の営業が書き込むから仕方ないよ
他のマンションをけなして、売れなくして、自分のに誘導したいんだから

ルネ大津膳所が完売したみたいだし、ちょっとは減るんじゃない？

[377: 匿名さん]

いくら駅チカとはいえ、幹線道路と工場に囲まれているような立地だったら
普通は躊躇するわな。
一時は流行りかけたオール電化も今は避ける人の方が多いんじゃないか？

[378: 匿名さん]

３７５さんは、サンクタスの営業の方ですか？

[379: 匿名]

377さん正解！
オール電化は人気ないでしょ。
立地もいまいちやし…