サンクタス 大津石山ってどうですか？

[購入検討中さん]

オール電化のサンクタス 大津石山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市粟津町1127番3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「京阪石山」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：65.55平米～100.68平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.o2ishi.jp/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

[245: 匿名さん]

何で君はそういう言い方しかできないのかな

[246: 匿名]

君って誰の事？？

[247: 匿名さん]

値引交渉は契約後でも可能でしょうか？
それとも契約すれば相手にしてもらえませんか？

[248: 匿名さん]

２４７さん
契約後の値引は、どんなものでもありえないでしょう。

[249: 匿名さん]

値引きは交渉後はやはり難しいはずです。
だから、みんな契約には慎重になるんですよ。
ある意味、一生ものの買い物となるのですから。
248さんは契約終えていらゃるのですかね?
もしまだなら、もっとよく考えないとえらいことになりますよ。

[250: 匿名]

よ～く考えよ～♪
　お金は大事だよ～♪♪

こんなＣＭありましたけど・・・買うなら安く買いたいですよね。

[251: 匿名]

…そして売り切れてしまった。なんちって。

定価で売れそうなら、そのまま売りますよ。値引きが必要なだけ売れ残るかどうか見極めてください。

最近の傾向として駅近は早めに売れます。駅遠は２年たっても売れ残ることがあります。また、駅から徒歩圏内でも規模が大きすぎると残る場合があります。

安くすませたいなら、駅遠を検討してください。でも、その後さらに値下がりするかもしれませんよ(笑)

[252: 購入検討中さん]

まだ、ここは見学していないんですけど、実際売れてるんですか？

[253: 匿名さん]

２５２さん、まずまずな人気とは聞いています。

他の方がおっしゃっているような値引きなどは現地では聞こえてこないですが

誰でもちょっとでも安く買いたいという気持ちはあると思います。

でも、高く買った側に自分がなったら悔しいですがね(笑)

[254: 契約済みさん]

昨日、草津のプレ・・・見てきました。
後悔先に立たず。

[255: 匿名さん]

ここは駅近くてもなんか微妙な立地と感じてしまいました。
駅の反対側なら良かったんですけど、周りの雰囲気が・・・
設備的にもヴィーナスの方が良く感じたんですが、
草津のマンションの方が評判いいみたいですね。

[256: 匿名さん]

今の時期にオール電化ってどう？

[257: 匿名さん]

オール電化を震災が起こるまで求めてました。
でも、今は迷う気持ちでいっぱいなんですよね。

256さんも同じ意見なんかもしれませんね。

関東と関西はまた違うかもしれませんが、全てを電気に頼るのは不安。
ガスが安全ということでもないんですが。
エコで安全と考えていた電気に対してどう考えていけば良いのかと思ってます。
今回のことでマンションを購入することもためらいそう。

[258: 匿名]

災害時は電気の方が良いです。例えば仙台では、都市ガスより電気の方が早く復旧しました。
電気なしで使えるガス機器はほとんどありません。床暖房も風呂も無理です。
カセットコンロや石油ストーブなら確実に使えますよ～

[259: 検討中]

駐車場がネックです。
全戸分確保されてますが、ほぼ全部が機械式です。

[260: 匿名さん]

草津辺りじゃ車はなくてもいいんじゃない？

[261: 匿名]

259さん
ビーナススクエアの中古は？たしか全戸分の自走式よ
新築なら草津のプレ・・・がええんちゃう

[263: 匿名さん]

歳かどうか知らんけど、いつの情報？
しかも別に聞いてないし・・・

[264: 滋賀県民]

京阪神から転居される方、石山近辺の国道１号をあなどってはいけません。
２４時間大型車が行き来する通りの真横に建つマンション。地元民は検討しないでしょう。

草津・南草津・石山の分譲マンションの値下がり率も是非調べてみてください。
いかに石山の物件の資産価値が低いかがわかると思います。

[265: 滋賀県民]

石山は古い部分と新しい部分が混ざった、バランスが取れた所です。
歴史ある寺社仏閣、瀬田川や琵琶湖といった自然、スーパーや飲食店、医療施設など、いろんなものが近所にそろっています。とても住みやすいと思いますよ。

いつも１号線を素通りするだけのにわか県民さんには、この価値が分からないかもしれませんねぇ…。