YOKOHAMA THE PEAK【横浜プリンスホテル跡地プロジェクト】(旧称:横浜プリンスホテルの跡地について・・・)

[匿名さん]

あの横浜プリンスホテルが閉まり、住宅が建つと聞きました。
皆様情報をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
総戸数：1230戸
売主：東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート


【正式物件名と物件データを確認しましたので、タイトルを変更、本文を一部追加しました。2011.11.17 管理担当】

[484: 匿名さん]

〉481
子供小さいから、チェーンで良いよ。
むしろ満足。
小学校ね。
まあ、考えはあるよ。
〉482
何それ？
実際に住むのに何の関係があるの？
苦し紛れにも程があるな。

[485: 匿名さん]

この近辺の住民はエレベーター無しで坂をを登っているんでしょ。
エレベーターが出来れば便利になるということ。

[486: 匿名さん]

物は言いようだね。
駅から徒歩4分の嘘も同じだが。

[487: 近所をよく知る人]

この辺の住民（磯子台とか汐見台）は、自家用車以外は路線バス利用者がほとんどです。
自転車も坂がきつすぎで使い物になりません。
アシスト付きならいけますが。

あの斜面を大胆に削って工事しているので、
坂に住んでいたタヌキはもういなくなっちゃったんでしょうね。
ちょっと寂しいな。

[488: 匿名]

結局、MMはDINKSか老夫婦向けなんだよ。子供が小学校就学前に引っ越し考えちゃうね。
一人っ子でお受験するならいいが、公立小学校でのびのび育てたいファミリーにはマッチしていない。修繕金も跳ね上がるし、築10年弱で高く売れるうちに売却して、磯子に移るのは全然ありだよ。

[489: 匿名さん]

＞４８８
それは全く否定しないよ。
MMのタワマンはいまいちだから。
でも、家族構成云々は人の勝手だね。
しかも、だから磯子の意味はわからない。

[490: 匿名さん]

そうそう、紅葉坂は子育て環境は最悪。
とんかつ和幸のために、排気ガス物件に住み続けるわけ？
子供の時から排気ガスをたくさん吸うと、成人してから肺がんになる確率が高まるよ。

ここ磯子は、緑豊かで環境も最高。

[491: 匿名さん]

しかも、徒歩10分歩けば、野毛のソープランド・・・。

紅葉坂最悪だな。

[492: 匿名さん]

ＭＭの魅力
①歩道が広々、街が清潔
②横浜駅徒歩圏
③高速のインターが近い
④バリアフリー
マイナス
⑤修繕費が高い、今後も値上がり必至
⑥小学校が無い→子育てには致命的
⑦間取りが狭い

ヨコプリの魅力
①眺望、ゆとりにあふれた圧倒的な敷地
②由緒ある高台
③利便性もそこそこ（①②をみたすのは葉山ぐらい郊外に行かないとない）

みなとみらいタワマン80平米なら、断然ヨコプリ100平米だろ。

[493: 匿名さん]

磯子の火力発電所、爆発してましたね。本当に環境最高。。。でしょうか？

[494: 匿名さん]

ここって、本当に利点がないんだな。
無理やりほかと比べて、しかもでっちあげみたいなマネしかできない。
書けば書くほど、何もないと言ってるようなもんだ。

[495: 匿名さん]

＞493
昨日も書いたけど、皆さんスルーしてたよ。
最悪でしょ。
爆発だよ。
すぐそばで。
何が由緒あるだよ(-^〇^-)
爆発至近物件だろ。

[496: 匿名さん]

数十年に1回あるかないかのことか。
それを言うなら桜木町周辺の横浜浮浪者襲撃殺人事件とかもあるよ。

[497: 匿名さん]

紅葉坂に住みたくない。

浮浪者がいっぱいある野毛に近い環境は耐え難い。

[498: 匿名さん]

はははは。
個人の事件と爆発事故が同じレベルですかぁ(*´∀｀*)
無理やりの比較もここまで来ると失笑だ。

[499: 匿名さん]

497
そりゃそうだ。
ここの工場の付近の方がよっぽど良いよな。
爆発もそばで起きるし。

[500: 匿名さん]

そんなに広くなくてもいいけれどやっぱりマンションであれば狭い感じはパスです。ファミリー向きとしては郊外で環境の良いところでのびのび育てたいです。
郊外と言ってもすぐ近くに便利かつ楽しい場所がいっぱいありますから。

[501: 匿名さん]

↑
誰も気にしないことを、一人であほみたいに笑う馬鹿発見。

[502: 近所をよく知る人]

>496
この前の、大地震の時も日鉱日石（磯子区）精油所から火災＆石油流出がありましたよ。

[503: 匿名さん]

野毛のように浮浪者の多い地域での住み環境には、耐えられない。

[504: 匿名さん]

＞502
言い返すことがなくて苦し紛れに足掻いている。
一晩中一人で気にしてれば？（笑）

[505: 匿名さん]

言い返す？
何に？
爆破至近マンションだろ。

[506: 匿名さん]

桜木町周辺の横浜浮浪者襲撃殺人事件とか＝火力発電所爆発 by496

[507: 購入検討中さん]

ここを見てるだけでも分かるのは・・・・
ネガもポジも含めて注目度が神奈川No1なのは間違いないようだ。
関東物件ランキングでも３位以内をキープしているようだし
結局は東建の広告戦略がかなり成功してるって事になるのか。

[508: 匿名さん]

近くに暮らしていながらどちらの事故事件も知らずにいました。
原発事故のことを思えばまだマシな気はしますが。
夜になると火力発電所の小さな炎が見えるところに暮らしたことがありますが悪い風景ではなかったです。
横浜には確かに浮浪者が多い地域もあるようですけど、桜木町近辺ではあまり目にしたことはありません。
日ノ出町などは八九三さんの銃弾が飛んだこともあり直後に普通に歩いていたことを後で知りました。
普段からドラマの舞台のような街だと思います。
磯子あたりはちょいちょい横浜、桜木町、関内に出かけて行ける場所でありながら余裕を持って暮らせる街という場所ではないかな。山手、根岸台みたいに丘の上の暮らしです。

[509: 匿名さん]

注目度神奈川No.1
関東物件ランキングでも３位以内ですか。
すごいな。販売開始日は行列かな。

[510: 匿名]

確かに山手根岸の劣化フォロワー的ではあるな
個人的には結構好きだけど

[512: 匿名さん]

大行列だろう。
ここは周辺環境を無視した高値。
将来売却に至ると周辺相場の低廉ぶりに愕然。
つまり購入すると大損する物件で県内１位。
それでも大行列。大衆とは愚かな群れなんだよ。

[514: 匿名さん]

土地取得にかかった土地代はどうしようもないけど、
建物代を出来るだけ安くしてもらって、
少しでも安い価格になるよう
レスでどんどん盛り上げていきましょうよ。

[516: 匿名]

職場が横浜の勤務医です。100平米、8000万なら買いたいなぁ。

[517: 匿名さん]

職場が磯子だったら買いたかった。

[519: 匿名さん]

職場が横浜プリンスなら…

[520: 匿名さん]

坪単価、平均で260だそうです

[522: 匿名さん]

＠200以上だとリセールで大幅に下がります
潮風にさらされて劣化が激しいです
周りの相場を良く見た方がいいですよ

[523: 匿名さん]

８０㎡でも、７０００万なら検討するね。
こんな山の上は、そうは無いですよ。

[525: 匿名さん]

523
眺望のいい最上階ならするでしょうね。
丘の上、由緒ある場所。エレベーターのおかげでフラットアプローチ。
なんといっても圧倒的な緑にあふれた広大な敷地。
プレミアムマンションでしょう。
唯一の懸念材料は長谷工かな。
最近はハイクオリティも手掛けてるから、うまく仕上げてほしいね。
階高、天井高、スラブ厚あたりの情報がでてくれば、仕様がわかるね。
少なくとも直床はやめてほしいな。

[526: 匿名さん]

眺望だけ
所詮磯子
エレベーターの停電
MMより不便

普通はネガ優勢なのがこういう掲示板なのだが
ネガの説得力がイマイチだなと・・・

あげくに４キロ先のサイロが爆発とかこのマンションに
どんな被影響が及ぶというのかｗ
定期的に爆発爆発と書き込んでもうネタか病気の領域だ。
もうすこしなんとかならんものか

[527: 匿名]

526
同意。
潮風とか爆発とか、ネガになってないね。
丘下と比較するのもナンセンスだよな。

[529: 匿名さん]

＞527
それだけ、いいマンションてことだよ

[530: 匿名]

爆発、爆発って事実にしたって、同じことの繰り返しで参考にならんのよ。

[532: 匿名さん]

ウソは良くない。