YOKOHAMA THE PEAK【横浜プリンスホテル跡地プロジェクト】(旧称:横浜プリンスホテルの跡地について・・・)

[匿名さん]

あの横浜プリンスホテルが閉まり、住宅が建つと聞きました。
皆様情報をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
総戸数：1230戸
売主：東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート


【正式物件名と物件データを確認しましたので、タイトルを変更、本文を一部追加しました。2011.11.17 管理担当】

[301: 匿名さん]

３００さん＞

結局、「戸数を減らして、販売単価も安くしてほしい」ってことですか？

[302: 周辺住民さん]

１５階→１０階建てになったようですね
あの閉鎖されている坂も使えるようになるとか
いつごろでしょうねぇ。。。

[303: 匿名さん]

このような場合、開発コスト回収のために、単価を上げたり、面積は狭く天井も低くするなどして、販売戸数を増やそうとするのでしょうか

[304: 匿名さん]

もともと、戸数が多すぎるって近隣から言われているので、
それはないんじゃない？

[305: 匿名さん]

日経に記事出てましたね。
高さを３１ｍにして、１２００戸程度にするようです。
また、高齢者施設を中止するんですねー。

[306: 匿名さん]

こちらのマンションを検討したいのですが、その後何か情報ありますでしょうか？

[307: 周辺住民さん]

プリンス坂が開通しました。櫻もきれいです。

[308: 近所をよく知る人]

１５階→１０階（５５→３１ｍ）に高さを抑えてマンション建設を
市に提出したそうですね。（本日　読売朝刊）

下がったとは言え、風致地区に変更は無いのでルール違反には
変わらない。

市が建設を許可するなら、このエリアだけでも風致地区を外す
のが筋でしょう。

市は小学生に聞かれたら、何て説明するのか？？

[309: 匿名さん]

小学生は聞かないと思う。

[310: 匿名さん]

確かに。建築関係法規に強い小学生はある意味怖い

[311: 匿名さん]

構造計算に強い小学生も怖い・・・

[312: 周辺住民さん]

風致地区ではなくなってしまうのですか。

[313: 周辺住民さん]

ヴェルデマーレも、グランノアも、ライオンズも汐見台にちゃんと風致地区の基準を守って作っている。
だから開放感のある整った町並みが維持されている。

なんで東京建物だけ、それができないのだろうか？
規制を守ると採算が取れないくらい高値で土地を買ったから？

[314: 近所をよく知る人]

既得権を認めると言われて東京建物は土地を買ったのかもしれなが、
それを許可する横浜市に問題があるのでしょう。

[315: 匿名さん]

ここ、今どうなってますか？

[316: ご近所さん]

何も動きがないですね。計画が白紙かな？

[317: 匿名さん]

わけのわからん博覧会をやってしまう市ですから理屈はとおりません。

[318: 匿名さん]

計画進める気はなくて、転売先を探しているのかな。

[319: 匿名さん]

年明けをお楽しみに。

[320: 匿名はん]

マンションでしょ