YOKOHAMA THE PEAK【横浜プリンスホテル跡地プロジェクト】(旧称:横浜プリンスホテルの跡地について・・・)

[匿名さん]

あの横浜プリンスホテルが閉まり、住宅が建つと聞きました。
皆様情報をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
総戸数：1230戸
売主：東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート


【正式物件名と物件データを確認しましたので、タイトルを変更、本文を一部追加しました。2011.11.17 管理担当】

[161: 匿名さん]

１６０番さん　土壌調査の必要性があるようなコメントですが、必要性があるのですか？

[162: 匿名さん]

ゴルフ場だったから・・という意味じゃないですか？
グリーン以外の場所をキープする為に除草剤などを散布してますからね。
でも、既に数十年経ってますから、特に残留薬剤を気にする必要は無いような気もします。

[163: 匿名さん]

湘南モノレール沿いに建設中（興和不動産・野村不動産）のマンションは、、以前は銀行の独身寮でしたが土壌調査をして土を入れ替えました。ここも土壌調査してほしいですね。　以前ホテルだったから大丈夫では無いと思います。　購入を前向きに検討しているので業者にはしっかりしてほしいですね。　　

[164: 匿名さん]

掘って何かでてくるのもいやだし　もし土を入れ替えると価格も跳ね上がるのもいやだ！！

[165: 匿名さん]

湘南モノレール沿いの土地はもともと工場地帯であり、工場の各種廃液などが土壌を汚染したものと考えられます。横浜プリンス跡地は全くと言って良いほど土壌汚染を心配する必要は無いと思います。土地の標高も高いため、磯子の海岸沿いの工場の影響も考える必要は無いでしょう。
土壌汚染の可能性が高ければ調査するべきですが、横浜プリンスホテル跡地については可能性はほとんど無く調査するのはお金の無駄使いだと思います。

[166: 匿名さん]

ゴルフ場跡地であればやる必要があると思いますね。昔であれば規制がなかったのでしっかり強い薬をまいているでしょうから　　まあ業者さんはお金と時間がかかるのでやりたくないでしょうね　

[167: 匿名さん]

まず必要なにのでやらないから結果もでません　安心してください。

[168: 匿名さん]

「い」が抜けてました　「必要ないので」

[169: 匿名さん]

お金と時間がかかって何か出るとするなら悪い結果なら（良い結果で当たり前）、業者はしたくないですよね。
こういうのはしなくてはいけないとか規制はないのでしょうか？

[170: 匿名さん]

法律
　http://www.env.go.jp/water/dojo/law.html

法律上、分析する必要はありません。
気になる方は、こんなところで騒ぎ立てるよりも、買わなきゃ良いんじゃないでしょうか？
荒らし　と思われますよ。

[171: 匿名さん]

買わなきゃいい。。ってなかなか。業者もこう思っているんでしょうね。態度悪い。

[172: 匿名さん]

＞こんなところで騒ぎ立てる
色々なスレで、契約前に問題点を気にする（←当たり前。契約前にしなかったらばか）レスがつくと
こういう返事を書く人がいますが、不思議。何のための掲示板？

[173: 匿名さん]

「買わなきゃいい」は極端かも知れませんが、工場跡地でもガソリンスタンドだった訳でもない、
先日までホテルのあった土地の土壌まで気にしていては、どんな場所だって買えませんよ。

[174: 匿名さん]

何十年と寮であぅても調査をやって問題があったので土を入れ替えたりするところがあるのですよ。別に調査ぐらいマンション自体を高く売るので問題ないでしょう　購入したい気持ちがあるので前向きに調査してほしいですねどうせ高いのであれば徹底的にやってほしい。安心して購入できます。　　

[175: 匿名さん]

何十年と残留する汚染物質は、放射性物質、重金属、ダイオキシンが主なものです。

[176: 匿名さん]

磯子駅方面への連絡歩道などはどのように整備される計画なのでしょうか？

[179: 匿名さん]

磯子プリンスの周辺に社宅が沢山建っていますが、あの辺は今後取り壊されたらマンションが建つのでしょうか？それとも大型分譲地になるのでしょうか？

[180: 匿名さん]

汐見台の社宅がある地域は、第1種中高層住居専用地域であるため、マンションになる
可能性が極めて高いと思われます。
すでに、社宅だったところがいくつか取り壊されていますが、すべてマンションに
なっています。