D’クラディア等々力緑地WEST ってどうですか？

[sae]

住みたいと思っていた地域の物件なので購入を検討しています。ですが駅から少々遠く（16分）価格は高め（グレード高）なので、他の方がどうお感じになったのか知りたいです。

所在地：神奈川県川崎市中原区宮内2-150-1他(地番)
交通：南武線「武蔵中原」 徒歩16分

[145: 契約済みさん]

中原区内の賃貸マンション住まいですが表札を出してる人はいないです。

この物件もセキュリティがしっかりしているとは言えマンションの住人以外の方も
出入り可能ですからね。

目指せ完成前に完売！！

[146: 127]

130さん、茶色ベースでボルドーにしましたか〜。
ウチもリビングにはダウンライトを付けようと思っています。
「あじくら」は独身時代に自分も何度かお世話になりました。その向かいの店にも＾＾；

136さんの奥さんは燃えやすいのですね(笑)

137さんの言っている、香港食堂！あそこおいしいですよね！！
そこのビルの３Ｆにある居酒屋のランチもすごいおいしいですよ。チキンカツが激ウマです！
隣のビルの５Ｆ？にあるカレー屋さんもランチは食べ放題とかやっていたような。
あの辺はお昼時になるとサラリーマンの方々で賑わっています（昔私もその一人でした）

145さん同様、中原区内の賃貸住まいですが、確かに表札出してる人はいないですねー。
でも、新居に引っ越したらちょっと立派な表札でもつけたいです。自分の家になるんですから！

[147: 契約済みさん]

表札については146さんと同意見です。
「自分の家！」って気持ちがするし絶対付けたいな〜って思います。
中原区内の賃貸住まいは同じですが、うちのマンションは入居の時に
管理会社から表札渡されるんでみんな付けてますけど少数派だったんですね。

[148: 契約済みさん]

当方の現在の賃貸マンションでは、皆さん表札は出していませんが、
１Ｆの集合郵便受けに名前は貼ってあります（全戸）。
号数で分かるとはいえ郵便ミスを防ぐためかな？

表札は私も考え中ですが、どちらかといえば出したいなあ。
皆さん郵便受けはどうされますか？

[149: 契約済みさん]

オプション会は、いつ頃なんでしょうか？

[150: 契約済みさん]

オプション会の日程は、ちょうど今営業の方にメールで
問い合わせをしている所です。

[151: 契約済みさん]

画像アップします。
どんどん出来上がっていて、ワクワクします。
手前の工事も始まりましたよ。
オプション会の日程はまだ未定だそうです。

[152: 契約済みさん]

151さん
ありがとうございます。手前側の部屋を契約したので楽しみです。

[153: 契約済みさん]

オプション会は5月か6月頃らしいですよ。
郵便受けは表札出せるようになってるなら出したいですけど
どんな仕様なんでしょうね。そういうのも楽しみですね。

みなさん駐車場はどうされますか。お安い所は出庫までにかなり時間がかかる
らしいので朝は辛いですよね。

[154: 賃貸住まいさん]

うちは、駐車場は、一番奥でいいかなーと思っています。
平日は電車通勤なので、土日しか使用予定がありませんし。
それなら、お安い一番奥の2階とか地下1階とか。。

逆にそちらのほうが人気あるのなら、１階平置きでもそれはそれでいいです。

つまり、拘ってないって事ですかね＾＾；
車が大きいと限られるのでしょうが、大型でもないですしねー。
どこが人気なのだろう？やっぱり平置き？？

[155: 契約済みさん]

どうなんでしょうね〜。うちは一番安い所が第一希望ですが。。

[156: 契約済みさん]

ＴＯＴＯのトイレに不具合が出ましたけど
この物件に設置されるトイレは平気なのでしょうか？

[157: 契約済みさん]

ＴＯＴＯの件
http://www.toto.co.jp/News/wl/index.htm

製造番号が出てるので、営業の方に確認してみるといいかもしれませんね。
まだ分かりませんと言われるかもですが。

[158: 契約済みさん]

157さん

ありがとうございます。

[159: 契約済みさん]

段々写真をアップする使命に燃えてきました^_^
152さんのように喜んでいただけると、こちらも嬉しいです。
エントランスの入口らしきもの（写真中央の黄色い箇所）が作られはじめていました。

[160: 契約済みさん]

159さん　いつもありがとうございます。
中々現地にいけないこともあってアップして頂けると
ありがたいです(^-^)

[161: 契約済みさん]

オプション会とD'sレポートの開設のお知らせ届きました。
楽しみが増えますね。

[162: 契約済みさん]

D'Sレポートの工事進行データが２月末のままですね。。。
早めに更新されることを期待します。

[163: 契約済みさん]

D'Sレポート4月まで進んでませんでしたか？
進捗状況の写真が建物内部からのものなので様子がよくわかりますね。
オプション会が楽しみです〜

[164: 契約済みさん]

昨日更新されたみたいですね。オプション会楽しみです。でも高そう〜

[165: 契約済みさん]

川崎縦貫高速鉄道（川崎市営地下鉄）公式サイト
http://www.city.kawasaki.jp/82/82tetudo/home/

ウィキペディアより
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E7%B8%A6%E8%B2%AB%E9%A...

2005年見直し案では等々力緑地駅が新たに経由地に加わりましたが駅の予定位置は
「神地橋付近」になっているのでウチからは少し離れているかもしれません・・・

[166: 匿名さん]

新百合ヶ丘〜武蔵小杉間の地下鉄は、
自分にはあまり利用価値がない気がするので、
離れている方がいいような気がします。

武蔵小杉に行くならバスかチャリで行く気がするなあ。
バス本数も多いですし。

川崎市営地下鉄そのものは応援しています。
市民の足となって活性化に一役買ってほしいですね〜。

[167: 契約済みさん]

バスだと渋滞、自転車は雨などの不安要素があるので
確実に時間を把握したいならやはり電車ですが南武線最寄駅まで徒歩16分。
地下鉄で徒歩10分以内なら利用したいのですが離れているのが残念です

[168: 契約済みさん]

そうですね、せっかく地下鉄通るならもう少し近いと
よかったですよね〜、資産価値も上がるし。惜しかった。
でもこの物件の魅力は住環境と安全性！
（営業さんではありません＾＾；入居予定の者です）
早く完売したらいいですね〜。

[169: 契約済みさん]

「神地橋付近」ってどの辺なのでしょうか。ハミングステージあたりですかね？
まだまだ先の話みたいですが、周辺が便利になるのはいいことですね〜。
オプション会のパンフレットが届きました。目移りしてしまいます＾＾；

[170: 契約済みさん]

「神地橋付近」って↓の中心辺りですね。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F34%2F38.0&lon=139%2F38%2F43.0&a...

[171: 契約済みさん]

D'Sレポート若干データが古いので、やっぱり写真アップ
しますね（北東角より撮影）
オプション会楽しみですね！でもマイスタイルで張り切って
しまったので、もうすってんてんで…見るだけ会になりそうです。

[172: 契約済みさん]

すごーい！！！ちょっと見ない間に。
将来の我が家の辺りも出来つつあると思うと感無量ですね。

[173: 契約済みさん]

169です。
170さん、ありがとうございます。って、小杉十字路のトコですか！
全然遠いですね〜。。。というか、あそこだったら武蔵小杉の駅と近すぎのような＾＾；

171さん、いつもUPありがとうございます。
なんだかあっというまですね〜。ホントに楽しみです。
ウチも同じく、見るだけ会になりそうです(笑

[174: 賃貸住まいさん]

１７１さん、いつも写真ありがとうございます！
マイスタイルはどのようなものをつけましたか？
私は、ダウンライトをリビングと寝室に。
後は、食洗機もつけました。

オプション会は、私も参加するだけかなー（笑
いろいろ調べているのですが、別の会社さんに頼んだほうが安く上がりそうですし・・・。

フロアコーティング　＞　グロス社のUVコーティング　検討中
ベランダタイル　　　＞　自分でバーセアを轢いてみようかな？　検討中
ガラスフィルム　　　＞　ジョイテックのピュアリフレ（３M)　検討中

きっとオプションで頼んだ場合の利点もあると思いますので↑は参考程度に＾＾；
あ、業者ではないので、むしろ別の業者さんなど検討中の方がいましたら、
教えていただきたいぐらいです。はい。

[175: 契約済みさん]

ウチも食洗器つけました〜。あとリビングにダウンライトを少々。
床もキッチンの天板も引き出しの盤面も全部白にしてしまいました！
マイスタイルはギリギリまで細かい変更をお願いしてしまい
担当の方にはご迷惑をおかけしましたが、内容には大変満足しています。

174さん、やっぱり自分でつけた方が安くつきますよね。
ウチはまだ全然調べていないので、詳しい方々の意見が大変参考になります！

[176: 契約済みさん]

171です。写真喜んで頂けてると知りとっても嬉しいです。

175さん、私達も全く同じです！それからキッチンは
壁を撤去して、MR1Fと同じくオープンにしました。
こんなに思い通りにできるなんて、ここにして良かったです。

これから契約の部屋でも、上の方の階なら可能な限り
マイスタイル対応してもらえるみたいですよ。
購入検討されている方へ、オススメです。

[177: 契約済みさん]

住宅情報のＨＰにバス便での所要時間等がアップされてますね。

やっぱりネックは駅から遠めなところでしょうか。

[178: 契約済みさん]

本数の多いバス便で溝の口または小杉、徒歩で新城または中原、
マンションあるとこは静かな住宅地で、
駅と逆を向いたら多摩川に等々力緑地と、立地的にこんないいとこはないよ〜。

て私は思っているし大満足なんですが、
それはもともと新城中原近辺に住んでいるからそう思うのかな。
紙上の情報で見ると南武線駅徒歩１６分はネックなんでしょうね〜。

[179: 契約済みさん]

マンションて駅近でナンボってイメージありますからね〜

でも子供を育てる環境としては学校も近いし繁華街からは離れてるし
緑地や多摩川、市民ミュージアムもあるしスーパーもライフがある。
これ以上の環境はないと思うなあ。

小杉の駅近辺だと交通量も多いし電車の騒音やら飲み屋やパチ屋がありますしね。
バスで10分くらいのところがちょうど良いと思います。

[180: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47311/

[181: 契約済みさん]

>>180
デベロッパー板くらい読んでますから…
淺沼組さんのも目を通してありますから…
いちいち引っ張ってこないで下さい。

[182: 匿名さん]

＞181

別にいいんじゃないですか？
アラシかどうかは別として私は180さんのスレッドを未見でしたので
こういう事もあるんだなと思いましたけど。

気に入らないなら無視すれば良いことだと思います。
いろんな情報を交換するために、この掲示板がある訳ですし。

[183: 匿名さん]

契約された方にお伺いしたいのですが、ここに決めた”決め手”は何でしたか？

[184: 匿名さん]

住環境の良さと小杉利用の交通便のよさ、それとダイワハウスのマンションて事で
最終判断を下しました。

[185: 賃貸住まいさん]

私の場合を書きますね。
まず、第１に立地ですねー。
　勤務先が夫婦で川崎、矢向と南武線沿いです。
　そして、休日の過ごし方は横浜かみなとみらいに車で出かけます。横浜の雰囲気が好きなので＾＾
　また、買い出しとか外食時は、溝の口や二子玉を愛用しております。
　↑ということで、南武線沿いで、第三京浜の入り口が近くて、二子玉にも近い・・・
　小杉〜溝の口の辺りが私にとってのベストポジションとなります。
第２は住環境です。
　私たちは、静かな環境の物件を選びたかったのです。
　ここは、バス通りから一本内に入った住宅街で、とても静かな環境だと感じました。
　そして、第１種中高層住居専用地域とやらで、将来的にも急激に環境が変わるとは
　思えないと判断しました。
第３はタイミング。
　これが一番重要かもです（笑
　自分は、あまり長い期間をかけて選ぶつもりはありませんでした。
　上の立地、住環境の条件を満たした物件がちょうど見つかるか・・・
　探し始めて2ヶ月あまりでこの物件にたどり着き、「出会い」を感じてこの物件に決めました。

補足するのであれば、防犯性やら災害対策やら自転車3台置けるやら、、、
細かな点でも満足いってます。ハイ＾＾

１８３さんは、まだ、物件を検討中の方でしょうかね？
１８３さんにとっての良い物件に出会えると良いですね＾＾

[186: 契約済みさん]

うちの場合は
マンション購入を考え出したのは去年からでモデルルームにも行きましたが契約には至らず。
場所は勤務先や利便性を考えて漠然と東横線、目黒線、南北線、三田線沿線を考えていました。
この物件は知っていたものの南武線沿線、しかも徒歩16分でしたので候補外でした。

なぜ決めたかというと本当にタイミングがあったとしか言いようがありません。
元々、小杉近辺に住んでいたので等々力緑地の良さを知っていた事とその後ウォーキングを
するようになって駅からの距離がさほど気にならなくなった事、永住目的で購入するので
色々と調べるうちにゴミゴミした駅近よりは多少離れた住宅地の方がいいのかもと
思い始めた事が大きいのかも知れません。

そんな時に郵便ポストにこの物件の広告が入っていて翌日モデルルームに行き営業の方に
セキィリティや耐震面、災害対策の話を聞いて即決しました。土地勘があるとはいえ
実際に現地を見る前に決めてしまったので早まった感はありましたがその帰りに現地を見て
購入して良かったと思っています。

[187: 匿名さん]

物件のご近所の方に教えていただきたいのですが朝の武蔵小杉行きのバスの
遅延、混雑具合はどうでしょうか？バスでの通勤を考えているので教えていただけると
助かります。

[188: 契約済みさん]

残り４戸になりました！＾＾

[189: 契約済みさん]

Dの1階と3階、Fの5階、Hの5階、の4戸ですね。（住宅情報ナビより）
完売近い…かな！？
通勤時間帯のバス情報は私も知りたいです。本数多いと聞いて
あまり心配してないんですが。

[190: 契約済みさん]

さすがGW効果ですね〜

バスの本数は通勤時間帯に13本くらいありますが、
府中街道は片道1車線なので渋滞になりやすいのでは？
交通事故が起きた場合等には動かなくなるのでは？
と心配しています。

実際に利用されている方がいらしたら教えて頂けますか？

[191: 契約済みさん]

通勤時間帯ではないですが、平日の昼間にバスに乗ってみたところ、
小杉〜上宮内までは７、８分ですいすい行きました。
通勤時の渋滞具合は分かりませんが、平常時の２倍くらいはかかるんじゃないでしょうか。
（全く違う地域ですが過去にバス通勤した経験から鑑みると）

今度は溝の口〜上宮内に乗ってみようと思ってます。

[192: 契約済みさん]

朝はやっぱり２倍かかると思ったほうがいいですかね〜。
そうなると朝は歩いて帰りはバスのが無難かな。

[193: 契約済みさん]

バスは時間読めないですからねぇ。
中原まで自転車にするか、徒歩にして帰りは疲れてるから小杉からバス、
にするか…どっちが楽でしょうね。

[194: 物件比較中さん]

この物件は住みやすそうで良いですね。
残りもあと少しみたいだし。
少し乗り遅れました。
物件名にwestと入っているので、
そのうちeastができたりするのかな。