D’クラディア等々力緑地WEST ってどうですか？

[sae]

住みたいと思っていた地域の物件なので購入を検討しています。ですが駅から少々遠く（16分）価格は高め（グレード高）なので、他の方がどうお感じになったのか知りたいです。

所在地：神奈川県川崎市中原区宮内2-150-1他(地番)
交通：南武線「武蔵中原」 徒歩16分

[101: 契約済みさん]

いま、ＩＰ電話なんですけど、どうなるんでしょう？

[102: 契約済みさん]

うちもＩＰ電話を使っていますがＹＵＳＥＮかＩＴＳＣＯＭのＩＰ電話が使えるのでは
ないでしょうか？

[103: 賃貸住まいさん]

今日、マイスタイルデザインの締め切りなのでMRに行ってきました。
私達は、明るい茶色のフローリングにしました！
最後の最後まで白いフローリングと迷いましたが・・・

後は、ダウンライト＋食洗器です。
今からできるのが楽しみですね。

今度は、家具のことで色々悩む予定です。
皆さんは何色にしましたか？

[104: 匿名さん]

大和の物件で問題が起きています。

ここは営業の方も見ているでしょうから良いものを作って欲しいものです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46862/

[105: 契約済みさん]

マイスタイルデザイン終わりました。妻は腑抜けになってます（笑）

[106: 契約済みさん]

のほほんとした気持ちで（つまり問題なく）入居したいものですねえ…

[107: 契約済みさん]

あと半年ですしね。
問題のあった物件はどれも3月の決算期の引渡しに間に合わせる為に
工事を急ぎ問題が発生したようなので、そういう事がないように
大和さん+淺沼組さんに期待ですね！！

[108: 契約済みさん]

腑抜けになった妻は、毎晩この掲示板を見ることだけが楽しみになってます（笑）

[109: 契約済みさん]

世帯数が少ないせいかあまり書き込みがないので寂しい限りですね。
でも荒れまくりになるよりはこれくらいの方が平和な気がします。

住宅情報ナビが更新されましたが9戸のままですね。
あと何戸残っているのか気になります。

[110: 契約済みさん]

あれ前は１３戸じゃなかったっけ。
４戸減ったなーと思っていたのですが。

自分もここ結構来ていますが、話題がなくてあまり書き込んでいません。
細かいことはすぐに営業さんに聞いちゃうし。
でも平和でいいですね。

[112: 契約済みさん]

↑「平和でいい」に呼ばれたかのように素早いレスだね。
ご注進ありがとうございます。
自分の身におきかえて覚悟と対応のシミュレーションはしておきます。
いざそういうことになったら確かにキャンセルもあり得ると思いますよ。

[113: 契約済みさん]

GWにまた販売のヤマがくるんでしょうね。GW明けに完売してくれてたら
いいんですけどね〜。
話違いますけれど、私、公式HPの「YAGOsサイクリングダイアリー」も
更新楽しみにしてます。
ただ、最近は食べ物屋さんばっかりで偏ってきたなあと。
他にも等々力緑地で楽しめるスポーツ（テニスとか釣りとか）や、近所の
スーパーや幼稚園とかも取材して紹介して欲しいな〜と思っています。
購入を検討される方の後押しにもなるでしょうし。
自分ではなかなか調べるのは大変ですものね。

[114: 契約済みさん]

最終期がスタートの一週目は一気に13→9戸になりましたが
その後は更新されても戸数が変わりませんでした。

万が一、キャンセルになる場合
違約金は物件の２０％を払わなければならないのかな。

[115: 契約済みさん]

千葉の物件で大幅の工期遅れの時にはキャンセル＆全額返金ＯＫって
話でしたよ。

大和もこれだけネットが普及してマンションの評判がすぐ流れるご時世に
殿様商売で欠陥マンション売りつけて大きな顔が出来る程マヌケではないと
思いますよ。

音の問題は殺傷事件に発生する事もあるし営業さんの宣伝文句通りのものを
作って当然だと思いますよ。それなりの対価は支払う訳ですしね。

[116: 契約済みさん]

ダイワなら安心って契約したのですが管理会社の評判は最悪みたいで
がっかりです。使ってみて駄目なようなら他社に変えてしまえばいいんでしょうけどね。

[117: 匿名はん]

>111
とうとうここにも登場しましたね（笑）

[118: 匿名はん]

契約者の皆さんすみません。111 & 114 & 115さんは首都圏のDシリーズ物件に必ず
現れる有名人です。何が有ったのでしょうかね？当人は？考えれれるのは、
①　ダイワのマンションが建った事で何らかの被害等を受けた近隣住民の方
②　ダイワのマンション購入を検討していたが何らかの理由で拒否された方
③　大和ハウスの下請け業者でこっぴどく酷い仕打ちを受けた？
④　元大和ハウスの社員？
⑤　大和ハウスの株価等を押し下げたい人達（株先物絡み・・）
⑥　同業者？　115記述から判断して。本当に手付け金が全額戻るの？
ちなみに私は大和ハウスの関係者ではありません（笑）他のDマンション購入者です！
これ以上、変な書き込みの影響で購入済みのDマンションの資産価値を下げたくないので。

いずれにしてもネットは怖い！管理人さん頼みますよ・・・111&115のIPアドレス監視を！
こんな事が続くと管理人さん・・こちらがこの掲示板の事を弁護士に相談検討しますので。
健全で中立的な掲示板運営を今後とも宜しくお願い致します。
この掲示板の情報は購入時から非常に有効させて頂いていますので切にお願い致します。

[119: 契約済みさん]

＞＞118

115に書き込みをした者ですが私はこの物件の契約者です。
あなたは営業の方ですか？111は私ではありませんし一緒にされるのは不愉快です。

他の物件に問題がないのであればこんなところで油を売ってないで工事に問題が
起きないようにしてください。他物件の書き込みが全部アラシだとは思えませんし
そういった書き込みがされるのが嫌なのであれば騒音問題、仕上げの粗さ等購入者に
指摘されるような物件を作る事に問題があるとは思わないのでしょうか？

[120: 契約済みさん]

>118

114でこの物件の購入者です。111とは関係ありません。

112さんの「いざそういうことになったら確かにキャンセルもあり得ると思いますよ」ってコメントが気になってキャンセルした場合は違約金を払わなければならないかと心配して聞いただけなのに、あなたに荒らしと呼ばれる筋合いはありません。

ここは購入者か購入を検討する方のためのスレッドなのであなたのような人はここに来ないでください、非常に不愉快です。

[121: 118]

> 119さん
契約者の皆さんすみません・・・
間違っていたら本当に申し訳ございません。
重ねて申し上げますが私は大和の営業ではありません！

＞千葉の物件で大幅の工期遅れの時にはキャンセル＆全額返金ＯＫって話でしたよ。

どこで確認されたのでしょうか？　是非教えてください、119さん
うちは億に近い物件の契約をしたので・・本当に心配で・・。
当方物件の重契を何度も読み返しましたが上記の様な事には一切記述されておりません。
他の物件は上記の様な付帯事項or特記事項があるのでしょうか？
ご教示頂きましたら幸いです。


当方物件の工事進捗情報はゼネコン担当者に友人が勤務しているので（偶然にも）
随時進捗情報は確認してます。　ただし、躯体は確りしてても内装は・・どうなるのか
という感じですね。（これは自分で確認していくしかないと考えております）

重ねて本件契約者の皆さん、お騒がせ致しまして申し訳ございません。

[122: 118]

＞114 & 120さん
本当にご迷惑をお掛け致しました。
重ねて深謝申し上げます。

[123: ご近所さん]

ここでいくら盛り上がっても、部外者は楽しみにしてみてるだけだよ。

嫌だったらこんなところで騒いでないで、クローズドな場所でやりなよ。

[124: 賃貸住まいさん]

マイスタイルデザインの本契約も終わって、しばらくは暇になりそうです（笑

昨日、MRで聞いたときには、まだ９物件ぐらい残っているとのことでした。
一方で、5月下旬の完売を目指して、完売後にはMRを取り壊すとのことでした。
MRを見ておきたい方は、今のうちかもです。

今現在も、中原周辺に住んでいる方いらっしゃるようですが（私もそうですが）、
お気に入りの地元グルメとかあったりしますか？

私は、武蔵新城の商店街にある「伽羅」さんが気に入っております。

[125: 契約済みさん]

なんだか急にバタバタしてしまいましたね。（＾＾；）
あくまでも「Dクラディア等々力緑地WEST」のスレですし
これでまた平和な掲示板に戻ってくれるといいですね。

[126: 契約済みさん]

近所に住む契約者です。
「伽羅」さんってカレーやさんでしたっけ？入った事ないですが雰囲気の
良さそうなお店ですよね。
私は新城駅近くの「ミュール・ミュラン」というパン屋さんが好きです。

[127: 契約済みさん]

96です。
98さんご回答ありがとうございました。(御礼が大変遅くなりましてすみませんでした。。)

マイスタイルの契約が終わって、燃え尽きた方が結構いらっしゃるみたいですね(笑)
ウチはもう少しだけ悩みます＾＾；
でも既に部屋自体の値段で予算オーバーなので、そんなに設計変更＆オプションはつけれないですが。。

もし差し支えないようでしたら、皆様が選択したものを教えて頂ければと思います。
床は白が多いと聞きましたが、天板の色等は好みによりけりですかね。

ちょっと荒れたようですが、本物件はスローガンでもある
『将来品質』を実現してくれることを信じております。
(118さんも悪気があっての書き込みではないと思いますし。。)

話題も少なくなりがちな昨今ですが、124さんや126さんのように、
駅前のオススメのお店紹介でもしますか！
ウチのオススメは新城の商店街の『スーパークリシマ』の特売です〜

＃結構、皆さんマメにスレチェックされてるんですね。(自分もほぼ毎日見てますが(笑))
＃ちょっと嬉しいです。これから検討される方々のためにも活発に意見交換しましょう！

[128: 契約済みさん]

先程マンションを見てきました。着々と出来上がってくる将来の我が家を見ると
やはり盛り上がりますね〜
新城駅前のラーメン屋さんに入りましたが美味しかったですよ。

[129: 契約済みさん]

みなさん新城の商店街よく行かれているんですね。
うちは買い物は専らライフです。スーパークリシマもお安くていいんですが
まだ子供が赤ちゃんなので距離には代えられなくって＾＾；
だから、ライフができる！って知ったときはめちゃくちゃ嬉しかったです。
この辺に住んでて唯一の不満が近くにスーパーがない事だったので。
（慣れれば遠くもないですが）

[130: 賃貸住まいさん]

＞１２６さん
そーです！カレーがメインですね。
他にもハンバーグとか、ステーキとかパスタとか、、、
サイドメニューもあってどれも美味しいですよ。
独身時代から利用していたのですが、嫁を一度連れて行ってからは、
嫁もすっかりファンになっています。
機会がありましたら、是非一度ご賞味を＾＾

＞１２７さん
うちは、茶色ベースにしました！廊下もフローリングです。
最後まで白と迷いましたが、、、＾＾；
キッチンは、ボルドーに白天板ですねー。
後は、リビング、寝室予定の洋室だけは、ダウンライトを配置してもらいました！
そして、「スーパークリシマ」！ローカルネタですが、すぐにわかってしまいました（笑
特売いいですよねー。

＞１２８さん
「あじくら」さんでしょうか？
とんからラーメンはよく食べてましたよー。
結婚してからはご無沙汰していますが。

＞１２９さん
ライフはきちょーーーなスーパーですね。
夜12時までやってくれるのが嬉しいです＾＾
今日も先ほどよってきたばかりだったり（笑

他にも地元情報ありましたら、おしえてくださいー

[131: 契約済みさん]

そういえば別スレで見たのですが、07/03/22発表の公示価格、
中原区が神奈川県で一番高かったらしいですね。

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiimar450/

自分は投資家でもないのでこれが何を示すのかよく分かりませんが、
ま、一つの情報として。
皆さんもう新聞で見て知ってますか(；´∀｀)

[132: １３１]

あ、住宅地の中で、です。

[133: 契約済みさん]

遠方の方のために写真アップしておきます。

私達は白にしました。白派と茶派に分かれているようですね。＾＾

新城駅の向こうにあるケーキ屋「ビアンドレ」美味しいですよ！
オススメはすぐに売り切れるイチゴショート、最高です。

[134: 匿名さん]

マイスタイルデザインの本契約も終わって、しばらくは暇になりそうです

[135: 128]

＞130さん

「あじくら」さんです。お店の人も感じが良いしまた行く予定です〜
カロリーが気になりますが(^-^;)
新城は飲食店も多いので住むのが楽しみです。今は小杉在住ですが
居酒屋ばっかりで食べに行きたいところがあまり無いので。

[136: 契約済みさん]

127さん、燃え尽きたのは一瞬でした。次は内装のランプを探すにの燃えてるようです。

[137: 賃貸住まいさん]

＞１３５さん
私は、とんから中辛塩ネギが得意技です（笑
でも、おっしゃるとおり、カロリーが気になるので、半麺にしてます＾＾；

最寄の美味しいお店の続編！
武蔵中原の駅近くの香港食堂さん。
中華です。とてもおいしーですよ。

そして、地元ではないですが、二子玉に行かれる方いますか？
私は、よく高島屋にいくのですが、地下の福光屋さんの酒粕ミルクソフトは絶品です＾＾
紹介した人、みんなが美味しいと言いますね〜。
こちらも、是非是非ご賞味あれ〜

[138: 匿名さん]

＞137さん
私は味噌ネギチャーシューを頂きました。
店員さんに辛い方？辛くない方？と聞かれ辛くない方を選んだのですが隣席の辛い方を
選んだ方の真っ赤に染まった丼を見て選ばなくて良かった〜と安堵しました（笑）

二子玉よく行きますよ〜
高島屋のディンタイフォン（台湾料理）の小籠包を食べに行きます。
とても美味しいですよ(^-^)

[139: 匿名さん]

たばこが苦手なので禁煙のお勧めの店とかありますか？
駅前の東秀は美味しいし禁煙なのでたまに行きます。

[140: 賃貸住まいさん]

＞１３８さん
高島屋のディンタイフォン！行きます行きます！
小籠包は絶品ですよねー。
ちなみに、本店（台湾？）の小籠包はより美味しいらしいですよ。
私は食べたことないので、聞いた話ですが^^;

＞１３９さん
禁煙の店は、知らないですねー。
私も嫁もタバコは吸わないのですが。
今度食べに行ったら気にして確認してみます！

[141: 契約済みさん]

＞140さん
私も台湾には何度か行ってますが本店はまだ行った事がありません。
新宿の高島屋にも入っているので一度、覗いてみましたが長蛇の列を成していたので
そのまま引き返しました(^-^;)　二子玉は比較的空いているので穴場かもしれないですね。

[142: 賃貸住まいさん]

＞１４１さん
台湾に何度も！
仕事でですか？旅行ででですか？？

旅行だったら、羨ましい限りです。
仕事だったら、お疲れ様ですー^^;

私は、一度も行った事ないので、旅行でなら行ってみたいですねー。

[143: 契約済みさん]

＞142さん
旅行で行きました。食事も美味しいしいいところでしたよ。

気の早い話ですが表札はどうされますか？
他のスレッドを見ると個人情報を出したくないので出さないと
いう方もいるようですが。うちも出すかどうか考え中です。

[144: 契約済みさん]

表札を出さないなんて考えてもみませんでした。そういう時代なんですかねえ。

あと9戸ってことは40戸は売れたんですよね、当たり前ですが。40世帯の方が
きっと同じ気持ちで入居を待っているかと思うと、、嬉しいです＾＾
131さんの「地価」見ました！中原区はすごく人気のある町って事
ですよね？あと9戸、完売も近いかな〜＠＠

[145: 契約済みさん]

中原区内の賃貸マンション住まいですが表札を出してる人はいないです。

この物件もセキュリティがしっかりしているとは言えマンションの住人以外の方も
出入り可能ですからね。

目指せ完成前に完売！！

[146: 127]

130さん、茶色ベースでボルドーにしましたか〜。
ウチもリビングにはダウンライトを付けようと思っています。
「あじくら」は独身時代に自分も何度かお世話になりました。その向かいの店にも＾＾；

136さんの奥さんは燃えやすいのですね(笑)

137さんの言っている、香港食堂！あそこおいしいですよね！！
そこのビルの３Ｆにある居酒屋のランチもすごいおいしいですよ。チキンカツが激ウマです！
隣のビルの５Ｆ？にあるカレー屋さんもランチは食べ放題とかやっていたような。
あの辺はお昼時になるとサラリーマンの方々で賑わっています（昔私もその一人でした）

145さん同様、中原区内の賃貸住まいですが、確かに表札出してる人はいないですねー。
でも、新居に引っ越したらちょっと立派な表札でもつけたいです。自分の家になるんですから！

[147: 契約済みさん]

表札については146さんと同意見です。
「自分の家！」って気持ちがするし絶対付けたいな〜って思います。
中原区内の賃貸住まいは同じですが、うちのマンションは入居の時に
管理会社から表札渡されるんでみんな付けてますけど少数派だったんですね。

[148: 契約済みさん]

当方の現在の賃貸マンションでは、皆さん表札は出していませんが、
１Ｆの集合郵便受けに名前は貼ってあります（全戸）。
号数で分かるとはいえ郵便ミスを防ぐためかな？

表札は私も考え中ですが、どちらかといえば出したいなあ。
皆さん郵便受けはどうされますか？

[149: 契約済みさん]

オプション会は、いつ頃なんでしょうか？

[150: 契約済みさん]

オプション会の日程は、ちょうど今営業の方にメールで
問い合わせをしている所です。