D’クラディア等々力緑地WEST ってどうですか？

[sae]

住みたいと思っていた地域の物件なので購入を検討しています。ですが駅から少々遠く（16分）価格は高め（グレード高）なので、他の方がどうお感じになったのか知りたいです。

所在地：神奈川県川崎市中原区宮内2-150-1他(地番)
交通：南武線「武蔵中原」 徒歩16分

[185: 賃貸住まいさん]

私の場合を書きますね。
まず、第１に立地ですねー。
　勤務先が夫婦で川崎、矢向と南武線沿いです。
　そして、休日の過ごし方は横浜かみなとみらいに車で出かけます。横浜の雰囲気が好きなので＾＾
　また、買い出しとか外食時は、溝の口や二子玉を愛用しております。
　↑ということで、南武線沿いで、第三京浜の入り口が近くて、二子玉にも近い・・・
　小杉〜溝の口の辺りが私にとってのベストポジションとなります。
第２は住環境です。
　私たちは、静かな環境の物件を選びたかったのです。
　ここは、バス通りから一本内に入った住宅街で、とても静かな環境だと感じました。
　そして、第１種中高層住居専用地域とやらで、将来的にも急激に環境が変わるとは
　思えないと判断しました。
第３はタイミング。
　これが一番重要かもです（笑
　自分は、あまり長い期間をかけて選ぶつもりはありませんでした。
　上の立地、住環境の条件を満たした物件がちょうど見つかるか・・・
　探し始めて2ヶ月あまりでこの物件にたどり着き、「出会い」を感じてこの物件に決めました。

補足するのであれば、防犯性やら災害対策やら自転車3台置けるやら、、、
細かな点でも満足いってます。ハイ＾＾

１８３さんは、まだ、物件を検討中の方でしょうかね？
１８３さんにとっての良い物件に出会えると良いですね＾＾

[186: 契約済みさん]

うちの場合は
マンション購入を考え出したのは去年からでモデルルームにも行きましたが契約には至らず。
場所は勤務先や利便性を考えて漠然と東横線、目黒線、南北線、三田線沿線を考えていました。
この物件は知っていたものの南武線沿線、しかも徒歩16分でしたので候補外でした。

なぜ決めたかというと本当にタイミングがあったとしか言いようがありません。
元々、小杉近辺に住んでいたので等々力緑地の良さを知っていた事とその後ウォーキングを
するようになって駅からの距離がさほど気にならなくなった事、永住目的で購入するので
色々と調べるうちにゴミゴミした駅近よりは多少離れた住宅地の方がいいのかもと
思い始めた事が大きいのかも知れません。

そんな時に郵便ポストにこの物件の広告が入っていて翌日モデルルームに行き営業の方に
セキィリティや耐震面、災害対策の話を聞いて即決しました。土地勘があるとはいえ
実際に現地を見る前に決めてしまったので早まった感はありましたがその帰りに現地を見て
購入して良かったと思っています。

[187: 匿名さん]

物件のご近所の方に教えていただきたいのですが朝の武蔵小杉行きのバスの
遅延、混雑具合はどうでしょうか？バスでの通勤を考えているので教えていただけると
助かります。

[188: 契約済みさん]

残り４戸になりました！＾＾

[189: 契約済みさん]

Dの1階と3階、Fの5階、Hの5階、の4戸ですね。（住宅情報ナビより）
完売近い…かな！？
通勤時間帯のバス情報は私も知りたいです。本数多いと聞いて
あまり心配してないんですが。

[190: 契約済みさん]

さすがGW効果ですね〜

バスの本数は通勤時間帯に13本くらいありますが、
府中街道は片道1車線なので渋滞になりやすいのでは？
交通事故が起きた場合等には動かなくなるのでは？
と心配しています。

実際に利用されている方がいらしたら教えて頂けますか？

[191: 契約済みさん]

通勤時間帯ではないですが、平日の昼間にバスに乗ってみたところ、
小杉〜上宮内までは７、８分ですいすい行きました。
通勤時の渋滞具合は分かりませんが、平常時の２倍くらいはかかるんじゃないでしょうか。
（全く違う地域ですが過去にバス通勤した経験から鑑みると）

今度は溝の口〜上宮内に乗ってみようと思ってます。

[192: 契約済みさん]

朝はやっぱり２倍かかると思ったほうがいいですかね〜。
そうなると朝は歩いて帰りはバスのが無難かな。

[193: 契約済みさん]

バスは時間読めないですからねぇ。
中原まで自転車にするか、徒歩にして帰りは疲れてるから小杉からバス、
にするか…どっちが楽でしょうね。

[194: 物件比較中さん]

この物件は住みやすそうで良いですね。
残りもあと少しみたいだし。
少し乗り遅れました。
物件名にwestと入っているので、
そのうちeastができたりするのかな。

[195: 契約済みさん]

>194さん
そう言っていただけるとなんだか嬉しいですね。
ちなみに、eastの件は自分も気になって営業の方に問い合わせたことがありますが、
「単純に場所が等々力緑地の西側にあるからつけただけ(つける必要があった？だったかな)で、eastの予定はないです」
とのことでした＾＾；

みなさん結構バスを利用される予定の方が多いみたいですね〜
自分はもっぱら駅まで自転車通勤する予定でした。(玄関まで自転車OKですし！)
でも、朝の一時利用駐輪場って空いてないんですよねぇ。。。
できれば小杉まで出たいと思っていますが、中原や新城の駐輪場状況はいかがなものでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。

[196: 匿名さん]

気の早い話ですがここのの住所ってＤ’クラディア〜ＷＥＳＴまで書くのでしょうか？
ちょっと長いので番地だけでも良いと楽だと思うのですが。

[197: 契約済みさん]

番地と部屋番号だけで大丈夫ですよ。
書きたければ書けばいいし、面倒なら書かなくても届きます。

[198: 匿名さん]

197さん

ありがとうございました。

[199: 契約済みさん]

こんにちはｍ(_ _)ｍ
はじめて掲示板に参加します。
どうぞよろしくお願いします。
先日、最寄り駅から現地まで、のんびり歩いてみました＼(^ ^)／
参考までに所要時間をお知らせします。
（３駅とも夜でも歩ける道を選んだので多少遠回りしたかもしれません・・・）
武蔵中原→現地　18分30秒
武蔵新城→現地　22分　　　　
武蔵小杉→現地　38分
主人のコメント：私達の情報が参考になれば嬉しいです(^ ^)
妻のコメント：武蔵中原と武蔵新城は同じ日に歩いたので疲れたぁ〜（. .;)
でも環境の良さを実感しました！

[200: 申し込み中です]

こんばんは。初めて投稿します。
昨日初めてこちらの物件を知り、本日モデルルームに行ってきました。

地元の者ではないのですが、子育て環境に良さそうなのと作りの良さに惹かれ一気に
申し込みまでしてしまいました。

土地勘がないのが不安材料ではありますが、こちらの掲示板を読んでる限り周辺環境・入居予定者の
方々の感じも良さそうなので安心してきました(^-^)

まだ契約まで数日あるので、資料の隅々に目を通して納得の上契約したいと思います。
分からないことがあれば、お聞きするかも知れませんがよろしくお願いします。

[201: 契約済みさん]

199さん、お疲れさまでした〜小杉から歩いたとはすごい＠＠！
いつも自転車なので参考になりました。どこ歩いても道は平坦だから
この辺りは老後も住みやすそうですよね。

200さん、申込されたんですか！じっくり検討されるといいですよ。
私達も子育て中で、近所の賃貸に住んでますが、環境に惚れ込んでます＾＾
なので、近所で家探しし、戸建てから中古まで見ました。地域限定なので
難航してましたが、やっとここを見つけました。条件が理想的でした。
金額的には三階戸建てが買えますが、設備や耐震性が比較になりませんし、
老後を見据えてワンフロアでの生活を選びました。
駅まで遠いとおっしゃる方もいますが、私達は緑に近く閑静な住環境が
なにより＾＾と思っています。価値観はそれぞれですね。

[202: 契約済みさん]

初めて投稿します。

私たちも生活環境がとても気に入って、決めました。
決定の際、通勤時のバスが気になったのですが、下記のサービスがあることを知りました。
http://www.busnavi.net/tokyu/
何分後にバス停に到着するかをお知らせしてくれるサービスです。
携帯からも見れるので、いつ来るかわからないバスにイライラすることもないと思います。
バス通勤をお考えの方は、通勤時間帯にぜひ見てください！

[203: 申し込み中です]

２００です。お返事ありがとうございました(^^)

いざ、マンション購入となるといろんなことが気になってくるものですね。。。
建物の仕様、設備等はかなりしっかりしているようで安心しております。

あと、子供が幼稚園転園になるのですが、入園できるか不安です。
学区の小学校・中学校の評判も情報がないので、地元の方でお分かりの方がいらっしゃれば教えて下さい。　お受験は考えていないので中学校までは公立に行かせる予定です。

まだ数年先の話ですが、ここに永住するかと思うと気になってしまいます。
宜しく御願いしますm(__)m

[204: 契約済みさん]

D's Report更新されました。