リステージ綱島Luxis

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西５-393他3筆
(1)東急東横線「綱島」駅より徒歩17分
(2)東急東横線「日吉」駅より徒歩26分
(3)横浜環状鉄道「日吉本町」(仮称)駅より徒歩8分予定

売主 ： グレイス株式会社
販売 ： リスト株式会社（代理）

総戸数 ： 47戸(うち管理室1戸)
完成時期： 2007年1月末日予定
入居時期： 2007年2月末日予定


ってどうですか？

[22: 匿名さん]

>15
よく言いますね。期待を込めて現地見てきてしまいました。　隣の工場がマンションに建て替わったら環境がよくなる？？　どういう発想なのか全く不明。隣にマンションができたら、今の工場より高層の２０ｍ級マンションが建つんでしょ？高さ規制ギリギリに。　西も南も高層マンションに囲まれて、真っ暗闇のマンション。　ちょっとガッカリ。

[23: 匿名さん]

７Ｆ建てマンションが建つとしても南側に建つから、目の前に工場がある３Ｆ以下は救われる。
逆に４Ｆ以上の高層階は、眺望が遮られるな。
まあ、建つかどうかはわからんが。

[24: 匿名さん]

リストは売ったら売りっぱなしだし、顧客対応専門の窓口もないし、
「アフターの窓口は管理員」という信じられない体制だから、
よっぽど物件そのものの価値（立地など）がよい場合以外はおススメしません。

え、私ですか？
隣の区のリステージに昨年末引っ越してきた者です・・・。
ご希望なら、リストとのズッコケ交渉をこの場で紹介しますよ〜♪

[25: 匿名さん]

大手は知らんが、売ったら売りっぱなしが普通だが？
売り主でもなかれば、なおさらだぞ。
それに入居した頃には、担当販売員は、次の次の物件の販売をしてますよ。

[26: 匿名さん]

>23
今の工場の建っている場所は、きっとリステージ綱島と同じように、ガタガタうるさい機械駐車が建つでしょ？しかも、建物には色々建築関連法規制により高さや北側への日陰規制がかかるけど、この機械駐車場は規制が無いから、目の前に機械駐車場がそびえたち、日当り眺望が悪化する・・・かもしれませんね。　リステージ綱島の機械駐車の目の前の一戸建て住民さんはかわいそうですね。

>24
ズッコケ交渉？聞きたいです。

[27: 匿名さん]

>>25
共用部の造りで明らかに瑕疵の範疇であっても無視。
パンフと実際が違ってても、「パンフの誤りでした。以上」。
建設中に、勝手に周辺住民と口約束をして重説に書かない。
構造強度再確認してお知らせしますと言ったきり音沙汰なし。
担当の営業は当然のこと、本社のどこに電話してもたらい回し。
面会を求めると、何の事前調整もせずに勝手に日時を設定して、
前日夜9時に通告し、こちらの都合が悪いと以後音沙汰なし。

これが「普通」というなら、そういう業界と知らなかった私が甘かったってことですね。
これはほんの序の口ですけどね(^_^;)

[28: 匿名さん]

そうですか、失礼しました。
それは「普通」ではないようですね。

↓リストじゃないけど、こんなの見つけました。
http://www.buri.ne.jp/machino/kanri/kanri05.html

[29: 匿名さん]

また書き込みが少なくなってきましたね。
好意的な意見も聞きたいんですけど。

[30: 匿名さん]

[31: 24=27]

このリストに出ていないから「売りっぱなし」ではないとでも？
雑誌に出るほど数を扱ってないデベだからね。
良くも悪くも評判にならないだけですよ。

追加ネタを。
共用部の補修工事を管理組合に無断で行うのには参った。
補修箇所の確認も、工事内容の確認も一切せず、張り紙１枚で勝手に工事。
しかも駐車場の車には勝手にブルーシートを掛けてるし。

[32: 匿名さん]

大型ペット２頭飼っていい物件なんて他には聞いたこと無い！将来、大きい犬を飼うのが夢だったので、興味シンシン。多少、吠えてもクレームがないってことですよね？きっと。。。

[33: 匿名さん]

ペット飼わない人も相応の覚悟で入居するってか。
んなワケないでしょう。

[34: 匿名さん]

ゴールデンレトリバー飼いたいのですが、それがマンションで可能だとすると魅力的なんです。。。　大型犬がダメだとすると、07さん、08さん、14さん、19さん、22さん、24=27さん、26さん、住まいサーフィン　http://www.sumai-surfin.com/　などなどの書き込みを見ると、全く買えない物件となってしまいます。価格も高いし・・・。　

[35: 匿名さん]

もはやペンペン草も生えないね。
何も知らない初心な初購入者が引っかかっちゃうんだろうなぁ〜。

[36: 匿名さん]

その後、いかがでしょうか？

[37: 匿名さん]

誰か購入した方、いませんか？決め手など教えて欲しいです。

大幅値引きとか、まだしていませんか？定価では全く購入する気は無いんですが・・・。

この掲示板見ると、買えなくなるんですよねぇ。北綱島小エリアだっていうことで興味はあるんですが。

[38: 匿名さん]

検討しましたが、中古ですけど三井物件・パークシティ綱島かガーデンズ綱島の中古が出るのを待つことにしました。ここより駅に近いので。

[39: 匿名さん]

うちは、隣のディアパークスの中古（南向き限定）を待つことにしました。　駅からの距離は同じですが、日当り眺望の問題、仕様、全体のスケール、価格、すべてにおいて、うちのニーズでは無かったです。あっ、住所だけOKでしたね・・・。

[40: 匿名さん]

38さん
私もこの物件見る一方でパークシティ綱島の中古も狙っています
きれいに保たれいて管理がしっかりしてそうです
3000万円台でパークシティブランドは得な気がしています

[41: 匿名さん]

リステージ綱島のすぐ近くで、社宅の取り壊しがありましたが、ここにマンション建つのでしょうか？　気になります・・・。