アートアルテール（コンドミニアムフロア）

[ビギナーさん]

売主：総合地所株式会社　株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番

交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
　　　近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬

いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？

[981: 近所をよく知る人]

阿倍野が格好良い・・・
あぁ、何と無理のあるお言葉。
歩いている人間を何とかされればと。

[983: 匿名さん]

＞なんば周辺の話題が淋しい気がしますが

阿倍野の再開発の影響かなんば周辺は
ここのところ今一ですね
実際あまり賑わっていない気もします
南大阪の人間は阿倍野が便利になれば、阿倍野で足止めになりますね

[984: 匿名さん]

・・・・・＞阿倍野で足止めになりますね

そうですよね
阿倍野で用事がすめば時間もあまりますし
そのぶんお買い物や食事をゆっくり楽しめますよね

タワー館のホテルはどこが有力視されているのでしょうか？
どなたか情報お持ちじゃないですか？

[985: 匿名]

タワー館って？

[986: 匿名さん]

近鉄百貨店のことだと思いますよ

[987: 匿名さん]

天王寺が梅田に負けてないって、ビルや商業施設は比較にならず負けてますよ
難波にも足下にも及ばないし。
天王寺の魅力は街の規模じゃないとこや、大阪南部にゆかりのある人で梅田きらいな人で成り立ってます。なので梅田との比較は無意味。

[988: 契約済みさん]

http://www.abeno300.com/

アートアルテールのお向かいに建つ３００メートルの・・
阿倍野橋ターミナルビルタワー館

[989: 匿名]

ウエスティン都じゃないの？

[990: 匿名さん]

ビルや商業施設は比較にならず負けてますけど
この頃の難波の賑わいのなさは、やっぱり南大阪の人間が
阿倍野で足止めになっている影響も多少はあると思います
難波まで行かなくても、大半の用事は終わってしまいます
もっと幅広く品物を見たい時は難波じゃなく、梅田へ行く人が
多いですしね

[991: 匿名さん]

９ズタウンて郊外のショッピングモールレベルでしたね。期待し過ぎた。
天王寺の商業店舗街は楽しさないな。
難波や心斎橋にはやはり及ばないので最初だけかな。
早くも人少なすぎ。

[992: 匿名さん]

ウエスティン都が入るのですか？

日本一の高さのタワー館にふさわしいホテルが入ってほしいですけどね。

[993: 周辺住民さん]

天王寺がミナミやキタに比べて負けているなんて比較する方がおかしいですよ。
たとえば、大地震による津波を想定したら、ミナミやキタなんかはすべて水没ですよ。
キタなんかは、淀川の堤防が決潰したら終わりじゃないですか。
それと、歴史をみてみたら天王寺・阿倍野地区ははるかに奥深いですよ。
ミナミやキタというのは偽装のまちなのですよ。
商圏は大きいので商店の品揃えは多いかもしれないですがね。
比較することより、それぞれの良さを見いだす事が大切ですね。
ある１点をみて、すべてを評価することはやめた方が良いですね。

[994: 匿名さん]

まぁ、地震や津波の時にショッピング街が気になる人も珍しかろうに。
阿倍野天王寺は、これまで何もなさすぎたと思います。
区画整理で身動き取れなかったというのもあるでしょうが。
確かに、通過する人の数からして、まともな店は皆無でありました。
近鉄の新館が出来たときは感動しましたが、MIOが出来ても買い物飢餓地域。
地下鉄５分乗って難波に行けばエエかとあきらめていたのかも。
そういう意味では、昨今の建設ラッシュには期待しています。
でも、私自身も含めて、歩いている人はもっともショボイ感あるなぁ。
繁華街の中でも。
後、お金なさそうなお年寄りと・・・
やっぱり汚れたおっちゃんも・・・
このあたり、どうしょうもないかなぁ。

[995: 匿名さん]

完売の看板でてたよ。

[996: 匿名さん]

↑昨年からとっくに出てますよ。
買われたかたが羨ましい！
次の話題は野村のタワーでしょうね。

[997: 匿名さん]

デべが財閥系なら迷わなかった。
それ以外では文句無。

[998: ビギナーさん]

↑ どんな問題がありますか？

[999: 匿名さん]

問題有るか無いか考えるのが嫌だから財閥系しか買わない。

[1000: 早く入居したい]

１０００

[1001: 匿名さん]

別の掲示板でもよく見かける内容ですが、
財閥系しか買わない方は立地が悪くても買うのでしょうか？

[1002: 匿名さん]

例えば近くの三井のタワーとか。

[1003: 契約済みさん]

確かに財閥系のタワーマンションも買ってみたいですね
建物の違いを再確認してみるのも楽しいでしょうね

[1004: 匿名さん]

最近では堺東の三井には失望。。
理想は財閥系の１社単独開発販売は　間違いないとおもう。
財閥系＋１社のパターンは　殆ど失望。

[1005: 匿名さん]

財閥系の単独事業で売れてるマンションってありますか？
イメージですが、住友不動産はほとんど売れ残ってる感じがしますが。
天王寺の三井不動産(タワー)も売れる場所とは思えないんですけど！

[1006: 匿名さん]

売れる売れないは場所関係有るが　私が重視するのは　品質、アフター、管理、安心感。
これが財閥系で購入理由。

[1007: 匿名さん]

じゃあ財閥系のを早く買えば。
いっぱい売れ残ってるじゃん。

[1008: 匿名]

>>999
財閥系なら問題がないとでも？？
問題があっても、大丈夫だとでも？？

[1009: 匿名さん]

そうです。
あきらめもつく。
高台に住んでいてそれでも津波が来た様なもんです。

[1010: 匿名さん]

じゃ、財閥系のスレへ行ってください。

さようなら。

[1011: 契約済みさん]

niniのテナントが早く知りたいです。
図面を見た感じでは、結構たくさんの店舗が入りそうですね。

[1012: 契約済みさん]

niniのテナントは発表されていませんが、もう決まっているそうですよ。私も早く知りたいです！
きっと下の階は内装の工事もすすんでいるのでしょうね。

[1013: 匿名さん]

入居予定日が延びるかもしれないとのことですが・・・
延びた場合、施工会社かどこかから何らかの謝礼的なものが発生するのでしょうか。震災の影響とは言え入居が遅れるわけですから。

[1014: 匿名]

しないと思うよ。契約書に書いてなかった？

[1015: 契約済みさん]

そうなんだ。確認してみますが契約書のどのへんに書いてるの？

[1016: 匿名]

ほぼ予定通りの入居が可能だろうと聞いてるのですが…。

[1017: 近所をよく知る人]

伝説のマンション

アートアルテール
今後これ以上の立地は無く、
今後も語り継がれるであろう伝説のマンション

渋谷１０９に直結のマンションなど
あるだろうか？
否
他に成しえない至高の立地

ローレルタワー難波
不可能を可能にしたマンション

[1018: 近所をよく知る人]

あっ間違えた


伝説のマンション

アートアルテール
今後これ以上の立地は無く、
今後も語り継がれるであろう伝説のマンション

渋谷１０９に直結のマンションなど
あるだろうか？
否
他に成しえない至高の立地

アートアルテール
不可能を可能にしたマンション

[1019: 匿名]

あちゃ～わざと間違えたの？

[1020: 匿名さん]

って言うほどのマンションですか？
109にちょっけつてそんなに良いの？
よくわかんね。

[1021: 匿名]

車乗りには不便やねん。一通って。

[1022: 匿名さん]

この場所は、大阪駅へ行くのも両方の空港へ行くのにも便利なので
良い立地です
隣のキューズガーデンが出来てより一層スーパーやその他のお店が充実して
良くなりました
以前も便利な立地でしたが、買い物がこの先も充実しそうですね

[1023: どうなんでしょう]

私たちは入居予定日が遅れるかどうかわからない状況と聞いています。
予定が遅れることになったら困る人多いんじゃないかなぁ。みなさんは困らないのでしょうか？
契約には入居予定が延びた時のことなんて書いてないよね？

[1024: 匿名]

私は困りませんが。　

少し遅れたほうが都合いいくらいです。

[1025: 匿名さん]

雨が降りつけ、風が吹き荒れ、
猛暑の焼けるような暑さ、冬の凍てつくような寒さ
如何なる変化もこのマンションには意味をなさない

地下街直結
想像すらできない至高の立地

玄関を出れば関西屈指のショッピング街

アートアルテール
伝説の幕開け

[1026: 匿名さん]

ホテルが撤退した場合どうなるの？

[1027: 匿名]

アートアルテール　

って何語？
どんな意味？

[1028: 匿名]

ホームページに名前の意味載ってるし。

[1029: アポロン]

ここの屋上を開放してビアガーデンにしたら良いと思うね。
隣のアポロビルの９階にビアガーデンがあって、もの凄くはやってるよ。
近鉄百貨店も工事中で新館屋上のビアガーデンもなくなったし。
あべのはビアガーデンの需要はあると思うな。
なんせ、アートアルテールの屋上は海抜１００メートル。アポロよりずっと高く大阪湾がみえる。
きっといいよね、ビヤガーデンの名も、あっと！有るビール＝アットアルビールでどうかな。　
下にキューズタウンが見え、東側に阿倍野ターミナルビルを仰ぎ見る眺望。最高だね。
HOTEL　TRUSTYが運営することが考えられる。
その差益で管理費を安くしてくれるといいなあ。
下にホテルサービスあり、上にビヤガーデンあり、南にキューズモールあり、、西に飛田あり、北側に鉄道駅あり、東側に高さ日本一の阿倍野ターミナルビルあり、ですべての欲を満足させてくれるマンション。生活、接客にはすこぶる便利だな。

[1030: 匿名]

Ｍ９で唯一浸水しないターミナル駅天王寺阿倍野
ビバ！上町台地

[1031: 匿名さん]

アポロンさん ナイス！

[1032: 匿名]

なんでマンションの上をビヤガーデンにしなあかんねん。　

ばかじゃない。

[1033: 匿名]

アポろんって、ばかだなぁ。　

ここに住む人は、金持ちな人だから管理費が少々高くても関係ないでしょ。　

それより下に安っぽい店が入らないほうがいいのちゃいますか。

[1034: 契約済みさん]

入居時期についてまだ正式な案内がありませんが、
結局どうなるのでしょうか。

[1035: 匿名]

1034さん、担当者からの連絡で7月くらいにはっきりするとききましたが。　

大阪市との調整で入居時期が遅れるかも？との連絡でした。　

そういった連絡って、入居者全員にしてないのかなぁ？総合地所は。　

[1036: Q太郎]

契約者専用スレが出来てますよ。　

契約者の方はそちらで情報交換しませんか？　

[1037: 契約済みさん]

いつ入居できるのでしょうね｡｡｡

[1038: 匿名]

キャンセル出ないかな…

[1039: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162519/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
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今後とも、宜しくお願いいたします。