アートアルテール（コンドミニアムフロア）

[ビギナーさん]

売主：総合地所株式会社　株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番

交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
　　　近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬

いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？

[831: 匿名さん]

829さん、会話も大切ですよ

[832: 契約済みさん]

地震の後、工事の状況等確認されたかたいらっしゃいますか？

何か変化があれば知りたいです。

[833: 匿名さん]

最近のこ辺りに行けてないのですが
かなり工事は進んでいるのでしょうか？
もうすぐキューズガーデンがオープンしますね
オープンしてしばらくは賑やかになるでしょうね

[834: 契約済みさん]

833さん、公式ホームページにアートライフというページがアップされましたね。私もすぐに現地に行けなくて工事の状態がわからないのですが、そこにちょこっとレポートがありましたよ。これからも工事の進み具合が知りたいなと思います。

[835: 契約済みさん]

契約されてる方、遠方の方が多くいらっしゃるのでしょうか？
私は毎日現地周辺にいるため、毎日、工事を見ていますが、何をレポすればよいでしょう。

[836: 契約済みさん]

８３５さん、よろしかったら、少しずつ完成していくアートアルテール(高さなど）やキューズガーデンなどまわりの様子がわかったらうれしいです。完成や引き渡しまではまだ先なのですが、なんか気持ちが高まっていきます。

[837: 匿名さん]

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/
のブログに3月22日の写真がアップしてありますよ
結構出来上がってます

[838: 匿名]

下の商業施設って何の業態が入るのでしょうね？　
購入された方はどういった業種をお望みなんでしょうね？　

[839: 匿名さん]

もう完売なんて早いですね。50㎡クラスで賃貸してくれないですかね。
いくらぐらいになるんやろ？

[840: 契約済みさん]

８３７さん、ありがとうございます！ずいぶんできてきましたね。
ガラスにはめこんである！？ホテルトラスティのロゴもなかなかかっこいいです。

下の商業施設には嫌悪施設は入らないと聞きました。まわりのみなさんに喜ばれるような施設が入ればいいのになぁと思っています。

[841: 契約済みさん]

22階を作っているところです。
キューズタウンは、店舗内に、商品や椅子などが搬入され始めています。
陸橋は、どんどん撤去されていってます。
拡張道路は、きれいにできています。
地下からの入口、シャッターがお目見えです。

[842: 匿名さん]

キューズタウンももちろん楽しみですが、

アートアルテールの下のあべのniniに入るテナントが知りたいです。

どなたか、御存じではないでしょうか？

[843: 匿名]

阪堺電車の線路の移動はいつ？

[844: 匿名さん]

この近辺を通るたびに色んな景色が変化していて
驚きます
陸橋がどんどん無くなっていく姿はちょっと悲しい気持ちに
鳴りましたが、地下から行く方が雨にぬれないので嬉しいですね
本当に綺麗になって行きますね

[845: 契約済みさん]

実物も写真も見たのですが、青い部分が黒くないですか？

[846: 匿名さん]

ヴィアあべのウォークのほうは、４月１日からちらほらオープンしてますね。早速つけ麺をいただきました。

明治屋が以前の店舗そのままに再現されており感動しました。
コメダ珈琲店や朝５時まで営業のラーメン神座など、賑やかになりますね。

[847: 匿名さん]

再オープンのお店が楽しみです
オープンしてしばらくは人が多くて大変でしょうね

[848: 匿名さん]

845さんへ
建物、確かに青い部分が黒いです。
少し重たい感じがします。見本のモノとは違いますよね～

[849: 匿名]

銀行はいつどきはるんやろ

[850: 匿名]

ここのマンションもペット可でしたよね。　
セレブなペットが飼われるのでしょう。　

[851: 匿名]

ホントだね。黒っぽい群青色だね。ブルーではないね。

[852: 契約済みさん]

841さん、ありがとうございます。他の方も書かれていますが、ヴィアあべのウォーク、どんどん開店していきますね。賑やかになって人の流れが変わりそうですね。ちらっと見たら、キューズタウンのお店も開店準備で忙しそうでした。公式ホームページにも建設経過の報告があってうれしいです。

[853: 匿名さん]

キューズタウン今の感じだと郊外の商業施設のほうが出来が良さげですね

開業後ほんとに賑やかになってくれることを不安感じながら切望します

[854: 匿名さん]

プレの時期が決まりましたね！

[855: 匿名]

銀行たちが邪魔。水を指さないで欲しい。

[856: 後悔してる]

外壁の色ですが、モデルルームでは青色だったのに、黒に近い青になっているというご指摘、私も同様に感じました。総合地所さんは、なんばGMTで原色の赤をエレベーターホールの外壁に使ったので、後悔しているのではないでしょうか。だから、当物件も原色の青を使う勇気がなかったのでしょうか？
おそらくホテルとも相談してあまり、批判の少ない無難な濃い青色を使ったのだと思います。
要は勇気の問題でしょう。
２４階まで壁が出来たみたいで、角のパラペット部分が円弧になっているところが、上へ伸びる終焉を表しています。
キューズタウンのお店が出来てきて、周辺がすごくおもしろくなってきました。
無理をしてここを買っておけば良かったなあ。なんてつくづく後悔しています。

[857: 匿名]

853さんの後悔してるは、「モデルルームのブルー色じゃなくて、実際は黒に近い色になってるから、買ったことを後悔してる」のではなくて、「買わなかったことに後悔してる」ということですね｡

[858: 匿名]

ダークブルーだね

[859: 匿名さん]

ばかでかい阿倍野ターミナルビルが上がってきたら、買わなかった後悔は無くなるかも知れませんよ。

[860: 匿名]

日本一の高さのビルが横に出来、また生活に便利な場所なのはやはり魅力ですね。　

買えた人が住んでから後悔するのはわかるけど、買えなかった人が後悔したりしなかったりってなんか意味があるの？　

[861: 後悔してる]

私は、現在作家のような仕事をしておりまして、自宅の仕事ができるんですよ。
それで、お客さんが週に４～５人。四国や九州からもたまにお客さんがきます。
通常の打ち合わせはHOTEL　TRUSTYのロビーで珈琲を飲みながら、詳細な話であれば自室で打ち合わせという風にうまくさばけそうです。
打ち合わせが終われば、お客さんと｢あべのQ'Sタウン｣でラーメンやバーなんか移動がスムーズですね。
遠くからお客さんが来れば、阿部野橋ターミナルビルの地上300メートルの最上階の展望台から大阪案内なんていいですね。
まわりに、飲食や見物ができる楽しい施設があるから、こんな事ができるんですね。
ここは決してファミリー向けではありませんが、来客の多い人は良いです。
阿部野橋ターミナルビルは巨大すぎてうっとしいですが、日本一の高さがありますので自慢できますね。ここまで高いとマイナスのイメージよりもプラスのイメージが大きくなります。
私は優先案内会に出席しましたが、今後の景気不安もあり、財布のひもを閉じてしまいましたが、隣の｢あべのQ'Sタウン｣の一部のお店がオープンしてまちが楽しくなって来たのをみて、あのとき、買っておけばよかったなあなんて後悔しています。
管理費は高いですが、｢住む｣という事から｢使う｣という事に視点に移せばそれなりの価値があるマンションだと思います。

[862: 匿名さん]

作家のわりに文章がへた。

[863: 匿名さん]

何しろスカイさんですから

[864: 匿名さん]

阿倍野はこれからもっと変化していくでしょうね
今までがあまりにも寂れていたのでしょうね
阿倍野は何処へ行くのにも交通の便利が良いので
やっぱりこのマンションはとても良いマンションですよね
購入された方が羨ましいです

梅田にたくさん新しいマンションが建築されていますが
梅田の立地はそれはそれで良いと思いますし資産価値もあるでしょうが
阿倍野のマンションも梅田と違って普通の生活するのに便利です

[865: 匿名さん]

ふつうの生活かどうかは人それぞれ違うでしょうね。
考え方や価値観が違うんだから・・・。

そんなことはどうでもいい。

[866: 匿名]

865さん
どんなことがどうでもよくないの？

[867: 匿名さん]

こっちのこと・・・。

[868: 匿名さん]

マンションを買う時って立地とこの場所自分にとって
いかに便利に暮らせるかと言う事が大切だと思います
その部分を重視しますけどね

[869: 匿名]

ここのマンションって買い物、病院、交通機関に便利だから、年配の方に住みやすそう。　

ただ、トラスティの有料ルームサービスは満足いくものになるの？　

[870: 匿名さん]

年配の方だけじゃなく幅広い年齢層にとって便利な立地ですね

ルームサービスで納得行かなければこの辺りではいくらでも
手軽なお店があるので問題ないのでは？

[871: 匿名]

そうなんですか。　

あの辺りにはルームクリーニングや料理サービスしてくれるところがあるんですね。　

ありがとうございます。

[872: 贅沢屋]

贅沢をしたいならこのマンションですよね。
なんと言ってもルームサービスがいい。
私は単身なので、いつも外食してるんだけど、ルームサービスなんか使えたらいいなあ。
周辺のお店に食事の出前をした場合、セキュリティの厳しいマンションなら皿回収の時に困る。部屋にいないといけないから...。ここはホテルと管理が同じだから、お皿を廊下に出しておけばいい。
これは便利。。。
肩こりもひどいのでホテルのマッサージサービスも魅力だな。

管理費はその分高いが、便利だよ。

[873: 匿名さん]

最近の出前は使い捨て容器がいいかどうか聞いてくれますよ

[876: 匿名]

貧富の差が激しい町やね。　
まぁ、梅田や難波、京橋にもいっぱいいるしね。

都会に住んでたら普通でしょ。　

[877: 匿名さん]

マンションの周辺には寝転がるスペースは無いのでは？
お家の無い人の数は東京の方が多くなったようですね
都会に住んでいたらそう言う人に遭遇するのも仕方ないですね
そのような人達の居ない場所を探して購入するとしたら
田舎・・・になりますね
便利な場所では無理でしょう

[878: 周辺住民さん]

キューズモールがお披露目ウイーク中ですね。
中に入ってみると中庭もあったりして、想像を超える存在感でした！
家からキューズモールが見えるのですが、夜のイトアップはまるで豪華客船のようですよ☆

こちらのマンションの方は直結で行けるだなんて、天王寺駅直結と同じくらい価値があるのでは？
色々なご意見もあるようですが、間違いなく価値ある物件だと思います。

[879: 匿名さん]

いよいよキューズモールがオープンですね
この場所が出来ただけでも阿倍野は綺麗になったなぁーと実感できます
お店の数も多いですし
休日は賑わうでしょうね

[880: 匿名さん]

間違いなく、大阪NO１物件！！
キャンセルでたら欲しいけど、
価格に手が出ないですね。