アートアルテール（コンドミニアムフロア）

[ビギナーさん]

売主：総合地所株式会社　株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番

交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
　　　近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬

いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？

[811: 近所をよく知る人]

ジオグランデでも竣工までに完売できるか？って時代に
完売とはすごいね

お疲れ様でした

購入できた人はおめでとうございます！

竣工後に1.5倍で売って下さいね


閉鎖でお願いします

[812: 匿名さん]

まあすぐに転売しても仲介手数料もでないでしょうね
末永く住んでください

便利なとこですから

[813: サラリーマンさん]

アートアルテールも殿堂入りか

ローレル難波以来久しぶりだね

もう当分でないだろうね

[814: 匿名さん]

どうでもいいけど、８１２は買えなかったので負け惜しみですか。

[815: 匿名さん]

いやいや。
転売できると思ってるなら甘いかと。
ここを買う人は、転売なんてセコイこと考えてないでしょう。
セカンドの人多そう。

[816: 匿名]

殿堂入り

[817: 匿名さん]

知らん間に終わってたけどいつから販売してたの？

[818: 匿名]

10月から

[819: 匿名さん]

関西圏でここみたいな物件ってありますか？

[820: 匿名さん]

ここの立地は特別じゃないでしょうか
駅直結のマンションはチラホラありますが
阿倍野という場所が便利な上にちょっと下町っぽさもあって
路線も充実しているけど、普通の暮らしも不便なく出来る
場所なので人気があったのではないでしょうか
資産価値としては梅田のマンションの方がありそうですが
阿倍野という場所は梅田などの都会とは又すこし違う資産価値が
あるように思います

[821: 匿名]

竣工の頃、周辺の工事は落ち着いてるかな？
近鉄はまだまだかかるけど。

[822: 匿名さん]

どう考えても高いのにすごいね
天王寺を見なおしました。

[823: 匿名さん]

近鉄の工事はいつごろ終わるのでしょうかね
近鉄の周辺の工事も終わったら阿倍野は又すっかり
雰囲気が変わりそうですね
南大阪の人間にとっては街が綺麗になって便利になるのは嬉しいです

[824: 匿名さん]

キャンセルあっても完成して棟内見れるようになってから一斉に再発売するんでしょうね
たぶん今現在もいくつかは空いているのでは？

[825: 匿名さん]

既にキャンセル待ちが複数入っているって聞いてますので、
今空きがあるなんてことはあり得ないです。

[826: 匿名]

キャンセル出たら買いたいな〜

ところでカラーズってなんなの？

[827: 匿名さん]

自分で調べたらいいんじゃない？

[828: 匿名]

827さん 大丈夫ですか？何か悔しいことや辛いことありますか？

[829: 匿名]

827ではないですけど、「自分で調べる」ことは大切なことだと思います。

[830: 匿名]

簡単に言うと不動産屋さんです。

[831: 匿名さん]

829さん、会話も大切ですよ

[832: 契約済みさん]

地震の後、工事の状況等確認されたかたいらっしゃいますか？

何か変化があれば知りたいです。

[833: 匿名さん]

最近のこ辺りに行けてないのですが
かなり工事は進んでいるのでしょうか？
もうすぐキューズガーデンがオープンしますね
オープンしてしばらくは賑やかになるでしょうね

[834: 契約済みさん]

833さん、公式ホームページにアートライフというページがアップされましたね。私もすぐに現地に行けなくて工事の状態がわからないのですが、そこにちょこっとレポートがありましたよ。これからも工事の進み具合が知りたいなと思います。

[835: 契約済みさん]

契約されてる方、遠方の方が多くいらっしゃるのでしょうか？
私は毎日現地周辺にいるため、毎日、工事を見ていますが、何をレポすればよいでしょう。

[836: 契約済みさん]

８３５さん、よろしかったら、少しずつ完成していくアートアルテール(高さなど）やキューズガーデンなどまわりの様子がわかったらうれしいです。完成や引き渡しまではまだ先なのですが、なんか気持ちが高まっていきます。

[837: 匿名さん]

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/
のブログに3月22日の写真がアップしてありますよ
結構出来上がってます

[838: 匿名]

下の商業施設って何の業態が入るのでしょうね？　
購入された方はどういった業種をお望みなんでしょうね？　

[839: 匿名さん]

もう完売なんて早いですね。50㎡クラスで賃貸してくれないですかね。
いくらぐらいになるんやろ？

[840: 契約済みさん]

８３７さん、ありがとうございます！ずいぶんできてきましたね。
ガラスにはめこんである！？ホテルトラスティのロゴもなかなかかっこいいです。

下の商業施設には嫌悪施設は入らないと聞きました。まわりのみなさんに喜ばれるような施設が入ればいいのになぁと思っています。

[841: 契約済みさん]

22階を作っているところです。
キューズタウンは、店舗内に、商品や椅子などが搬入され始めています。
陸橋は、どんどん撤去されていってます。
拡張道路は、きれいにできています。
地下からの入口、シャッターがお目見えです。

[842: 匿名さん]

キューズタウンももちろん楽しみですが、

アートアルテールの下のあべのniniに入るテナントが知りたいです。

どなたか、御存じではないでしょうか？

[843: 匿名]

阪堺電車の線路の移動はいつ？

[844: 匿名さん]

この近辺を通るたびに色んな景色が変化していて
驚きます
陸橋がどんどん無くなっていく姿はちょっと悲しい気持ちに
鳴りましたが、地下から行く方が雨にぬれないので嬉しいですね
本当に綺麗になって行きますね

[845: 契約済みさん]

実物も写真も見たのですが、青い部分が黒くないですか？

[846: 匿名さん]

ヴィアあべのウォークのほうは、４月１日からちらほらオープンしてますね。早速つけ麺をいただきました。

明治屋が以前の店舗そのままに再現されており感動しました。
コメダ珈琲店や朝５時まで営業のラーメン神座など、賑やかになりますね。

[847: 匿名さん]

再オープンのお店が楽しみです
オープンしてしばらくは人が多くて大変でしょうね

[848: 匿名さん]

845さんへ
建物、確かに青い部分が黒いです。
少し重たい感じがします。見本のモノとは違いますよね～

[849: 匿名]

銀行はいつどきはるんやろ

[850: 匿名]

ここのマンションもペット可でしたよね。　
セレブなペットが飼われるのでしょう。　

[851: 匿名]

ホントだね。黒っぽい群青色だね。ブルーではないね。

[852: 契約済みさん]

841さん、ありがとうございます。他の方も書かれていますが、ヴィアあべのウォーク、どんどん開店していきますね。賑やかになって人の流れが変わりそうですね。ちらっと見たら、キューズタウンのお店も開店準備で忙しそうでした。公式ホームページにも建設経過の報告があってうれしいです。

[853: 匿名さん]

キューズタウン今の感じだと郊外の商業施設のほうが出来が良さげですね

開業後ほんとに賑やかになってくれることを不安感じながら切望します

[854: 匿名さん]

プレの時期が決まりましたね！

[855: 匿名]

銀行たちが邪魔。水を指さないで欲しい。

[856: 後悔してる]

外壁の色ですが、モデルルームでは青色だったのに、黒に近い青になっているというご指摘、私も同様に感じました。総合地所さんは、なんばGMTで原色の赤をエレベーターホールの外壁に使ったので、後悔しているのではないでしょうか。だから、当物件も原色の青を使う勇気がなかったのでしょうか？
おそらくホテルとも相談してあまり、批判の少ない無難な濃い青色を使ったのだと思います。
要は勇気の問題でしょう。
２４階まで壁が出来たみたいで、角のパラペット部分が円弧になっているところが、上へ伸びる終焉を表しています。
キューズタウンのお店が出来てきて、周辺がすごくおもしろくなってきました。
無理をしてここを買っておけば良かったなあ。なんてつくづく後悔しています。

[857: 匿名]

853さんの後悔してるは、「モデルルームのブルー色じゃなくて、実際は黒に近い色になってるから、買ったことを後悔してる」のではなくて、「買わなかったことに後悔してる」ということですね｡

[858: 匿名]

ダークブルーだね

[859: 匿名さん]

ばかでかい阿倍野ターミナルビルが上がってきたら、買わなかった後悔は無くなるかも知れませんよ。

[860: 匿名]

日本一の高さのビルが横に出来、また生活に便利な場所なのはやはり魅力ですね。　

買えた人が住んでから後悔するのはわかるけど、買えなかった人が後悔したりしなかったりってなんか意味があるの？