アートアルテール（コンドミニアムフロア）

[ビギナーさん]

売主：総合地所株式会社　株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番

交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
　　　近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬

いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？

[101: 匿名]

住宅地では、阿倍野〉天王寺〉北でしょう。
ただ、阿倍野筋から西側は…

地下からの玄関はありますか？

[102: 購入検討中さん]

阿倍野＞天王寺はないと思いますが・・・

地下から入れたはずですよ。


ホテルサービスのクオリティがどの程度なのかが気になります。
部屋自体の設備や内装のグレードなどはいたって普通なので
私としてはソフト面やどれだけ建物内の施設を利用する機会があるかが決め手
になるのですが、こればっかりは住んでみないとわかりませんね。

もうちょっと考える時間が欲しいなぁ。


ところで皆さん、駐車場は希望されますか？

[103: 匿名]

駐車場は希望しません。

[104: 物件比較中さん]

まだパンフレットが届いていないのですが、駐車場はおいくらぐらいでしょうか？
この辺の相場は２２０００～３００００円と聞いています。

[105: 匿名はん]

阿倍野〉〉〉天王寺〉北ですな。
天王寺の方が新しいし、気に入ってますが…天王寺区は一部分のみで、あとが………やから。

非分譲部分はどちらが入居されるのか、ご存知？

[106: 匿名さん]

確か電話で聞いた話では、駐車場は45,000円前後と言われた記憶があります。

[107: 購入検討中さん]

45000円ですか。タワーなので30000万円台は覚悟してましたが、少し高すぎのような。
非分譲は、再開発以前からいた住人達ではないでしょうか。

[108: 物件比較中さん]

106さま レスありがとうございます。
やはり駐車場は高めですね。

[109: 匿名さん]

駐車場は３５０００円と聞いています。
あの場所なら利用する人は少なそうですね！

[110: 匿名さん]

昨日、見学に行って来ました。

モデルルームはそこそこでしたが、立地条件がとても良かったです。
予約して行ったので混雑もなかったですし、ゆっくりと説明を受けることができました。
非分譲は以前に住んでいた（？）人たちのようですね。

[111: 購入検討中さん]

カーシェアリングがあるそうですしね。

大きい車は入らないみたいですから、入居を機会に
手放される方も多いのかな。

[112: 匿名さん]

カーシェアリングがあるんですか？
優先案内会に行ったけど、そんな説明は全くありませんでした！
営業担当者でかなりの差がありそうですね。

[113: 匿名さん]

立地の条件からして日常の買い物には車は要らないかもしれませんね
購入に際して車を手放したとしても
そのぶんカーシェアリングがあれば便利かも？

[114: 購入検討中さん]

車種は何かご存知ですか？
ハイブリッドかな？

[115: 購入検討中さん]

非分譲は地権者さんですが、賃貸に出すようですよ。

[116: 匿名さん]

すいません、駐車場は35,000円でした。
確認しましたので間違いないです。

[117: 物件比較中さん]

車なくても不便じゃないですよ

[118: 匿名さん]

カーシェアリングの車種はスズキのアルトだそうです。
マンションの格には合ってないですねぇ。。。

[119: 匿名さん]

いや、格がどうこう言うのなら、車くらい普通に自分で所有するでしょｗ

[120: 匿名さん]

シェアの車両価格やすいほうが気軽に借りれる値段でメリットでは？
ただ予約の手間や必ず借りれないならタクシーと変わらんし。
クルマ好きなら自分で持てるランニングコストのマンションかいましょ。