アートアルテール（コンドミニアムフロア）

[ビギナーさん]

売主：総合地所株式会社　株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番

交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
　　　近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬

いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？

[871: 匿名]

そうなんですか。　

あの辺りにはルームクリーニングや料理サービスしてくれるところがあるんですね。　

ありがとうございます。

[872: 贅沢屋]

贅沢をしたいならこのマンションですよね。
なんと言ってもルームサービスがいい。
私は単身なので、いつも外食してるんだけど、ルームサービスなんか使えたらいいなあ。
周辺のお店に食事の出前をした場合、セキュリティの厳しいマンションなら皿回収の時に困る。部屋にいないといけないから...。ここはホテルと管理が同じだから、お皿を廊下に出しておけばいい。
これは便利。。。
肩こりもひどいのでホテルのマッサージサービスも魅力だな。

管理費はその分高いが、便利だよ。

[873: 匿名さん]

最近の出前は使い捨て容器がいいかどうか聞いてくれますよ

[876: 匿名]

貧富の差が激しい町やね。　
まぁ、梅田や難波、京橋にもいっぱいいるしね。

都会に住んでたら普通でしょ。　

[877: 匿名さん]

マンションの周辺には寝転がるスペースは無いのでは？
お家の無い人の数は東京の方が多くなったようですね
都会に住んでいたらそう言う人に遭遇するのも仕方ないですね
そのような人達の居ない場所を探して購入するとしたら
田舎・・・になりますね
便利な場所では無理でしょう

[878: 周辺住民さん]

キューズモールがお披露目ウイーク中ですね。
中に入ってみると中庭もあったりして、想像を超える存在感でした！
家からキューズモールが見えるのですが、夜のイトアップはまるで豪華客船のようですよ☆

こちらのマンションの方は直結で行けるだなんて、天王寺駅直結と同じくらい価値があるのでは？
色々なご意見もあるようですが、間違いなく価値ある物件だと思います。

[879: 匿名さん]

いよいよキューズモールがオープンですね
この場所が出来ただけでも阿倍野は綺麗になったなぁーと実感できます
お店の数も多いですし
休日は賑わうでしょうね

[880: 匿名さん]

間違いなく、大阪NO１物件！！
キャンセルでたら欲しいけど、
価格に手が出ないですね。

[881: 物件比較中さん]

こちらのマンション、やはり良いですね！

[885: 匿名さん]

876ですけど、882さんの言うような地元の現実を知らないことはないですし、
情報操作とか考えてませんよ。
阿倍野区に住んでいますが、キタやミナミも変わんないと思ってます。
まぁ、そういうのを気にせずにいたのでこの物件を買いました。
サード物件なんでいつもここで生活はしないと思いますが、
便利なロケーションにあることは事実ですよね。

[886: 匿名]

サードか…お気に入りのものをどこに置くか悩むんやろうなぁ。

うちとは違う意味で…

羨ましいなぁ〜頑張って働こ。

[887: 匿名さん]

サード物件なんですかぁ～羨ましいです
3つもお家があったらそれこそ
お気に入りの物をどこのお家に置いたか？
なんて思ってしまう無いでしょうかね＾＾
とにかくこのマンションはなにかにつけて便利ですよね
ご購入になられた方たちが羨ましいです

[888: 匿名]

882〜4、消えてる！

[889: 匿名さん]

消したな。間違いを指摘されたら、それかい！

[890: 匿名さん]

削除して頂いた882ですが、マンションの立地の「事実」を客観的に書いたものを削除するとは、この掲示板も業者の側に立った歪曲情報の伝達の手段になっているかとあきれた次第。
当方は、阿倍野区暮らしが40年近いそもそもの地元民です。
阿倍野と西成と浪速区は、庭のようなもの。
高校時代は、しょっちゅうあべの銀座を抜けて（マントヒヒというロック喫茶があったのを知っていますか？）新世界に遊びに行っていました。この再開発地域には、友人も沢山おり、今でも住んでいる者もいます。
50年以上掛っていると思われるこの地域の再開発を、子供の時からジリジリしながら見守っても来ました。
その人間がマンション購入検討者への情報提供のために書く「地元の事実の描写」を、業者の商売の邪魔だからと消去させるとは、マンション購入検討者を意図的に錯誤に陥らそうというものとしか思えません。この掲示板の自殺行為だと考えます。
再度、数十年間の地元民として、この物件周辺の特徴を再確認致します。
・この物件の西側は、動物園前から釜ケ崎方面に抜ける超がつく下町で、労務者のおっちゃんの楽園である（今は、ひょっとすると東日本大震災の復興のために出稼ぎ？に行って不在の人が多くなったかも知れませんが）この地域は、隣は何をする人ぞで、色々と事情のある人が潜入していた事実も多い。
・労務者のおっちゃんの中には、風呂に入ることを人生の時間の無駄のように思っているような人も結構いる
・そういう人は、再開発エリアで寝転がっても気にならないというライフスタイルを持っている
・これらの人々は、この物件のあるチン電西側のエリアだけではなく、東側の近鉄百貨店の地下入り口でも、垢まみれの仙人の姿で、寝ている姿が良く目撃されました。雨の日など特に。
・この物件を購入する人は、間違っても無機質かつおしゃれなシティライフ的な暮らしをイメージしてはならないが、日本の現実を実感しつつ暮らすには期待できると考えるのが適切。勘違いは危険です。
・購入される方は、投資目的の方でも、現場周辺を自分の足で歩いて確認すること。特に、西の方向と天王寺公園の周辺から動物園を抜けて新世界方面までは、必ず散策しておくこと。

まぁ、この辺りにしておきましょう。
事実を自分の足と現地人に確認して不動産は買うようにする事をお勧めします。
事実の描写・説明を消し去ろうとすることは、却って物件の信用を貶めることになると、老婆心ながら申し上げます。

[891: 匿名]

申し訳ないです。882さんが消したかと思ってました。
883です。同級生かなと思う約40年近隣住民です
ただ、阿倍野筋より東側のため、歩きやチャリで行ったことはないです。
幼い頃から『悪いことしたら捨てに行く』と言われて育ちましたから。
だから、住み分けは出来ると思います。

[892: 匿名さん]

890様
売れた物件に文句言って何がしたいの？
「ねたみ」「ひがみ」ですか？
検討もしていないのに、お暇なんですね(笑)

[893: 匿名さん]

意図的に書き込みを消すんだね。
マンションコミュニティって。
便所の落書き以下か。

アートアルテール買った人で近辺（もちろん交差点付近だけではない）のこと
よく知らない人、多いんだろうね。
いい面悪い面ともに理解することは大切かと。
悪い環境（といっても近づかなければ害なし）を差し引いても
このマンションの立地は最高だ思います。
大人には最高。

[894: 匿名さん]

あのー
昔のことと今は関係ないのでは？
今にしても、この辺りで見かける人は他の都会と何ら変わらないと思いますけど。

[896: 匿名]

契約者用をつくろか？