売主:総合地所株式会社 株式会社COLORS
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:日本管財株式会社
所在地:大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番
交通:JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数:112戸[非分譲16戸(予定)を含む]
駐車場:駐車場68台(機械式駐車場68台)※共同住宅部分43台含む(予定)
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬
いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね!
少し狭いか?
[スレ作成日時]2010-08-02 04:50:22
- 所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目4000番(地番)
- 交通:関西本線(JR西日本) 天王寺駅 徒歩2分
- 総戸数: 112戸
アートアルテール(コンドミニアムフロア)
61:
匿名
[2010-08-27 16:26:52]
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62:
匿名
[2010-08-27 17:19:46]
暑いけどしっかりしろ!
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63:
匿名さん
[2010-08-27 18:54:54]
このマンション名って、どんな由来なんですか?
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64:
購入検討中さん
[2010-08-27 22:54:53]
ホームページ更新されましたね。
眺望はなぜ東側が見られないんだろう? 阿部野橋ターミナルビルタワー館が出来るから? ホテルもいい感じそうで、外観も今までの阿倍野に無い感じですね。 けど、非分譲16戸ってすごいですね。いくらかかるんだろう。 |
65:
匿名
[2010-08-28 01:03:54]
HPの羨望、みれなかったよ〜…。。。
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66:
匿名
[2010-08-28 03:53:14]
コンドミニアムっていう発想がいい
ホテルもイメージかなりいいです! 日常使いできるサービスかなっていう感じ。 高級ホテル過ぎるとコストが厳しいですからね。 |
67:
匿名
[2010-08-28 10:19:54]
確かに「コンドミニアムフロア」っていう発想は新しいと思いました。
なんばOCAT隣接のマンションと似た印象(階下はホテルモントレ)をうけましたが、こっちの方が断然上ですね。 |
68:
匿名さん
[2010-09-01 17:25:03]
9/4からモデルルームオープンだそうです。
どんな内装なのか楽しみですね。 |
69:
匿名さん
[2010-09-01 18:04:25]
近所なので,絶対,見学には行きます!!
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70:
匿名さん
[2010-09-01 18:10:50]
私も!
近所のマンションを契約済みですが見に行きます! |
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71:
物件比較中さん
[2010-09-04 14:16:56]
モデルルームの感想を教えてください。
それと、予約なしでもいけますか? |
72:
物件比較中さん
[2010-09-04 19:02:52]
70さんはグランスイートと契約ですか?
今、二つの間で迷ってます。値段はどちらでもOKです。 ここはジャージでちょっと近くまで…、っていうのが出来ないのが難点。 |
73:
匿名さん
[2010-09-04 19:35:13]
72さま
はいグランスイートです。通勤が谷町線利用なので「駅まで屋根あり徒歩一分」で即決でした(笑)。 あと小規模なので無駄な共用設備(ゲストルームやキッズルームなど)がカットされていたのも理想的でした。 しかし「コンドミニアムフロア」のネーミングはカッコイイですね。 |
74:
見学予定さん
[2010-09-05 13:33:59]
電話したら来週の土日も予約でいっぱいだと言われました。ですので予約無しは難しいのでは?と思います。
60平米クラスの部屋がモデルルームになっているそうです。 |
75:
匿名さん
[2010-09-05 20:51:34]
おしゃれだわぁ
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76:
匿名さん
[2010-09-05 22:34:04]
やっぱり普通に高いなー。
管理費と修繕積立金も2万円前後~みたいだし。 |
77:
匿名
[2010-09-05 23:19:39]
モデルルーム、行かれたんですか?
販売価格は、どれぐらい普通に高いんでしょうか? |
78:
匿名さん
[2010-09-09 23:09:52]
モデルルームに行ってきました。
とっても楽しみにしていたのですが、ジオ梅田では各部屋からの眺望をパソコンで見せていただけたのですが、ここではそういうサービスがなかったので、イメージがしにくくちょぴり残念。 価格もジオ梅田と坪単価の平均が10万しかかわらないので…それなら梅田の方が資産価値が高いかな~と思っています。 13階と14階が140万前後の差があるのが不思議で、営業の方に伺いましたがキチンとした回答を得ることができなかったのも、ちょっと不安。なにがあるのかしら? 14階から上の階は、各50万から70万位の差でした。 まだパンフレットもなく、価格もはっきり決まっていないのに、契約手続きが10月9日からだそうで、余りに早い展開に正直戸惑っています。 マンションは、初めて購入するのですが、こんなに急がされるものなのでしょうか? |
79:
匿名
[2010-09-10 00:00:53]
モデルルームレポ、ありがとうございます。
値段がはっきり決まっていないけれど、階による差額は、ほぼ決まっているということなんでしょうか。 モデルルームの印象は、どうでしたか? |
80:
周辺住民さん
[2010-09-10 09:10:08]
売り方はちょっと変わって?いますよね。
パンフやモデルルーム、宣伝など経費を異常にかけてないというのは それでも売れる自信があるからなのか・・・ 確かに珍しい物件ではありますが、天王寺(阿倍野)でそれほど強気になれるものなのか? 周辺住民なんで注目していますが、78さんのおっしゃるように一般的に見れば環状線内側に比べると 資産価値、ニーズともに低い気がするのですが、色々と強気ですよね。 買い換えの場合は、現物件をすぐに売りに出さねばならないそうで、それって一般的なんでしょうか? 1年以上仮住まいは大変そう。 マンション購入は初めてではありませんが、モデルルーム見学だけでも予約や揃えるものがあったりと 敷居が高いというか、これまでの物件とは違うことが多く、なんか上から目線な気がして(笑) 少し萎え気味・・・ こういうのってよくあるんでしょうか? |
そんなにつっかかって
なんかいやなことでもあるの???