アートアルテール（コンドミニアムフロア）

[ビギナーさん]

売主：総合地所株式会社　株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番

交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
　　　近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬

いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？

[470: 匿名さん]

築５年になったとき中古でいくらかな？
坪170万前後かな
売り出しは高値でも決まり値はそれくらいと見た

[471: 周辺住民さん]

ここで１７０万前後なら、阿倍野・天王寺周辺の
中古相場はどうなるんでしょうか(笑)
予想はいいですけど、現実的な予想をしてみればいかかですか。

[472: 匿名さん]

中古なら手が届くかも？ですね。
出遅れたので、それを待つのもいいかも？

[473: 匿名さん]

中古は相対だからね。
個数も少ないし、いい間取りは意外と高値で売れるんじゃない？

ただ、管理費が高すぎるから、間取りによっては買い手見つけるのに苦労するかも。
管理費高い中古物件は、格安でも敬遠される傾向にあるよ。
価格が安いと、その分補えるはずなんだけど、やっぱり敬遠される。

[474: 物件比較中さん]

即日完売てすごいな

[475: 匿名さん]

ａｂｅｎｏ　ＣＵＥＳ　ＴＯＷＮ（あべのキューズタウン）
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco/news/20101019-OYO8T00710.htm

南側の東急不動産SCが発表されました。
核店舗は、イトーヨーカドー・東急ハンズ。噂の１０９も入居するみたいです。
店舗数が約３２０店舗で開業は４月だそうです。
店舗リストが楽しみです。３２０店舗ってめちゃくちゃ多いですね。

[476: 匿名さん]

↑
ますます阿倍野の再開発が楽しみになりますね
イトーヨーカドーが出来たらあべの近鉄の地下と両方
食材が選べますね
買い物の幅も増えますね
109が入ったら又客層も変わってくるのでしょうか
320店舗もあったらブラブラしきれませんねぇ
ますます南大阪の人間はわざわざ梅田まで出なくても
欲しいものは阿倍野で購入できるような環境になりますね
ますます便利になります

[477: ビギナーさん]

このマンションは、エコポイント対象ですか？

[478: 購入検討中さん]

ここはエコポイント対象ではないみたいですよ。

[479: 匿名さん]

今日チラシを見たんですが、この場所で
マンションが販売されているのを初めて知りました。
掲示板見る限りでは売れてるみたいですが、
残りはわずかなんでしょうか？

[480: 近隣住民さん]

あと１０個ぐらいなんじゃない？

[481: 購入検討中さん]

１０戸という事はないと思いますけど、あんまりないのは確かやと思います。
２０戸はないでしょう。
３LDｋは１００㎡クラス以外は完売なので、キャンセル待ちを勧められましたので・・・

[482: 匿名]

だから、「１０ぐらい」で、問題ある？

[483: 匿名さん]

本当はもっと残ってると疑ってるんでは？
10も20もそない変わらんよ。
結論は「残り僅か」で問題ないのでは・・・

[484: 購入検討中さん]

予算的に1ＬＤＫしか買えないので、北向きのタイプを
考えてます。価格表だけですが、1ＬＤＫは2期販売で7戸でした。
北向きは下から上まで選べるみたいですけど、やっぱり上の方がいいですか？
結構お値段が違うので、あんまり変わらないなら下の方でもいいかなと思ってるんですけど。

[485: 匿名さん]

ずっと住み続けるつもりなら、いずれは立て替えになるセンタービルやアポロが
現状よりは高層になる可能性も想定すれば、なるべく上のほうがいくらか安心かも。

[486: 匿名さん]

ＨＰで４種類の間取りが発表されてますね。

[487: 匿名さん]

なんばタワーの中古とではどちらが価値ありますか？

[488: 匿名さん]

付加価値・関西主要駅直結・いずれも価値はあると思いますが、
なんばタワーの方が安いので、なんばタワーの方が資産価値はありそう。
しかし、新築と中古なら微妙な戦いでは？

[489: 匿名さん]

CTG天王寺の中古とではどちらが価値ありますか？