アートアルテール（コンドミニアムフロア）

[ビギナーさん]

売主：総合地所株式会社　株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番

交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
　　　近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬

いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？

[424: 匿名さん]

天王寺に行く度に少しずつ色んな工事が進んでいて
再開発で変化していく様子が伺えます
暮らしすことが最優先となると梅田のようにお洒落じゃなくても
良いです＾＾

再開発で町並みもお洒落になっています
一つ思った事は便局と看護学校のあのレトロなビルはいつまであのまま
なんでしょうね
あの建物はかなり古いですよね
レトロな建物なんだけどちょっとあのままじゃあの場所だけが置いてけぼりになりそうです

[425: 近隣住民さん]

少しだけ、レトロなものも残してほしいです。
整いすぎよりも、ちょっとだけ昭和っぽさも混じっててほしいです。

[426: 匿名さん]

つまり下町マンションなのかな
それにしては価格高過ぎますね

[427: 匿名]

高杉。

ホテル下にあっても有り難みないし。もう少しランクの高いホテルなら価値あったかも。

西が赤線エリアなのも…

[428: 匿名さん]

下町って言っても大阪では３番目の繁華街ですからね。
繁華街なのに、住宅地としての機能も十分に備えたエリアであるというところが
キタ、ミナミにないこのエリアの魅力だと思います。

ホテルはランクが高ければより良かったですが・・・
タワー館にできるので期待しましょう＾＾

西のほうに行く用事はあまりありませんし、住んでいてあまり意識することは
ないのですが、私は子供のころからこのあたりなので気にならないだけなのかも？

環境を重視する方には北摂とか阪神間が良いのではないでしょうか。
市内の「便利なところ」にはどこでもある程度よろしくない施設はありますよ。

ここを含め、万人にとってすべてが完ぺきな地域、マンションはないと思われます。
何に重きを置くかによって評価は変わりますね。


私もレトロなものも残しつつ、上手く利用していってくれるといいなと思います＾＾
昭和町の長屋とか中之島辺りのレトロビルみたいに。

[429: 匿名さん]

買えない人間が　ねためばねたみほど
買える人間を優越感に浸らせるだけなのにね。

[430: 匿名さん]

価格はさておき管理費が高過ぎですね
何を管理したらこのランニングコストになるのでしょう？
立地はよいけど別に建物に魅力ないし、それで管理費高いのは釈然としませんね

[431: 匿名さん]

ルネ（総合地所）のタワマンですけど、
スプリングス（玉造）→竣工直後、南側にミタのビルが建ち日当たり最悪に。
GMT（なんば）→北側にビル建設決定で北向きの眺望壊滅。
これらについて、営業は計画を知ってか知らなかったかは別にして
計画とまったく異なる「予定」を平然と述べていました。

私は諸事情でこの物件をあきらめましたが、最大の原因はデベに対する信頼のなさです。
この物件、立地は特別ですが、所詮、総合地所のマンションですので・・・
過度な期待は禁物かと。

とはいえ、購入を検討したものとしては、予定通り周辺の開発が進み、
日照問題も予想ほどではなく、最高の立地を活かした阿倍野一の建物になってほしいと願ってはいます。

[432: 契約済みさん]

業界を良く知る業者さん、ありがとうございます。
参考にさせてもらいます(笑)
私はここの営業さんの親身な対応に心打たれ、
購入しました。
当然「場所」が最適と思ってますので、
買って良かったと後悔もないです。

[433: 契約済みさん]

立地は特別

ほんとにこれに尽きます。

トラスティも高級すぎず、オープンカフェなど毎日でもつかえそうな感じが
素敵だと思います。いままでとは違う生活に期待しています。

[434: 契約済みさん]

外観の色合いも素敵ですよね。
タワーマンションらしくない？ような雰囲気に
好感を持ってます。
願わくば、実際の完成した後の色合いが変わらない事を
祈ります。

[435: 匿名さん]

ま、好き好きですね（笑）

[436: 匿名さん]

外観の色よりも立地条件がいいですね。
価格が安ければなおいいですけど・・・
チラシを見て電話したら、あんまり残ってなさそうですけど。

[437: 匿名]

ここ以上は難しいけど、ここと同等くらいなら出てくるかもね。
少し考えればどの位置かは分かるはず。
…だいぶ先だけどね〜


とにかくここはいい物件！

[438: 匿名さん]

どこですか？

[439: 匿名さん]

アポロでしょ

[440: ご近所さん]

アポロには無理でしょ・・

[441: ご近所さん]

アポロの建て替えは無いと思います。
あるならセンタービルでしょうけど、
住宅はなさそうですね。
ステーションビルもなさそうなので、
住宅としてはここだけではないですか。

[442: 匿名さん]

どう考えてもここだけですね！！
駅直結しない物件なら他にもたくさん
出そうですね。

[443: 匿名]

>441
正解〜

2017頃に分譲マンションができてもおかしくない。もちろん希望は商業施設だけどね〜。下層階商業施設、上層階住宅。…もしそうならどこかに似ています。

とにかくここはすばらしい物件。