ヴェレーナ戸塚

[匿名さん]

ヴェレーナ戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-totsuka/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19他
交通：東海道本線「戸塚」駅 バス10分 「ウィンズラジャ前」バス停から 徒歩4分
価格：2900万円台-4300万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：65.65平米-93.05平米

[21: 黒目の兎]

日綜のアフターサービスは悪くないですよ。（まだ分からない部分もありますが）
ヴェレーナ以外の日綜物件も見学に行ったことがありますが、そこでの対応も悪くなかったし。
人それぞれ感じ方は違うかもしれませんが、質問には適確にこたえてくれるし、購入者の立場に立って色々考えてくれていると思います。
実は私達、購入を決めてから二転三転したんですが（笑）その度に担当の方には色々お世話になりました。
掲示板には荒らしっぽい書き込みをする方もいますから、そういうのを鵜呑みにしない方がいいかもしれません。
少なくとも私は、他の物件の営業さんよりは良い対応をしていただいていると思います。

[22: NO.2です！]

確かに・・質問には的確に答えていただいてますね。

途中、転勤で担当の方が変わりましたが・・・問題なしです！

オプション以外にもいろいろと要望を聞いて貰えたし・・・今のところ満足しています。

[23: 黒目の兎]

ＮＯ．２さん！どうも初めまして！
この前オプション会に行ったんですが、かなりの人でモデルルームが賑わっていてビックリしました。
週末の午後だったからかもしれませんが、購入を検討されている人や契約？らしき人など沢山いました。
現地も見てきましたが、東南の建物は１階部分がかなり作られていました。


入居までまだまだ先は長いですが、これから色々と楽しみですね。

[25: 黒目の兎]

うちはキッチン周りのオプションが中心です。
それからウォークインクローゼットの扉に姿見を付けたり。
エコカラットも検討しています。

あと、多少なら設計変更も出来るとのことで間取りを少し変更する見積もりを出してもらいました。（実際にするかどうかはまだ検討中ですが）

皆さんはどんなオプションを検討されていますか？

[26: NO.2です！]

黒目の兎さんこんにちは！

これからよろしくお願いいたします＾＾

私がオプション会に行った時はあまり人がいなくて（汗）・・賑わっていたと聞いて安心？しました。

我が家は設計変更を少々お願いしました。OPはモデルルームに近い感じで・・・

床暖房を希望したのですが・・・床材が床暖非対応とのことで諦めました・・（モデルルームの床を使用しなければ可能でしたが）

お子さんがいる方の情報をお待ちしています。我が家は上矢部小に転校する予定です。

[28: 物件比較中さん]

上矢部小の評判ってどんな感じなんでしょう？
学力はそれなりにあるんでしょうか？

[29: 黒目の兎]

オプション会には行きましたが、フロアーコーティングはメニュー表にはありませんでした。
多分ずっと先にある、インテリアオプション会の時にそういった注文になるんではないかと思っているんですが、どうなんでしょうか？

[31: NO.2です！]

コーティングは引き渡し後・・業者にお願いしようかと思っています。

種類が色々あるので迷ってしまいますが、エコプロコートが気になっています・・・

他にお勧めのコーティングはありますか？？？

[33: NO.2です！]

水周りコーティングも良さそうですね・・・

トイレをタンクレスにしたいのですが、その場合・・スペースが狭いの為カウンター手洗いをつけられないと言われました・・・

ヴェレーナ以外の物件では、標準でカウンター手洗いになっているものもあったので残念です・・

手洗い場なしのトイレって不便ですよね＞＜；

[34: 黒目の兎]

トイレを出て直ぐが洗面所なら、中に手洗い場が無くても許せるんですが。。。

確かにヴェレーナのトイレって狭かったから、タンクレスは難しそうですよね。
なんだか掲示板が少し賑わってきて嬉しいです♪

[35: 匿名さん]

こんばんは。お隣マンションからです。（笑）

時々、工事をみながらベレーナの様子をみています。入居まで楽しみですね。

我が家は、玄関の大理石のコーティング、フロアコーティング、和室の白木コーティング、水周り（キッチン、外の手洗い、お風呂、トイレ）とコーティングを新横浜にある業者にお願いしました。
引渡しの日に一緒にマンションにいって鍵を渡して次の日に完成でした。

効果は他の住居と比べていないのでわかりにくいですが、お風呂なんかは赤カビなどが着きやすい？そうですが一度も見たことないです。
フロアコーティングもワックスなのかマニュキアのようなものなのかでお値段も相当違いますよね。我が家は後々を考えてワックスにしました。

1年経ってわりと暮らしやすいなぁと思っています。同じ系列のマンション同士仲良くしたいですね。

[36: NO.2です！]

NO35さん

大変参考になります。ありがとうございましたm(__)m

殆ど全面にコーティングを施された！って感じですよね・・・素晴らしい☆

あと・・差し支えなければ金額を教えて頂けませんか？よろしくお願いいたしますm(__)m

我が家もフロア＆水周りを考えていますが・・かなり高額になりそうで恐ろしい＞＜；

ワックスタイプとマニキュアタイプがあるんですね！UVはどちらになるのでしょう・・・


今後も色々と教えて頂けると助かります。

[37: 匿名№３５]

こんにちは。匿名№３５です。

コーティングなどの総額は30万程度だったように思います・・・。３ＬＤＫです。
その場でカード決済してしまったので記憶がさだかではないです。（笑）
最初から簡易的なワックスが着けてあったのでそれを剥離してからコーティングするみたいでした。
ＵＶは塗装なのでマニュキアみたいな感じだと思います。高いですよね。ＵＶ・・・。
うちはそこまで高級なコーティングはしてませんが水ふきもできるので良かったです。
コーティングの是非や種類については賛否両論あるのであまり書かないことにします。
簡単に剥がせるものか剥がせないもの、どちらかは生活状況を考えて決めたらいいと思います。
他の部分のコーティング（防カビ・フッ素など）は比べるものがなく効果はわかりにくいので気休めかな？

私はついでに同じ業者さんでカーテンも作りました。
内覧会にも来てもらえて窓枠サイズをはかったりしました。
うちの物件のカーテンレールはとても安っぽいもので簡単に折れるくらいの代物でしたので、
レール交換とカバーも取り付けしてもらいました。
ベレーナのレールはいいのが使ってあればいいですね。

[38: 黒目の兎]

匿名№３５さんこんにちは！貴重なお話どうもありがとうございます。

一ヶ月以上前ですが、お隣のマンションの部屋も見せていただいたんですよ（眺望確認用のお部屋）
エントランスとかとても素敵ですよね。

カーテンレールのことは言われるまで全然気にしていませんでしたが、そんなに安っぽいのがあるんですか？驚きです。
ヴェレーナのカーテンレールがどんなものか、内覧会でチェックしなくっちゃですね。

[39: NO.2です！]

生コン問題！

どうなるんでしょう・・・

[40: 黒目の兎]

人事ではなくなってきました。
今朝からヴェレーナ戸塚のＨＰが見れません。
昨日担当者に問い合わせをしたら、ヴェレーナ戸塚にもコンクリートの納入があったことは間違いないようです。
オプションの申し込みも終わったばかりだというのに。。。
今後の日綜の対応がどうなるのか、不安でいっぱいです。