ヴェレーナ戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-totsuka/index.html?ref=jjnavi
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19他
交通：東海道本線「戸塚」駅 バス10分 「ウィンズラジャ前」バス停から 徒歩4分
価格：2900万円台-4300万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：65.65平米-93.05平米
[スレ作成日時]2008-03-01 10:14:00
ヴェレーナ戸塚
| No.151 |
by 匿名さん 2008-09-17 03:08:00
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削除依頼
確かに、解約時に六会生コンの使用箇所と成分分析結果の説明がありましたよ。
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| No.152 |
契約解除をしたみなさん、
その後はどうしているのでしょうか？ 再販されたらどうしますか？ 他の物件を購入したのでしょうか？？？ |
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| No.153 |
Ｎｏ１５２さん、私も元契約者です。
契約解除とほぼ同時期に、全く違う地域のマンションを購入しました。 もうすぐそのマンションに入居予定です。 色々あったけれど、同じような価格で少しだけ部屋の平米数は狭くなったものの、ヴェレーナより設備も良く、駅近の物件に巡りあえました。 他の方たちはどうされているのでしょうかね？ |
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| No.154 |
解約当時は再購入も考えていましたが、今は再購入の可能性０です。
コンクリ強度が問題ないとしても、 建築途中でこれだけ放置された状態から工事再開されると思うと心配です。 やはり資産価値を気にせず買えるほどの余裕もないので・・・ 国土交通省もバタバタとしているので、大臣認定の話もなかなか進まなそうですしね。 万が一、建て直すとなっても、取り壊して基礎からおさらいしたら 完成するのはいつになるか分からないですし。 ちなみに、今も頑張って物件探しをしている所です。 色々な物件を見て回っていて、ヴェレーナ戸塚はいい物件だったなぁ と思うことがよくありますよ。 やっぱり、どうしてもヴェレーナ基準で比較してしまいますww 解約時に営業さんが「再販を待って頂いている方もいらっしゃいますので・・・」 と言っていましたが、 実際に再販待ちをしている方もいらっしゃるのでしょうか？ |
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| No.155 |
NO.153さん
それはよかったですね・・・本当におめでとうございます。 そんな物件に巡り合えるなんて羨ましいです！ NO.154さん なかなか難しいですよね・・・ 他の物件は安っぽい感じがしてしまうんです。 納得のいく物件に出合えればいいのですが、多分我が家は再購入すると思います。 信じられない！！！と言われてしまいそうですが。 |
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| No.156 |
近くのマンションギャラリー側に設置されてるヴェレーナ戸塚の看板に「近日公開！」みたいな１文が追加されてたよ
工事＆売り出し再開なのかな？ |
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| No.157 |
>>156
再開の具体的な見通しなく 近日公開！ と書くと不当表示になりませんか？ |
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| No.158 |
ぼれーな 戸塚
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| No.159 |
>>157さん
ん〜知らないけど、看板に表示されたのは確かですよ |
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| No.160 |
コンクリ認定がされていない段階での
近日公開の看板は 宅地建物取引業法に抵触しませんか |
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| No.161 |
あんなに長い間雨さらしにされていては誰も買おうとは思わないでしょうが、
今の状態のまま、ほっぽらかしにされても見た目が悪いし、日綜早く何とかしてよぉ 危険なマンションなのでかっこ良くとりこわせばぁ 世間の貴社への評価も少しは変わるかもね。 |
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| No.162 |
>>161さん
たしかにビニールシートで覆われた状態で放置は景観が台無しですね 「品質上問題ないと大臣のお墨付きもらっても、お客様の目線で見たとき 当社の約束でもある『見たこともない笑顔を』得ることはできないため 取り壊しをさせていただきます！」 となれば、一世を風靡できるかもしれませんが、そこまで体力があるか… 個人的には日綜のマンションに住んでいるので、誇れる会社になって欲し いですがね・・・ |
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| No.163 |
>No.160 宅地建物取引業法に抵触しませんか
宅地建物取引業法に抵触しません！！ 何故なら『コンクリ認定がされていない段階での近日公開』という行為は宅地建物取引業ではないからです！！！ >>157再開の具体的な見通しなく 近日公開！ と書くと不当表示になりませんか？ 再開の具体的な見通しがない事が立証されれば不当表示です！！ |
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| No.164 |
先日、会社帰りにマンションギャラリーの前通ったら
電気が点いてたよ。そろそろ再開するのかね？ |
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| No.165 |
164さん
それは非常に気になりますね。 未だ六会の被害にあったマンションの再販の情報は全然入ってこないので。 どなたか詳しい方おられないですかね。 |
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| No.166 |
日本綜合地所は内定取り消しの責任をとってください！
http://blog.goo.ne.jp/19681226_001/e/b30c21159c14656ea4a28231ab44747e |
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| No.167 |
164です
最新情報 今日の朝、マンションギャラリーの前を通ったら 看板が撤去されていた。 今後、どうなるんだろ… |
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| No.168 |
しかし内定者全員取り消したり、アフターサービスも評判悪い。ひどい 会社だね・・・
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| No.169 |
>>166さん
怒る気持ちはわかりますが、ここに投稿してもしかたないかと… 「内定」という行為にどれだけの効力があるのか、自分はわかり ませんが、4月に辞令をもらって初めて、企業にも法的責任がでる のではないかと、なんとなく思います。 ちなみに日綜地の決算書見てます？ すごいことになってるんで、無い袖は振れないのかと。本当に ここが企画するマンションに惚れ込んで、是が非でも働きたいと 思うのであれば、あきらめずにその熱意をぶつけてみては？ |
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| No.170 |
まだ適法化処理されたわけではないのに、違法建築の営業活動（看板掲示）はマズイ。
他社は気を使って自粛しているのに、日本綜合地所は非常識と言わざる得ない。 ◆日本綜合地所：５３人内定取り消し 労働局が調査へ いったん採用を決めた大学生５３人全員の内定を取り消していたことが分かった。 企業が一度にこれだけの人数の内定を取り消すのは極めて異例だ。 内定は雇用契約とみなされ、本来は簡単に取り消せない。 東京労働局は同社に事情説明を求める方針。 http://mainichi.jp/select/biz/news/20081129ddm001020020000c.html ・・・法令無視は企業体質なんでしょうね。こういう情報も検討者には必要です。 |
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| No.171 |
再販を待っていましたが、諦めて一軒家を建てることにしました。
今となっては諦めてよかったかと・・・ |
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| No.172 |
舛添要一厚労相
『これ（内定取消し）は違法で、企業、社会、大学に対して周知徹底する。 学生諸君にはきちんと対応するので泣き寝入りするな』 http://sankei.jp.msn.com/economy/business/081128/biz0811282305021-n2.h... 日本綜合地所の広報担当者 『この１カ月で情勢が激変し、財務体質の改善が急務となった。 （内定取消しは）やむを得ない措置だ。』 http://mainichi.jp/select/biz/news/20081129ddm001020020000c.html ・・・違法行為もやむを得ない財務状況、と広報が言っている。 |
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| No.173 |
日本工業規格（ＪＩＳ）で認められていない「溶融スラグ」を混ぜた生コンクリートを製造した神奈川県藤沢市の「六会コンクリート」（小金井弘昭社長）が近く廃業し、問題の生コンを使ったマンションなど建物の補償費を捻出するため本社などを売却することが分かった。
同社関係者によると、７月に問題が発覚してＪＩＳ認証が取り消され、製造を休止しており、事業継続が困難になっている。このため、廃業したうえで、本社や工場、敷地約７０００平方メートルを売却する。 http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/region/20081201-567-OYT1T00517.h... |
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| No.174 | ||
| No.175 |
>>172
採用内定の取消事由は、採用内定当時知ることができず、また、知ることが期待できないような事実であつて、これを理由として採用内定を取り消すことが解約権留保の趣旨、目的に照らして客観的に合理的と認められ、社会通念上相当として是認することができるものに限られる。 http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanrei... |
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| No.176 |
＞174
新しい情報ありがとう、一棟売りして「大東通商」が扱うことになったのですね ＞ゴミの燃やしくずが入ったマンション買うよりは、振り出しに戻ってよかったかもですね。 建て替えはないですよ、このまま、名前を変えて販売か？ または、賃貸マンションになるかな？ 新しい情報をよろしくね |
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| No.177 |
違法行為(内定取消し）を行うほどの経営危機。
広報が言っているから事実でしょうね。 |
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| No.178 |
↑近隣のデベも必死だな(笑)
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| No.179 |
174です
いや〜マンションギャラリー壊して、新しいギャラリー建て直し？ そして名前変えて、建築続行！こういう行為に走るかどうか まあ、近所なんで目ぴかぴかさせときます！今後も状況報告しま〜 自分も人生で一番の買い物を経験した人間ですから、その夢？希望？ それを台無しにする悪徳業者は許せないですからね。 >>177さん 違法行為ならちゃんとソースお願いしますよ ただ違法違法と騒ぐなんて子供のけんかじゃないんですから〜 広報が言ってるからとか、もっと情報に対する裏取りをしっかり しないと足元すくわれると思いますです。 「そんなものお前が調べろ！」ってなら、お好きにどうぞって感じ であります。 >>178さん いや〜決算書見ましたか？あの決算書で必死にならないようじゃあ 勘弁して欲しいですわ〜 役員は無給無ボーナスで働いて欲しいですね（笑） |
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| No.180 |
↑このデベに対して、どうこうではなく、近隣住民がこの書き込みじゃぁ…、戸塚も終わった。
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
近隣住民のせいにするしかないの？
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| No.184 | ||
| No.185 |
↑？？？
今日のニュースでは払うって言ってたけど、見間違い？？ |
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| No.186 |
184は、釣だね、まとめて貼っておくね
週刊住宅 間違い？ http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28656 >補償金１人当たり一律100万円への増額は不可能との考えを伝えたようだ 週刊住宅 のニュースソースの時事 http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008121100987 >大学生に支払う補償金（１人当たり一律１００万円）の増額は不可能 １人１００万円は払えるが、増額は不可能ってことだろ。 日綜発表 http://www.ns-jisho.co.jp/news/2008/20081213.html |
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| No.187 |
採用内定関連相談
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2008/12/20icg100.htm 主な相談事例 * 世界同時不況の影響で、不動産会社に突然内定を取り消された。（大学生） →会社に内定取消の理由を詳しく聞いて、来所相談することを勧めた。 |
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| No.188 |
近隣住民さん頑張って
反対派の素晴らしいHP拝見しました。 応援してます |
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| No.189 |
東戸塚の物件は販売開始してるよ。
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| No.190 |
188
○○小さいね |
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| No.191 |
東戸塚は問題のない棟だけの販売再開だと思いますが？
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| No.192 |
188
アンタか。 ココのデベ物件で日陰住民になっちまった方は(笑) ご愁傷様です。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
こちらは大東通商
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| No.196 |
ヴェレーナ楠葉美咲
2F,3F 鉄筋解体・搬出？ |
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| No.197 |
ここ、今はどうなっているのでしょう？？
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| No.198 |
気になりますけどね。
六会コンクリート問題というよりデベ破綻の問題もあるので、どうにも動けないのではないでしょうか。 |
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| No.199 |
ここは、鉄筋剥き出しの状態で
まだ放置されたままなのでしょうか？ |
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| No.200 |
たまーに電気が点いてることありますが、ぺんぺん草が生えるほどです
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