ヴェレーナ戸塚

[匿名さん]

ヴェレーナ戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-totsuka/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19他
交通：東海道本線「戸塚」駅 バス10分 「ウィンズラジャ前」バス停から 徒歩4分
価格：2900万円台-4300万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：65.65平米-93.05平米

[72: 匿名さん]

確かに長すぎですよね。やっぱり、契約解除になるのかな。
早く解決しないかな〜。

[73: 匿名さん]

＞契約白紙に戻してお金倍返しにしてもらいさっぱりと終わりたいです。

手付金の倍返しで許せますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/80-100

[74: 匿名さん]

そういう契約でしょ

[75: 入居予定さん]

可能性大と思います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8509/

[76: 匿名]

25日になっても「結果が出てないのでもう暫くお待ちください」的な言葉を言われる可能性も、なくはないと思います。

もう、待つのも限界に近いです。

[77: 黒目の兎]

これ以上今回の問題を延ばされるのは困ります。
精神的にもかなり参っているし、早く回答を出してもらわないと他の物件を検討することだって出来ないし。
もうヴェレーナ戸塚は解約して（売主都合で！！）、他を探して落ち着きたいです。

[78: マクロス]

使ってないならとっくに使ってないと文章にだしています。
月曜に平塚の某ＭＲに行きましたが、施工会社より報告書みたいな感じで使ってないと明確に文章で回答が出てましたので、ここは限りなくアウトに近いですね。
偽装してると考えて、その後の展開等を想定しといた方がよろしいと思いますが・・・。
※私の勝手な想像です。

[79: 匿名]

ヴェレーナ戸塚は建築基準法違反だったと、どこかのニュースのサイトで見ました（うやむやですいません）。

建て直すのか、全世帯販売中止になるのか、それだけでも早く教えてほしいです。

[80: 匿名さん]

私の場合は不幸中の幸いか、時間があるため、建て直しされるのであれば、解約してから再度契約したいと思っています。
建て直し前提ですが。

[81: 匿名]

私も建て直すなら再契約したいんですが、来年の四月までに入居したいです。だから「建て直すのか、どうなのか」を早く知りたいです。

今日現場を見てきましたが、結構高い位置まで足場が出来ていたので更に不安になりました。
「どうするのか早く教えてほしい」の一言です。

[82: 匿名]

間違えました
×来年の四月
○再来年の四月

[83: 匿名]

とうとう明日ですな…
早くはっきりしてほしい…。

[84: 匿名]

取り壊すかどうか、あと２ヶ月しないと判断できないみたいですね…

長すぎます…

[85: 黒目の兎]

希望者には売主都合で契約解除に応じるみだいですので、残念ですが我が家は契約解除の方向で考えています。

もし建て直しをするとして、いったい何処までを作り直すのか？
もしも基礎は六会コンクリートを使っていないので、上物だけを壊して作り直すとか言われても、信じられないし。
基礎からやり直すとしたら、いったいどれだけ時間がかかるのか？？

そして一番最悪なパターンは柱等には使っていないので、「補修のみです」と言われた場合です。
六会コンクリートが納入された物件となれば、それだけで資産価値は下がるだろうし（残りの部屋が売れるとは思えません）、補修で強度が保たれるのか分からないし。。。

今回の件で本当に辛く悲しい思いをしました。
この物件が本当に気に入って、少し無理をしてでも購入を決めて、オプションをワクワクしながら選んだ分、その悲しみはとても大きかったです。
だからもう早くこの件とは決別したいです。

[86: 購入経験者さん]

よかったじゃん。
こんなところ買わなくて。
手付金倍返し最高。

[87: 匿名]

そうなんですよね。私達は「一度解体するなら契約続行」みたいな感じがベストですよね。
それなのに、肝心な建物をどうするのかが二ヶ月後じゃないとわからないなんて不思議です。
壊す気ゼロなんじゃないかと思います。

[88: 匿名さん]

だから中小デベは

[89: NO.2です！]

手付金倍返しで契約解除に応じるだけでも、良心的だと思います。

日綜も被害者なわけで・・責める気にはなれないのですが。

[90: 匿名さん]

＞日綜も被害者なわけで・・

瑕疵担保責任は
デベにあります

[91: 匿名さん]

↑その通り！
売買契約を結んだ方は、契約の相手が誰か（甲乙の「乙」）を再認識されたし！