プライムアリーナ新百合ヶ丘【９】

[匿名さん]

【参考】
物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8703/

[586: 匿名さん]

自作自演お疲れ様です。

[587: 匿名さん]

管理費が高いなぁという印象を受けました。
噴水とかいらないのでもう少し安いと良いですね。

[588: 匿名さん]

新百合ヶ丘はいい街づくりが進んでいますね。
首都近郊の街としては秀逸です。
東急の沿線も整ってますが、あそこまでになるには時間がかかりました。
古い街並みを整理するのはなかなか大変だからです。
ここは、元々空いていた土地に、最初から将来を展望した街づくりが進められたので、
本当にきれいです。
プライムかどうかはともかく、住んでみたい街ですね。

[589: 匿名さん]

新百合住民が田園都市線に憧れない理由は正にそこですね。
通勤も楽だし。

[590: 匿名さん]

アクアコートやコーチエントランスの水盤なども気に入って契約しました。
管理費はそのままでいいので、いつまでも綺麗に保っていて欲しいと思います。
癒しの空間を見ながら、行き帰りできるのはいいと思いますけど。

[591: 匿名さん]

>>587
同感です。
管理費もう少し安くして欲しいです。

[592: 匿名さん]

管理費については過去ログをどうぞご覧下さい。
あり余るほどの情報が載っています。
<高い>派、<安い>派、<妥当>派、あらゆる観点から議論が尽くされています。
どうぞご参考になさってください。

[593: 匿名さん]

oxが２４時間じゃなくなるのは残念だと思ったけど、
お惣菜などが閉店近くなると半額とかに安くなるのはいいよね。
２４時間だと全然下げてくれないし。

[595: 匿名さん]

あくまで個人的な感想ですが、
ＯＸの惣菜はかなりいい線いってると思いますよ。

[596: 購入検討中さん]

総菜作るとこに厨房設備設置したことあるが
毎日スーパーの出来合い総菜食わされる亭主子供が気の毒だ。

あれ見たら、絶対出来合い総菜と弁当は口にできない。

[597: 匿名さん]

OXの調理場はガラス張りで中が見えていいですよね。

[598: 匿名さん]

小田急と田園都市線、やっぱり雰囲気ちがいます。
好き好きでしょうが。
混雑は小田急がちょっと楽みたい。

レガートが出来るとき、ＭＲの営業さんが、あまりに鼻息荒く　失礼な感じだったので
たまプラにしちゃいましたが街づくりが全く違います。

一長一短ね。見た目はたまプラが好き。

[599: 匿名さん]

これからプライムとマスターの両アリーナで万福寺住民がかなり増えることを考えると、ＯＸは盛り返してくるものと予想してます。ＯＸとは長く付きあっていきたいです。

[600: 匿名さん]

ほんとですね～。盛り返してくれるといいですね。
MR帰りにOXに寄りましたが、置いてある品もお惣菜も、
いいものがあるなぁと思いましたよ。
24時間営業でも、お惣菜安くなってたし、おいしかったです。

[601: ご近所さん]

確かに、ＯＸのお惣菜はおいしい。特に、ポテトサラダとクリームコロッケがすき。
あと、南部鳥の骨付きぶつ切りは、鍋にすると本当においしいです。
刺身も、中トロが、とてもおいしいときあり。
失礼しました・・・。

[602: 匿名さん]

確かに、ＯＸ閑散としてるね。

[603: 匿名さん]

オープン早すぎたのでは？

[604: 匿名さん]

駅南すぐの賑やかな商業施設、駅北津久井道を挟んで広がる落ち着いた住宅地と公共施設。
願ってもない街づくりですね。
今、一部雑然としたところもないとは言いませんが、
それも人口が増えるに従ってきれいに整備されるでしょう。
そのテンポも速そうです。

[605: 匿名さん]

プライム＆マスター＆メディカルモリノが稼動すれば様子もだいぶかわるでしょうね。

でもOX、つぶれそうだとかなんだとかって状態ではないですよ。ご心配なく。
24時間営業は試行実施してみてやっぱりコスト（人件費）的にしんどいってことになっただけで、これもある意味想定した範囲内ですよ。

しんゆり芸術祭、けっこういろんなところでとりあげられていますね。

[606: 匿名さん]

新百合ヶ丘、大好きな街です。シンユリズムでいきましょう！

[607: 匿名さん]

ＯＸに客が来ないのは、安いサティに客取られちゃってるからでしょ。プライムできたって状況ほとんど変わらないと思いますけど。実際、ＯＸの周辺でサティの袋持ってる人、結構見かけますから。

[608: 匿名さん]

まあいいじゃないですか。そんなこたーどうでも。

まったり万福寺のOXで買物したい私のような人も近所には結構いますよ。
富士屋ホテルのパンいいですよー

[609: 匿名さん]

＞607さーん

ギスギスしてますねー
もっとしんゆりらしく、おおらかに生きましょうよ。

[610: 匿名さん]

プライムの提携ローンですが、ついに変動金利が１％を切りましたね。
物件価格はウム？という感じですが金利は史上最低ですね。

[611: 匿名さん]

プライムに限ったことじゃありませんよ。1.5％以上の優遇ならみずほや中央三井などは1月から、他の都銀、地銀も4月からは1％切ってます。プライムだから低金利みたいな嘘はデベ扱いされますよ。高年収、勤務先、公務員、職種により1.5％以上優遇は大概もらえます。逆にもらえない人は借りすぎに注意です。

[612: 匿名さん]

＞プライムに限ったことじゃありませんよ。
おいおい、誰もそんなこと書いていないでしょ？
思い込みの激しい方ですね。
おまけに余計なアドバイスまで？
9,000万円も貸してくれてありがとう！

[613: 匿名さん]

>610=612

うん。で、君は買うの？

[614: 匿名さん]

デベ扱いなんだから、買うわけないでしょ？
ということにしておいたら？

[615: 匿名さん]

ほんとに購入者なら借り入れ額である程度部屋が限定されるな。っていうか頭金考えたらそこまでの部屋ってあったの？

[616: 匿名さん]

やはり、思い込みの激しい人でしたか・・・。
善良な市民をデベ扱いするくらいだからね。
これ以上、遊んであげないよ。頭金稼がないとね。

[617: 匿名さん]

新百合でそんだけ借金する意味がわからんな

[618: 匿名さん]

いざ、東京！ってか？

[619: 匿名さん]

借金は少ないほうがいいと思いますよ。

[620: 匿名さん]

5月の金利がまた一段と上がりましたね。
9月の実行時には一体いくらぐらいになっているのやら…不安は尽きません。

[621: 匿名さん]

上がったのは長期金利ですね。
変動と固定をミックスできる銀行であれば、
うまく組み合わせていったらいいのではないでしょうか？
変動金利が長期固定金利を上回る時代が来ることは、中期的には
想像できませんけどね。
大丈夫ですよ！

[622: 匿名さん]

不安なら家なんて買ったり、検討したりしないほうがいいですよ。
不安がなくなった時点で、思う存分検討したり批判したりするのは楽しいものです。

[623: 匿名さん]

金利変動は、終わらないです。

[624: 匿名さん]

これだけ国債発行する政策ですから長期金利はまだゆるやかにあがるでしょうね。まあもともとが超低金利ですから。年明けは10年固定が優遇後1.6％なんてのもありましたからね。

[625: 匿名さん]

一週間前のプライム　その①

[626: 匿名さん]

一週間前のプライム　その②

[627: 匿名さん]

いつも画像をアップしてくださる方、ありがとうございます。
エントランスがずいぶん出来てきましたね。
レフト側の幕が取れると広い歩道が現れて素敵でしょうね。

[628: 匿名さん]

店舗は何が入るんでしょうか？
さすがにもう決まってもいい頃ですよね？・・・ってまだですかね＾＾；

[629: 匿名さん]

今日のプライム　その①

[630: 匿名さん]

今日のプライム　その②

[631: 匿名さん]

気品溢れるたたずまいに大満足です。
今秋の入居がほんとに待ち遠しい。

[632: 匿名さん]

まだかなー？の今が一番楽しいんじゃない？このウキウキは幸せですよね。

[633: 匿名さん]

毎日この物件のエントランス前を通っていますが、ほんとに「プライム」の名に相応しいできあがりになってきましたね。とても楽しみです。

[634: 匿名さん]

オッ！
シマシマが取れそうですね。そろそろ。

[635: 匿名さん]

最高ですね。