プライムアリーナ新百合ヶ丘【９】

[匿名さん]

【参考】
物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8703/

[501: 匿名さん]

物件の位置によるんだよね。中庭にある棟は値引きが可能。

[502: 匿名さん]

値引きがありますよ、と書き込んでいるのはどういう輩か簡単に判断できますよね。
この物件の購入を躊躇わせたい人といったら．．．。セコいよなァ．．．。

[503: 匿名さん]

>>497
493です。490さんとは別人です。

どっちが本当なんでしょうね。
ガーデンウイングが値引されているということでしょうかね。

[504: 匿名さん]

昨日値引きの確認とは随分とタイミングのいい話だ。だから必死とかいわれんだよ。

[505: 匿名さん]

値引きは無いよ。どこの部屋もだめだった。
まあ、そんなことどうでも良いことだけどね。

[507: 匿名さん]

>>504、>>506
何を冷静ぶってるの？
そんなしたり顔で話す場でもないだろう、ここは。
場にまかせればいいんじゃないの？

どうせ君らはこの物件検討とは縁もゆかりもないんだろ？

[508: 匿名さん]

値引きの話で買うのを躊躇？
逆に検討してる人が喜んでくるんでは？

[509: 匿名さん]

んだんだ
早く完売しちゃった方がいいべ

[510: 匿名さん]

＞490は明らかに買いそうもない客なので、
営業がちょっと冗談かましてみたら、真に受けちゃったってところかな？

というかむしろ500が買いそうにもない客だから値引きの打診がなかったのでは。

[511: 匿名さん]

ガーデンウイングが値引きって言ってるけど、本当？
先々週見に行ったら、ガーデンウイングはもう１～２戸しか残ってなかったけど。

[515: 購入者さん]

ちょっと用があって久しぶりにＭＲにいってきました。
残戸数17戸のうち、 4戸が商談中となっていました。

[516: 匿名さん]

＞4戸が商談中

騙されないようにね。営業さんがよく使う手ですから。

[517: 匿名さん]

このご時世、郊外でこの価格で５月には完売とは．．。
結果的に、当初からの注目度が証明されたかたちとなりました。

[518: 匿名さん]

今、ノブレスってどうなんだろ？
最近、広告が来ない。もう売れたのかな？

マスター、プライムを検討してるんだけど、ノブレスは出来上がってから行ってない。
買う気はないけど、中だけ見てみたい。

[519: 匿名さん]

確かに。
ノブレスはとうとう完売したのかも。

[520: 匿名さん]

ノブレスの残りは２１戸らしいよ。
完売はまだ？
モデルルームもまだあるしね。

[521: 匿名さん]

プライム、残り16戸となりましたよ。(#^.^#)

[523: 匿名さん]

>>522

おまえはバカか？

[524: 匿名さん]

アクアコートのような水を使った共用施設の維持費って結構かかるんですかね。沿線物件住民のブログ
見てたら費用削減で噴水停止ってありました。

[525: 匿名さん]

小規模な物件なんかだと相当重いでしょうね。
プライムくらいの戸数があれば問題ないと思いますが…

[526: 匿名さん]

524です。

経費節減で噴水を止めたのはプライムの倍近い戸数の物件なので、規模だけで判断すると
プライムの方がより深刻なのでは。

[527: 匿名さん]

>>516
んだば聞くけんど、騙されねぇ方法ってあんのけ？
興味持たねばええってことけぇ？

興味があって、買いたくて、残りを知るにはどうすんだ？
発表されでる数字以外に根拠のある数字があんだったら教えてけろ。
・・・だろう、・・・のはず、じゃダメだど。
ほがに、何かまじないでもあんのかぁ？

おめえ、マンション買う気はもどもどねぇんだべ？
んだねば、ちょっとばかり頭の中身っこが足りねえのかなぁ。

[528: 匿名さん]

ＯＸ、５月から２４時間営業じゃなくなるみたいですね。
１０時～２４時の営業になるとポスターが貼ってありました。
終電で帰ると開いてないのか・・・残念。

[530: 匿名さん]

>>529

その読み、素人判断。甘いです。

[531: 物件比較中さん]

小田急OXが24時間営業でなくなるのは困ります。
朝とか終電後に買い物ができなくなるのは不便です。
OXが24時間だから検討していたのですが・・・

[532: 匿名さん]

いくらなんでもノブレスより先に完売するでしょう。
@sumaiの評価はなぜか逆ですが。

[533: 匿名さん]

>>529、>>532
どうして、おめぇさんたちは完売がどうだこうだっていつまでも言ってるの？
しかも、落ち着け、って？
落ち着くのはおめぇさん方じゃないの？

それほど情報としてこだわりたいのなら
発売後何ヶ月あるいは入居前何ヶ月と日を限って、統計を取って載せなさい。
どこが契約率何％で、どこが何％だと、首都圏全域を調べて一覧表を作ってちょーだい。
それに基づいて説明したらみんな納得だよ。
時期をずらせてはいけないよ。
こんなに経済環境が変化しているときに時期のずれは重大だからね。

・・・ようだ、なんて言い方では何の意味もないね。
小学生だって、そういう説明したらペケもらうよ。

[534: 匿名さん]

ＯＸ、相変わらず、全然、客入ってないよ。もう、つぶれちゃうんじゃない？

[535: 匿名さん]

>>533
横レスだがどうやったらそんな統計とれるんだよ。
できもしない要求をするなよ。このあほが。

[536: 匿名さん]

ほんと素人が必死だなぁ
残戸数なんて信じちゃダメだよ。特に営業の言葉なんて。営業なんてキャンセルやらなんやらいくらでも言えるからな。もっと残ってると思うが533の言うとおりで把握が出来ないから仕方ないよ。この業界、特にこの時代は少しでもプレミア感（すぐ希望の間取りはなくなりますよとかあと僅かですよ的な）ださないと様子見る客が多いから。

[537: 匿名さん]

つぶれたって別にいいんじゃないの？
儲からなければしょうがない。
ほかにお店はいっぱいあるから別に困らないよ。
無いよりはあった方が少しいい、という程度のもの。

いまどき、24時間を売りにやったって意味ないよ。
適度な時間帯で営業すればそれでいい。
大体、真夜中に買い物できなきゃ困るなんて人はごくごく少数。
ひょっとしたら新百合ヶ丘の北側には一人もいないかもしれない。

検討の大ポイントだ、なんて聞いてあきれる。

[541: 匿名さん]

これだけの大規模物件なら１割程度の売れ残りはあっても不思議じゃない。どこも最後はちょい出ししながら売るもんです。

[546: 匿名さん]

自分自身に言い聞かせてるのか？
結構結構。