ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その２

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅
徒歩9分 価格：4800万円台-8100万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[941: 匿名さん]

契約した部屋を、別の客に見せているとしたら、ひどいですね。
もし、そんなことがあるならちゃんと言った方がいいですよ。
普通はありえない話です。

所有権がどこにあるとか関係ないでしょ。

[942: 契約済みさん]

939様、940様
以前、どこぞの営業マンが間違って契約済みの部屋を見せてしまい、いざ契約をと言う段になってトラブルになった、と言うようなお話を聞いた事があったので、ちょっと気になってしまって。
早速のご意見、有難うございました。

[943: 契約済みさん]

941様
そうですね、どうしても気になってしまったら。担当の営業に尋ねてみます。
早速のご意見有難うございました。

[944: 匿名さん]

契約済み物件なのだから、売主には引渡しまでの間に
商品価値が落ちないよう保存する義務があります。
（商品価値には、不特定多数の人に触れられてないという
新築ならではの価値も当然含まれます）
カーディーラーで、契約済みの新車を登録までの間に
展示車として置いたケースで、保存義務を果たしていない
と判断された判例があります。

また、MRとして使われていた部屋を購入したとしても
特段の断りがない限り、契約後は保存義務が生じます。
（MR部屋として値引きされたとしても、
それは契約時までのMR使用に対する値引きという認識です）

気分的に悪いのは分かるけどね、ではありません。
何でもかんでも、所有権でしか考えられない単純思考は
恥ずかしい限りですよ。

[945: 匿名さん]

939さんは何も知らないだけですよ。
あんまり責めないでやってください。

ただ、939さんみたいな感覚でデベの営業が対応してそうで恐い気もします。

[946: いつか買いたいさん]

レジデンスで４０００万年台ってありますか？

[947: 物件比較中さん]

>レジデンスで４０００万年台ってありますか？

竣工１年も満たないですが....
レジデンス最下階で、４０００万円半ばでありましたよ。

[948: 購入検討中さん]

↑最下階以外では難しいですかね？

[949: 匿名さん]

モデルルームで聞きゃいいんじゃないの？
それもしないなら買う資格なし

[950: 匿名さん]

これだけ購買層が低レベル化するとスラム化が怖いな。

[951: 匿名さん]

モデルルームで聞きゃ済むなんて意見言っちゃったらここの掲示板の意味ないじゃない。
あんたこそ掲示板に書き込みする資格なしだよ

[952: 匿名さん]

レジデンス棟で三階（実質二階）は売りあるかなぁ いくらくらいだろう…

[953: 物件比較中さん]

レジデンス棟は半地下がありませんよ。
昨日の段階で、レジデンス棟二階の部屋もビックリ価格でありました。

今日、売れてるかもしれませんけどね。

[954: 匿名さん]

二階って 実質三階でしょ？

[955: 匿名さん]

二階とは 芝生付きのところですかね？

[956: 匿名さん]

物件全体として半地下が１階扱いになるから、「○階」が実質「○-1階」なんだよ。
で、実質１階以外の情報無いの？

[957: 物件比較中さん]

半地下が１階扱いなのは、グランデ棟だけだよ。
ガーデンとレジデンスは無かったよね。

[958: 匿名さん]

今日、ＭＲ行った人、誰かいないの？
情報モトム。

[959: 匿名さん]

レジデンス棟は半地下しかもうないかしら…

[960: 匿名さん]

ここは、少なくともあとひと月様子みたほうがいい。
モリモトのマンション買ってしまった人は大変なんだよ。