ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その２

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅
徒歩9分 価格：4800万円台-8100万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[422: 匿名さん]

余地があるとかないとかではなく、交渉して当然でしょう。

[423: 匿名さん]

今ここを買う人はリスクは承知の上で買われるのでしょうか？私も悩んでいます。万一のことを考えると踏み切れないでいます。

[424: 購入検討中さん]

逝きそうな会社のマンションを滅茶苦茶安く買うか
大手に価格交渉して良い物を安く買うか
今後の資産価値を考えると大手かな。
でもここの値引きはすごいと噂ですよね〜。
どうしょうか悩みます。

[425: 匿名さん]

デベが逝ってしまったら元も子もない。
長く住むことを考えれば。

[426: 匿名さん]

ちなみに、購入後デベが倒産した場合、どんな不具合が発生するのでしょうか？誰か教えて下さい。

[427: ブログ妖精ココロ]

>>426
ココロが教えてあげます
どうぞ・・・
http://site-search.nifty.com/generalsearch/search?q=%8Dw%93%FC%8C%E3%8...

[429: 匿名さん]

購入後１年弱でデベが破産。その約半年後にゼネコン倒産で民事再生した物件購入者です。
６ヶ月、占有部１年、共用部２年点検をデベ、ゼネ半分ずつの出資で行う予定でしたが、
デベが逝ってしまった為ゼネのみで２年目総点検を実施する予定でした。

ゼネコン倒産・民事再生中のため、業者を動かす金がないとの事。
明らかに瑕疵であるものも全て有償工事の見積もりが届きました。
その見積もり内容も通常ならば値引きする所を最大賃金で書かれていました。
しかも、前払い・・・

こんな時勢だからどこのデベロッパーだって解らないからね！

[430: 匿名さん]

旧財閥系とN村ぐらいか安心なのは・・・今日は121でした。

[431: 匿名さん]

修繕だけやってもウマミがないから高いのは仕方がないでしょう。

[432: 匿名さん]

先週の日曜日にMRに行きました。年内契約で約1600万引きはかなり魅力的でした。ただ普通に買った人たちは怒るでしょう。やはり危ないからとにかく現金化を急いでいるのでしょうか？

[433: 匿名さん]

私だったら怖いな。
今の時期は旧財閥系＋野村かな。
それから施工も大事なんだけど、ここは妙に施工は○なんだね。

[434: 匿名さん]

１６００万円引きとは、どの間取りですか？

[435: ご近所さん]

＞＞４３２

もともとの値段が６０００万以上とか７０００万くらいのお高い部屋ですか？

[436: 匿名さん]

432は冗談だから何処の間取りって言われても答えられません。
ガセ

[437: 匿名さん]

でも駅4分の三井の物件は値引きなしでほぼ完売。

[438: 匿名さん]

パッと見は良かったけど、中に入ってよく見ると結局団地なんだなって。。。

[439: 匿名さん]

437
徒歩4分と9分は全然違う。
徒歩1分が約80mとされているから、400m違うと考えると年齢層で買い控える人もいる。
438
マンションはタワー型以外は殆ど団地に見える。

[440: 住民でない人さん]

マンションはタワー型以外は殆ど団地。

そうですかー

固定観念があると残念ね。