ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その２

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅
徒歩9分 価格：4800万円台-8100万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[41: 匿名さん]

日綜に決まってるよ。

[42: 匿名さん]

↑わざわざ自社のスレに書くわけないだろ(笑)
※※か。

[43: 匿名さん]

府府府

[44: 匿名さん]

42　＊＊＊。どこにでも現れますね。そんなに困ること書かれてるんですか？（笑）

[45: 申込予定さん]

この外観はそんなにウケが悪いとは思わないんだけど。。。悪かったら供給戸数が少ないでしょ？供給戸数は首都圏で2番目に多いらしいよ。買っている人がみんな見る目がないようには思えないけど。カキコみしてる奴は大衆の意見じゃないよね。てか、よくそんな意味のないカキコばかりしてヒマプだね。

[46: 物件比較中さん]

>　＜秋の先取りキャンペーン実施中＞
>　JCBギフトカード5000円分プレゼント
>　キャンペーン期間／平成20年9月7日(日)まで
　
今度の３連休はキャンペーンはないのでしょうか？
ギフトカード10,000円分プレゼントなら
会社の同僚も誘ってモデルルームに行ってもいいんですが？

[47: 匿名さん]

>>45
ただ安いから買ってるだけ。それから先のことあまり考えてないから買っちゃっただけ
そんなところだと思う。

[48: 匿名さん]

そうでしょうね。
このご時勢は資本力のある会社を選ばないと後で必ず後悔しそうです。

特に株価低迷中でかつ自己資本比率が低い会社の物件は様子を見ないといけないでしょうね。

[49: 匿名さん]

＞供給戸数は首都圏で2番目に多いらしいよ
完成在庫もめちゃくちゃ多いけどね。

[50: 物件検討中さん]

どこもそうだけど、大手だから完成在庫は多いだろ。むしろ少ない所の方が資産が少ないに比例すんじゃね。売り物なくて民事再生入ってるとこ多いやん

[51: 匿名さん]

資産にも良し悪しですよ。
こちらの資産は不良です。

しかも売り物がなく民事再生ではなく、売れ残りで民事再生を申請しているところ多数です。
売り物がないところが民事再生する必要なんてないでしょ普通。

[52: 購入検討中さん]

志多組倒産で建設中止物件や
六会コンクリート問題でこの会社が
どういう状況なのか分からず購入を
ためらっています。
この会社の物件を購入して大丈夫でしょうか？

[53: 匿名さん]

>35

>MAX　屋根のドームとちゅっちゅしたいよぉ〜

レベル感、しっかり出てるじゃん

[54: 匿名です]

ぷっ　　　　　　　レベル低い。

[55: 匿名さん]

売り物なかったら利益でないでしょ。貯蓄で運営とかできないし。経済事情知らないのね。この業界は仕込みが出来なかったら黒字でも倒産。

[56: 匿名さん]

52さん
先を考えてこの会社が一番安心です。なんて所は何処にもありません。
悩んでいる間は賃貸が一番。

[57: 購入検討中さん]

やはり長い目で見ると
財閥系が安心なのでいくら値引き
が良くても避ける事にします。
ありがとうございました。

[58: 匿名さん]

大手だと何がいいんですか？財閥系だろうと何だろうとアフターサービスはあまり期待しないほうがいいですよ。結局はデへではなくゼネコンだと思う。特に所長の人柄や能力。まー転売する事を考えるなら倒産する危険性が少ないデへのほうが安心ではあるが。

[59: 購入検討中さん]

ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/res/58
　
>コンサバトリーの扉（標準は引き戸）を折れ戸に変更される予定の方いらっしゃいますか？
>
>我が家はモデルを見て予算が合えば折れ戸にしたいと思い、
>契約段階（昨年末です）に営業担当に相談したところ、
>「10万円くらいだと思いますよ。春以降にオプション会がありますので
>そちらでご相談してください。」
>と言われました。
>
>それで、やっと三井の下請けの業者さんから見積もりが届いたのですが、
>金額が64万円・・・
>あまりに違いすぎます。
>既にある引き戸のレールを撤去して、折戸用のレールを敷き直す工事が必要だと言う事です。
　
普通お客様から質問があれば
「分かりました。業者に問い合わせて後ほどご回答します」
というのが
普通の会社の営業担当者だと思う。

東・早・慶卒の社員も採っているというが
本当かね

[60: 匿名さん]

高学歴＝優秀ではないことは社会に出ている方ならおわかりだと思いますが。

特にサービス業になると、それは如実に差が表れますよ。