ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その２

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅
徒歩9分 価格：4800万円台-8100万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[2: 匿名さん]

ほぼネガティブな書き込みばかりでその２まできてしまうとは・・・ある意味稀有な物件ですね。

[3: 匿名さん]

それほど欲しくても買えない物件なんですね。
もう既に他の物件を買ってしまった人、低所得者…。
それではネガレスどうぞ↓

[4: 申込予定さん]

バルコニーが広くて、開放感があって最高です（＾＾）b
なんといっても高貴なお城を思わせる
有名建築家がデザインした外観にうっとり。

クライマックスビューアリーナに立てば、横浜のランドマークを望む
大いなるパノラマビュー。
仕事帰りの主人と一緒にいただくドンペリが美味しそう（*＾o＾*）b
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ynt/view.html

立地がいい場所にあるので将来の資産価値も保障されますよね
こんなに素晴らしい物件を厳しい競争率を勝ち抜いて手に入れる喜びは言葉では表しきれません
（*＾o＾）b

[5: 匿名さん]

>04 ↑　面白い！ギャクだよね？ワロタ

[6: 匿名さん]

厳しい競争率って？？？

[7: 申込まねぇよさん]

>>04さん

まったく同感。

とても素敵に仕上がりましたよね。まだ残ってるんでしょうか？

早くMR行かなきゃ〜

[8: 匿名さん]

04は有名なコピペですが。前スレにも書いてますよ。コピペに反応するひと乙

[9: 匿名さん]

ネガレスチームはどんどん釣られますね〜(笑)

[10: 匿名さん]

>>03
>それほど欲しくても買えない物件なんですね。
>もう既に他の物件を買ってしまった人、低所得者…。
　
それはこの物件が
高所得者層をターゲットにした物件ということでしょうか。
　
施工が竹中工務店というのは、頑張っていると思うけど
個人的な好みで考えるとあのデザインはちょっと・・・
正直、私はタダでも欲しくないです。

[11: 匿名さん]

>08さん

おっしゃるとおり。
前レスで08さんと同様のことを書いたら翌日の朝には
削除されていました。

それでこの物件に対する不信感増大。
そんなに売り込みたいならせめて違うコメントにすりゃいいのに。

[12: 匿名さん]

>>11
住民板も是非ご覧下さい。

ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/
　
既に、この物件を厳しい競争率を勝ち抜いて手に入れた人々がいらっしゃいます
これらの人々の喜びの声に触れた上で、決断するといいですよ。

[13: 匿名さん]

みんな違うな〜

04はネガレスチームの書き込みだよ。

この物件はこのコピペが全てを物語ってます。

[14: 匿名さん]

株価落ち着いたね。
10円なんてとこもあるらしいからまだいいか。

[15: 申込予定さん]

いよいよ完成間近です！

ヴェレーナ港北ニュータウン　外観完成予想ＣＧ
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ynt/top.html

現況（住民板・既契約者さんの撮影写真）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/res/9
　
予想ＣＧの通りに出来上がってますね・・・
ワクワクしてきますね！

[16: 一戸建て]

笑える嫌われかたW　どうせ買うなら三菱、三井、野村、東京建物ぐらいまでにしたら？
一生、ハウステンボスに住みたい、ディズニーに住みたいならここもありかもしれないけど、普通は気が変わる物だが。

[17: 匿名さん]

早く買わなきゃ無くなっちゃうよぉ〜(笑)

[18: 匿名さん]

＞一生、ハウステンボスに住みたい、ディズニーに住みたい

いけませんか？

[19: 一戸建て]

なんか　ピラニアみたいに　必死にレスがついてくる。怖い。
今日は日曜なのに　社員さんご苦労。　

いけないってことは無いけどね。人に迷惑はかけないで欲しいね。

[20: １８]

私、ここの社員ではなく無責任な傍観者
必死になる理由はございません。

いけないってことがないのなら、何で１６のようなレスをあげるのですか。それに「人に迷惑はかけないで欲しいね」って、どんな迷惑がかかると思っておられるのですか？

[21: 匿名さん]

東京建物はないだろ

[22: 匿名さん]

これだけ攻撃されるとこも珍しいですね

嫌い物同士（デベ同士？）のやり取りを見ていると業界内ではここの会社嫌われているのでしょうかね

[23: 一戸建て]

レス上げてはダメですかね？それは私の自由でしょ。それに理由は「どうせすぐあきるのに」って書いてますがなにか？。
「人に迷惑かける会社」と　いろんなところで騒がれていますよ。ビクターの跡地の件、ネット上に現れる近隣住民との他社と比較して多すぎるトラブル。外観は景観公害と主張する人もいるし。（司法の判断が出たわけではないが）
せっかくココ買って住んでも、近隣住民とも仲良くしなければならないはず。
ヨーロッパにこの外観ならかえって歓迎されるかもしれないが、日本のお墓とお寺のそばにこれじゃあ。

どうせなら、ディズニーランドの近くにお建ていただいた方がいいのではないかな？

[24: 一戸建て]

東京建物はないだろって　東京建物さんに失礼ですよ。安田財閥系の日本最古の不動産会社ですが何か？

[25: 周辺住民さん]

>>20
> それに「人に迷惑はかけないで欲しいね」って
> どんな迷惑がかかると思っておられるのですか？
　
>>23 さんのおっしゃるように
周辺住民からは景観公害として反感を買っているケースがあります。例えば↓
　
　
> 外観が周囲の環境と調和していないのも一因では。
> 現地の状況に興味のある方は
>
> Google マップ
> http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=nl
> にアクセスして、
> "葛飾区堀切６−２２" で検索してみてください。
　
「ストリートビュー」で現地の景観を見られます。

[26: 20]

なんだ、ただの嫌がらせだったのか。もう少し、面白いレスが返ってくるかと期待してたんだが。

[27: 購入検討中さん]

>>12
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/
　
レスの文体がどれもこれも似たり寄ったり。
自演臭がプンプンする。
最近住民スレの伸びが止まったのは
第２期販売が始まって忙しくなったからですか？

[28: 匿名さん]

あげ

[29: 笑い]

お墓にこんなもん建てるのは　三流デベの証　笑いましたW

[30: 匿名さん]

常識のある人間なら、明日fatherする会社から買うようなことはしないはずだが。
なにを考えての購入なのだろうか？

[31: 匿名さん]

○本綜合地所　ハマり度LV0〜MAXのガイドライン

ＬＶ0　○本綜合地所？どうせ典型的な新興デベロッパーだろ？どうでもいいよ…
ＬＶ1　一応東証一部に上場してんだな。ってかこのデベ何であちこちで建設反対運動起こされてんの？
ＬＶ2　駅から遠いけど価格は比較的手頃だな。オープンエアリビングってのは開放的で結構いいかも。
ＬＶ3　全戸無料駐車場付きってすごくね？理想のデベって感じ・・・
ＬＶ4　ユーロ風デザインもおしゃれだな。外壁とか床のタイルとか屋根のドームもいい・・・
ＬＶ5　検討板って別に買う気もないのにネガレスばっかり付けててうぜぇ。検討板のアンチども＊ね！
ＬＶ6　かあちゃん○綜のマンション購入させてくれ！
ＬＶ7　○綜のマンション最高！○綜のマンションなら水さえあれば生きていける！
ＬＶ8　○綜物件購入した！俺は○綜のマンションを購入したぞ！！
ＬＶ9　やっぱヨーロピアンは最高だわ
MAX　屋根のドームとちゅっちゅしたいよぉ〜

[32: 匿名さん]

fatherの後は、デザイン・立地的にも●○ルとして利用されるのかしら。
先を見通した経営だ．．．

[33: ２０]

>31
おもしろ〜い。

煽るつもりなら、これぐらい書けや。

[34: 29〜31]

あなた方ホント暇だな(笑)
その時間つかって嫁と子供を構ってやれよ(笑)

[35: 匿名さん]

>>31

つまらん。レベル感がはっきり出ていない。却下

[36: 物件比較中さん]

ここが今やっている２種類の価格表を使って９月中の契約をせまる手法は公取が規制する２重価格表示には該当しないのでしょうか？
見識者の見解を求めます。

[37: 物件比較中さん]

モデルルーム行ったけど、営業担当者の対応がちょっとな。
買う気なさそうに見えたんだろうけど、わざわざ見込み客を手放してどうするんだろう？

[38: 匿名さん]

>>36
そんなことやってるんですか？？？

[39: 匿名さん]

早急な損切りのためには致し方ないのです・・

ご容赦ください

[40: 匿名さん]

↑どこのデベの方ですか？(笑)
比べてみますので教えて下さい。

[41: 匿名さん]

日綜に決まってるよ。

[42: 匿名さん]

↑わざわざ自社のスレに書くわけないだろ(笑)
※※か。

[43: 匿名さん]

府府府

[44: 匿名さん]

42　＊＊＊。どこにでも現れますね。そんなに困ること書かれてるんですか？（笑）

[45: 申込予定さん]

この外観はそんなにウケが悪いとは思わないんだけど。。。悪かったら供給戸数が少ないでしょ？供給戸数は首都圏で2番目に多いらしいよ。買っている人がみんな見る目がないようには思えないけど。カキコみしてる奴は大衆の意見じゃないよね。てか、よくそんな意味のないカキコばかりしてヒマプだね。

[46: 物件比較中さん]

>　＜秋の先取りキャンペーン実施中＞
>　JCBギフトカード5000円分プレゼント
>　キャンペーン期間／平成20年9月7日(日)まで
　
今度の３連休はキャンペーンはないのでしょうか？
ギフトカード10,000円分プレゼントなら
会社の同僚も誘ってモデルルームに行ってもいいんですが？

[47: 匿名さん]

>>45
ただ安いから買ってるだけ。それから先のことあまり考えてないから買っちゃっただけ
そんなところだと思う。

[48: 匿名さん]

そうでしょうね。
このご時勢は資本力のある会社を選ばないと後で必ず後悔しそうです。

特に株価低迷中でかつ自己資本比率が低い会社の物件は様子を見ないといけないでしょうね。

[49: 匿名さん]

＞供給戸数は首都圏で2番目に多いらしいよ
完成在庫もめちゃくちゃ多いけどね。

[50: 物件検討中さん]

どこもそうだけど、大手だから完成在庫は多いだろ。むしろ少ない所の方が資産が少ないに比例すんじゃね。売り物なくて民事再生入ってるとこ多いやん

[51: 匿名さん]

資産にも良し悪しですよ。
こちらの資産は不良です。

しかも売り物がなく民事再生ではなく、売れ残りで民事再生を申請しているところ多数です。
売り物がないところが民事再生する必要なんてないでしょ普通。