ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？ その２

[匿名はん]

仲町台から徒歩9分の346戸の港北ニュータウンの大規模マンションです。
購入検討者の方、情報交換しましょう。

【前スレッド】
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/

物件データ
所在地：神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅
徒歩9分 価格：4800万円台-8100万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：97.07平米-110.57平米

[151: 匿名さん]

あげて行きましょう

[152: 購入検討中さん]

>>107
>某マーケティング会社の知り合いによるとここは間違いなく半分も売れていないとのことでした。
>ただ、１５％程度の価格改定のお陰で動きは良く100戸以上は売れてるみたいですのでこのご時世
>にしては検討しているほうじゃないですかね。
>完成在庫は２００戸程度は残ると思いますので今期末（来年３月）あたりが底値で買えるチャンス
>だと思います。
　
この物件に興味がある者ですが
ぶっちゃけ、総戸数 346戸のうち、現在何戸が売約済みなのでしょうか・・・
　
公式HPを見ても情報がないようなので
事情に詳しい方、宜しければご教示ください。

[153: 匿名さん]

しかし、ここまでざっくり消されるとやばいね

[154: 周辺住民さん]

以前モデルルーム見に行ったものです。
購入希望でしたが、営業マンの対応がやる気のないものでした。
（野村の30代半ばくらいの男性）
買う気も、買うお金も（一部ローンだけど）あるけど、
夫婦でモチベーションを下げられたので、もう買う気がなくなりました。
3週間くらいしてから、その営業マンからフォローのＴＥＬがありましたが
そのタイミングもありえないし。

でも4500万円切ったら、また検討しようと思っています。
結局価格には勝てませんから。もちろん他の営業マンからね。

[155: 匿名さん]

やばいというか、単に面白半分で書き込みしているだけでしょう。
あり得ないとは思いますが、小学生でも書き込みができてしまうこのスレを鵜呑みにせず、自分の足で現地等を確かめて判断した方が賢明です。
どのスレッドも同じような感じですからね。
竣工済みならば住民板を参考にできると思います。

[156: 物件比較中さん]

>>154
>購入希望でしたが、営業マンの対応がやる気のないものでした。
>（野村の30代半ばくらいの男性）

販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
となっていますね。
営業マンさんの気持ちは、何となく解らないでもありませんね。
自社系列の「プラウド」シリーズに比べ、何かと売りずらさを感じているのでは？

しかし、総戸数 346戸とありますけど、今現在の販売実績は
重要ですね。
MRで聞いてみた方はいらっしゃいますか？

[157: 匿名さん]

>>154さん

買うお金があると豪語して、予算が4500万以内ということはないですよね？？

普段の買い物じゃないのですから、営業マンのやる気に左右されず、物件の本質的な
良し悪しを検討されるべきではないですか？

[159: 買いたいけど買えない人]

どれくらいの売れ行きか聞いてみましたが、結構売れていますよと言ってました。

本当かどうかわかりませが・・・・。

しかし、ＭＲもなかなか混んでいました。

西の地下一階とガーデンの一階はもう全て売れてしまったそうです。

[160: 匿名さん]

>>155さん
> あり得ないとは思いますが、小学生でも書き込みができてしまうこのスレを鵜呑みにせず、
> 自分の足で現地等を確かめて判断した方が賢明です。

>>116さんからも
> こんなんで参考にしてるようじゃ、デベの思うツボだな(笑)
> 生の情報？？？　小学生だってこのスレに書き込めるんだぞ？　ご愁傷様
との指摘がありましたね。

確かに小学校在学中の児童がこのスレッドに書き込むことは、パソコンを所持していれば
可能でしょう。
ただ、現実にこのスレッドに小学校の児童が書き込みを行う蓋然性は極めて低く
このスレッドの情報に信憑性が薄いとする貴殿の主張は論理的ではありません。

いい年をした大人であれば、どれが信頼に足る情報か否かは自分で判別できるはずです。
もし、個人的に不快なスレッドだと思うのであれば、見なければ良いだけの話ですので
本スレッドから、ご退出賜りたい。