プラウド横濱鶴見 二見台

[匿名さん]

プラウド横濱鶴見 二見台について情報交換しましょう。

[104: 購入検討中さん]

ウチは子供がいるから、って言い訳はどうかと思う。
騒音の発信源が大人か子供かは関係ない、騒音は騒音。
相手が「あそこは子供がいるからしょうがない」と思うことはあっても、
騒音出してる世帯が言うべきことじゃない。
子供がすべての免罪符になるとでも思ってるのかな？
あなたが購入検討者じゃなくて、ただのご近所さんでよかったです。

ともあれ、野村が騒音の響きにくい、良いマンションを作ってくれると期待。

[105: 匿名さん]

＞＞１０４さん、
同意。

[106: 購入経験者さん]

野村の二重床二重天井のマンションに住んでいますが、下階の子供が飛び跳ねる音で目が覚めるほど、騒音に悩まされています。
管理会社から注意してもらうと、「子供を柱に縛っておけというのか！」と逆ギレされました。
騒音の響きにくマンションというよりも、損音問題は、マンションに暮ら上でのマナー、モラルの問題だと思います。

[107: 購入検討中さん]

騒音か否かこれは人により異なるので難しい
問題です。モラル、マナー？っていっても同じこと。
個人的には子供の事はよほどの事じゃなければ我慢しますけどね。
我慢できない人は耳栓をお奨めします。

[108: 匿名さん]

言うは易く行なうは難し

[109: ご近所さん]

ふらっと立ち寄りました。
私は鶴見でも生麦のマンションを去年買いました。
茅ヶ崎の海辺の戸建から引っ越してきてきたんで鶴見駅の東口地域
にはかなりショックを受けました。
総持寺方面の方が買うなら絶対良いですよ。
このマンションの詳細を知りませんが、生麦からはベイブリッチや
鶴見橋、ランドマークタワーやマリンタワーが見えますが、同じ位
重工業地帯の煙突が良く見えて、火力発電所の炎とか見えると子育て
が不安になります。
そんなの知ってるわ！っていうのならいいですが意外とビビリますよ。
京急はJRと比べるとちょっと体裁が悪い方も多数乗ってるのでちょっと
ショックでした。。。
それでは！

[110: 物件比較中さん]

109さん
「鶴見駅の東口地域にはかなりショックを受けました」って
具体的にはどおいうことですか。
教えてください。

[111: 購入検討中さん]

迷わず行けよ。行けばわかるさ。

[112: 匿名さん]

＞110
とにかく行くべきです。
行って自分の目と肌で感じるべきです。
ＭＲだけでなく、現地を見るのはどこのマンションでも大事です。
子供がいれば、通学路を歩くのも大事。
部屋の内側は、リフォームも出来ますが、
環境と立地はかえにくいもの。

[113: ご近所さん]

109です
東口の飲み屋街の夜の光景はかなり荒れてます。
客引きおっさんばかりで怪しいですが、今時あそこまで
くたびれた客引き＋店はなかなか無いですよ。
客層も悪いです。
街の価値は夜に出ますから時間帯を見て見学いった方がいい
ですよ。

[114: マンコミュファンさん]

他のプラウド購入者ですが友人が建設地のすぐ
近くに住んでるもので建設地を見ました。
場所はすごくいいですね。私のマンションと
坪単価が同じくらいなので同時期の発売だったら
相当迷ったと思います。

[115: 匿名さん]

鶴見に住んでいます。
本日（19日）まで、近隣の総持寺は夏祭りです。
http://www.sojiji.jp/bonodori/index.html

こちらのマンションの購入の方、検討中の方、お時間あればぜひ覗いて
みてください。
鶴見区の小中学生を見る良い機会になりますよ。

[116: ご近所さん]

そんなに鶴見って酷いんだ〜
まったく知らなかったよ
あ、鶴見出身だからか！！ハハハ〜

[117: 匿名さん]

あまり脅すとなんなんでピンポイントに書くと、京急鶴見駅と１５号
の間の一角にある小汚い飲み屋とぼったくりピンサロを潰せば東口は
かなり、いや猛烈に綺麗になりますよ。
あそこの一角以外は全然普通のJRの駅って感じです。

基本的に鶴見山側は豪邸や高級住宅地もありますし、住宅地の町並みは
綺麗ですよ。
北寺尾〜東寺尾〜岸谷は落ち着いた感じの地域ですし、地理的な利便性、
東口の再開発（H22年まで）もあり非常に魅力的だと思います。
蒲田・川崎・鶴見って京浜工業地帯のイメージ強いですが利便性と
インフラ整備率を考えるとマンション価格以上の価値ありますよ。

[118: 匿名さん]

今日から申し込み開始ですね。申し込み状況はいかがなものでしょう？どなたか行かれたかたいらっしゃいますか？

[119: 購入検討中さん]

本日から申し込み開始となりました。
販売価格表をみたところ、販売予定額から値引きされているところが
ありましたね。

これは、要望書の提出状況からみて、不人気なところが値引きされて
いるんでしょうか。

南向きをメインに、値引き額も５０万〜３００万になってました。
西向きはほとんど予定額通り。

今週の申し込み状況次第では、値引き交渉に応じてくれる可能性って
あると思いますか？

もうちょっと下がったら買いたいんだけどなぁ。。。

[120: 匿名さん]

土曜午前の時点で６〜７割埋まってました。
既に倍率も付いてるかも。

[121: 購入検討中さん]

すごく悩んでます。岸根公園も結局、断念。価格も
岸根と同じだけど何となく岸根のほうが良かったような
気がするし・・・うーん。どうしよ、、

[122: 入居予定さん]

↑なんか一生買いそびれそう。とりあえず買ってみれば？

[123: 購入検討中さん]

友人から「マンションを購入した際、販売価格は下げられないけど、
諸費用をまけてもらった」と聞いた。

その話を営業に言ったところ、「あなたの勤務先とは提携していな
いので無理です」みたいなことを言われました。

諸費用って２００万位かかるから、その負担がなくなるだけでも嬉
しいんだけど、提携してないからって。。。

裏で値引きされているのかと思うと、割高の定価で買うのって負け
組みなんでしょうか。