ベリスタタワー東戸塚【２】

[匿名さん]

なんやかんやと２スレ目突入。
がんばっていきましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分


過去スレ：
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/

[932: 匿名さん]

第一生命、積水、ミサワ、・・・
この辺が撤退してくれない限り、西口方面の住居地域としての将来性には疑問が残る。
長年、人の居住を認めてこなかった企業誘致優先地域だからね。
自分達の街をいい街にするために協力し合うという雰囲気も感じられないし。

[933: 購入検討中さん]

でも西口には開発できそうなスペースが東口より残ってますよね。
これで将来的にグリーンラインが通るとか東海道線の一部でもいいから
停まるとかなればかなり変わるでしょうね。

[934: 物件比較中さん]

西口は今のままでいいよ。ただ有隣堂が無いことだけは納得いかない。

[935: 匿名さん]

他に大きい本屋さんないのかな？
技術職なので近所に大きな本屋さんがある、というのが第一希望だったのですが・・・。

[936: 購入検討中さん]

下らん連中がいなくなると寂しい版（内容も無い）になるのですね。

[939: 石神]

第一生命、積水、ミサワが撤退したら、さびれていく気がするが。

[947: 匿名さん]

８９３さんがいるみたいですね。

[951: 匿名さん]

残り戸数次第じゃない？

[952: 物件比較中さん]

＞大体竣工までまだ期間あるのに万が一あるとしても価格改定で契約者も一律でしょ。
かなり苦しいんじゃない？昨今の情勢からいくと一刻でも早く売り切りたいでしょう。
ここは価格が問題だからね。
でも一律はやらないと思うな。そんなミスミス利益を逃すことしないよ。
やはり個別値引きでしょう？

[953: 匿名さん]

今に時点でどのくらいの値引きがされているの？

[957: 物件比較中さん]

ついに値引きが始まりましたか〜。

[960: 匿名さん]

値引きを待望する発言に対して「せこい」とか「みみっちい」とかいう反論が見られるが、
同じ買うなら安い方がいいに決まっている。
それも何百万円、何千万円ロットで安く買える。
議論の余地はない。

[962: 匿名さん]

先着順戸数は減ってないよね。
でも、ここは価格情報交換もできんのか。

[963: 匿名さん]

みみっち

[964: 物件比較中さん]

検討板なんだから、購入済みと思われるような書き込みは全て削除したほうがいい。
いままで削除されてる対象は、逆じゃないの？

[965: 匿名さん]

一部の購入者の狂乱により掲示板本来の情報交換という目的が阻害されている。

[967: 匿名さん]

正しい情報なら
価格情報提供大賛成。

ただ現金一括で買うって
嘘つき野郎の情報なので
疑っただけです

以前から
おかしな投稿を続けている野郎ばかりなので疑わしいと思います

[968: 物件比較中さん]

たのむから購入者はもうこないでください。
荒れるような言葉遣いで書き込まれる方が、
嘘情報とかより、よっぽど情報交換が阻害される。
嘘ならMR行けば判るんだから、スルーしててください。
文の流れが判らなくなるから、削除依頼も出さないでください。

[969: 匿名さん]

契約済の方たちは住民板にスレを立てて、
そちらで前向きな情報交換をされてはいかがでしょうか。

[970: 物件比較中さん]

>契約済の方たちは住民板にスレを立てて、
>そちらで前向きな情報交換をされてはいかがでしょうか。
同感！！そうしたら剥きになっての書き込みが減って荒れなくなる！！

暫く落ち着いていたのに、「引き開始！」という情報が出てから
どうみても購入者と思われる人の書きこみで荒れはじめた。

[973: 匿名さん]

値引き後現金一括野郎
買ったか〜

話かえてごまかすなよ〜

[975: 匿名さん]

ここは検討板。
情報交換の場なんだから、値段の話題が出るのは、当然であり健全な事だ。

しかし、どのくらい安くなったかは、営業から口止めされているから書けないと思う。
そもそも、約束を平気で破る人は信用できない。

[977: 匿名さん]

契約者にとっても、本気で検討している人やこれから購入する人にとっても、値引き情報は
書いて欲しくない内容のはず。どういう目的で書いているのか疑問。ただの荒らしとしか思えない。
削除されても当然。

[978: 匿名さん]

↑知りたくない？それはあなたが既に買った人だから？ここは検討版。普通の検討者ならその物件に係る情報の一つとして知りたいはず。私が変なのでしょうか？

[979: 匿名さん]

値引きは契約者や販売会社にとっては触れてほしくない情報なのはわかる。
しかしここは検討者のためのスレだ。
検討者にとっては値引きは最も関心のある情報のひとつ。
５千万円の物件が４千万円で買える可能性があると知ったら、興味を持たないはずはない。
なにゆえに「本気で検討している人やこれから購入する人にとっても、値引き情報は書いて欲しくない内容のはず」となるのか、まったく理解できない。
値引きをメインテーマとしたスレさえある。
値引きを話題にあげたからという理由だけで削除されることはない。

[980: 匿名さん]

もう誰かが何回も言っていたが、デベと購入者は出ていくか指くわえて見ててくれ。本当に邪魔。

[981: 物件比較中さん]

＞契約者にとっても、本気で検討している人やこれから購入する人にとっても、値引き情報は
＞書いて欲しくない内容のはず。
おいおい、ちょっと待てよ・・・。
既に購入した奴はわからんが、これから購入する人にとっては値引き情報は当然有益な情報だろ？
何で？何でもかんでもアラシ扱いするっておかしくないか？

[982: 匿名さん]

剥きになって反論したり必死に削除依頼しているのは
購入検討者ではなく、購入者の人でしょう？

[983: 匿名さん]

そういや、藤和といい大京といい、大手の傘下に入ったデベほど値引きに積極的だな。このままいけば親会社に説明出来ない決算になるからね。

[985: 匿名さん]

第三者はどうでもういいと思うが、本気で検討している人なら、値引き情報は欲しいけどな〜。
値引き額はわからなくても、値引きできると思えば、割高と思ってた人もまた足を運ぶんじゃない？
デベだって、新価格に値札変えなくても売れるんだったら、こんないいことはない。
とにかくデベは、売れ残りが最大の経営リスク。
下落局面では、早く損切りして損失額を最小限に抑えるのが常套。

[986: 購入検討中さん]

でも昨晩書き込んどいて今日なんでモデルルーム行ってないの？
だれか本当に今日行った人書き込んだら？
明日行ってみます。
ガセかどうかわかるね。

[987: 匿名さん]

今日行ったけど、値引きの話なんてでてないよ。

[1000: 匿名さん]

値引きっていくらくらい可能なのかな？
個々で違うでしょうけれど。

１０００万さげてもらえるなんていうことがあったら、再度検討したいけれど・・・

[1008: 匿名さん]

契約者・・・値引きはして欲しくないけど情報は欲しい（自分も今から交渉できるかも？）、でも公にはして欲しくない。
購入検討者・・・値引きはして欲しいけど個別交渉するので掲示板で情報は出して欲しくない（でるとライバルが押し寄せるから）
検討してなかったけど値引きがあるなら検討したい者・部外者・・・情報があるなら知りたい

本当に検討してる人で値引きしてるなんて噂喜ぶ人がいるはずがない。

[1010: 物件比較中さん]

そういえば都内の人気マンションでもこんなうわさが流れて結局ガセだった。
購入者の見方するわけじゃないけど１０００万も値引きしたら徒歩７、８分の新築と
変わんなくなるよ。ありえないでしょ。

[1011: 物件比較中さん]

＞本当に検討してる人で値引きしてるなんて噂喜ぶ人がいるはずがない。
それは君の主観的意見。
バカ高い価格ゆえ検討対象外でも値引き情報で検討対象になる。

[1012: 匿名さん]

＞徒歩７、８分の新築と変わんなくなるよ。ありえないでしょ。
そこも値引けば結局同じ。
今デベにとって一番恐いのは売れ残ること。
だったら値引きして在庫は一掃したい。

[1013: 匿名さん]

ここは価格が高すぎて売れなかっただけだから、価格が下がれば
売れるんじゃない？
上大岡のタワーは定価で完売のようですが・・。

[1014: 匿名さん]

変わんないというより安くなる。

[1015: 匿名さん]

マンション大異変、驚愕の新築物件投げ売り現場を行く

販売センターを訪れてから10分もたたないうちに一声2000万円の値引き。
8000万円の物件を6000万円で売るから、絶対に内緒にしてくれという。
25％オフというのはスーパーマーケットの特売も真っ青の大安売りだ。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081024/174986/?P=1

>>1012　同意！

[1016: 匿名さん]

>>1011
だから情報欲しいのは、ここをあまり検討してなかった人だろ？
ＭＲに来たことも無い人や、一度くらい来ただけの人。
何度も訪れて現在本当に真剣に検討している人は困るよ。変な噂流すなよ・・・ってね。
値引き目当ての客がわんさか押し寄せてきたら大迷惑。
買う気あって値引きして欲しきゃ自分で交渉するし。
ほんとうに想像力がないんだな。

[1017: 匿名さん]

全ての部屋が値引きしてるみたいな書き方するから揉めるんだと思う。
実際値引き無しの部屋もあるわけだしね。

[1018: 匿名さん]

>>1003
こんなご時世だから値引きの可能性は否定しないけどさ、言うなら自分の友人とかに留めておいたら？
あなたが全部屋の値引きを保証してくれるわけじゃないでしょ？

[1019: 匿名さん]

>>1016
>値引き目当ての客がわんさか押し寄せてきたら大迷惑。


で、そんなに反発するあなたは、迷惑する”検討者”なの？

マンション購入経験ないのばればれだよね。何にもわかっていない。

値引き対象って、先着順物件だよ。そういう物件は、見込み客に順番に声を掛けるんだよ。
つまり業者との優先交渉権がある訳。自分が決めれば、買えるんだよ。
押し寄せて迷惑ってことはない。

[1025: 匿名さん]

過去のスレ見てると121
に対して122が、正直に荒らしの動機を語ってるね。
この122さんが、複数の人格を使って荒らし活動を行っているようですね

相当ベリスタ欲しいようですが困りましたね。
こんな人が入居すると
浮いてしまいますね
頼むから諦めて。

[1026: 匿名さん]

1022なんだけど、私は女性ですが(ToT)
男らしくされとか言われてもどうしたものか。。。
嘘つき野郎さんと勘違いされてるみたいですが、私はローン購入予定ですので誤解なさらないでくださいね。

[1027: 匿名さん]

値引きはあるが、何百何千の値引きはないですよ。あると思っている人は現場にいっていないネット弁慶です。足使ってみてください。
あと検討の邪魔といっている検討者、検討するくらいなら買わないほうがいいですよ。もっとフィーリングと機会が合った物件がみつかります。
投資好きの人も今買いどきじゃないとわかっているのなら騒がず待てばいいと。

[1028: 購入検討中さん]

きょうモデルルーム行きましたが、
Ｅタイプが土曜日に午前、午後の予約制で内覧できたみたいですね。
１LDKを検討していた方に連絡しているようです。
値引きの話ふって見ましたが、全く無いようです。
予約制って事は本当だったようですが、今の時点で値引きがあると書き込んだ方は
訴えられないように気をつけたほうがいいです。
たぶん何度も事実のように実際に書きこんでいる方は荒らすことだけが目的の
本当の検討者じゃないようです。
本当の検討者で値引きを提示されてるのならこんなところに書き込まず
こっそり契約するはずです。

[1029: 匿名さん]

先着順なので買う気のありそうな人に声をかけているのでしょうね。
100万値引きますけどどうですか？と話しかけ、だめならまた次の人と声をかける。
100万でだめなら200万でまた繰り返す。それでもだめなら300万と・・・
ここは人気あるわけだから500万に行く前に完売すると思いますね。
9000万のものは500ぐらいではまだ割高感があるけど買う人はいそう。

[1030: 住民]

1028さんのおっしゃるとおりです。

[1031: 匿名さん]

「本当の検討者で値引きを提示されてるのならこんなところに書き込まずこっそり契約するはずです」とありますが、
確かにこんなところには書き込まないかもしれませんが、親戚や友人知人には話すかもしれません。
その親戚や友人知人が書き込むかもしれません。
検討者はそんな情報でも欲しいのです。
大きな買い物ですから、情報が欲しいのは当然でしょう。