ベリスタタワー東戸塚【２】

[匿名さん]

なんやかんやと２スレ目突入。
がんばっていきましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分


過去スレ：
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/

[591: 匿名さん]

今日もDMきました。見ずにシュレッターかけました。あれだけ断わってるのにどんだけ必死なの？
藤和本社に個人情報削除を依頼します。だいたい藤和はもつのかよこの株価で・・・

[592: 匿名さん]

だれか新一の板立ち上げて

[593: 匿名さん]

はいはい。本当に秋田。

[594: 匿名さん]

ネガレス自作自演もここまで来ると感心します。短時間で集中ですね。その執念をお仕事に活かしたらいいのでは。

[595: 匿名さん]

もう持たないだろ。50だぞ！昔から安いけど一般的に100割ったらヤバいと言われてるからね。でもこの株安で一概にいえないかな・・・しかし酷過ぎるねココは。

[596: 匿名さん]

>繰り延べ税金資産の一部取り崩し

これ、やばすぎるだろう。
今後も利益でなきゃ、一部じゃなく

全部取り崩し　→　バランスシート毀損　→　債務超過　→　融資ストップ　→　あぼーん。

[597: 匿名さん]

>>595
今日の終値見ましたがもうだめですかねココ・・・三菱地所がいるから父さんはないのかな。マンションが売れる売れないの話じゃ無くなるね。新一もね・・・

[598: 匿名さん]

DMを断り続けてるのに
送ってくると怒ってるが
検討板には執拗な書き込み。
どこか矛盾してる。

[599: 匿名さん]

その手も秋田。

[600: 匿名さん]

急反発してますよ〜。残念でしたね〜。

[603: 匿名さん]

急反発万歳

[604: 匿名さん]

反発はしてるね。急じゃないけど。全体的に持ち直してきたからでしょう。でも\50って・・・駄菓子かっちゅう〜の(笑)

[605: 匿名さん]

結局今日も株価持ち直さなかったね・・・いつ潰れてもおかしくない状態ですよ。それでも買うのですか？私には理解しかねます。

[606: 物件比較中さん]

天下の三菱地所の子会社だぞ。
しかも昨年度子会社にしたばかり。
株価が低くても融資ストップによる資金繰り倒産はあり得ない。
多少の赤字こいても債務超過になるほど自己資本は薄くない。

藤和不が企業体として安心なのは、
金融機関の融資審査マンとしては常識。
そんなに心配すんなって。

[607: 匿名さん]

買いたくない人と買えない人は買わなきゃいいだけの話

[608: 購入検討中さん]

でもここは検討版でしょ
みんなで物件をほめたたえる場所じゃない

いくら市況が悪くてもいい物件（立地や価格などが高次元でバランスとれている）
は完売するよ

ここは結構売れ残っているようだからやっぱり市場の評価は高いってことでしょ

[609: 購入検討中さん]

言葉足らずでした
評価が高いのではなく、値段が高いと評価されているという意味です

[610: 匿名さん]

うだうだ文句言ってないで値下げするのを待っていればいいじゃないか

[611: 匿名さん]

610のいうとおり
完売すると買えなくなる
から妨害してるように見える。
そう思うのは私だけでしょうか？

[612: 匿名さん]

検討板は
購入検討者応援サイト
購入者を僻んだり
割引をお願いするサイト
ではない。

[613: 匿名さん]

高いかどうかは購入者が、自分の価値観にもとづいてきめます。

他人の意見は無意味かと

[614: 含み損さん]

欲しいよぅ欲しいよぅ。安くしてよぅ安くしてよぅ

[618: 匿名]

>No.611。完売すると買えなくなるから妨害してるように見える。

完売まで1年以上かかるだろうから妨害しても意味ないでしょ

[619: 匿名さん]

618
ははは
図星のようですね

[620: 匿名さん]

>>606

え〜、だって前回のバブルの時、実際に傾いて債権放棄で救済されてたじゃん。
今回の債権放棄のおかわりなの？ＩＭＦのおかわり狙っているどっかの隣の国みたいだな。

[621: 匿名さん]

バブルっていつのことよ
今と状況違うでしょ

何を議論したいの？

相変わらす痛いね。

[622: 物件比較中さん]

割高って言われて困る人いるの？
購入者だって欲しくて買ったんだし、
まさか安いと思って買ってるわけはないだろう

割高だって書くと過剰反応する人は現状認識できない購入者？デベ？？

[623: 匿名さん]

高いか安いかは個人の価値観。現状認識にも個人差がある。

お前にとって高いとていう話聞いてもしょうがない 。

誰も、お前の財布に興味ない

私は購入者

[624: 匿名さん]

622
困る人がいるかどうかではなく単にウザい。

値引き交渉は販者とやれ

高いよねーって
ここでやってどーすんの？

[625: 購入検討中さん]

全く此処のサイトは、ベリスタタワー東戸塚検討中の者のは役に立ちません。酷い内容ばかしです。私、何気に下記サイトを発見、検討に参考になっています。
下記サイトが住民版として上がっているようです。此方のほうが、真剣に検討されている方には
参考になると思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2864/

[626: 購入検討中さん]

ここの一部の購入者は怪しげな宗教に財産を寄進しちゃったイタい＊＊みたいだな。
ちょっと教祖様にケチをつけたらグワーッとかみつく。
検討者からしたら、悪い噂も良い噂も知りたいんだよ。
＊＊の話ばかり読みたくなんかないよ。

[627: 物件比較中さん]

まあ損するのは購入者だから別にいいけど
別に意味でリミテッドなマンションだな、ここは

こんなこと書くとまた買えないひとのひがみとかかかれちゃう
買えるけど買わないだけです。念のため。とても割高だから。見合わないから。

[628: 匿名さん]

高いねェ〜ココ。

[629: 不動産経営]

割安物件は不動産業者が買いますので一般ユーザーが
割安物件を購入することは不可能に近いです。

これが不動産に掘り出し物はなしと言われる所以です。

割高だとか割安だとか意味の無いことを言っていないで、
自分が買えるマンションの掲示板へ行きなさい。今すぐに。

[630: 匿名さん]

626さんの言う通り
良いこと、悪いこと
両方知りたいです。

ただ、高いか安いかは個人の価値観なので有益な情報ではありません。
少し前に盛り上がっていた色の話も、個人の好みなので、無益。
賛成派も反対派も
今後は有益な情報おねがいします。

627、628は幼稚園児。

[631: 匿名さん]

628
だからお前の財布に
興味ないって。

[632: 匿名さん]

>高いか安いかは個人の価値観なので有益な情報ではありません。

そんなことはない。
客観的な不動産相場として、高い安いはある。
また、多くの人が高いと感じる値付けの物件は売れ残り、結局、値引き販売される。
資産価値下落リスクを考慮する真っ当な購入者には、有益情報。

[633: 匿名さん]

目減り(笑)リスク(笑)頑張れニートレーダー

[634: 匿名さん]

横須賀線は旧貨物線のせいか線形が悪く横揺れが激しい。
恐らく首都圏のＪＲで一番横揺れの大きい路線だろう。
若いうちはいいが、年を取ってくると体にこたえる。
１０年前までは金を払えばグリーン車に座れたんだが、もうそれも無理になった。
この町は年々住みづらくなるので、個人的にはもう逃げ出したいと思っている。
オーロラモールなんてなかったころの牧歌的な東戸塚が好きだった。
朝も電車に乗り込む人なんてぱらぱらとしかいなかったし。

[635: 匿名さん]

割引後の購入をねらってるニートレ君。いい部屋なくなるよ。

[636: 匿名さん]

グリーン車で座りたかったら、７時前か９時以降。
出勤を早くするか、遅くするかだ。

[637: 匿名さん]

相場感やお買い得度は、
雑誌などのメディアの評価を参考にするので
ニートレさんは頑張らなくて結構ですよ

[638: 匿名さん]

>>６３４
それでなんでここを検討？意味不明。

[639: 匿名さん]

で、（提灯持ち、茶坊主の）メディアの評価はいかがですか（笑）
売れ行きが真の評価だが、その売れ行きはどうですか（笑）

[640: 匿名さん]

＞＞６３９
で、なんでここ検討してるの？？