ベリスタタワー東戸塚【２】

[匿名さん]

なんやかんやと２スレ目突入。
がんばっていきましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分


過去スレ：
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/

[551: 匿名さん]

>>549
両親の墓があります

[552: 匿名さん]

実家が東戸塚です。

[553: 匿名さん]

含み損？10年後、20年後は予測できるの？

[554: 匿名さん]

条件に惹かれ購入検討をはじめた者ですが、ここを読んでるうちに、
なんだか既契約済みの方が気の毒になり、昨晩、擁護発言をしたつもりが、
恐らくは契約済みの方からヒステリックとか、あなたは何者だとかと散々に書かれ驚きました。

確かにとすごく反省しましたが、その後のレスはやっぱりひどいものばかり。
こういうのならいいんですか？不思議でなりません。
私はここ自体は類を見ない条件だと思っていますが、少しやな感じですね。

[555: 匿名さん]

ここは不特定多数の方が書き込める掲示板です。ゆえに購入者を語ったアラシがいても不思議じゃ
ありません。まともに情報交換できる場ではありません。
なのでここの書き込みがガセであっても信じる信じないは目を通す方自身の判断です。
もちろん心無い中傷は見ていて気持ちのいいものではありません。
でもそのような方はそれなりの人物だと思ってスルーしたほうがいいです。
それでも気になるようなら他の会員制の掲示板に行くかこちらは見ないように
したほうがいいと思います。まともなことを書いてもまともなレスはわずかです。

[556: 匿名さん]

本当に残念ですが
検討者が集まって
情報交換する場ではなく
営業妨害スレばかりですね
皆で東戸塚を
良くしていくには
どうすればいいか等
検討する場になればいいのですが

妨害が使命の方が
いるようです

[557: 匿名さん]

過去スレをごらんになるとお分かりになると思いますが、ここは近隣の眺望をさえぎっているので面白く思ってない方もたくさんいると思います。
その上駅前でかなり目立っているのでいい意味でも悪い意味でも
注目される分、アンチの方も多いと思われます。

[558: 匿名さん]

マンション購入決めるのにこんな板を参考にする人はいないんじゃないでしょうか。
私は、この板に
ベリスタや東戸塚を
蔑む投稿があったのを
知っていましたが
気にすることなく
購入しました

ここを買う人は
自分なりの判断力を
持ち合わせている人だと
思います。

新一君が頑張って妨害しても効果ないと思いますよ

[559: 匿名さん]

545が新一ですよ

以前も
○カ とか ば○
という表現使ってました

新一は購入者ではありません。

[560: 匿名さん]

含み損←＊＊の一つ覚え。しかも使い方が違う。無視が一番

[561: 含み損]

買える人が羨ましいよぅ

[562: 匿名さん]

皆さんスルーですよ。新一君は一人芝居、自作自演でいろんな人物に姿を変えてきます。

[563: 匿名さん]

↑
お前が金持ちなのかよ。デベか？ここのスレ”東戸塚は最高よ　買えない＊＊＊はだまってな”って勘違い野郎が多くてムカつくより呆れる。所詮スカ線のくせに。金持ちなら都内に住めよ！

[564: 匿名さん]

金持ちは都内でなくても住んでいますよ。
どこの街が自分に合っているかは好みや性格にもよる。
都内に住んでいますが、駐車場だけで３万以上。どこに行っても一方通行ばかり。
駐車場代１時間５００円払ってパンを買いに行く。
慣れればどうってこと無いけど、ちょっと田舎の東戸塚あたりが住みやすい。
ステータスとか気にする人は都内の高級住宅地にでも住んだら良いと思う。

[565: 周辺住民さん]

以前は都内の一戸建てに住んでましたが、今は東戸塚に居をかまえてます。
東戸塚の魅力、都会には無いちょっと田舎ぽいところが良い。
緑や公園が多く、散歩すると梨園にもでくわすし。鎌倉、逗子に近いのがまた魅力。
それでいて、都内通勤には30分で乗り換えなしで行ける。
まっ、住んだことの無い人にはたかがJRのローカル線ですがね。

[566: 匿名さん]

以前にも言いましたが
購入者は自分を
・金持ち とか
・ステータスがある
とか言ってないです

ベリスタが高いから買えないので値引きしろー
と主張している人が
購入者を
その様に表現しているだけです。

[567: 匿名さん]

563
新一よ。皆にいじめられ とうとう壊れたか。

そもそもお前の
吐き捨てスレが原因で
こうなったんだよ
いなくなってくれたら
普通の板になるでしょう

今回のスレもなんと
汚ない言葉

[568: 匿名さん]

563の様に
「所詮、スカ線」というようなのが検討者でないのは明らか。

何で見てんの？

[569: 申込予定さん]

やっかみ、嫌がらせも多い
でもここは本当に割高だとは思う

[570: 匿名さん]

まあ免震などでつくりにお金かけてますからね。このあたりでこの立地にはもう出ない事を
考えると高くてもしょうがないかなと思ってます。でもここだけ特別割高とは思ってません。
このあたりで駅直結1分などというところが他にないので。徒歩5分や10分のところと
比べても意味ないですから。

[571: 匿名さん]

駅直結１分だけで数千万の価値を見ています。

通勤にせよ余暇にせよ生涯換算すれば膨大な時間と疲労の削減です。

と思えない人にはまさにこの数千万だけ割高でしょうね

[572: 匿名さん]

キターーーーーッ！
キャンセル祭り勃発！

[573: 匿名さん]

>>572
どの部屋が出たの？
頭金、溶けちゃったのカナ？

[574: 物件比較中さん]

>>572
フフフ来たか・・・

[575: 匿名さん]

手付けが返ってこない
のに、キャンセルなんて
勃発するか。あほ

[576: 匿名さん]

重要説明事項まで聞いて手付を打たなかった人でしょ。キャンセルといえばキャンセルだね。どうせ抽選もない物件だから説明聞いて呆れたんでしょう。

[577: 含み損さん]

安く欲しいよぉ安く欲しいよぉ

[578: 匿名さん]

>あと値引きはないよ。しつこく確認してます。てか許されないしょ。
デベは「値引きしますよ」っていうか、普通・・・。

＞半分ならともかく仮に1割だけ値引き価格部屋
＞なんてことになったら入居後そういう目で見られて
値引きする人には、「ばれたら値引き解消！！」くらいは
ふつう言いますよ。

お人よしと言うか、バカ正直というか・・・。（笑）
それとも、世間知らず？

[579: 匿名さん]

まあ、東戸塚はとあるところのランキングで住んでいる人の
自己満足度と周りの評価のギャップが凄い街の第２位に
ランクされてましたね。栄えある第１位は「緑園都市」
そんなもんですね、ローカル線ですから。

[580: 匿名さん]

値引きばれたらヒドイ目に遭いそうだね、ここは。

[581: ご近所さん]

なるほど・・
一理あるかも。

[582: 匿名さん]

値引きしません！！って言ったって、ア〜タ。
ここは入居日＝「恐怖」の決算日ですよ？
そこを乗り切らなければ死んじゃいますよね？
それに対し、まだ、１割近く売れ残ってますよね？
信じたい気持ちはわかるけど、冷静に冷静になりましょうね・・・。

[583: 匿名さん]

東戸塚って何線？
戸塚は知ってるけど。
有名なの？

[584: 匿名さん]

＞まあ免震などでつくりにお金かけてますからね。
ローカル線の西口だし、そういう目新しいものを造らないと
売れないんだろうな〜。
某有名マンション評論家から言わせると「免震」って金食い虫の
無用の長物らしいね。
管理費は最初低く抑えて急カーブであがるみたいね。
そういうデベの都合で購入者が割りを喰うのは可哀想だと思う。

[585: 匿名さん]

>>579
ソースを教えてください。

でも、それはいいですね！周りの評価が低い割に・・ということは坪単価の割に
住んでいる人の満足度が高いってことですよ〜。

人気は無い（地価が高くない）けど、住んだら最高と思っている人が多い街。
私の一番の理想ですね。人気があって本当に良いところは高くて買えませんからね。
広さを妥協するのも嫌ですし。

[586: 匿名さん]

まあ良くも悪くもネガキャン出てきますね。そう言いながらかなりここを宣伝していますよ。
もし万が一残ってもあなたにだけは買って欲しくありません。

[587: 匿名さん]

ですね。

[588: 匿名さん]

どっちにしろここは管理組合議決権の多数を新一が持っているからね。
しかも新一は声がでかい。
自分がルールブックだと思っている。
何しろ高さ３１ｍ規制を変えさせた人物だからね。
その点をどう判断するかだね。

[589: 匿名さん]

>>579

脳内ランキングね。そのお決まりネタ飽きた。

[590: 匿名さん]

>>582

そのとおり。だって、

藤和不、最終赤字８９億円、４—９月、マンション販売低迷。
(日本経済新聞　朝刊,2008/10/22,掲載ページ 16)

　藤和不動産は二十一日、二〇〇八年四—九月期の連結最終損益が八十九億円の赤字（前年同期は十二億円の黒字）になったもようだと発表した。当初は三十九億円の赤字を見込んでいた。景気悪化を背景に主力のマンション分譲事業が一段と落ち込んだ。
　売上高は前年同期比二六％減の三百八十八億円。マンションの売り上げ計上戸数は千四十二戸と同一六％減少した。経費削減を進めたが、販売低迷に追いつかず、営業損益は二十九億円の赤字（同三十三億円の黒字）となった。
　将来の税還付を見込んで計上していた繰り延べ税金資産の一部取り崩しを決定。特別損失で約二十億円を計上した。

[591: 匿名さん]

今日もDMきました。見ずにシュレッターかけました。あれだけ断わってるのにどんだけ必死なの？
藤和本社に個人情報削除を依頼します。だいたい藤和はもつのかよこの株価で・・・

[592: 匿名さん]

だれか新一の板立ち上げて

[593: 匿名さん]

はいはい。本当に秋田。

[594: 匿名さん]

ネガレス自作自演もここまで来ると感心します。短時間で集中ですね。その執念をお仕事に活かしたらいいのでは。

[595: 匿名さん]

もう持たないだろ。50だぞ！昔から安いけど一般的に100割ったらヤバいと言われてるからね。でもこの株安で一概にいえないかな・・・しかし酷過ぎるねココは。

[596: 匿名さん]

>繰り延べ税金資産の一部取り崩し

これ、やばすぎるだろう。
今後も利益でなきゃ、一部じゃなく

全部取り崩し　→　バランスシート毀損　→　債務超過　→　融資ストップ　→　あぼーん。

[597: 匿名さん]

>>595
今日の終値見ましたがもうだめですかねココ・・・三菱地所がいるから父さんはないのかな。マンションが売れる売れないの話じゃ無くなるね。新一もね・・・

[598: 匿名さん]

DMを断り続けてるのに
送ってくると怒ってるが
検討板には執拗な書き込み。
どこか矛盾してる。

[599: 匿名さん]

その手も秋田。

[600: 匿名さん]

急反発してますよ〜。残念でしたね〜。