なんやかんやと２スレ目突入。
がんばっていきましょう。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
過去スレ：
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/
[スレ作成日時]2008-09-22 21:46:00
現在の物件
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚
- 所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
- 交通：横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅 徒歩1分
- 間取：2LDK
- 専有面積：97.51m2
- 販売戸数/総戸数： / 187戸(事業協力者住戸2戸含む)
ベリスタタワー東戸塚【２】
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44:
匿名さん
[2008-09-28 04:40:00]
ベリスタは2重床2重天井ですか？
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46:
匿名さん
[2008-09-29 21:28:00]
業界全体的に下がってる背景があり、子会社には風当たりが強いだけだろ。
三菱地所も住友も東急もみんなこの一年ですごい下がりよう。 たしかに優良企業とはいえないが三菱地所の子会社になっても厳しい（倒産） というまでの根拠には乏しいなぁ・・・ |
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47:
匿名さん
[2008-09-29 21:36:00]
>たしかに優良企業とはいえないが三菱地所の子会社になっても厳しい（倒産）
>というまでの根拠には乏しいなぁ・・・ っま、それはそうだけど、それとは関係なしに、物件・立地とも今一ですね・・・。 それが売れ行きに影響してますよね。 |
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48:
匿名さん
[2008-09-29 21:47:00]
物件・立地は好みが分かれるだろうが、売れ行きは好調なんじゃないの？
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49:
匿名さん
[2008-09-29 21:49:00]
＞売れ行きは好調なんじゃないの？
売れていないでしょうに・・・。 |
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50:
購入検討中さん
[2008-09-29 22:59:00]
>>49
どこと比べておっしゃっているのでしょうか？ 個人の感覚ですが、現在同じくらいの価格の物件を ５物件ほど比較検討しておりますが、ここが一番の売れ行きです。 厳しいこのご時世にさすが駅近物件と思っていますが。 |
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51:
購入検討中さん
[2008-09-29 23:34:00]
購入者はＤＩＮＫＳとか金持ち老夫婦が多いのでしょうか。
小さい子供のいるファミリーだと浮いてしまいますかね？ |
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53:
ビギナーさん
[2008-09-30 05:13:00]
>50
あなたこそ5件とはどこと比べているのですか？似たような物件5件もありますか？最低限上大岡はここより売れ行きいいし……。 |
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54:
匿名さん
[2008-09-30 06:10:00]
>>51
確かに子供をどこで遊ばせたらいいか全然イメージがわかない。 |
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55:
購入検討中さん
[2008-09-30 06:14:00]
ここは事実売れてないですよ
ここより売れてない市内の駅近物件があるなら逆に教えてください |
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56:
物件比較中さん
[2008-09-30 11:37:00]
3月中旬に売り出してあと20数件だったらいまの新築マンションの状況から考えたら上等でしょ。
あと竣工まで2年もあって３５０戸以上もあるまだ1期の売り出ししか終わってない所と 比べられないでしょ。売れてないって騒ぐ人は何が目的か知らないけど、いやなら他行けば良い だけの話。 |
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57:
匿名さん
[2008-09-30 12:12:00]
上大岡との比較はまったく意味がないことで。二つは違うものです。
鎌倉まで電車10分、風俗店などない良住環境。高教育水準。 高所得者が買う物件です。値段をちまちまいう人は検討する必要がありません |
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58:
匿名さん
[2008-09-30 15:48:00]
57さんの言う通りだな〜
上大岡も嫌いじゃないけどね |
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61:
匿名さん
[2008-09-30 16:56:00]
そんなことを言うと新一さんが怒っちゃうよ。
東戸塚駅誘致者にしてこのマンション敷地オーナー。 みんなはこれから嫌でも新一さんと付き合わなければならないんだからね。 |
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62:
匿名さん
[2008-09-30 17:13:00]
鎌倉が思い浮かばない人には、この値段のこの物件を考える意味がないのですよ。
横浜川崎東京になさい |
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63:
匿名さん
[2008-09-30 18:14:00]
>>52
君こそ、株価を見てみなさい。みんな下がっているよ。 藤和不動産http://quote.yahoo.co.jp/q?s=%C6%A3%CF%C2%C9%D4%C6%B0%BB%BA&d=t&am... 三菱地所http://quote.yahoo.co.jp/q?s=%BB%B0%C9%A9%C3%CF%BD%EA&d=t&k=c3&h=on&z=m&esearch=1住友不動産http://quote.yahoo.co.jp/q?s=%BD%BB%CD%A7%C9%D4%C6%B0%BB%BA&d=t&k=c3&h=on&z=m&esearch=1 東急不動産http://quote.yahoo.co.jp/q?s=%C5%EC%B5%DE%C9%D4%C6%B0%BB%BA&d=t&am... |
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64:
匿名さん
[2008-09-30 18:29:00]
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20080725d5000d5.html
売れ行きが悪いと言っている人がいるが、 この時期で既に６５％程申込みされてるここはかなり好調と言える。 |
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65:
申込予定さん
[2008-09-30 20:57:00]
間違いなくかなり好調ではない
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67:
匿名さん
[2008-09-30 23:02:00]
だから子会社には風当たりが強いと書いているのに
そこはスルーなんですね |
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69:
物件比較中さん
[2008-09-30 23:52:00]
187戸中、残20数戸ってことは90％近く売れてますね。
NO。64さんが貼ってくれたＮＩＫＫＥＩ見たら、戸塚全体、特に東戸塚は好調ですね。 |
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