グランドメゾン紅葉坂はどうですか？

[匿名さん]

ＪＲ桜木町駅近く、青少年センターそばに建設される総戸数９９戸の
グランドメゾン横浜紅葉坂はどうでしょう。
銀行社宅のあと地。ＭＭを見下ろす丘の上です。

[2: 匿名さん]

子持ちのＭＭ族には朗報でしょうね。但し買えればの条件付だけど。

[3: 匿名さん]

東京銀行の社宅の跡地ですよね。ランドマークタワーまでは徒歩５分くらい？
閑静で静かなな丘の上ではお値段も丘の上でしょうね。

[4: 匿名さん]

そうだね

[5: 匿名さん]

場所はネットの地図で確認しました。
桜木町駅まで５〜６分ですね。公園や学校も隣接していて良さそうに思うのですが、
ホームページなど情報は検索できませんでした。他に情報お持ちのかたヘルプお願いします。

[6: 匿名さん]

東側は開けていてMM方面が見晴らせます。
ただ最近はMMエリア外周にも高いビルが続々と建っているので
ベイブリッジや海まで見えるかどうかは分かりません。

周囲は比較的閑静で、住宅は少ないです。
県立図書館・音楽堂・伊勢山皇大宮が周囲にあり休日は賑わいます。
でも音楽会・教育関連・七五三等のイベントなので皆マナーが良く
雰囲気は良好です（ドンキホーテや花火大会とは大違い）。
紅葉坂沿いに関しては小文教地区といった趣きです。
でも下って花咲町・野毛町は横浜の古くからのダウンタウンで
土日は場外馬券売場に向かう人で溢れています。

紅葉坂の交通量は結構多くタクシーがスピードを出して坂道を走り抜けます。
休日午後は渋滞の名所で数珠繋ぎとなっています。
坂はそこそこ急です。桜木町からの距離は100m前後ですが、
高齢になって足腰が弱るとちょっと辛いかも。

直近にはめぼしいショッピングゾーンはないような...。
10分ほど歩いて花咲町・野毛で細々したもの、
或いは15分ほど歩いてMMのセキチュー・栄光館か...。
もし近場で良い所をご存知の方がいたらフォローしてください。

本町小学校までは急坂ではありますが徒歩3分です。
幼稚園は戸部側へ坂を上って下りて15分のところに
プロテスタント系の野毛山幼稚園が（評判は良いです）。
幼稚園に関しては他にも近いところがあるかもしれません。

結論として：
横浜中心部に近い昔からの小丘陵・文京地区の古い社宅跡地、
という良いロケーションだと思います。
目前道路の交通量・坂・近傍に風紀やや問題ありの野毛、という点は
横浜中心地に近い以上仕方がないかな...。

[7: 6です]

紅葉坂の交通について前記はやや誤解を招くかも知れませんでした。

平日昼間や夜は静かなものです。
ただ平日朝夕、休日午後は前述どおり結構な交通量です。
西区南区保土ヶ谷区辺りとMM・関内山下町とを行き来する際の
平戸桜木道路・鎌倉街道・１国の迂回路となっているからです。

[8: 匿名さん]

買い物はトポスのが近いでしょ５分くらいじゃないの

[9: 匿名さん]

びっくりだよ　めちゃめちゃ良い場所じゃんか
よくこんな場所残ってたって感じだわさ。

[10: 匿名さん]

トポスはもうすぐ閉店です
徒歩なら神奈中ストアか京急ストアが最寄りになりますかね

[11: 匿名さん]

気になる気になる〜。まだホームページには載ってないですよね。
それもグランドメゾンならマンション自体が良さそう。
確かに一歩向こうへ行くとすっごい下町だけど
いい場所ですよね。

[12: 匿名さん]

ＭＭのブリリアよりランドマークに近いんじゃないか、しかも環境良いし。

[13: 匿名さん]

そんでいつ頃出来上がるのさ？というかいつから販売すんの？
１００戸弱で社宅跡地なら山崩したりの工事が無いわけだから
工事始ってんなら完成は１年後くらいだよね。

[14: 6,7です]

> 10

確かに京急ストアの方が距離的には近いですね。
ただ、こちらも行きも帰りそこそこの登り下りがあり、
両手に重い買い物袋を提げての帰りは辛いかも。
主な食料品は生協等の宅配を使うのが賢いか...。
因みにトポスは1/7閉店です。

[15: 14です。]

すみません。
上の京急ストアは神奈中ストアの間違いでした。

[16: 匿名さん]

トポス閉店でも良い場所だから完成する頃には何かしら入るでしょ。

[17: 匿名さん]

業界の噂では施工は竹中工務店では？ということです。
そうなると余計に高いでしょうね〜
惹かれますなぁ。

[18: 匿名さん]

ＭＭを見下ろす適度な高台＋竹中施工＋駅近＋広い敷地に少ない戸数＝最低７０００かな？

[19: 匿名さん]

それで広さが100程度あれば最高〜！
欲しいです。
狭いマンションにだけはしないで欲しい・・・・

[20: 匿名さん]

戸建て考えはじめてたけど、ここまで理想に沿う物件がマンションで登場となると、
マンション派に戻りたくなる・・・

しかしここは、価格の面で折り合いが厳しいだろうな。
最低７０００で、平米はどこまで欲張れるものだろうか。

[21: 匿名さん]

えっとね。坪約300万だって。
某大手不動産も是非落としたかったけど、入札で負けたって。