(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４

[匿名さん]

首都直下型地震

突然起こる自然災害ではありますが、被害を未然に防ぐ、あるいは最小限にする。
マンション選びもその第一歩ですね。

それには先ず正しい基礎的な知識を身につけましょう。

マンション毎、地域毎の防災アイデアも募集しています。

様々な研究機関から新しい予測資料が公表されています。
参考リンク貼りますが、この他にも大学の研究資料などもたくさんありますのでそちらも検索してみてください。


地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html


東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[453: 匿名さん]

液状化しやすい地域。

[454: 匿名さん]

震源地は東京湾北部

[455: 匿名さん]

古い木造家屋は倒壊しやすく、密集地では火災延焼の危険性が高い。
湾岸地域の高層では長周期地震動による家具転倒、下階や地上では落下物や高潮に注意が必要。
震源地付近ではさらにどのような事故が起きるかわからない。

[456: 匿名さん]

>>452
>>453
>>454
また資料のオンパレードか。

最終被害予測結果はこれなんだけれど。

[457: 匿名さん]

これの方がわかり易いだろう。

町名 町丁目 建物倒壊危険度ランク 順位 火災危険度ランク 順位 総合危険度ランク 順位
（世田谷区）
赤堤 １丁目 3 886 2 1769 2 1182
赤堤 ２丁目 3 927 2 1513 3 1056
赤堤 ３丁目 2 2687 1 3733 1 3341
赤堤 ４丁目 3 617 2 1454 3 850
赤堤 ５丁目 2 1977 3 1116 2 1461

（江東区）
有明 １丁目 1 4726 1 4974 1 4888
有明 ２丁目 1 5044 1 5019 1 5056
有明 ３丁目 1 4939 1 4993 1 4992
有明 ４丁目 1 5043 1 5048 1 5069
豊洲 １丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 ２丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 ３丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 ４丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 ５丁目 1 4727 1 4580 1 4678
豊洲 ６丁目 1 4882 1 5026 1 4979
（中央区）
晴海 １丁目 1 4929 1 4891 1 4942
晴海 ２丁目 1 4795 1 4834 1 4848
晴海 ３丁目 1 4840 1 4844 1 4877
晴海 ４丁目 1 4766 1 4836 1 4834
晴海 ５丁目 1 4970 1 5030 1 5028
（港区）
芝浦 １丁目 1 4156 1 4399 1 4316
芝浦 ２丁目 1 3465 1 4167 1 3896
芝浦 ３丁目 1 4174 1 4230 1 4253
芝浦 ４丁目 1 4441 1 4347 1 4432
港南 １丁目 1 4856 1 4825 1 4875
港南 ２丁目 1 4323 1 4528 1 4474
港南 ３丁目 1 4622 1 4778 1 4732
港南 ４丁目 1 4665 1 4549 1 4634
港南 ５丁目 1 4659 1 4909 1 4812

（立川市）
緑町 　 1 5066 1 4997 1 5054

東京都の地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
より

[458: 匿名さん]

近々起こると予想されている南海・東南海地震はさらに発生確率が高く、高層建造物に大きな揺れをもたらす海溝型地震。
高層建築物は海溝型の長周期地震動に弱い。
低層建築物は断層型の中・短周期地震動に弱い。

[459: 匿名さん]

何れにしても

はじめから危険地域を避けて住めばいいだけのこと

そうですよね　世田谷さん

あなたの住んでいるまちは大丈夫？



地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[460: 匿名さん]

湾岸地域の高層建築物は倒壊や火災の危険性は低い。

しかし湾岸地域は液状化によるダメージがもっとも危険視されている。
建物基礎の歪や破壊が起きると、躯体が立っていても住めなくなる。
また周辺地域が液状化現象によって道路やインフラ破壊が起きる。
道路や上下水道・電気・ガスの本線部分は公共で修復可能だが、マンション敷地内の液状化被害は住民が自費で修復する必要がある。
莫大な修復コストになるであろう。


都内、特に東部と西部環七付近の一部の木造密集地では倒壊や火災による被害が大きい。

狭い路地や袋小路が多いような場所では、救助・消火作業も困難で多大な被害が予想されている。
そのような地域でもマンションは被害を免れることも多いのではないかと思われる。
内陸部でも近年のマンションは密集地ではなく整備された住宅地に位置するため問題地域は限られる。
液状化の危険性は低いため、インフラの復旧は早い。

[461: 匿名さん]

大地震後の心配

■大規模高層マンション

補修工事･･･被害規模で違うが住民の意思統一・補修資金の不足や調達で長期間を要す。
建替工事･･･現実的に不可能と考える。


■低層小規模マンション

補修工事･･･上記同様の懸案はあるが大規模ほどではない。
建替工事･･･条件次第で可能と思われる。


■個人所有一戸建て

補修工事･･･個人の一存で決定できるので早い。
建替工事･･･同上。

[462: 匿名]

>>461
以前にも同じこと繰り返してるけど、
「まずは命あること」
が肝心。
補修工事の心配は、その後ね？

そして、同じマンションという住宅でも、高層建築物としての建築基準に沿ったものとそうでないもの、また古い建築基準によるものでは、かなりの被害の違いが予想される。

また、大規模災害時の補修や建替工事が個人で決定できて早いからという理由で、戸建てを選ぶ人は......ほとんどいないと思うよ。

[463: 匿名さん]

>>460
>>461
それこそ必死だね。

震源の真上とか言っていたのが、今度は地震後の心配かい。そして地震後の心配がないことがわかれば、次は、震源の真上。永久ループなんだよ。

人の心配するよりも、自分のボロ家の心配した方が良いと思うよ。

どこに住んでるの？世田谷区赤堤だろう？火災に遭えば焼け死ぬ可能性大なんだよ。建替や補修工事以前の問題だと思うが。

マンションはまた買えば良いが、命は金で買えないからね。

[464: 匿名]

地震で買い替えなきゃいけないような住まいは最初から買わないことが肝要ですな。

[465: 匿名さん]

>>464
>地震で買い替えなきゃいけないような住まいは最初から買わないことが肝要ですな。

延焼したら同じだろう。

中低層では、阪神淡路大震災で多くのケースがあるようだが、超高層でそういう事例が今まであったら、ご紹介くださいな。

「地震で火災が発生する可能性がある地域には最初から住まないことが肝要ですな。」の方が正確だろう。

[466: 匿名さん]

>>460
>しかし湾岸地域は液状化によるダメージがもっとも危険視されている。

これは嘘だろう。都が危険視しているのは、隅田川、荒川、江戸川流域の荒川低地と多摩川低地のようだ。

湾岸にも確かに危険地域はあるが、そういう場所には、当然超高層マンションは建てない。誰も買わないからね。

[467: 匿名さん]

いい加減に昭和62年の古い液状化予想図でごまかそうとするのはよそうぜ

[468: 匿名さん]

東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[469: 匿名]

阪神のときは軟弱地盤に50階が乱立なんてなかったわけだよ。
まるで条件が違うわけだよ。

[470: 匿名]

実際に被害を受けた神戸や阪神の今の湾岸をご覧になってね？

タワーマンション乱立です。

[471: 匿名]

嘘をつき続けてると本人は嘘をついているという自覚がなくなるそうですねウメタテーゼさん。

[472: 匿名さん]

50階乱立ってどこのことですか？

[473: 匿名]

阪神じゃ震源地直上にタワマンあったか？

[474: 匿名さん]

はじめから危険地域を避けて住めばいいだけのこと

【まずは命あること】

そうですよね　世田谷さん

あなたの住んでいるまちは大丈夫？



地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#

[475: 匿名]

東京都防災ホームページの震源地見ると、まさに豊洲有明が震源地ですね。
星マーク付近でしょ？

[476: 匿名]

木造と較べてなんの意味がある？

[478: 匿名]

>>475
っということは長周期のリスクはなさそうですね？

っと言ってみる。

[479: 匿名さん]

海溝型地震は別だよね

[480: 匿名さん]

>>467
>いい加減に昭和62年の古い液状化予想図でごまかそうとするのはよそうぜ

文句があるならば、東京都にお願いします。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
>この液状化予測図は、昭和62年に作成した「東京低地の液状化予測図」と、平成８年度の研究成果である「多摩地域の液状化予測」を一本化するとともに、東京都港湾局のご協力により「東京港埋立地盤の液状化予測」（平成３年度）を合本したものです。

とあり、これより新しいものは、東京都のWebにはないはずだが。

>>467の元になる湾岸部分のデータもおそらく、『東京都港湾局のご協力により「東京港埋立地盤の液状化予測」（平成３年度）』のはずだよ。

なお、東京都港湾局のページには、平成2年度解析結果として同様の図が掲載されている。

この時点より対策は進んでいるはずだから、超高層立地で問題になるところがあれば、具体的な地名を挙げだらどうだろうか。

[481: 匿名さん]

>この液状化予測図は、昭和62年に作成した「東京低地の液状化予測図」と

これを平成3年に発表しても62年現在のデータでしかない。

平成3年ってのも相当古いが。

[482: 匿名さん]

>>480の左下図
平成2年?

[483: 匿名さん]

湾岸ネガは根拠もなく、資料は引用するものの、都の被害想定結果を否定するだけ。

湾岸の揺れが大きくても、対策がとられておれば、被害が少ないのは明らかだろう。

頭わるいの丸出しだな。

[484: 匿名さん]

意味不明な悪態はいいから自分の資料の古さに気付けよウメタテーゼ

[485: 匿名さん]

>>482
平成2年の解析結果による平成3年発行の図ということだと思うよ。

この資料自体は、2008年前後の新しいもので、>>481よりはかなり新しい。

そもそも液状化現象は、対策がされなければ、そう簡単に変化するものではないから、あまり調査が行われていないというのが、実状なようだ。だから、下の図が、都の詳細データが最新と考えてよいだろう。

>>481は、液状化の発生が少ない地域も液状化が発生する可能性があるとしているだけで、0か1かの大雑把な図であることは、よく見ればすぐわかることなんだが。

頭が悪いとそういうこともわからないのだろうね。

[486: 匿名さん]

>>485
（誤）都の詳細データが最新と考えてよいだろう。
（正）都の最新の詳細データと考えてよいだろう。

[487: 匿名さん]

だから

ここ見て　危険地域を避けて住めばいいだけのことでしょ


そうですよね　世田谷さん ｗ


あなたの住んでいるまちは大丈夫？



地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[488: 匿名さん]

湾岸擁護さんは目が悪いようなので拡大してさしあげました。
左は東京都防災ホームページの最新版液状化予想図
右は東京都整備局の昭和62年の液状化予想図

[489: 匿名さん]

内陸の高層マンションと比較しないのはなぜ？

[490: 匿名さん]

何度書いても理解できないアホウのために、江東区の防災ページ
http://www.bosai-koto.lg.jp/kotoHP/upimg/shiryou20/048.pdf
から引用すると

>本区の液状化予測図については、次のものを区役所防災課で閲覧に供する。
>(1) ｢東京の液状化予測図」(東京都土木技術研究所、平成10年作成)
>次の3つの液状化予測図を接合して作成したもの。
低地部：「東京低地の液状化予測」(東京都土木技術研究所、昭和62年)
>湾岸地域：「東京港埋立地盤の液状化予測」(東京都港湾局、平成3年)
>武蔵野台・多摩地域：「武蔵野台地・多摩地域での液状化の検討」
>(平成8年東京都土木技術研究所年報、平成8年)
>(2) ｢東京直下地震の液状化予測図｣(東京都土木技術研究所、平成12年作成)
>湾岸地域を除く予測図。

とあり、江東区では今もこれらの資料を最新のものとしている。

いずれにしろ、湾岸地域は、液状化対策を行っている東京都港湾局が最新のデータを持っており、平成2年に解析を行い平成3年に公開した>>480が最新のはずだ。もしそれより新しいものがあったとしても、当然、対策が進められて、湾岸はより安全になっているはずだろうね。

ちなみに港湾局の「安全で安 心 なまちづくり」をコピペしてあげようね。

いかに豊洲や有明が安全かわかるだろう。

[491: 匿名さん]

ライフラインの被害分布
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

ズタズタですが。

[492: 匿名さん]

豊洲は電気が新鮮なので、電話線つないでもお風呂沸かせるのだと思います！

[493: 匿名さん]

昭和６２年の資料を平成３年に出すと土壌が固まるの？(笑)

[494: 匿名さん]

>>489
>内陸の高層マンションと比較しないのはなぜ？

内陸の高層マンションもほぼ同様に安全なはずだが、約1名豊洲ネガがいるからこうなるのだろうね。

ただ、インフラ整備という点では、湾岸の方が進んでいるように思うよ。

共同溝の整備とそれによる電線地中化は、豊洲有明が最先端を行っている。

また、港区の高層マンション２棟に挟まれた間の結構大きな公園では、雨水貯留槽や災害時用汚水排水溝などが、設けられようと、目下工事中のようだ。
http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/kankyo/doboku/topics/ryokus...

まあ、次の写真を見れば、地震対策がしやすいのが、内陸か湾岸かは一目瞭然だろう。

[495: 匿名さん]

>>494
だから埋立地と世田谷区を外して買えばいいんだろ？(笑)

[496: 匿名さん]

湾岸埋立地のタワーマンションと新宿や練馬のタワーマンションを比較すると、安心できるのはどちらですか？

聞かなくても答え出ちゃってますけどね。

[497: 匿名さん]

>>491
相変わらずあほやな。

そもそも区単位でしか色分けしていないものを見て、どうして湾岸だけが危ないとわかるの？

江東区は湾岸よりも内陸部が危険とされていて、その影響が大なんだけれど。

港区は、いずれにしろどちらの震度でも、上下水道以外は真っ白だが。

上下水道に関しては、上記のように、公園の地下に防災設備を順次設置しているところだ。密集地ではなかなかできないだろうね。

[498: 匿名さん]

>>493
>昭和６２年の資料を平成３年に出すと土壌が固まるの？(笑)

とことんアホやな。笑われているのはおまえだろう。

>>490をみてもわからないかな。

低地部については、
>低地部：「東京低地の液状化予測」(東京都土木技術研究所、昭和62年)
が最新でそれをどの区も、最新情報として使っている。

湾岸に関しては、
>湾岸地域：「東京港埋立地盤の液状化予測」(東京都港湾局、平成3年)
が最新でそれをどの区も、最新情報として使っている。

それ以降、調査していないのであれば、最新は最新だろう。

[499: 匿名さん]

>>496
>湾岸埋立地のタワーマンションと新宿や練馬のタワーマンションを比較すると、安心できるのはどちらですか？

>聞かなくても答え出ちゃってますけどね。

まあ都区内なら、関東ローム層に直接基礎は危険だから、支持層まで杭を打っているはずだから、似たり寄ったりだとは思うが、

耐震、制振、免震構造がどうかも関係するし、

俺なら、あんたと違って、個別に調べてから結論出すよ。

[500: 匿名さん]

べつに豊洲が理解できなくても、ここ見てる他の人たちが理解していればいいことです。

[501: 匿名さん]

>>500
>べつに豊洲が理解できなくても、ここ見てる他の人たちが理解していればいいことです。

想像を超える可能性の少ない地震への根拠のない感想駄文と、結論抜きの資料の掲示だけで、誰が理解できるの。

数千万円の投資するのに、いくらあんたがネガ書いても、誰もぴくりとも影響しないよ。

地震対策は、大きなファクターかもしれないが、one of themに過ぎないし、都の資料のすべてが湾岸超高層マンションにお墨付きを与えているんだよ。

[502: 匿名さん]

制振、免震以前に、揺れにくい地域、液状化しない地域を選ぶ。普通の人は。