(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４

[匿名さん]

首都直下型地震

突然起こる自然災害ではありますが、被害を未然に防ぐ、あるいは最小限にする。
マンション選びもその第一歩ですね。

それには先ず正しい基礎的な知識を身につけましょう。

マンション毎、地域毎の防災アイデアも募集しています。

様々な研究機関から新しい予測資料が公表されています。
参考リンク貼りますが、この他にも大学の研究資料などもたくさんありますのでそちらも検索してみてください。


地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html


東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[433: 匿名さん]

>>432
ただし火災の対策にはなる。まあ火事になっても延焼することはまずないだろうが。これが超高層の強みの一つ。

[434: 匿名さん]

下層階で火災起きると燻製ですよ。
地震のときは様々なトラブル起きますから無いとは言い切れません。

[435: 匿名さん]

どんな突拍子のないことでも、ないとは言い切れない。

ただし、今まで起こったことはない。

[436: 匿名さん]

カジノはマユツバでも巨大地震は本当にきてしまう。
こないことを祈ってますが。

[437: 匿名]

＞下層階で火災起きると燻製ですよ。
どういうイメージもってるのか興味深々。
ただの煽りならマシだが、本気でマンションの構造が燻製状態になるものと考えているなら心配だ。

[438: 匿名さん]

照り焼きよりいいんじゃない？

[439: 匿名]

みんな、すごいマンションにお住まいなんですね....大地震より日々の生活レベルで危険と隣合わせな毎日？

[440: 匿名さん]

震源地の真上買えっていうんだから参っちゃうね。

[441: 匿名]

震源地がわかるあなたの頭のほうが参っちゃうよ

[442: 匿名さん]

震源地の地図はトップのテンプレートに出てたと思います。

[443: 匿名さん]

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
の震源

[444: 匿名さん]

>>443

あのな報告書をしっかりと読まないで、部分的に情報を取り出すと、とんでもない結論になる。

首都直下地震による東京の被害想定（平成18年5月）は、平成17年2月に、中央防災会議首都直下地震対策専門調査会（以下、専門調査会）が、国として初めて首都直下地震の被害想定を公表 したことから、高層建物の増加や人口の都市回帰など、東京の都市構造が大きく変化していることもあり、改めて東京都が調査を行ったもの。

目的は、東京都及び区市町村における震災対策の一層の推進を図るとともに、都民の防災意識の向上に寄与するための基礎資料とするためのものである。

ここが重要。

・専門調査会が想定した18の地震のうち、東京湾北部地震と多摩直下地震を想定。
・専門調査会が想定したＭ７．３に加え、より発生する頻度が高いＭ６クラスの地震も想定（Ｍ６．９）。

震源は色々想定されているが、東京都に影響の大きいこの二つを選んだだけ。

また、Ｍ７．３クラスよりは、より起こりやすいＭ６．９ということ。

目的が、都民の防災意識の向上に寄与するためだから、あまり甘い想定もできないが、確率的には、もう少し緩い地震が起こるだろうという、少し玉虫色的になっているんだよ。

M7.3の東京湾北部地震が起こる確率なんていうのは、非常に小さい。それでいても、湾岸の被害は大きくないようだ。

まずは起こらないであろうが、最悪事態の被害想定結果を引用しておく。

[445: 匿名さん]

↑の表の帰宅困難者に注目すると面白い。

都心三区の死者や火災焼失面積は比較的少ないが、帰宅困難者を合わせると150万人近い。帰宅困難者にならないためにはどうすれば良いのかな？ご自分の頭で考えみられればよいだろう。

燃え盛る密集地に何時間も歩いて戻っても自宅が無事とは限らないからね。真剣に考えた方が良いと思うよ。

[446: 匿名さん]

>>444
訂正
（誤）また、Ｍ７．３クラスよりは、より起こりやすいＭ６．９ということ。

（正）また、Ｍ７．３クラスよりは、より起こりやすいＭ６．９も想定に加えたということ。

[447: 匿名さん]

液状化でデコボコになった産業道路を乗り越えてタワマン前までは帰ってきたが永久に立入禁止なんて悲しいな。

[448: 匿名さん]

>>444
あなたの報告書じゃなくて、東京都の報告書だよ。(笑)

[449: 匿名さん]

>>448
意味不明？どこに「あなたの報告書」って書いてある？

[450: 匿名さん]

豊洲の買い煽りの都合のいいように書いてある地震データなんかないぞ。

[451: 匿名さん]

揺れやすいのは豊洲エリアだけじゃない。

[452: 匿名さん]

ただ、多摩直下の地震でも湾岸の揺れは強いようだ。
建物倒壊や火災は少ないと予想されているが、液状化によるインフラ破壊で住めなくなることもあるのでは?
建物内や地下が破壊されれば、倒壊しなくても全壊判定の可能性もある。

[453: 匿名さん]

液状化しやすい地域。

[454: 匿名さん]

震源地は東京湾北部

[455: 匿名さん]

古い木造家屋は倒壊しやすく、密集地では火災延焼の危険性が高い。
湾岸地域の高層では長周期地震動による家具転倒、下階や地上では落下物や高潮に注意が必要。
震源地付近ではさらにどのような事故が起きるかわからない。

[456: 匿名さん]

>>452
>>453
>>454
また資料のオンパレードか。

最終被害予測結果はこれなんだけれど。

[457: 匿名さん]

これの方がわかり易いだろう。

町名 町丁目 建物倒壊危険度ランク 順位 火災危険度ランク 順位 総合危険度ランク 順位
（世田谷区）
赤堤 １丁目 3 886 2 1769 2 1182
赤堤 ２丁目 3 927 2 1513 3 1056
赤堤 ３丁目 2 2687 1 3733 1 3341
赤堤 ４丁目 3 617 2 1454 3 850
赤堤 ５丁目 2 1977 3 1116 2 1461

（江東区）
有明 １丁目 1 4726 1 4974 1 4888
有明 ２丁目 1 5044 1 5019 1 5056
有明 ３丁目 1 4939 1 4993 1 4992
有明 ４丁目 1 5043 1 5048 1 5069
豊洲 １丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 ２丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 ３丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 ４丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 ５丁目 1 4727 1 4580 1 4678
豊洲 ６丁目 1 4882 1 5026 1 4979
（中央区）
晴海 １丁目 1 4929 1 4891 1 4942
晴海 ２丁目 1 4795 1 4834 1 4848
晴海 ３丁目 1 4840 1 4844 1 4877
晴海 ４丁目 1 4766 1 4836 1 4834
晴海 ５丁目 1 4970 1 5030 1 5028
（港区）
芝浦 １丁目 1 4156 1 4399 1 4316
芝浦 ２丁目 1 3465 1 4167 1 3896
芝浦 ３丁目 1 4174 1 4230 1 4253
芝浦 ４丁目 1 4441 1 4347 1 4432
港南 １丁目 1 4856 1 4825 1 4875
港南 ２丁目 1 4323 1 4528 1 4474
港南 ３丁目 1 4622 1 4778 1 4732
港南 ４丁目 1 4665 1 4549 1 4634
港南 ５丁目 1 4659 1 4909 1 4812

（立川市）
緑町 　 1 5066 1 4997 1 5054

東京都の地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
より

[458: 匿名さん]

近々起こると予想されている南海・東南海地震はさらに発生確率が高く、高層建造物に大きな揺れをもたらす海溝型地震。
高層建築物は海溝型の長周期地震動に弱い。
低層建築物は断層型の中・短周期地震動に弱い。

[459: 匿名さん]

何れにしても

はじめから危険地域を避けて住めばいいだけのこと

そうですよね　世田谷さん

あなたの住んでいるまちは大丈夫？



地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[460: 匿名さん]

湾岸地域の高層建築物は倒壊や火災の危険性は低い。

しかし湾岸地域は液状化によるダメージがもっとも危険視されている。
建物基礎の歪や破壊が起きると、躯体が立っていても住めなくなる。
また周辺地域が液状化現象によって道路やインフラ破壊が起きる。
道路や上下水道・電気・ガスの本線部分は公共で修復可能だが、マンション敷地内の液状化被害は住民が自費で修復する必要がある。
莫大な修復コストになるであろう。


都内、特に東部と西部環七付近の一部の木造密集地では倒壊や火災による被害が大きい。

狭い路地や袋小路が多いような場所では、救助・消火作業も困難で多大な被害が予想されている。
そのような地域でもマンションは被害を免れることも多いのではないかと思われる。
内陸部でも近年のマンションは密集地ではなく整備された住宅地に位置するため問題地域は限られる。
液状化の危険性は低いため、インフラの復旧は早い。

[461: 匿名さん]

大地震後の心配

■大規模高層マンション

補修工事･･･被害規模で違うが住民の意思統一・補修資金の不足や調達で長期間を要す。
建替工事･･･現実的に不可能と考える。


■低層小規模マンション

補修工事･･･上記同様の懸案はあるが大規模ほどではない。
建替工事･･･条件次第で可能と思われる。


■個人所有一戸建て

補修工事･･･個人の一存で決定できるので早い。
建替工事･･･同上。

[462: 匿名]

>>461
以前にも同じこと繰り返してるけど、
「まずは命あること」
が肝心。
補修工事の心配は、その後ね？

そして、同じマンションという住宅でも、高層建築物としての建築基準に沿ったものとそうでないもの、また古い建築基準によるものでは、かなりの被害の違いが予想される。

また、大規模災害時の補修や建替工事が個人で決定できて早いからという理由で、戸建てを選ぶ人は......ほとんどいないと思うよ。

[463: 匿名さん]

>>460
>>461
それこそ必死だね。

震源の真上とか言っていたのが、今度は地震後の心配かい。そして地震後の心配がないことがわかれば、次は、震源の真上。永久ループなんだよ。

人の心配するよりも、自分のボロ家の心配した方が良いと思うよ。

どこに住んでるの？世田谷区赤堤だろう？火災に遭えば焼け死ぬ可能性大なんだよ。建替や補修工事以前の問題だと思うが。

マンションはまた買えば良いが、命は金で買えないからね。

[464: 匿名]

地震で買い替えなきゃいけないような住まいは最初から買わないことが肝要ですな。

[465: 匿名さん]

>>464
>地震で買い替えなきゃいけないような住まいは最初から買わないことが肝要ですな。

延焼したら同じだろう。

中低層では、阪神淡路大震災で多くのケースがあるようだが、超高層でそういう事例が今まであったら、ご紹介くださいな。

「地震で火災が発生する可能性がある地域には最初から住まないことが肝要ですな。」の方が正確だろう。

[466: 匿名さん]

>>460
>しかし湾岸地域は液状化によるダメージがもっとも危険視されている。

これは嘘だろう。都が危険視しているのは、隅田川、荒川、江戸川流域の荒川低地と多摩川低地のようだ。

湾岸にも確かに危険地域はあるが、そういう場所には、当然超高層マンションは建てない。誰も買わないからね。

[467: 匿名さん]

いい加減に昭和62年の古い液状化予想図でごまかそうとするのはよそうぜ

[468: 匿名さん]

東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[469: 匿名]

阪神のときは軟弱地盤に50階が乱立なんてなかったわけだよ。
まるで条件が違うわけだよ。

[470: 匿名]

実際に被害を受けた神戸や阪神の今の湾岸をご覧になってね？

タワーマンション乱立です。

[471: 匿名]

嘘をつき続けてると本人は嘘をついているという自覚がなくなるそうですねウメタテーゼさん。

[472: 匿名さん]

50階乱立ってどこのことですか？

[473: 匿名]

阪神じゃ震源地直上にタワマンあったか？

[474: 匿名さん]

はじめから危険地域を避けて住めばいいだけのこと

【まずは命あること】

そうですよね　世田谷さん

あなたの住んでいるまちは大丈夫？



地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#

[475: 匿名]

東京都防災ホームページの震源地見ると、まさに豊洲有明が震源地ですね。
星マーク付近でしょ？

[476: 匿名]

木造と較べてなんの意味がある？

[478: 匿名]

>>475
っということは長周期のリスクはなさそうですね？

っと言ってみる。

[479: 匿名さん]

海溝型地震は別だよね

[480: 匿名さん]

>>467
>いい加減に昭和62年の古い液状化予想図でごまかそうとするのはよそうぜ

文句があるならば、東京都にお願いします。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
>この液状化予測図は、昭和62年に作成した「東京低地の液状化予測図」と、平成８年度の研究成果である「多摩地域の液状化予測」を一本化するとともに、東京都港湾局のご協力により「東京港埋立地盤の液状化予測」（平成３年度）を合本したものです。

とあり、これより新しいものは、東京都のWebにはないはずだが。

>>467の元になる湾岸部分のデータもおそらく、『東京都港湾局のご協力により「東京港埋立地盤の液状化予測」（平成３年度）』のはずだよ。

なお、東京都港湾局のページには、平成2年度解析結果として同様の図が掲載されている。

この時点より対策は進んでいるはずだから、超高層立地で問題になるところがあれば、具体的な地名を挙げだらどうだろうか。

[481: 匿名さん]

>この液状化予測図は、昭和62年に作成した「東京低地の液状化予測図」と

これを平成3年に発表しても62年現在のデータでしかない。

平成3年ってのも相当古いが。

[482: 匿名さん]

>>480の左下図
平成2年?