(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４

[匿名さん]

首都直下型地震

突然起こる自然災害ではありますが、被害を未然に防ぐ、あるいは最小限にする。
マンション選びもその第一歩ですね。

それには先ず正しい基礎的な知識を身につけましょう。

マンション毎、地域毎の防災アイデアも募集しています。

様々な研究機関から新しい予測資料が公表されています。
参考リンク貼りますが、この他にも大学の研究資料などもたくさんありますのでそちらも検索してみてください。


地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html


東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[413: 匿名さん]

>>414
>埋立地擁護派は一匹だけだ
お前の相手は、一人で十分過ぎる。あまりにもアホだからな。

[414: 匿名さん]

地震に強いランキングで羽田がランク入りしてるのは意外ですね。

[415: 匿名さん]

埋立地より危険な世田谷

あなたの住んでいるまちは本当に大丈夫？ｗ



地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[416: 匿名さん]

>>415
だから世田谷区と湾岸は外して買えばいいんだろw

[417: 匿名さん]

No.398 by 匿名さん 2010-08-11 13:57
東京が大地震に直撃される頻度は？
http://scienceportal.jp/news/review/0902/0902121.html

No.399 by 匿名さん 2010-08-11 13:59
「全国を概観した地震動予測地図」２００８年版
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/08_yosokuchizu/2008yosokuchizu_rep...

No.400 by 匿名さん 2010-08-11 14:00
活断層の長期評価（地震調査推進本部公表）　＊地震発生確率の算定基準日は2009/1/1

http://www5d.biglobe.ne.jp/~kabataf/katudansou/toukyo.htm

No.401 by 匿名さん 2010-08-11 14:03
東京都に地震が発生した時の地域危険度ランキング
http://www.sei-inc.co.jp/bosai/eq/

[418: 匿名さん]

地震に強いのは西の内陸部なんだけど。海が遠いのは諦めるしかない。

[419: 匿名]

>>414
＞地震に強いランキングで羽田がランク入りしてるのは意外ですね。
そうかなぁ。
どの地盤でも、その地盤特有の弱点への対策は行われるでしょう。
空港などに至っては非常時にも備えた対策及び設計されてて当然だと思いますけどね。

[420: 匿名さん]

空港なみの緻密な計画だと安心ですな。

[421: 匿名]

緻密な計画かどうか知りませんが、
公共施設特に非常時交通になる場所の地震対策は、全壊しない・最低限の機能や電力などは複数確保ってことでしょう？
生活拠点となるマンションとは、そもそも発想が違うはずですよ。

[422: 匿名さん]

羽田の非常用発電施設なんて凄いもんね
ラジエター無しのマンション用とはワケが違う

[423: 匿名さん]

>>422
＞羽田の非常用発電施設なんて凄いもんね
羽田の非常用発電施設とマンションの非常用発電機を比べる奴は初めてだな。さすがに自分の貼った画像の意味もわからんだけあって、とことん非常識だ。

＞ラジエター無しのマンション用とはワケが違う
超高層マンションの非常用発電機がどんなのかご存知かな？まさか、キャンプとかで使う小型発電機を想定してはいないだろうね。

[424: 匿名さん]

空港や東京タワーの発電機はガスタービンエンジンで長時間運転可能。
無線・レーダー・航空灯火用は予備も有り。
しかもエンジニア常駐管理。

マンションじゃせいぜい動いて60分くらいで使用容量も小さい。
非常用エレベーターと非常灯と館内放送程度。
だから冷却装置のないディーゼル式。
年１回試運転くらいか。

非常用発電機が無いマンションも多いときいてます。

[425: 匿名さん]

震災はエレベーター使えないから関係ないですね発電機。
緊急停止がかかったらリセットするまで運転再開できませんし。
ただ緊急停止システムもまだ信頼性はさほど高くないようです。

[426: 匿名さん]

>>424
>マンションじゃせいぜい動いて60分くらいで使用容量も小さい
消防法とのかねあいで、通常7時間程度までの燃料を備蓄していますが、太陽光発電と併用して3日程度使えるマンションもあるようです。

>非常用エレベーターと非常灯と館内放送程度。
>だから冷却装置のないディーゼル式。
今いるところは、非常用エレベータだけで結構な数があるから特殊かもしれないが、ディーゼルだと、「一般的にはラジエータ水冷方式だよ。

「電気設備の知識と技術」
http://www9.plala.or.jp/mimimix/katei/hatsuden.html
「非常用発電機の設置基準」より

>非常用発電機が無いマンションも多いときいてます。
超高層で非常用発電機が設置されていないマンションはありません。消防法で規定されているからね。

でたらめはよくありません。

[427: 匿名さん]

自分とこの発電機調べてきたほうがいいよ。

[428: 匿名さん]

>>425
>震災はエレベーター使えないから関係ないですね発電機。
>緊急停止がかかったらリセットするまで運転再開できませんし。
そりゃあ安全のために当たり前だろう。新幹線でも止まる時は止まるからね。

>ただ緊急停止システムもまだ信頼性はさほど高くないようです。
そりゃあ、あんたのところ、階段だったか、失礼。ともかく古いエレベータだろう。

問題は、どちらかと言えば、長周期地震動が感知できなかったことだろうね。六本木ヒルズで近年わかったわけで、まあ、それ以外は大丈夫だろう。

いずれにしろ、マンション内のエレベータを使う時間は、一日24時間のうちの数分なので、エレベータ内で地震に遭う確率は限りなく小さい。

それより問題は、通勤途中か勤務先で地震に遭遇した時のことだね。通勤が往復2時間半だと、それだけで、確率が10%になる。職場に8時間おれば、33.3%。この二つで、43%になるわけだからね。職場から電車で1時間位の長距離を歩いて帰る心配をした方がいいだろう。

マンションのエレベータ内で地震に遭う確率なんて、まずないに等しいと思った方が良いだろうね。

[429: 匿名さん]

>>427
>自分とこの発電機調べてきたほうがいいよ。
そりゃあお前のところだろう。そもそもあるの？

[430: 匿名さん]

地震のときには非常照明と館内放送くらいだからわりと長持ちするか

[431: 匿名さん]

>>430
>地震のときには非常照明と館内放送くらいだからわりと長持ちするか

ようやく、本質と関係のないことが理解できたか？

頭わるすぎだな。

[432: 匿名さん]

地震のときは発電機は関係無さそうだ。

[433: 匿名さん]

>>432
ただし火災の対策にはなる。まあ火事になっても延焼することはまずないだろうが。これが超高層の強みの一つ。

[434: 匿名さん]

下層階で火災起きると燻製ですよ。
地震のときは様々なトラブル起きますから無いとは言い切れません。

[435: 匿名さん]

どんな突拍子のないことでも、ないとは言い切れない。

ただし、今まで起こったことはない。

[436: 匿名さん]

カジノはマユツバでも巨大地震は本当にきてしまう。
こないことを祈ってますが。

[437: 匿名]

＞下層階で火災起きると燻製ですよ。
どういうイメージもってるのか興味深々。
ただの煽りならマシだが、本気でマンションの構造が燻製状態になるものと考えているなら心配だ。

[438: 匿名さん]

照り焼きよりいいんじゃない？

[439: 匿名]

みんな、すごいマンションにお住まいなんですね....大地震より日々の生活レベルで危険と隣合わせな毎日？

[440: 匿名さん]

震源地の真上買えっていうんだから参っちゃうね。

[441: 匿名]

震源地がわかるあなたの頭のほうが参っちゃうよ

[442: 匿名さん]

震源地の地図はトップのテンプレートに出てたと思います。

[443: 匿名さん]

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
の震源

[444: 匿名さん]

>>443

あのな報告書をしっかりと読まないで、部分的に情報を取り出すと、とんでもない結論になる。

首都直下地震による東京の被害想定（平成18年5月）は、平成17年2月に、中央防災会議首都直下地震対策専門調査会（以下、専門調査会）が、国として初めて首都直下地震の被害想定を公表 したことから、高層建物の増加や人口の都市回帰など、東京の都市構造が大きく変化していることもあり、改めて東京都が調査を行ったもの。

目的は、東京都及び区市町村における震災対策の一層の推進を図るとともに、都民の防災意識の向上に寄与するための基礎資料とするためのものである。

ここが重要。

・専門調査会が想定した18の地震のうち、東京湾北部地震と多摩直下地震を想定。
・専門調査会が想定したＭ７．３に加え、より発生する頻度が高いＭ６クラスの地震も想定（Ｍ６．９）。

震源は色々想定されているが、東京都に影響の大きいこの二つを選んだだけ。

また、Ｍ７．３クラスよりは、より起こりやすいＭ６．９ということ。

目的が、都民の防災意識の向上に寄与するためだから、あまり甘い想定もできないが、確率的には、もう少し緩い地震が起こるだろうという、少し玉虫色的になっているんだよ。

M7.3の東京湾北部地震が起こる確率なんていうのは、非常に小さい。それでいても、湾岸の被害は大きくないようだ。

まずは起こらないであろうが、最悪事態の被害想定結果を引用しておく。

[445: 匿名さん]

↑の表の帰宅困難者に注目すると面白い。

都心三区の死者や火災焼失面積は比較的少ないが、帰宅困難者を合わせると150万人近い。帰宅困難者にならないためにはどうすれば良いのかな？ご自分の頭で考えみられればよいだろう。

燃え盛る密集地に何時間も歩いて戻っても自宅が無事とは限らないからね。真剣に考えた方が良いと思うよ。

[446: 匿名さん]

>>444
訂正
（誤）また、Ｍ７．３クラスよりは、より起こりやすいＭ６．９ということ。

（正）また、Ｍ７．３クラスよりは、より起こりやすいＭ６．９も想定に加えたということ。

[447: 匿名さん]

液状化でデコボコになった産業道路を乗り越えてタワマン前までは帰ってきたが永久に立入禁止なんて悲しいな。

[448: 匿名さん]

>>444
あなたの報告書じゃなくて、東京都の報告書だよ。(笑)

[449: 匿名さん]

>>448
意味不明？どこに「あなたの報告書」って書いてある？

[450: 匿名さん]

豊洲の買い煽りの都合のいいように書いてある地震データなんかないぞ。

[451: 匿名さん]

揺れやすいのは豊洲エリアだけじゃない。

[452: 匿名さん]

ただ、多摩直下の地震でも湾岸の揺れは強いようだ。
建物倒壊や火災は少ないと予想されているが、液状化によるインフラ破壊で住めなくなることもあるのでは?
建物内や地下が破壊されれば、倒壊しなくても全壊判定の可能性もある。

[453: 匿名さん]

液状化しやすい地域。

[454: 匿名さん]

震源地は東京湾北部

[455: 匿名さん]

古い木造家屋は倒壊しやすく、密集地では火災延焼の危険性が高い。
湾岸地域の高層では長周期地震動による家具転倒、下階や地上では落下物や高潮に注意が必要。
震源地付近ではさらにどのような事故が起きるかわからない。

[456: 匿名さん]

>>452
>>453
>>454
また資料のオンパレードか。

最終被害予測結果はこれなんだけれど。

[457: 匿名さん]

これの方がわかり易いだろう。

町名 町丁目 建物倒壊危険度ランク 順位 火災危険度ランク 順位 総合危険度ランク 順位
（世田谷区）
赤堤 １丁目 3 886 2 1769 2 1182
赤堤 ２丁目 3 927 2 1513 3 1056
赤堤 ３丁目 2 2687 1 3733 1 3341
赤堤 ４丁目 3 617 2 1454 3 850
赤堤 ５丁目 2 1977 3 1116 2 1461

（江東区）
有明 １丁目 1 4726 1 4974 1 4888
有明 ２丁目 1 5044 1 5019 1 5056
有明 ３丁目 1 4939 1 4993 1 4992
有明 ４丁目 1 5043 1 5048 1 5069
豊洲 １丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 ２丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 ３丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 ４丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 ５丁目 1 4727 1 4580 1 4678
豊洲 ６丁目 1 4882 1 5026 1 4979
（中央区）
晴海 １丁目 1 4929 1 4891 1 4942
晴海 ２丁目 1 4795 1 4834 1 4848
晴海 ３丁目 1 4840 1 4844 1 4877
晴海 ４丁目 1 4766 1 4836 1 4834
晴海 ５丁目 1 4970 1 5030 1 5028
（港区）
芝浦 １丁目 1 4156 1 4399 1 4316
芝浦 ２丁目 1 3465 1 4167 1 3896
芝浦 ３丁目 1 4174 1 4230 1 4253
芝浦 ４丁目 1 4441 1 4347 1 4432
港南 １丁目 1 4856 1 4825 1 4875
港南 ２丁目 1 4323 1 4528 1 4474
港南 ３丁目 1 4622 1 4778 1 4732
港南 ４丁目 1 4665 1 4549 1 4634
港南 ５丁目 1 4659 1 4909 1 4812

（立川市）
緑町 　 1 5066 1 4997 1 5054

東京都の地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
より

[458: 匿名さん]

近々起こると予想されている南海・東南海地震はさらに発生確率が高く、高層建造物に大きな揺れをもたらす海溝型地震。
高層建築物は海溝型の長周期地震動に弱い。
低層建築物は断層型の中・短周期地震動に弱い。

[459: 匿名さん]

何れにしても

はじめから危険地域を避けて住めばいいだけのこと

そうですよね　世田谷さん

あなたの住んでいるまちは大丈夫？



地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[460: 匿名さん]

湾岸地域の高層建築物は倒壊や火災の危険性は低い。

しかし湾岸地域は液状化によるダメージがもっとも危険視されている。
建物基礎の歪や破壊が起きると、躯体が立っていても住めなくなる。
また周辺地域が液状化現象によって道路やインフラ破壊が起きる。
道路や上下水道・電気・ガスの本線部分は公共で修復可能だが、マンション敷地内の液状化被害は住民が自費で修復する必要がある。
莫大な修復コストになるであろう。


都内、特に東部と西部環七付近の一部の木造密集地では倒壊や火災による被害が大きい。

狭い路地や袋小路が多いような場所では、救助・消火作業も困難で多大な被害が予想されている。
そのような地域でもマンションは被害を免れることも多いのではないかと思われる。
内陸部でも近年のマンションは密集地ではなく整備された住宅地に位置するため問題地域は限られる。
液状化の危険性は低いため、インフラの復旧は早い。

[461: 匿名さん]

大地震後の心配

■大規模高層マンション

補修工事･･･被害規模で違うが住民の意思統一・補修資金の不足や調達で長期間を要す。
建替工事･･･現実的に不可能と考える。


■低層小規模マンション

補修工事･･･上記同様の懸案はあるが大規模ほどではない。
建替工事･･･条件次第で可能と思われる。


■個人所有一戸建て

補修工事･･･個人の一存で決定できるので早い。
建替工事･･･同上。

[462: 匿名]

>>461
以前にも同じこと繰り返してるけど、
「まずは命あること」
が肝心。
補修工事の心配は、その後ね？

そして、同じマンションという住宅でも、高層建築物としての建築基準に沿ったものとそうでないもの、また古い建築基準によるものでは、かなりの被害の違いが予想される。

また、大規模災害時の補修や建替工事が個人で決定できて早いからという理由で、戸建てを選ぶ人は......ほとんどいないと思うよ。