(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４

[匿名さん]

首都直下型地震

突然起こる自然災害ではありますが、被害を未然に防ぐ、あるいは最小限にする。
マンション選びもその第一歩ですね。

それには先ず正しい基礎的な知識を身につけましょう。

マンション毎、地域毎の防災アイデアも募集しています。

様々な研究機関から新しい予測資料が公表されています。
参考リンク貼りますが、この他にも大学の研究資料などもたくさんありますのでそちらも検索してみてください。


地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html


東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[351: 匿名さん]

海溝型地震･･･
高層建築物にダメージを与えやすい長周期地震動を発生させます。
また、震源地から遠い地域へも伝わりやすい性質を持っています。
発生頻度は低く、この大きな地震は近代では経験していません。
(長周期地震の傾向が強かった地震としては、釧路・中越等)

断層型地震･･･
低層建築物にダメージを与えやすい短中周期地震動を発生させます。
一般的に体験している地震は、この断層型地震ということです。

[352: 匿名さん]

有明の営業にユラユラ観覧車の話し聴いてみたい。

[353: 匿名さん]

観覧車で揺られたらマジで怖いな。

[354: 匿名]

観覧車は常に揺れてるけどね。

ところで、344さんあたりで「新基準」という話題があったようですが、それは建築基準法の改正ってことでしょうか？

防災防火対策強化の建築基準の改正なら、ぜひこのスレで意見交換したいものです。
防災備蓄倉庫の有無などは、建物がしっかりしてるのが前提ですから。（それに条例化されなくても備蓄倉庫ある物件多いし。）

[355: 匿名さん]

備蓄倉庫じゃないの

[356: 匿名さん]

2007年の改正は、耐震設計方法には大きな変更は無く、審査が厳しくなっただけです。
ちなみに、今年の6月に運用が緩和され審査は緩くなりました。

[357: 匿名さん]

厳しくなった

じゃなくて

緩くなった

オイオイ！

[358: 匿名さん]

普通は規制強化だと思うんだが

[359: 匿名さん]

業界の圧力に屈したんでしょ。

[360: 匿名さん]

購入者責任だからどんなもの売っても免責ですもんね。

[361: 匿名さん]

こんな暑い日に停電したら死ぬな。

[362: 匿名さん]

>>361
>こんな暑い日に停電したら死ぬな。

おまえ冷房くらいいれないと、お前が死ぬぞ。

[363: 匿名さん]

マンションにも製造物責任の法制化しないと。

[364: 匿名さん]

>>363
>マンションにも製造物責任の法制化しないと。
お前の親にも製造物責任問わないといけないな。

[365: 匿名さん]

埋立地が危険なだけで。
埋立地の住民はいい人だけ。
そう信じたいね。

[366: 世田谷住民だよ]

埋立地より危険な世田谷住民はとっても紳士だと思う




地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[367: 匿名さん]

地震の際に、炎に巻かれるたり、迷路のような小道を逃げ惑うのは嫌だな。

密集地だけは、避けたい。

[368: 匿名さん]

埋立地と密集地は避ける。
となると都内は住宅に適さないという結論か。

[369: 匿名さん]

・湾岸から遠く離れた他県の山間部に住む

・万一のことを考えて賃貸

・ランニングコストを抑えるため家賃は安い

・通勤90分以上でもどうせ電車賃は会社持ちだから気にしない

・何かあったら引っ越せばいいので気楽

とまあ湾岸より遥かにメリット多いのがわかりました

賃貸にも劣る湾岸には住んじゃいけませんｗｗ

[370: 匿名さん]

単身で賃貸とかならまだいいが、家族でしかもパツパツの35年ローンでなんて無謀というかアホ！
でもそれって都内全てに当てはまるかもね。

[371: 匿名]

都内に通勤しないなら良いんじゃない。
３０年も通勤地獄を味わうなんて自分にはとても出来ない・・

[372: 匿名さん]

>>371 さんに一票

何とかの法則じゃあないけれど、地震に安全だと思って僻地のマンションを買ったばっかしに、案外たまたま都心に用事で出てきている時に地震にあったりしてね。あるいは、途中の交通機関だったりして。電車の中だと悲惨だよね。

やっぱり、地震のことも含めて、職住接近、通勤時間の短さを優先すべきだろうね。

[373: 匿名さん]

惰弱な人は犠牲になりやすいかもね。

[374: 匿名さん]

もしかして、日本語不得意だから、同じこと繰り返すだけなのか？

[375: 匿名さん]

震源地の上に住んで職住近接なんて能書きたれてもかっこよくないよん！

[376: 匿名さん]

買えない奴の遠吠えほどみっともないものはないな。

[377: 匿名さん]

怖くて湾岸買えないから杉並買った人はどーなんだ？

[378: 匿名さん]

>>377
>怖くて湾岸買えないから杉並買った人はどーなんだ？
3日前までは世田谷、2日前は文京、今日は杉並か。

毎日のように、マンション買い替えご苦労さん。

[379: 匿名さん]

ウメタテーゼは自分が１人何役もやってるからそう思うんだろうな。
誰が誰だかわからなくなってるね。

[380: 匿名さん]

杉並も火災危険度4とか5があって、結構危なさそうだな。

http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20090117_great_hanshin_aw...
の下のほうにリンクされている
YouTube - THE GREAT HANSHIN-AWAJI EARTHQUAKEの01から順に見れば良いよ。まじで、密集地の低層マンションの怖さがよくわかるよ。

[381: 匿名さん]

>>379
>ウメタテーゼは自分が１人何役もやってるからそう思うんだろうな。
>誰が誰だかわからなくなってるね。

「ウメタテーゼ」なんて誰も使わん言葉を使うのはお前だけだから、バレバレだよ。

[382: 匿名さん]

ウメタテーゼのご乱心もだんだん飽きてきたな。
学習力ゼロなんだもん。

[383: 匿名]

こいつの独り言にいつまで付き合ってんの？
捨てようぜこんな掲示板。

[384: 匿名さん]

俺はウメタテーゼという呼び名は三井の営業から聞いて覚えたよ。(笑)

[387: 匿名さん]

荒らすな！

[388: 匿名さん]

杉並って、中央線沿線の結構密集地で危ない地域が多いな。ここで大火災が起これば、神戸の二の舞。新築と言っても、延焼には弱いからね。

[389: 匿名さん]

大体、阿佐ヶ谷とか、「谷」がつく地名は危ないな。

Wikipediaの阿佐ヶ谷によると
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%98%BF%E4%BD%90%E8%B0%B7#.E6.AD.B4.E5....
>地名の由来は桃園川の浅い谷地であった事に由来しているとされ、

とあり、谷底に埋立地をどうのこうのいう権利はない。

要は、○○区とかで比較するのではなく、個別に地盤や構造、設備、その他もろもろを調べる必要があるということ。

超高層の建築基準は、高層よりも厳しいというのも考慮事項だろうね。

[390: 匿名さん]

東京湾北部地震なんて予測されたのは最近のこと。
それも30年以内に70パーセント以上の確率で起こるなんて。

初期の湾岸マンション購入者はそんなこと知らずに買った。
知ってたら買わなかったし、建てる前にわかってたら建てなかった。

これが本当のところですよね。

[391: 匿名さん]

>>390
>東京湾北部地震なんて予測されたのは最近のこと。
>それも30年以内に70パーセント以上の確率で起こるなんて。


嘘を吐くな。どこにそんなことが書いてあるの？

[392: 匿名さん]

自分が住まずに投資賃貸用としてシュミレーションしてみる。

巨大地震発生後

湾岸タワーマンション
駆体の損傷は軽微に留まったが、エレベーターや水道設備が損傷し修復困難。
上層部階で割れた大きなDWの修復が大問題。
敷地内が液状化損傷したが、住民の意思統一できず復旧工事の目処立たない。
近接タワーに深刻なダメージがあり、周辺立入規制がいつまで続くか。
実質上の使用不能。
周辺道路が液状化損傷で通行できなくなるが、数年で完全復旧。


世田谷低層マンション
駆体も内部設備も影響受けなかったが、近隣が大火災だったためすす汚れなど。
ガラスに家具が当たるなどして割れた程度。
30世帯ほどの総会ですぐに修復工事を決定する。
近隣に古い木造密集地があったが火災で消失したがすぐに新築着工。
道路やインフラは特に大きな損傷無し。


大家になるならどっち？

[393: 匿名さん]

嘘つきはどこに行った？

>>390
>東京湾北部地震なんて予測されたのは最近のこと。
>それも30年以内に70パーセント以上の確率で起こるなんて。

どこに根拠があるの？まずそれをはっきりしてもらおうぜ。

[394: 匿名さん]

>>391さん。
記憶力も問題あり？

[395: 匿名さん]

あほ。

それは、「東京湾北部地震」だけの図でないだろうが。

何度言われてもわからんようだな。

その図を良く見てご覧よ。ちゃんと書いてあるだろうが。

どこにも、
>東京湾北部地震なんて予測されたのは最近のこと。
>それも30年以内に70パーセント以上の確率で起こるなんて。

の根拠になることは、書いていないだろうが。

[396: 匿名さん]

地震調査研究推進本部地震調査委員会
地震ハザードステーションより。

主な海溝型地震

『東南海地震』
平均発生間隔---86.4年
最新活動時期---1944年12月
30年発生確率---60%～70%程度
50年発生確率---90%程度
マグニチュード---M8.1前後

『南海地震』
平均発生間隔---90.1年
最新活動時期---1946年12月
30年発生確率---50%程度
50年発生確率---80%～90%
マグニチュード---M8.4前後

主な断層地震

『関東平野北西縁断層帯主部』
平均活動間隔---13000年～30000年程度
最新活動時期---約6200年前～2500年前
30年発生確率---ほぼ0%～0.008％
50年発生確率---ほぼ0%～0.01％
マグニチュード---8.0程度

『立川断層帯』
平均活動間隔---10000年～15000年程度
最新活動時期約---20000年前～13000年前
30年発生確率---0.5%～2%
50年発生確率---0.8%～4%
マグニチュード---7.4程度


東京湾北部断層地震に関しての最新情報は以下参照願います。

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[397: 匿名さん]

自分の貼り付けた画像の意味すらわかっていないバカモノ相手も仕方ないな。

[398: 匿名さん]

東京が大地震に直撃される頻度は？
http://scienceportal.jp/news/review/0902/0902121.html

[399: 匿名さん]

「全国を概観した地震動予測地図」２００８年版
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/08_yosokuchizu/2008yosokuchizu_rep...

[400: 匿名さん]

活断層の長期評価（地震調査推進本部公表）　＊地震発生確率の算定基準日は2009/1/1

http://www5d.biglobe.ne.jp/~kabataf/katudansou/toukyo.htm