(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４

[匿名さん]

首都直下型地震

突然起こる自然災害ではありますが、被害を未然に防ぐ、あるいは最小限にする。
マンション選びもその第一歩ですね。

それには先ず正しい基礎的な知識を身につけましょう。

マンション毎、地域毎の防災アイデアも募集しています。

様々な研究機関から新しい予測資料が公表されています。
参考リンク貼りますが、この他にも大学の研究資料などもたくさんありますのでそちらも検索してみてください。


地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html


東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[165: 匿名さん]

立川断層は5000年周期で大きく動いてる。

前回は2000年ほど前に動いたそうだ。

心配なのか？

[166: 匿名]

たまたま震源地が揺れないなんてことあるのかな？
揺れるから震源地なんでしょ？

[167: 匿名]

立川活断層が30年以内に動く可能性は2%。ここれはものすごく高い確率で、
全国主要7断層の一つとして監視中です。

[168: 匿名さん]

30年以内に動く可能性70パーセント以上はどうですか?

[169: 匿名]

倒壊しなきゃいいって問題か？
生き延びることが先決なんて言いながら震源地選ばないだろよ。

[170: 匿名さん]

>倒壊しなきゃいいって問題か？

倒壊するよりは、倒壊しない方がよい。

新築マンションが軒並み倒壊するような地震であれば、誰も助かりません。

新築マンションが倒壊しないのであれば、新築マンションに住むのが正解。

生きるか死ぬか、それ以外に何があるの？

他の古い建物が軒並み倒壊し、世田谷などが炎上している時に、地震直後からエレベータが自由に使えて、水が自由に使えて、敷地内のスーパーで買い物が出来れば、そりゃあ良いにこしたことはないが、誰もそこまで望んでいないよ。

君らの心配は支離滅裂だよ。

[171: 匿名さん]

普通は揺れない場所に住む。

[172: 匿名さん]

>>171
>普通は揺れない場所に住む。

それが世田谷の密集地や赤「堤」や「池」尻ですか？あほですか？

私ならば地震の被害が少なくより安全と予想されているところに住む。

あんたみたいなことを言ってたら、飛行機にも新幹線にも乗れないだろうな。

[173: 匿名]

埋立地は論外でしょ
あんた一人で世田谷とバトルしてるだけ

[174: 匿名さん]

世田谷は何で　埋立地より危険なんですか？ｗ


地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[175: 匿名さん]

豊洲はただ単なるアラシだな

[176: 匿名さん]

オレなら埋立地は危険だという事実を逆手にとって、専用ブログ作ってアフィリエイトやったり物販やって稼ぐな。
リアリティあるから説得力もある。

[177: 匿名さん]

ああ、時々宣伝のURL貼ってる人ですか。ご苦労様です。

[178: 匿名さん]

湾岸が地震で壊滅したら、東京内陸部まで支援物資を運ぶ拠点や防災指示センター、支援部隊や医療部隊のベースキャンプが機能しなくなるぞ。

[179: 匿名さん]

そんな事言っても　湾岸の地域危険度ランキングは低い

より危険が低い地域に作るしかないだろう　

湾岸より危険な住宅密集地世田谷に防災拠点をつくるのか？オイｗ

[180: 匿名さん]

べつに豊洲を納得させるためのスレじゃないしな。

[181: 匿名さん]

>>180
>べつに豊洲を納得させるためのスレじゃないしな。

べつに世田谷をこきおろすためのスレでもない。

わかればよろしい。

[182: 匿名]

震源地の真上でウメタテーゼは有名になることが約束されてます。

[183: 匿名さん]

エレベーター動かなきゃ生きられない

[184: 匿名さん]

>>182
>震源地の真上でウメタテーゼは有名になることが約束されてます。

「ウメタテーゼ」という下手な造語は誰もわからんだろうが、君の言うように大地震で湾岸だけが生き延びれば、確かに有名になるだろうな。

>>183
>エレベーター動かなきゃ生きられない

低層や死人にエレベータは確かに不要だはな。

[185: 匿名さん]

ほっときなされ。
エレベータでしか上下移動できない、引きこもりデブでしょう。

[186: 匿名さん]

タワマン街はゴーストタウンのまま裁判長期化で長期間放置
低層でもこれだけ大変
タワマンは不可能でしょ
http://www.youtube.com/watch?v=R_twsL37Bog

[187: 匿名さん]

Japanese destruction prediction map by Japanese Government.

政府発表の震度予測値図発表

http://www.youtube.com/watch?v=iav1srSQ81U

[188: 匿名]

埋立地が地震に対して安全なんてどこの発表ですか？

[189: 匿名さん]

世田谷は 埋立地より危険らしいよｗ


地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[190: 匿名]

ウメタテーゼはホントに世田谷区が好きなんですね。
そうそう、ウメタテーゼは統計マップが読めませんでした。（笑）
犯罪マップに笑ったことあるわ。

[191: 匿名]

182>>震源地の真上でウメタテーゼは有名になることが約束されてます。

188>>埋立地が地震に対して安全なんてどこの発表ですか？

190>>ウメタテーゼはホントに世田谷区が好きなんですね。そうそう、ウメタテーゼは統計マップが読めませんでした。（笑）犯罪マップに笑ったことあるわ。

あいかわらず恥さらしてるな。。。。

[192: 匿名]

なんで埋め立てVS世田谷みたいな話しなの？
新築マンションの耐震性でしょ？
阪神淡路の時だって、新築、築年数浅い所は低層、戸建ても崩壊した所は殆どない。高層だけが大丈夫だったみたいな書き込みは誤解を生じる。

[193: 匿名さん]

液状化危険性のある地盤

揺れにくい安定地盤

両方に同じマンションが建ってたらどちらを選ぶか？

同じ条件設定では埋立地に不利なんですよ、>>192さん。

だから自分より弱い相手というと、単純に木造住宅を標的にしてるのでしょう。

最新木造住宅がどれほどのものかはわかってないし。

[194: 匿名]

豊洲からすれば科学理論やデータなんかどうでもよくて、豊洲のイメージダウンになることは完全否定したいわけだよ。
時々資料捏造までするからタチ悪い。

[195: 匿名さん]

>>193
国や都などの公的機関が指定した

地震で被害がより起こりやすい地域

地震で被害がより起こりにくい地域

どちらに住むかという問題なんだけれど。

冬の突風で町全体が火の海なら、新築マンションでも、超高層でも、どうやってそこにたどりつくの？

これにまず答えてよ。

[196: 匿名]

＞冬の突風で町全体が火の海なら、新築マンションでも、超高層でも、どうやってそこにたどりつくの？
なぜ冬なのかわからんが、
町全体が火の海なら、まずは燃えなかったことを感謝すべきだろう？
どうやってたどり着くか以前に・・・
だから、妄想だと言われるんだよ。>>195

[197: 匿名]

＞液状化危険性のある地盤
195の言う公的機関の液状化ハザードマップを見てね？

＞揺れにくい安定地盤
揺れにくい？？？？？
そんな統計（マップ）あったっけか？
大地震で揺れない地域があったらびっくらだ。

＞地震で被害がより起こりやすい地域
＞地震で被害がより起こりにくい地域
195の言う公的機関の液状化ハザードマップを見てね？
地域っていうより、建築物の防災強度の問題だが・・二次災害は延焼ね。

195は、この掲示板だけでなく現実世界でも、そんな発言繰り返してるなら、家族や知人が心配してると思う。

[198: 匿名]

マンションが木造より火災に強いのはある程度理解する。

だからといってなんで巨大地震の震源地に立つタワマンを選ばなきゃならんのだ？？

[199: 匿名]

>>198
巨大地震の震源地になる確率マップを出してね？
それと、今は関東直下型より、東海～南海の海溝型の地震を想定してるのが一般的なので、そろそろ頭の中切り替えてください。

直下型の大地震(マグネチュード7クラス）が起きたら、関東のどの地域にいても被害はあります。
但し直下型になればなるほど、建物の強度が重要です。

と書いても脳の記憶域までは声届かないかな。

[200: 匿名さん]

東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html


東京都防災ホームページより無修正で出展。

液状化の発生可能性の高い地域
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[201: 匿名さん]

首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

震度分布
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[202: 匿名さん]

エレベーター閉じ込め台数

・東京湾北部地震M6.9 の場合、エレベーター約14.5 万台中、閉じ込めが発生
するエレベーターは約7,500 台、M7.3 では約9,200 台となる。いずれの場合
も区部がほとんどを占める。
・多摩直下地震 M6.9 の場合、閉じ込めが生じるエレベーターは約6,800 台、
M7.3 では約7,700 台となる。この場合も区部がほとんどを占める。

[203: 匿名さん]

東京都の液状化予測図は
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
こうなっている。上の図の元データなんだけれど。

[204: 匿名さん]

中高層住宅の被災

・中高層住宅では、地震によりエレベーターの停止や断水など生活に支障が生
じて生活することができなくなり、中高層住宅の住民は避難せざるを得ない。
・古い中層住宅では高置水槽が多いことから、これが被害を受けたときは断水
となり、水道が復旧するまでには時間がかかる。

・中高層住宅のほとんどは、エレベーターの地震時管制運転装置が設置され
ており、今回想定する地震では、この装置によりほとんどのエレベーター
が最寄の階にドアを開放して停止する。その際には、保守点検要員などに
よる復旧作業が必要となる。また、ドア開放検知による安全装置の作動や
機器そのものの破損などによって停止し閉じ込めの可能性もある。
・阪神・淡路大震災では、水槽のひび割れや温水器の転倒に伴う流水からエ
レベーターが被害を受けた事例もあった。

・用途の中で我慢の可能な洗濯や風呂と比べ、トイレは比較的使用頻度が高
い。このため、トイレのため遠距離まで移動することは、特に高層階の住
民や高齢者にとっては大きな負担となる。また、飲料水の確保のために給
水拠点まで行くことも大きな負担となる。
・実際に阪神・淡路大震災におけるマンション住民の避難した理由として最
も多いのは、水道の不便によるものであった。

[205: 匿名さん]

>>202
>エレベーター閉じ込め台数
エレベータに閉じ込められたって焼け死ぬのは密集地だけだろうが。

[206: 匿名さん]

試しに2日くらいエレベーターに乗ったままで居れば？

[207: 匿名]

うちは密集地でもないし木造でもない。
古くもない。

[208: 匿名さん]

ん？エレベーターのないマンションなんて存在するの？

[209: 匿名さん]

超高層なんていうのは、グレードにもよるが、概ね、設計時点で最新の技術のものを使っているわけだから、それに難癖つけられても、困ってしまう。ご自分のところはどうなの？としか言いようがない。客が不安に思うようなものが、売れるわけ無いだろうが。市場原理を考えればわかることなんだが。

[210: 匿名]

高層マンションが売れないおかげで被害者が増えないのはよいこと。

[211: 匿名さん]

世田谷の売れ残りを見ても、火災被害者予備軍がこれ以上増えなくてほっとした

[212: 匿名さん]

新型戸建で倒壊なんてしないでしょ？
震源地真上とか液状化するならわかんないけど

[213: 匿名さん]

でも　世田谷は 埋立地より危険らしいよｗ


地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[214: 匿名さん]

東京カンテイ
2010年8月3日付「日刊不動産経済通信 / 10年の最高収益マンション立地は梅屋敷」
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64rank_syuto.pdf
より
>2010 年 首都圏駅別 新築マンションPER ランキング
>高収益駅は事業集積地への交通アクセスが良いエリア＆再開発エリアに集中
>交通利便性は高いがマンション購入エリアとして注目度の低い駅が賃料見合いで割安感

> ６ 位の「有明テニスの森」、７ 位の「勝どき」はともに、大規模な再開発によってタワーマンションが林立し賃料水準が上昇したことで収益性が高くなる傾向がある。

これが現実。

「タワーマンションが林立」することにより、ますます人気が出て賃料が上がっているそうだ。地震をいたずらに怖がる人間よりも、技術を信頼する人の方が圧倒的に多いようだね。

申し訳ないが、中央線沿線なんかは、地権者が複雑に絡んでいて再開発するには、十年単位の時間がかかるだろうね。

まあ次のGoogleの衛星画像を見れば、明らかだが。