(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４

[匿名さん]

首都直下型地震

突然起こる自然災害ではありますが、被害を未然に防ぐ、あるいは最小限にする。
マンション選びもその第一歩ですね。

それには先ず正しい基礎的な知識を身につけましょう。

マンション毎、地域毎の防災アイデアも募集しています。

様々な研究機関から新しい予測資料が公表されています。
参考リンク貼りますが、この他にも大学の研究資料などもたくさんありますのでそちらも検索してみてください。


地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html


東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[245: 匿名]

府中・国分寺・所沢あたりなら安心感高いかな。
世田谷高いし、東部なんて有り得ない。

[246: 匿名さん]

>>236

あなたのお勧めはこういうところでしょう。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64rank_syuto.pdf
より

>パターンＣ 高価格だが相対的に
>賃料が低くマンションPER が高い駅

>沿線名　駅名　PER 70平米価格（万円）　賃料（円）
>京王井の頭線 浜田山 36.41 9,554 218,660
>小田急小田原線　経堂　33.75 7,079 174,784
>京王井の頭線 池ノ上3 2 .1 2 9,409 244,081
>東急田園都市線　池尻大橋 31.03 8,813 236,653
>小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵 29.75 6,222 174,272

>【特徴】分譲価格が1 億円前後と極めて高く賃料が2 0 万円を超えていても収益性で見劣りする。都心から城南・城西～ 都下方面の駅が並び、人気住宅地として高級マンションが分譲されている。

地価高止まりの高級住宅地の不人気低層マンション。こりゃあいくら湾岸ネガ毎日しても、売るの大変そうだ。

[247: 匿名]

軟弱地盤の安売り大規模マンション

安定地盤の小規模高級低層マンション


住むならどっち？

[248: 匿名さん]

>>247
>軟弱地盤の安売り大規模マンション
>安定地盤の小規模高級低層マンション
>住むならどっち？

売れないからって、不当表示はいかんよ。

都が安全とする地域の軟弱地盤の安売り耐震大規模マンション

都が危険とする地域の安定地盤の非耐震小規模高級低層マンション

住むならどっち？

だろうが。

人好き好きだと思うな。

[249: 匿名さん]

>都が危険とする地域の安定地盤の非耐震小規模高級低層マンション

安定地盤って関東ローム層のことらしい。

[250: 匿名さん]

危険地域を確認しましょう


あなたの住んでいるまちは大丈夫？


地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[251: 匿名さん]

禁埋立地

[252: 匿名さん]

埋立地より危険地域である世田谷等でお勧めはどこ？

[253: 匿名さん]

これ見て決めれ
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[254: 匿名さん]

>>214

これ見ると　
いかに住宅密集地に逃げ場が無いのかわかる
道路寸断　家屋倒壊　で火災が発生したら本当にどうなるんだろう

[255: 匿名さん]

震源地の真上でチャレンジする人もいる。

[256: 匿名さん]

>>255
被害想定・予測用の仮の震源なのに、何がいいたいの？この図の意味が全然わかっていないの丸出し。

必ずここが震源になると思い込んでいるのが、滑稽。

で、その被害計算結果が次の表なんだけれど。

[257: 匿名さん]

ウチの町内は旧式木造住宅なんてないし。
液状化危険性も低いし。
バッチリ！

[258: 匿名]

液状化危険性Ｎｏ．１のような地域が安全と宣伝してるってなんなの？

[259: 匿名]

「液状化危険性Ｎｏ．１のような地域」ってどこですか？
また、宣伝してるのはダレですか？
そこんとこ正確によろしこお願いします。

[260: 匿名]

液状化危険性Ｎｏ．１は東京湾岸

宣伝しているのは豊洲の買い煽り

正確でしょ。

[261: 匿名]

はい、では
東京湾岸とは、どこからどこまでですか？
液状化危険性の判断はどの資料で行いましたか？
豊洲の買い煽りとはだれですか？

[262: 匿名さん]

煽らなくても売れてるんだけれど

日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819696E3E5E291...
より、

>マンション大手７社、供給１割増　10年度、計２万7400戸
>2010/5/17 22:09

>マンション販売は08年秋のリーマン・ショックで冷え込んでいたが、最大市場の首都圏で売れ行きが回復しており、緩やかに供給を増やしていく。

>住友不動産は３％減の4500戸を計画する。東京・豊洲では今月末までに、44階建ての高層マンション（全850戸）の約190戸を発売り出す。問い合わせが多く、営業担当者を２倍以上の50人に増やした。

[263: 匿名さん]

でも　世田谷は 液状化危険性Ｎｏ．１ より更に危険ｗ 涙ｗ


地域危険度一覧表（区市町別）（全5,099町丁目）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）報告書
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


警視庁　東京犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[264: 匿名さん]

例え液状化しても、液状化なんて大したリスクじゃない。
液状化で怪我したり、死んだ人っているのか？