グレイスロワ武庫之荘について情報交換しましょ！

[SNOOPY]

公式URL：http://www.jyutaku.co.jp/buy/mansion/kinki/mukonoso/
売主：日本住宅流通株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

こんにちわ。
先日、契約したSNOOPYです。
この物件について、情報交換しましょう！

私たちは、周りの環境で決めました。
きっと子育てしやすい環境だろうと思っています。

[66: 購入検討中さん]

６５番さんへ
　大阪エリアの生コン業界が大手ゼネコンに対し価格スト。
　　（尼崎まで大阪エリアです。しかも生コン業界はややこしや）
　大手ゼネコンは原価管理が厳しいので闇で買うことも出来ず、工期遅れ。
　
現在購入検討中ですが、販売員の押しが強いのでちょっと引いてます。
近隣は営業が高飛車な小娘なので却下しました。
長期優良住宅の評価を得れば、踏切れるのですが・・・。

[67: 匿名]

先日見学に行きました。まだD,J,Lあたりは空いてるのでしょうか？どなた知ってる方います？

[68: 契約済みさん]

67番さん
D・J・Lタイプはそれぞれ１戸～２戸位は残っていたと思います。ただ、先日モデルルームに行ったときにチラッと見ただけなので、もしかするともう無くなっているタイプがあるかもしれません。あと、工事の件は営業さんに聞いたところ確かに少しの間は進んでなかったみたいですが、今は順調に工事が進んですので完成時期はずれる事は無いみたいですよ。

[69: SNOOPY]

一応、工期は長目に取っていると聞きました。
生コンのストも、もう大丈夫なので安心していいと言われました。

＞66番さん
私の担当さんは、全然押しが強くなくて、気が楽でしたので、スムーズに決めることが出来ました。
人によるのかな？？

[70: 検討]

いまならいくら引きですか？
公園横で騒がしそうなのが△ですが、価格次第かと。

[71: 匿名]

一応、諸費用サービス50万円。でも交渉次第でもっといけるかも。販売当初はサービス額がもっと大きかったから。

[72: 検討]

９月が決算なのはマンションも同じなのでしょうか？
もともと値引きは耳にしてましたが、今月はさらに安くなればいいなと。

[73: 匿名]

ここのマンションて人気あるのでしょーか？
今より安くなる可能性ってあるの？

[74: 匿名さん]

人気が無いから、値引きなんでしょう

[75: 匿名さん]

最初だけやったね

[76: No.66]

値段の折り合いと間取りが良い物件がなかったので
グレイスロワを諦めました。

セールスが進めてくれたプランでは融資不可でしたが、
強引に契約をされかけたので、逃げました。
（会社関係のﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰと先輩にその辺りを、
　説得されました。）

近くの新築マンションに必要なオプションをつけても、
こちら程高くなりませんでした。

販売員さん、ごめんなさい。

[77: 匿名]

近くの新築のマンションとは、クオーレブランの事ですか？

[78: 匿名]

あたしｸﾞﾚｲｽﾛﾜ契約しました!!
ちなみにFﾀｲﾌﾟ(MRと一緒)
西向きは気になりましたが､断熱材を使用してるみたいだし何も問題ないのでわ？
でも販売員の押しが強いってかなり納得笑

[79: 契約済みさん]

わが家は若い営業の担当者さんでしたが、誠実で一生懸命いろんな事を説明をしてくれて、楽しく契約出来て満足してます。建物もだいぶ工事が進んできましたね～。引越しが楽しみです。

[80: 契約済み]

我が家も楽しみにしてます。

[81: しょうちゃん]

私は生まれも、育ちも武庫之荘なので、この界隈よく熟知しておると思ってます。前に交通公園、桜がきれいでしょうね～　産まれたての赤ちゃんがいてますので、成長とともに前の公園で遊びたいとおもってます。小学校、中学も歴史ある学校で教育面はいいですね。近々契約しようと考えております。また情報交換宜しく願います。

[82: 購入検討中さん]

本日の毎日新聞に｢西武庫公園廃止の方針、１１年度末をめどに廃止し、市町が希望すれば移管する｣と大きく出ていました。無くなってしまうのか？？

[83: 契約済みさん]

今日、建設地の横を通りましたが、幕がすこしだけ外れて外壁のタイルが見えていましたね～ 高級感があってお洒落でした。ちなみに、西武庫公園は無くなんないでしょ。

[84: 検討中]

↑　本当に？　根拠は？
あの公園のポイントが高くて第一候補に考えていましたが、もしなくなったり、規模が小さくなって目の前に大きなマンションが建ったりしないか？等々不安に感じています
　

[85: ご近所さん]

西武庫公園の件はショックです。
市が移管を受けなければ廃止になるかもしれません。
しかし市議会は県で管理をしてほしいと要望しているとの事です。
財政が逼迫しているとはいえ公園や病院が行革の対象になるのは寂しいです。