〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

[契約済みさん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズを契約された皆さん！
仲良く情報交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[908: Ⅰ街区入居済みさん]

＞907さん
うちはエアコン専門店で購入、取り付けしましたが、面倒な事など何も有りませんでしたよ。

昨年の入居前に、インテリアフェアのパナソニックのＥＸを検討していましたが、丁度安くなる時期と重なった事もあり、
エアコン専門店で、最上級のＣＸがインテリアフェアのＥＸより安く購入出来たので、そこに決めました。
化粧カバー等も入れてコミコミで、インテリアフェアより安く取り付け出来ましたよ。
工事も二台取り付けで三時間程度だったので、煩わしさも感じませんでした。
ご参考まで。　　

[909: 匿名]

906さんへ
平塚初の7時過ぎでも茅ヶ崎駅で先頭で待てば座れるんですか？どんなに頑張っても茅ヶ崎駅からだと座れないと聞いてますが。

[910: 匿名さん]

>>909さん
906さんではありませんが昔平塚在住だったので回答します。
どの時間帯でも平塚着の時点で席が埋まってる事は少ないので平塚駅は列の前にいれば大抵座れます(始発じゃなくても座れる)。ですが列の途中で席は埋まってしまうので平塚駅で列の後ろにいた人は次の電車じゃないと座れません。平塚で席が埋まるので茅ヶ崎乗車だと座るのは難しいと思います。
技としては藤沢で降りる人が結構いるので、藤沢下車の人を覚えてその人の前にいれば藤沢から座れます。

[911: 入居済みさん]

富士山は毎日は無理でしょう

[912: 契約済みさんⅡ]

909,910さん
平塚で階段上がってホームを変えて、先頭に待つため一本やり過ごしたりしてると、いっそ大磯まで下った方が楽だったりします。
大磯までさらに5分。

本来は、乗車券を買う必要がありますが。

藤沢での空き狙いなら、小田急乗換え狙いの6号車ですね。学生っぽい人がいたら、5割以上アタリです。

私は新宿なのでより苦労してますが、、、

[914: 契約済みさん]

少なくとも、優先席では譲ってあげて下さいね。

[915: マンション住民さん]

私は数は少ないですが平塚始発のを茅ヶ崎でのってます。
相模線の連絡通路側の階段近くで列の先頭数人でしたら大概座れます。階段から離れればもっと空いた座席が増えてくると思います。
ただ8時～9時台のしか乗ったこと無いので他の時間帯はわかりませんが。

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通勤時間帯に高齢者が乗ることは少ないと思いますが、妊婦さんが乗ることは結構あると思います。
妊娠中も働くわけですから。
そんな時は、優先席にこだわらず譲りましょうね。
私もより意識します。

[917: マンション住民さん]

始発～７時半くらいまで、茅ケ崎ではほとんど座れませんね。
７時半以降は乗ったことが無いのでわかりません。
平塚からだと確実に座れます。

みなさん言うように、もちろん優先意識で！
まあ、朝はサラリーマンがほとんどですが、
最近は妊婦さんのキーホルダーとかがあって、初期の方でもわかりやすいですよね。

[918: 入居済み]

Ｎｏ．905さんへ

食器棚、玄関ミラー、フロアコーティングについて・・・

食器棚などの備付け家具は地震でも転倒しないとゆう利点があります。

玄関ミラー（壁掛け姿見）は 鏡から離れなくても全身が映ります。
長身の方には良いと思います。又、玄関の狭く暗い感じが少し緩和されている様な感じがします。

フロアコーティング(フローリング部分）は傷がつきにくくなる との事でしたので
施工しましたが、入居2日目にして 猫の爪で傷だらけになりました。当然といえば
当然ですが 現在は全面タイルカーペットを敷詰めました。痛い出費です。

少しでも参考になればと思い 自身の感想を投稿いたしました。

[919: １街区入居者]

食器棚は近辺の島忠家具店で購入しました。
高さ・幅のピッタリサイズはなかなかありませんが、高さの微妙に足りない所は箱をきれいにラッビングして、天井との隙間に置いて揺れに備えています。
横の隙間には通販で見つけたストック収納ラックを置きすっきりさせています。
工夫次第で、高額になるインテリアフェアで選ぶより楽しみながら自分流に出来ますよ！

見映えを気にするなら別ですが…

玄関ミラ―は出かけ前に姿チェックが出来て、既製の物を取り付けると壁に穴を開けたり、もし地震の揺れで落ちたりな事を考えれば最初から付けた方がいいのでは…

[920: 契約済み]

今日のような天候で、矢畑周囲の状況はどんな感じでしょうか？
水捌けが悪いと聞きますが、問題ありますか？

[921: マンション住民さん]

９２０さん
昨日は雨より風がすごい状況でしたので、特に問題無かったですよ。

[922: 契約済み]

921さん、どうもありがとうございました(^ー^)
今住んでいる所が、遠いので、その辺の天候がイマイチ分からなくて｡私の方では台風並みに雨、風共に酷かったので、少し心配しました。
問題なくて良かったです!

[923: マンション住民さん]

茅ヶ崎、プルバッコーン！

[924: Ⅱ街区契約]

通勤の電車の混み具合を心配されている方が多いようですがアイランズは駅から徒歩圏ですし北口のタクシー乗り場の光景を何年も見てきましたので全然、マシですよ。うちは地元ですが昔は東海道線、大磯までわざわざ行って東京方面から練馬まで何年も通いました。すでに入居の方で２Lの方にお聞きしたいのですが実際、やはり狭い感じは受けますか　　　　　　　　　　　　

[925: 契約済み]

Ⅰ街区で２ＬＤＫに入居されたご家族のかたに伺いたいのですが八月の内覧までモデルルームもありませんから感覚的に想像つかないのですがやはり狭い感じですよね

[926: 契約済みさん]

先日のインテリアフェアに行きそびれてしまったのですが、2回目の開催はあるのでしょうか？
実際の部屋の感じを見ないと家具など選ぶのが難しい気がするのですが、皆さんはどうされる予定ですか？
引越しが初めてなので今から色々不安です…(/ _ ; )

[927: 契約済みさん]

926です。インテリアフェアの案内が届きました！よかった～
この先も何回かあるようですし、内覧会でも販売してくれるみたいなので安心しました。

[928: マンション住民さん]

９２６さん、よかったですね。これから家具選び、楽しみですね。引越しは初めてなのですね、なんとかなりますよ、大丈夫、大丈夫（笑）。いらない物の整理など、忙しい時もあると思いますが、頑張ってください。Ⅱ街区もだいぶ工事進んできましたね。パームズガーデンも少し前から、木々の植え込みが始まりました。パームツリー三本立ちましたよ。すごい。それまでは、ショベルカーや資材などが置かれていたんですがね（笑）。住んでみての感想ですが、一言で言えば、いいマンションだと思います。引越し楽しみですね。

[929: Ⅱ街区のやまちゃん]

　Ⅱ街区の契約者対象の展示会が、今週末に開催されるらしく、案内が届きました。
　
　フロアコ－ティングをやろうと思ってますが、既に入居済みの皆さんの感想を聞かせて下さい。　大京担当者の話では、１０年間位は、コ－ティング効果有りだとか．．．。
　
　その他、お勧めがあれば教えて下さい。

[930: マンション住民さん]

フロアコーティングは賛否両論あるので、結局は自分達の価値観次第だと思いますね。
フロアコーティングするなら、十数年後に張り替えたほうが新しくなっていいとか、
物を落とした場所や、ペット飼ってる場合には爪の傷などで一部分コーティングが剥げてしまうと見た目も余り良くないし、
木が呼吸出来なくなり木の本来の風合いも損ねるなんて聞かされたので、私的にはフロアコーティングはしないで、
ある程度の時期で張り替えるという選択にしました。

[931: 契約者]

私も体育館みたいなのが嫌なのでしません。
もし、やるとしてもオプションではやりません。同価格で一つ上のランクのものが出来ますよ。

[932: 入居済みさん]

私も悩みましたがやってない派です。
いろいろ調べても10年効果はあるというのも、何をもって効果があるというのかにもよりますからね。
実際は最初と同じ効果はそんなにもたないようなこともかかれてますし。

参考にはならないかもしれませんが、
年一回くらい地道にワックスがけしてそれで傷、汚れがついたらそれはうちの歴史として考えます。
いつかは張り替えると思いますが、張り替えだったら色とかもかえられますしね。
お金があればコーティング何年かおきにして、いつか張り替えってのが理想ですが。

[933: 入居済みさん]

フロアーコーティング良いですよ！

対費用効果で考えると、難しいですが、
小さな子供やペットがいる家庭ではいいと思います。

うちは、廊下とリビングだけやりましたが、やっていない部屋よりは、断然に良いです。


オプションではなく、外部の業者さんが良いと思います、

[934: 入居済み住民さん]

フロアコートより張り替え･･･っていう意見もありますが少なくても床暖のリビングは高価な張り替えになりますよ。
床材だけ張り替えられる訳ではありませんから12畳ぐらいのリビングなら床暖ユニットが少なくても2つあるので50～60万円は覚悟しないとね。

前のマンションでは手入れも悪かったのですが日当たりのいい場所の床はかなり劣化してしまいました。
10年耐久性があるかわかりませんが、私はオプションでなく料金が安く、評判の良かった外部の業者さんに全フロア依頼しました。質感あって気に入っています。

[935: 契約済みさん]

うちは、フロアコーティングは大京とは提携してないとこでやりました。その方が安くて、もちも10年より長いと言われたので。
ただ、提携会社じゃないと、鍵を渡されてからフロアコーティングをすることになり、引っ越しの前に行ったり来たりで、大変でした。うちは、全室やりました。
フロアコーティングの会社から何ヵ所か、元々の傷がありました。と言われ、フロアコーティングしたあとに傷があったことをはせこうさんに、言いましたが、手を加えたあとなので無理だと言われました。内覧会のときにもっと、じっくり見れば良かったと後悔しました。
フロアコーティングの会社から言われましたが、うちのマンションは傷が少ない方だそうです。
高い買い物なのに傷物って。。。と思ってしまいました。

[936: 匿名]

昨日､裸でベランダに立っていた方､外から丸見えですよ｡
ご注意ください｡

[937: 匿名さん]

ベランダで裸のどこがいけませんか？

[938: 匿名]

契約書にも記載されていますが、外から見えるベランダなどは共有部となります。なので裸は頂けませんね｡

[939: 住民さんＡ]

上半身？全身？

[940: 匿名]

暗くて見えないから夜ならいいですよ｡
でも昼間はいただけないな｡マンションに向かってあるいてたらベランダに全裸の人｡子どもが見ていなかったからよかったけど､

[941: Ⅱ街区契約者さん]

書き込みを見るとバルコニーで上半身裸はＮＧなんですね。私は内陸部に住んでいますが、友人が海沿いに暮らしていて、裸で自転車で海に出掛けたりしています。
ここではさすがにそこまでは難しいと思いますがバルコニーで日焼けくらいは出来るかと思ってました。

[942: 匿名]

ベランダ スケスケだからね｡

[943: 住民Ｚ]

裸って、マッパ？
だとしたら、流石にそれはまずいでしょ。
水着で日焼けも悪いとは思わんが、スケスケバルコニーの所は見苦しいと言われれば
無視は出来ないよね。
一応プライベート空間ではないので。

[945: 住民さんＡ]

お勧めと聞かれると中々答えにくいですね。
実際にここで施工された方は失敗などして再度別業者へ依頼でもしない限り一社しか経験していないのですから。
私は、埼玉にある○イフ...という業者さんにお願いしました。
このマンションでも何件も施工されているようですし、値段はかなり安くしてもらえましたが品質も対応も特段問題無く、今のところ普通に満足しています。
ネットで見積をとれるところが大半ですが、気になった所へは実際に電話してその対応を確認される事をお勧めします。
私の経験上、そこで違和感を感じた業者さんはハズレの可能性が高いです。

[947: 入居済み住民さん]

Ⅱ街区の入出口ってイオン側に出来るのでしょうか？
わかっている方いたら教えて下さい。
この前工事車両が出入りしている場所から駅まで歩いたのですが数分ではありますが現在の肥地力側からより早かったです。又、十間坂の狭い道を歩かずに行けるし、国1号も地下道を通るので信号待ちもありません。
自転車乗りのマナーの悪さに変わりはありませんが道が広いので安心です。

[948: 匿名さん]

947さんへ

出入り口できますよ。

車道もできるので、KITZ方面からの入りづらい・出づらいと言った問題点も解消されるのではないでしょうか。

[949: 匿名]

948さんへ

出入口はできると思いますが、確か一方通行ではなかったでしょうか？
確か重要事項説明だったか、何かに近隣の迷惑になるから避けてほしい、というニュアンスだったような…
違っていたらすみません。

[950: 入居済み住民さん]

９４８さん、９４９さん

９４７です。回答ありがとうございます。車道もできたらうれしいのですが・・・

[951: 匿名]

ポポラー？なのか、朝の車（送迎車）の路上駐車は迷惑・危険ではないでしょうか？
我が物顔で使われて、居住者が不便するなんて…

どんなものでしょうか。

[953: 匿名]

ここって小学校､選択制だよね？

浜小､梅小どっちにした？

[954: 住民さんＡ]

鶴小only

[955: 匿名]

Ⅱ区にが入居しても？

マンモス校になるから選択制になるって聞いたんだけどな｡

[956: 匿名]

Ⅱ区が入居しても？

マンモス校になるから選択制になるって聞いたんだけどな｡

[957: 住民さん甲]

今のところ鶴嶺のみが学区です。
Ⅱ街区の小学生の人数次第では、円蔵が加わるような話もあるようです。
まだ噂ですが。
ただ少なくとも梅田は無い様です。