〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

[契約済みさん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズを契約された皆さん！
仲良く情報交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[661: 住民]

バルコニーでの喫煙はどのマンションでもＮＧになるはずです。
ゴミなど物を置きすぎて、避難する時の妨げになるのもダメですよね。
管理人さんに言って周知してもらいましょう。
共用棟に喫煙所があるのでそこに行くようにしてますよ。
夜はもっぱらコンビニです。
家族の許しがあれば換気扇の下、がよろしいでしょう。
自分の家族または部屋の為に、隣人に迷惑をかけるのはよろしくないですね。

[662: 住民]

愛煙家の皆さん。
バルコニーでの喫煙は隣家へ迷惑をかけてしまうのでやめましょう。

[663: 入居済みさん]

私は愛煙家なので、ベランダでいっぷくといきたいところですが、そこはやはりマンション。空気清浄機を買って、その近くで吸っています。ここは一戸建てではなく、マンションですから決められたルールは守るべきと思います。隣家へ迷惑をかけないようマナーや規約は守りたいものです。
それと、ひとつ腹立たしいことは、玄関先に自転車を置いているお宅が数軒あります。大多数のお宅が規約を守られているのですから、やめていただきたい。皆さんがお金を払って所定の場所、駐輪場に置かれているのですから。お金を払い駐輪場に置いている人が見たら、少なからずこころよいものではないと思います。見栄えもよくありません。隣家の人であればなおさら迷惑なことと思います。
自転車は玄関先ではなく、駐輪場に置いてください。

[664: 入居済みさん]

自転車置き場の空きはいっぱいありますからー！

[665: 匿名]

この前、駐輪場からホームレスらしき人（悪臭＆服がボロボロ）が自転車に乗ってでていきました。
治安とか大丈夫ですか？管理人はキチンと巡回しているのでしょうか？

[666: 匿名]

自転車は別に駐輪場じゃなくても玄関内にいれれば大丈夫ですよ。玄関先はダメですけど。

[667: 住民さんＡ]

自転車ついでに。
トピー前の歩道を歩いていると前と後ろから自転車が走ってきてよく危ない目にあいます。
すれ違う際ときですらスピードを落とさずに。
先日は前と後ろから来られて止まる気配すらなく本当に目の前で衝突を回避した状態です。
結構な人が歩いているにもかかわらずいいスピードだしてます。
暗くてもライトをつけない人もいるのでここで何度も危ない目にあってます。

先日は残念なことにライオンズに入って行きました。
その方は女性の方でしたが自分の子供も同じような危険な目にあっても平気なのかな？と思いました。
さっそくうちの子供にも自転車の乗り方を確認しなければと思いました。ちゃんと教えてるのですが繰り返さないと身に付かないような子供なので。

ただ、他の方が書かれてるように細かい悪い面もありますが、住んでみてほとんどの方が挨拶してくれるのはいいですね。
結構笑顔でしてくれる方が多くて気持ちいいな思うことがおおいいです。

[668: 住民]

自転車室内でも部屋まで持っていっちゃダメでしょう。
廊下もエレベーターも汚れるし、何の為に自転車置き場があそこにあるのか考えればわかると思いますが…
まあ、普通の人は室内には入れないでしょう。
邪魔になるだけだし。

[669: 匿名]

自転車持ち込みＯＫですよ
駐輪場に置いて盗難、破損など保証してくれませんから！安いチャリなら駐輪場でいいでしょうけどね。

[670: 入居済みさん]

一部、第三者さんが書き込んでいるようですね。住民が見ればわかります。

[674: 匿名]

もういい加減玄関前にベビーカー置くのやめてくれる？

[675: 匿名]

傘立ては駄目ですか?
室外機は？

[676: 匿名]

宅配の食材が玄関先に置かれるんですが
それも置けないと困りますね、
1Fの方は車椅子を出されていますが、それも入れないとならないなら、大変でしょうね

[679: 入居済み住民さん]

この場で議論してもあまりよろしくないと思いますよ。
エレベーター内などに貼紙で注意喚起もされてますので様子を見てみてはいかがでしょう？
あとはモラルの問題だと思います。

目に余るマナー違反は管理人さんに報告して個別に注意していただくなどの対応が必要かもしれませんが、どちらにせよこのような掲示板では、外部の方を含めて煽るだけでマンション全体の価値を下げてしまうと思います。

細かいことはいろいろあるものの、私はこのマンションに今のところ大きな不満は感じていません。
マナーを守って気持ちよく生活していきたいです。

[683: 住民さん]

６７９さんと同様に思います。自転車の件は大分改善されましたね。もともと少数ではあったと思いますが、さらに少なくなったと思います。故意ではなかったのでしょう。すっきり整然としていて気持ちがいいですね。その分、マンションも綺麗に保たれると思いますし。ルールや規約を守られる良識ある方が多そうでよかったです。

[684: 匿名]

みなさんこんにちは。

両親が戸建てを売却し越してきました。
室内に階段がないことやセキュリティがしっかりしてることは高齢者が住む上でも安心ですし、両親も庭の手入れや外壁等の修繕を考えずに住むのが気楽のようです。
周りに子供さん達が多いのも騒音とは全くとらず、気分が明るくなるととても前向きです。

私の両親だけではなく、マンションには高齢者の方もお住まいなはず。若い世代と年配の世代、どちらも快適に暮らせる住まいになったらよいですね。

どうぞよろしくお願いします。

[685: 入居済みさん]

未だ入居して2週間程度ですが、以下の点が不満です。

1)24時間換気がうるさい。（消さない様に言われました。検討スレではトピーの騒音がよく話題になっていますが比較にならない程の騒音。A棟からトピーの騒音が気になった事はありません。）
2)1階の階段の前の扉は鍵で開ける様になっているが必要なの？（EVで上に行けるからセキュリティーになっていない。荷物を持っていると開けるのが大変。）
3)同様にA棟側から駐車場へ入る時の扉も必要なの？（C棟側から鍵無しで入れるからこれも意味がない。）
4)色々な予約を頼むコンシェルジュの勤務時間が9:00～19:00では専業主婦の方でないと平日には予約出来ない。

以上は是非改善して欲しいと思っています。（24時間換気の改善は無理か？）

[686: 入居済みさん]

たしかに、鍵が多いですよね。

駐車場⇒C棟の鍵も荷物があるときには結構面倒・・・。

非常階段は、名前のとおり非常時に使える必要があるので、鍵は無いほうが緊急時にも良いかもしれませんね。

これから管理組合ができるので、改善/変更は可能かと思います。

[687: 入居者]

たしかに、鍵を触れて入る所のみでもセキュリティ上問題ないと思います。
今後は防犯も考え、このような誰でも見れる掲示板ではなく、管理組合を通じて話し合いましょう。

[688: 入居済みさん]

こんにちは。入居開始から１ヶ月以上経ち、ほとんどのご世帯が入居されたでしょうか。お引越し、いろいろと忙しかったと思います、お疲れ様でした。当世帯も入居して１ヶ月ほど経ちました。これといった不満もなく過ごさせてもらっています。世帯の多いマンションなので、けっこうざわざわした雰囲気なのかなと思ってましたが、予想に反して、いたって閑静なのが以外でしたね。思っていたよりずっと落ち着いた雰囲気。トピーの音も全く問題なく良かったです。音については、直床ってどうなんだろうと多少の懸念ではありましたが、この点も全く問題ありませんでした。直床のフカフカ感もモデルルームよりずっと少なく、適度なソフト感でよかったです。
雑感まで。
どうぞよろしくお願いします。

[689: 入居済みさん]

24時間換気は、付けっぱなしにする必要はないと知り合いの一級建築士の方から言われました。
吸気口も開いたままにする事もないと言われました。
音がするのはもちろん、せっかく冷房や暖房で室温調整しても、吸気口が開いているだけでどんどん外に出ていってしまいます。24時間換気を付ければ尚更ですよね。
ですので、余程室内の湿気が多い時や空気を入れ換えたい時以外は、24時間換気は切っておけば良いと思いますよ。
売り主や施工会社は、ホルムアルデヒド？だかの関係で、24時間換気を取り付けなければならず、さらに常に回すよう説明しなければならないのでしょう。

鍵の話は確かにこの様な誰でも見ることの出来る掲示板では、あまり詳しく話さない方がいいですね。

引っ越しが落ち着いてから、エレベーターも鍵が無いと乗れなくなり、そうなると非常階段も鍵が必要になりますよね。
セキュリティの面ではしっかりしていて、私は良いと思います。

あとは、非常階段や駐車場の扉などは確かに面倒くさいですが、付いている場所や向きを考えれば、入居者以外が簡単に入れないようにする為には致し方無いと思いますよ。

[690: 入居済みさん]

ゴミ捨て場に監視カメラが必要かもしれませんね。

有料ごみの処分費より、監視カメラの設置費用のほうが安いですよね。きっと。

管理組合にお願いかな。

[691: 匿名]

同じ敷地内で犯人探しするのもだけど、マナーが悪いと見受けられる人もちらほらだから仕方ないかな

[692: 住人]

691さんに質問です。
マナーの悪い人って例えば どんな人のことを言ってるんでしょうか？参考までに教えてください。

[693: 匿名]

692さん
691です。それは個人が特定できる内容になってしまうためここでのコメントは控えさせてください。

[694: 入居済みさん]

敷地内掲示板の張り紙(タバコ臭いに関するもの)がしてありますが、
それによると…

当マンションは共同住宅です。
みなさんが心地よく生活するために
お互いに周りの居住者のことを思い配慮の程
宜しくお願い申し上げます。

と書いてあります。
やはり、お互いに周りの居住者のことを思い配慮する気持ちがあれば
より心地よく生活できるのでしょうね。

[695: 入居済みさん]

この掲示板ですと入居者以外の人が見ることができてしまいます。
せっかくCYBER HOMEのマンション専用掲示板があるので、
そちらを利用したほうが良いと思います。

セキュリティーや内部情報が外部に漏れる可能性がありますからね。

[696: 入居済みさん]

CYBER HOMEのマンション専用掲示板って誰も投稿してないのはなんででしょう？
見てるとこ間違えてるのかな？

[697: 入居済みさん]

きっと、あなた以外住民じゃない人が書き込んでいるからですよ。

[699: 契約済みさん]

　皆さんこんにちは！
　入居前に迷っていることがあります。

　フロアーコーティングの事です。
　ガラスコーティングを施工しようと思っています。

　施工された方がもしいれば、どんな仕上がりか等教えて下さい！

[700: 入居前さん]

uvコーティングを施工してもらいました。
ツヤだけでなく、木目がより浮かび上がり見た感じもとてもいいです。
施工前より部屋の雰囲気が良くなりました。

ただ滑るので、犬が歩きにくいかなぁ・・・。

限られた予算なので、部屋によってグレードに差をつけましたが、
長くキズや汚れを防ぐにはやって損はないと思います。

[701: 入居済みさん]

わたしも、グッドさんで、廊下とＬＤＫのコーティングをしました。

私は、逆にすべらなくなりました。

効果はまだ良くわかりませんが、子供が小さいので、食べこぼしや、お漏らし対策だとおもって施工しました。

[702: 入居者さん]

私は迷った末に止めました。以前のマンションではやったのですが、コスパに疑問を感じたので。
艶もワックスで自然な感じだし、私は施工した以前の床より今の方が気に入っていますのでしなくて良かったと思っています。
老婆心ですが、施工する場合、ガラスだとここのクッション性の床だと硬度が高過ぎてクラック(割れ)が出ると思いますので施工会社と良く相談をして下さい。
シリコンは白い床の場合は黄変が目立ちますので注意して下さい。
個人的にはテカテカ艶が嫌でなければUVが良いと思いますが、偽物がありますので気を付けて下さいね。

[703: 業界を知る人]

傷がつきにくいのは確かで、子供や老人、ペットなどが滑りにくいという利点もあります。
ただ、コーティングというと聞こえは良いけど、つまりはペンキを塗るのと同じで一度塗ると落とせません。また原価はただみたいもんで清掃会社がバイトみたいにやってる所もありますので要注意。施工会社も歴史はたかだか20年くらい。大手ハウスメーカーが手を出してないのは何をか言わんやです。床材を張替えても数十万なので余りお得感はないですし。
予算が潤沢なら良いでしょうが、人の意識は床より上に向くので照明やカーテン家具類に予算を割く方が賢いと言えるかもしれないです。

[704: 入居者]

野菜の朝市や露店とか、スゴク期待していたのに、イメージ図と現実の違いにショックをうけました

[705: 入居済み]

704さん
私は朝市とか行ったこと無いのですが、具体的に何が違いましたか？

[706: 入居済みさん]

床のフローリングですが、かなりキシキシとなります。
特に廊下がひどいです。うちだけなのか心配です。
みなさんいかがですか？

[707: 契約済みさん]

なんかちっとも灯りが増えてないような気がするんだけど
まさか空き室...?

[708: 引越前さん]

アートさんのブルーの保護材たちっていつまでいるんでしょうかね。
ダサイので、そろそろハズして欲しいのですが。。。

[709: 入居済みさん]

＞706さん
気になるのでしたら、アフターに来てもらったら良いと思いますよ。
確認しに来てくれと言えば、すぐに来てくれますよ。
ちなみに、うちは気になるような音はしてません。

＞707さん
私の感覚では、だいぶ増えたなぁって感じなのですが…
夜リビングの灯りを付けたままカーテンを閉めて、敷地入り口の辺りから見てみましたが、灯りが少し暗めだったとはいえ、遮光カーテンのせいか真っ暗に見えたので、
夜暗く見える部屋でも既に入居しているところもあると思いますよ。
まだ空いてる部屋もあるとは思いますけどね。

[710: 入居済みさん]

うちのご近所さんは、週末だけのセカンドハウスらしいです。