〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

[契約済みさん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズを契約された皆さん！
仲良く情報交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[521: 引越前さん]

こういう誰もが見れる掲示板で住民の名前分かりそうな苦情・罵り合いも
醜いけど、自分が住んでいるとこの防犯カメラが機能してないとか、屋外に
面している門が壊れたままになっているとか平気で書き込んじゃう人もいるので
防犯上問題だよね。
やっぱり契約者専用HP上に掲示板が必要かな。

[522: 匿名]

構造欠陥、建て替え　柱に発泡スチロール　大京マンション
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809070003-n1.htm





良い買い物だったね。

[523: 契約済みさん]

大京と施工会社が建て替えと引っ越し代金全額負担するみたいなので、
対応は悪くないですね。

川崎のマンションの方たちは大変かもしれませんが、十数年住んで丸々新築に建て替わるのは、
なかなかいいなって思ってしまいましたが、住民の方はそんな風には思わないかな。

[524: 入居前さん]

先日、アートさんにて引越しの見積もりをしました。
感触的には営業さんの対応が良く、最初に提示された金額も予想していた金額よりも安かったです。
もう少し安くならないかというお願いにも渋ることなく応じて下さり、一般相場の価格にかなり近い
金額にして下さったのでアートさんに決めました。(事前にWebの見積もり診断などで調査しておきました。)

既出のレスですと２時間半で搬入する必要があるから６人必要だと説明されたと書かれていた方が居ましたが、
営業さんの話では現地に待機している作業員が応援で手伝いに入ると言われていました。
とすると、何人で運び込むのだろうという疑問が出ますね。(私は3人での見積もりでした。)

同日に２回目の内覧会にも行きましたが、修正予定箇所が直っていないことを指摘したら長谷工の担当者が、
そんな傷たいした傷ではないですよと発言されたのにはさすがにイラっとしてしまいました。
何千万もするものなのにその言い方はさすがにまずいのではないかと。
揉めるのも嫌だったので修正は諦めました。

[525: 入居前さん]

524です。

読んで下さった方へ。
文章の途中で改行が入ってしまい、読み難くなってしまい申し訳けありません。

[526: 匿名さん]

また大京のマンションで欠陥がありましたね。
ちょっと心配です。
大京という会社に不信感が募りますね

[527: 入居前さん]

>>522の書き込みに合わせて>>526の発言（また大京のマンションで・・・）って同一人物でしょ？（笑）

まぁいいけど事実は事実で受け止めて、施工会社に対して元請け大京が怠慢＆あわよくば逃げ～

だったのは事実。この物件に対しては長谷工施工であり、そんなことは無いことを信じると共に、

よりいっそう厳しく見て追求し、交渉できるのは契約者にとって好都合！

[528: 契約済みさん]

＞524さん
うちは一昨日確認会に行ってきました。
内覧会時に指摘した項目の殆どが修正されていましたが、
未済のものもあり、更に当日発見した項目も含めて再確認会に行く事になりました。


確かに１階のエントランスで修正事項確認の際にチェックしていた長谷工の若い感じの方は、
あまりいい感じの対応ではなかったですね。ここにきてちょっとイラッっとしました。

大京の方達の対応が良いだけに、ちょっと残念ですね。


今時100万や200万の車買ったって、ディーラーの営業なんかはかなり低姿勢なのに、
この業界の人達は高額なものを売っているという感覚が薄れているのではないかと思いますね。


うちとしては、次回の結果や長谷工の対応如何では、ちょっと怒鳴っちゃおうかなと思っています。

[529: 入居前さん]

522さん・・・

ここは住民用の…ですよ！新聞、ニュース見れば誰でも知ってます。
余計なお世話！！

527さんグッドです。
全額保証で立て替え、いいじゃないですか。
長谷工さん→再内覧の対応・これからの対応、しっかりやってくれますよね？

ちなみに大京さんは社員教育バッチリ！？
これ迄の印象は、疑問点・質問には安易な答せず、確実な情報をくれる…
営業さんにもよるか〜

最終金＆諸費用のお知らせも届き、いよいよ入居が近づいてきたなっと実感しています。

[530: 契約済みさん]

522さん
＞良い買い物だったね。
ありがとうございます。購入者でもないのに他人の喜びを自分の喜びとして感じて戴ける心の広いお方と思います。526さんとは大違いですね。本当に良い買い物でした。
あなた様も良い買い物ができる事をお祈りいたします。

[531: 匿名]

530も皮肉を言うぐらいなら522さんを見習えば。526と同レベルじゃん。
私はそれ以下ですが！

[532: 契約済みさん]

深く反省します。
522=526=531さんも住民スレでない掲示板で頑張って下さい。

[533: 匿名]

住民（１０月には）なのに書き込んじゃダメなの？

[534: 匿名さん]

533さんのようなｺﾒﾝﾄする住民はやだなぁ～

[535: 契約済みさん]

やめて。
レベル低すぎるって思われたいの？

[536: 契約済みさん]

>>535

残念ながら、これが終わりの始まりです…

まぁライオンズより高いパークスクエアですらああなんだから、ライオンズ茅ヶ崎が荒れないわけないでしょうが。。

[537: 契約済みさん]

パークスクエアより高い値段で買ってる人もいるのに
安い安いと言われるのは嫌ですね・・・

[538: 入居前さん]

皆さん、ここの物件を気に入って購入し、縁あって同じマンションの住民になるのだから、↑↑のようなコメントはやめましょうよ。
大京川崎の件があってから、なんか振り回されている感じです。
本題に戻しましょ！
引渡しまで１ヶ月切ったし、やる事山盛り沢山ですよね。いい情報交換をしたいです。

[539: 入居前さん]

ライオンの位置、微妙に変わりましたよね。気づいちゃいました。

[540: 匿名]

>>539
え？どんなふうに？

[541: 入居前さん]

内覧会の頃仮置きされていたのが、ちゃんと台の上に乗ったということではないですかね？

契約者の皆さんにお聞きしたいのですが、エアコンはどうされました？
インテリアフェアの業者のパナソニックの物だと、結構安く取り付けてもらえるみたいですが、
本体を安く仕入れて、取り付け専門業者に頼めば、かなり安く取り付けてもらえそうなので、
今とても迷っています。

[542: 匿名さん]

541さん違いますよ

入室者に向けて側面を向いていた（退室者には正面）のが、
入室者に対して正面を向くようにしたようです。

全部掘り返して、土台ごと移設したようです。

[543: 541]

>542さん
そうでしたか。
適当な書き込みしてしまって申し訳ないです。

内覧会の時と確認会の時で位置が違っていて、
台座の高さも違ったので、初めは仮置きしてあったのだと思い込んでいました。


間もなく入居が始まりますね。
楽しく過ごせるといいなと願っています。

皆さん宜しくお願いします。

[544: マンション住民さん]

検討したけど、うちはパス。川崎の件もあるし、やはり茅ケ崎なのに、山側で工場横の立地というのとサーフボード置場の充実が立地と合わない。やっぱりあんな場所から海まで行くのって最初だけで、海側に住まないと日常に海がある生活なんてあり得ないね。子ども連れて休みは、海へサイクリングって思ってる方、よーく考えてみな？駅西のアンダーパス通って片道２０分以上かけてホントに行くのっ？

[545: 入居前さん]

>544さん
ここは検討板ではなく、契約者板です。

[546: 入居前さん]

うちは子供が小学生なのですが、他の小学校から転校される方はタイミングはどのようにお考えでしょうか？
秋休みあけとか考えられれているご家庭もあるのでしょうか？
なに分転校などの手続きも初めてなので勝手がわからずあたふたしてます。
うちは引越しは10月予定です。

どなたか小学校とお話された方の情報もありましたらお聞かせ願えると参考になります。
こちらの小学校は登校班で登校なのでしょうか？

[547: 入居前さん]

541さん
エアコンは量販店が一番安いと思い、僕はそうしました。
それとバナソニックやシャープのエアコンの掃除機能は、埃を外に排出するタイプなので、ここのように梁に付けて壁から配管を出す形(室内で配管が折れ曲がる形)は、配管詰まりを起こしやすいので、埃を内部のボックスに溜め込むタイプの方がお薦めです。
大丈夫だと仰る方も勿論居ますが、個人的にはそう思います。

[548: 547]

失礼しました。当然、パナソニックです。バナソニックではありません。
恥ずかしい(笑)

[549: 入居前さん]

>>547さん
正にその通りですね。
私も同じ理由でパナソニックをやめました。
もう一つ、やめた最大の理由は掃除機能を使い、埃を排出することにより、
結局はベランダや共用部である廊下に埃をまきちらすことになるからです！
これからエアコン購入予定の方は良く考えてから買うことをお勧めします。
今後もこの掲示板が情報共有や交流の場として活用できればいいですね。

[550: 入居前さん]

>541です

>547さん >549さん有用な情報を有り難うございます。
大変参考になります。

色んな情報を共有出来たらいいですね。

[551: 引越前さん]

今日ちょうど量販店でエアコンを購入してきました。
パナソニックは1番売れているみたいで、エコナビかなり悩みましたが、
安さで東芝にしました。
みなさんの話を聞いて、パナソニックにしなくてよかったと思いました。
化粧カバーをつけても大丈夫な壁か確認お願いしますと言われましたが、大丈夫ですよね？？

[552: 匿名]

そういえば、ライオンズ住民はスポーツジムのキッツを安く使えると聞きましたが、いくらになるんですかね？

[553: 契約済みさん]

>546さん

こんにちは。
うちは中学生です。
当初はやはり秋休み後がキリがいいと考えておりました。
しかし子どもからしてみると、部活や行事のタイミング、心の準備等があり
必ずしも新しい学校の『キリ』がベストなわけではないことに気付き
子どもの気持ち優先で検討しています。
引越しは10月中旬ですが、転校は11月に入ってからになりそうです。

夏休み中とかならベストだったんですが、そうもいかないですしね。

[554: 引越前さん]

うちの子は、鶴嶺中学の1年生です。学区で探したので、引っ越し前も引っ越し後も
鶴嶺中学校です。いま期末テストが終わったばかりで、次の中間テストは11月末から12月頭だそうです。

[555: 契約済みさん]

>553です

うちは２年生です。
どうぞよろしくお願いします。

学校の雰囲気はどうですか？
一度見学に行きましたが、穏やかな雰囲気という印象でした。
部活動などは盛んでしょうか？

[556: 入居前さん546]

＞553さん
うちの子に確認してみたところ、通知表がもらえる秋休み以降で、できれば休み明けがいいみたいです。

当初は心配そうな顔してましたが、日々マインドコントロールして最近では早く引越しして新しい学校にいってみたいと変わってきました。
小学校低学年という時期と、そして単純な子でよかったです。

引越しを秋休みにして、休み明けに転校することになりそうです。

引越しまで色々やることが多くドタバタですが早く引っ越したいと家族全員でまとまってきました。

[557: 入居前さん]

Ⅱ街区の入居が終わると１０００人を超え居住者になり、モラルやマナーも人それぞれ考え方が異なるので物議を醸すことも多々あるかと思います。我々居住者が最終的に求めるのは、「資産を損なわないよう住み易い環境をどのようにして継続していくか」だと思います。１、２年目の組合は苦労するかもしれませんが、居住者にはそれぞれ個々の事情があるので一律にモノを決めるのではなく、幅広い目で物事を進めて頂きたいと願います。やさしさと思いやりが溢れる空間であって欲しいと思います。文章で書くのは非常に簡単ですが、

[558: 引越前さん]

＞554です
中学校の雰囲気は良いと思います。
不良っぽい子は全くいません。
部活は家の子に聞いたら、卓球とテニスですごく上手な子がいるよ
と言っていました。

[559: 入居前さん]

マンション近くに「湘南橘」という宅配寿司のお店あるけど、ここの生太巻が絶品ですよ！
桶物も「海賓」よりネタがよくて・・・

地元なので近辺の美味しいお店はCK済み！

[560: 入居前さん]

>559さん
情報有り難うございます。
東京からなので、美味しいお店等の近隣情報は大変ありがたいです。

[561: 入居前]

何人かによっては、値引きありますね。今からでも何とかしたい。

[562: 匿名さん]

561さん。

ないない。
あるなら、もっと具体的に書かないと！
どうせ、秘密！とか、言えないって書くくらいなら、
最初からそういうことは書き込まないようにね～。

[563: 入居前さん]

本当に契約者なら、自らマンションの価値を落とすような事は書き込まないはずです。
間もなく入居ですので、有意義な情報交換の場にしたいですね。

ん？って思う書き込みはスルーで良いと思います。

[564: 匿名]

なにをおっしゃる、、ライオンズは普通に値下げやってんじゃん。。
とくに最近。まぁキャンセル住戸だから仕方ないけどさ。

[565: 入居前さん]

契約者専用って意味が分かりますか？
或いは漢字が読めないとか？

つまりはそんな人の書き込みは情報に値しませんから無視に限ります。

[566: 契約済みさん]

>556、558さん

ありがとうございます。
子どもたちが新しい環境に馴染んでくれるのが第一ですよね。
これからもよろしくお願いします。

そして557さん
おっしゃるとおりです。
個々の価値観にマンション全体の価値感。
バランスが難しいとは思いますが、最終的な思いは皆一緒のはずです。

良いコミュニティを目指しましょう！

[567: 入居前さん]

564匿名さん、
契約者用の書き込みですから〜

せっかくのいい情報交換の場を乱さないでほしいです

入居間近ですし、引越しの準備で皆さん毎日あたふたしている時だと思いますよ

今更値引きあるとかないとか・・論外な事！

[568: 引越し前さん]

そうですね。

折角学校の情報や近隣のお店紹介等、有意義なコミュニケーションあったのに、気分悪いですね！

契約者専用に入り込む方がここにもいるとは…

565さんの言うとおり無視しましょ！っと。

[569: 入居前さん]

現地の冠水は大丈夫ですか？近くの方、情報ください。

[570: 入居前さん]

強風による被害も各地でひどかったようですが、Ⅱ街区の建築現場は大丈夫だったんでしょうかね？